Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Świebodzin na dzień 31.12.2013 rok Świebodzin, marzec 2014 1
Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy Świebodzin na dzień 31 grudnia 2013 roku Ogólna charakterystyka gminy Położenie miasta i gminy Świebodzin na szlakach tranzytowych z Niemiec i ze Skandynawii na południe Europy, w środkowo-zachodniej części Polski, co jest istotnym czynnikiem determinującym jej rozwój. Gmina graniczy z miastem i gminą Sulechów, gminą Skąpe, gminą Lubrza, miastem i gminą Międzyrzecz, gminą Szczaniec oraz miastem i gminą Zbąszynek. Po reformie samorządowej, z dniem 1.01.1999 roku Gmina Świebodzin znalazła się w powiecie świebodzińskim. Ogólna powierzchnia Gminy Świebodzin wynosi 22.642 ha. Gminę zamieszkuje 29.479 osób, w tym miasto: 21.321 osoby a 8.158 osób mieszka w 23 sołectwach. Wsiami sołeckim są: Borów, Chociule, Glińsk, Gościkowo, Grodziszcze, Jeziory, Jordanowo, Kępsko, Kupienino, Lubinicko, Lubogóra, Ługów, Nowy Dworek, Osogóra, Podlesie, Raków, Rosin, Rozłogi, Rusinów, Rudgierzowice, Rzeczyca, Wilkowo, Witosław. Informacja o stanie mienia komunalnego Rzeczowy majątek trwały w wartościach netto przedstawia się następująco: + zwiększenie L.p. 31.12.2012 31.12.2013 - zmniejszenie 1. Grunty 37.208.881,81 32.653.870,88-4.555.010,93 2. Budynki 12.513.177,09 12.021.610,02-491.567,07 3. Budowle 42.787.929,16 180.020.156,24 +137.232.227,08 4. Urządzenia techniczne i środki 816.987,95 512.760,24-304.227,71 transportu 5. Ruchomości i wyposażenie 77.071,18 153.558,81 +76.487,63 RAZEM 93.404.047,19 225.361.956,19 +131.957.909,00 1. Grunty komunalne Gmina Świebodzin jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym 825,5916 ha gruntów z tego: w trwały zarząd oddano grunty o powierzchni: 18,1995 ha; w wieczyste użytkowanie oddano grunty o powierzchni: 63,1234 ha; w dzierżawę oddano grunty o powierzchni: 139,1277 ha. Rozkład gruntów kształtuje się następująco: L.p. Rodzaj gruntów Powierzchnia (ha) Udział w całości (%) 1. Grunty orne 185,7634 22,50 2. Użytki zielone 11,4274 1,39 3. Lasy 17,6248 2,13 4. Pozostałe 610,7760 73,98 RAZEM 825,5916 100 2
W okresie od 1 stycznia 2013 roku do 31 grudnia 2013 roku nastąpiły zmiany z zasobach gruntów stanowiących własność Gminy Świebodzin. 1) Zwiększyła się powierzchnia gruntów stanowiących własność Gminy Świebodzin lub których Gmina Świebodzin jest użytkownikiem wieczystym z tytułu: komunalizacji mienia skomunalizowano działki o powierzchni 9692 m 2 o dz. nr 344 o pow. 9400 m 2 Jordanowo, o dz. nr 258/2 o pow. 292 m 2 Wilkowo. 2) Zmniejszyła się powierzchnia gruntów stanowiących własność Gminy Świebodzin lub których Gmina Świebodzin jest użytkownikiem wieczystym z tytułu: zbycie (sprzedaż, zamiana, darowizna itp.) w drodze umów cywilno-prawnych o powierzchnię 21160 m 2 : o działki nr 244/6, 243/44, 234/1 o pow. 125 m 2 Świebodzin ul. Kilińskiego, o działki nr 344/5 i 344/4 o pow. 856 m 2 Świebodzin ul. Związkowa, o działka nr 7/5 o pow. 99 m 2 Świebodzin ul. Sobieskiego, o działka nr 58/2 o pow. 200 m 2 Kępsko, o działka nr 244/7 o pow. 283 m2 Świebodzin ul. Łęgowska, o działki nr 444/45, 444/46, 444/47, 444/48 i 444/49 o pow. 100 m 2 Świebodzin ul. Gen. Sikorskiego, o działki nr 241/14, 240/19 o pow. 104 m 2 Świebodzin ul. Żaków, o działka nr 205/1 o pow. 135 m 2 Świebodzin ul. Wałowa, o działka nr 255/20 o pow. 1085 m 2 Nowy Dworek, o działka nr 169/9 o pow. 43 m 2 Kupienino, o działka nr 859 o pow. 7255 m 2 Świebodzin ul. Gronowa, o działka nr 100/3 o pow. 77 m 2 Chociule, o działka nr 563/23 o pow. 30 m 2 Świebodzin ul. 3 Maja, o działki nr 300/19, 300/20 o pow. 61 m 2 Świebodzin pl. Browarniany, o działka nr 858/2 o pow. 5377 m 2 Świebodzin ul. Gronowa, o działka nr 418/3 o pow. 123 m 2 Świebodzin ul. Konarskiego, o działka nr 91/6 o pow. 595 m 2 Chociule, o działka nr 90/2 o pow. 2710 m 2 Chociule, o działka nr 247/4 o pow. 994 m 2 Świebodzin ul. Wałowa, o działka nr 94/1 o pow. 219 m 2 Kępsko, o 689 m 2 sumaryczna pow. ułamkowych części nieruchomości sprzedawanych na własność związanych ze zbywaniem lokali mieszkalnych oraz lokali użytkowych. przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności o powierzchnię 4338 m 2 o działka nr 243/10 o pow. 200 m 2 Świebodzin ul. Kilińskiego 9, o działka nr 168 o pow. 435 m 2 Świebodzin os. Kopernika 16, o działka nr 453/27 o pow. 399 m 2 Świebodzin ul. Kawaleryjska 10, o działka nr 478/19 o pow. 946 m 2 Świebodzin ul. Ogrodowa 7, o działka nr 87/2 o pow. 86 m 2 Świebodzin os. Żaków, o działki nr 537/15 i 537/58 o pow. 51 m 2 ul. Kupiecka, o działka nr 376/2 o pow. 409 m 2 Świebodzin ul. Topolowa 4, o działka nr 296/13 o pow. 311 Świebodzin ul. Słowackiego 1, o działka nr 126 o pow. 407 m 2 Świebodzin ul. Moniuszki 2, o działka nr 146 o pow. 629 m 2 Świebodzin os. Żaków 62, o działka nr 537/40 o pow. 465 m 2 Świebodzin ul. Piłsudskiego 28. 3) Zwiększyła się powierzchnia gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste z tytułu: oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze umów cywilno-prawnych o powierzchnię 1129 m 2 : 3
o działka nr 7/5 o pow. 99 m 2 Świebodzin ul. Sobieskiego, o 1030 m 2 sumaryczna pow. ułamkowych części nieruchomości oddawanych w użytkowanie wieczyste związanych ze zbywaniem lokali mieszkalnych oraz lokali użytkowych. 4) Zmniejszyła się powierzchnia gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste z tytułu: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności o powierzchnię 4338 m 2 o działka nr 243/10 o pow. 200 m 2 Świebodzin ul. Kilińskiego 9, o działka nr 168 o pow. 435 m 2 Świebodzin os. Kopernika 16, o działka nr 453/27 o pow. 399 m 2 Świebodzin ul. Kawaleryjska 10, o działka nr 478/19 o pow. 946 m 2 Świebodzin ul. Ogrodowa 7, o działka nr 87/2 o pow. 86 m 2 Świebodzin os. Żaków, o działki nr 537/15 i 537/58 o pow. 51 m 2 ul. Kupiecka, o działka nr 376/2 o pow. 409 m 2 Świebodzin ul. Topolowa 4, o działka nr 296/13 o pow. 311 Świebodzin ul. Słowackiego 1, o działka nr 126 o pow. 407 m 2 Świebodzin ul. Moniuszki 2, o działka nr 146 o pow. 629 m 2 Świebodzin os. Żaków 62, o działka nr 537/40 o pow. 465 m 2 Świebodzin ul. Piłsudskiego 28. 5) W okresie od 1 stycznia 2013r. do 31 grudnia 2013r. na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami i w oparciu o uchwały Rady Miejskiej w Świebodzinie sprzedano: Lokale mieszkalne na rzecz najemców w drodze bezprzetargowej - 31, Budynki mieszkalne na rzecz najemców w drodze bezprzetargowej - 1, Lokale użytkowe na rzecz najemców w drodze bezprzetargowej - 1, Nieruchomości zabudowane sprzedane w drodze bezprzetargowej: o nieruchomość zabudowana, dz. nr 247/4 o pow. 994m 2 położona w Świebodzinie ul. Wałowa 7, Lokale mieszkalne, użytkowe, nieruchomości zabudowane sprzedane w drodze przetargu: o lokal mieszkalny nr 2 o pow. 40,10 m 2, ul. Wałowa 44, o lokal użytkowy nr 1A o pow. 200,30 m 2, pl. Jana Pawła II 2, o lokal użytkowy nr 1A o pow. 37,20 m 2, pl. Jana Pawła II 13, o nieruchomość zabudowana, dz. nr 91/6 o pow. 595 m 2, położona w obrębie Chociule, o nieruchomość zabudowana, dz. nr 90/2 o pow. 2710 m 2, położona w obrębie Chociule. 2. Budynki komunalne L.p Rodzaj własności budynków lokali mieszkalnych Powierzchnia (m 2 ) lokali użytkowych Powierzchnia (m 2 ) 1. Współwłasność Gminy 212 495 20 247 46 2 340 2. Własność Gminy 100% 36* 26 1 271 33 5 380 RAZEM 248 521 21 518 79 7 720 4
* z tego: 11 budynków mieszkalnych; 14 budynków świetlic wiejskich; 11 budynków użytkowych. 3. Instytucje kultury i świetlice wiejskie Na terenie Gmina działają trzy instytucje kultury: Świebodziński Dom Kultury, Muzeum Regionalne oraz Biblioteka Publiczna. Świebodziński Dom Kultury z siedzibą przy ul. Piłsudskiego 39-41 w Świebodzinie. Budynki położone na działkach nr 313/3 oraz 314/7 o powierzchni 1683 m 2 na których znajdują się dwa budynki. Budynek główny z salą widowiskową o powierzchni ogólnej 1 804,5 m 2 wybudowany w roku 1977, oraz budynek użytkowo mieszkalny o powierzchni ogólnej 300,0 m 2 wybudowany w latach 30-tych minionego stulecia. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Biblioteka Publiczna z siedzibą przy ul. Bramkowej 2 w Świebodzinie. Budynek położony na działce nr 280 o powierzchni 507 m 2. Jest to budynek w zabudowie zwartej, trzykondygnacyjny o ogólnej powierzchni 458,0 m 2 wybudowany przed 1939 rokiem. W budynku mieszczą się biura biblioteki, czytelnia oddział dla dzieci i wypożyczalnia dla dorosłych. Ponad to biblioteka posiada punkty filialne w Jordanowie, Rzeczycy oraz w Świebodzinie na os. Łużyckim. Muzeum Regionalne z siedzibą w Ratuszy Miejskim przy Pl. Jana Pawła II w Świebodzinie zajmuje pomieszczenia na parterze ratusza w których znajdują się sale ekspozycyjne i biura muzeum o łącznej powierzchni ogólnej 365,63 m 2. Ponad to Muzeum posiada pomieszczenie przy ul. Bramkowej 1 (poddasze) z przeznaczeniem na magazyn o łącznej powierzchni użytkowej 213,1 m 2. Na terenie gminy zlokalizowanych jest 19 świetlic wiejskich w następujących miejscowościach: Borów, Glińsk, Grodziszcze, Jordanowo, Jeziory, Kupienino, Lubinicko, Ługów, Rzeczyca, Rusinów, Rudgierzowice, Rozłogi, Raków, Wilkowo, Rosin, Lubogóra, Nowy Dworek, Chociule oraz Kępsko. 4. Parki komunalne Zieleń w formie zorganizowanej utrzymywana jest na terenie miasta. Do pielęgnowanych systematycznie należą: Park Łęgowski o powierzchni 22.204m 2 ; Park Dworcowy o powierzchni 8.687m 2 ; Park Chopina o powierzchni 8.431m 2. Corocznie dokonywany jest przegląd drzewostanów, dokonywane są niezbędne zabiegi pielęgnacyjne w tym nasadzenia nowych drzewek i krzewów. 5. Cmentarze Na terenie gminy znajduje się 5 cmentarzy komunalnych: Cmentarz komunalny w Świebodzinie przy ul. Łęgowskiej o powierzchni 95.051 m 2, wraz z kaplicą cmentarną. Przy cmentarzu zlokalizowany jest pawilon biurowosocjalny a na ul. Młyńskiej Komunalny Dom Pogrzebowy; Cmentarz komunalny w miejscowości Jordanowo o powierzchni 16.038m 2 ; Cmentarz komunalny w miejscowości Lubinicko o powierzchni 9.690m 2 ; Cmentarz komunalny w miejscowości Jeziory o powierzchni 3.053m 2 ; Cmentarz komunalny w miejscowości Chociule o powierzchni 2.408m 2 ; 5
6. Infrastruktura drogowa Ogólna powierzchnia dróg gminnych publicznych i wewnętrznych wynosi ok. 352,4433ha. z tego: na terenach wiejskich 297,083ha, na terenie miasta 55,3803ha. Długość dróg publicznych gminnych wynosi: 142.998km, z tego: o nawierzchni utwardzonej 58,04km; o nawierzchni nieutwardzonej 84,79km. Na terenie gminy usytuowanych jest 49 przystanków autobusowych, (w tym: 21 wiaty betonowe i 28 stalowo - oszklone). 7. Udziały miasta w spółkach Miasto posiada udziały o podanych wartościach w niżej wymienionych spółkach: L.p. Nazwa spółki 1. Zakład Wodociągów, Kanalizacji I Usług komunalnych sp. z o.o. w Świebodzinie 2. Świebodzińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Świebodzinie 3. Centry Innowacji Technologii i Rozwoju sp. z o.o. w Zielonej Górze udziałów 31.12.2012 Wartość udziałów 31.12.2012 udziałów 31.12.2013 Wartość udziałów 31.12.2013 100% 23.691.500,00 100% 23.691.500,00 100% 3.628.000,00 100% 3.628.000,00 3,02% 5.000,00 0% 0 RAZEM 27.324.500,00 27.319.500,00 8. Dochody z mienia komunalnego L.p. kwota 1. Wpływy z opłat za zarząd i użytkowanie wieczyste: - wieczyste użytkowanie - trwały zarząd 584.953,34 578.091,81 6.861,53 2. Dochody z najmu i dzierżawy: - grunty - lokale użytkowe - lokale mieszkalne 2.081.298,36 146.224,17 444.651,41 1.490.422,78 3. Wpływy z tytułu odpłatnego nabycia prawa własności 1.779.841,94 nieruchomości 4. Wpływy z tytułu przekształcenia prawa użytkowania 99.519,20 wieczystego w prawo własności 5. Wpływy ze sprzedaży składników majątkowych 0,0 RAZEM 4.545.612,84 9. Dane dotyczące wierzytelności gminy Hipoteki zabezpieczające należności 1.530.805,68zł. Zastaw skarbowy 182.222,00zł. 6
Mienie komunalne przekazane jednostkom w trwały zarząd Łączna kwota netto mienia przekazanego w trwały zarząd 49.331.929,90zł. 1. Przedszkola W miesiącu kwietniu 2007 roku przekazano jednostkom majątek w trwały zarząd. W latach 2007-2011 majątek był modernizowany i ulepszany. obiektów, podstawę przekazania, powierzchnia użytkowa budynków ilość oddziałów i dzieci w przedszkolach przedstawia poniższe zestawienie: L.p Nazwa przedszkola Podstawa przekazania dzieci oddziałów Wartość budynku / gruntu 31.12.2013 Powierzchnia użytkowa budynku m 2 / gruntu ha 1. Publiczne Przedszkole nr 1 2. Publiczne Przedszkole nr 3 3. Publiczne Przedszkole nr 4 wraz z grupą żłobkową 4. Publiczne Przedszkole nr 5 5. Publiczne Przedszkole nr 6 6. Publiczne Przedszkole nr 7 wraz z grupą żłobkową 12/2007 19.04.2007 7/2007 13.04.2007 5/2007 13.04.2007 2/2007 02.04.2007 3/2007 02.04.2007 6/2007 13.04.2007 75 3 316.418,75 52.671,00 157 7 867.459,37 190.410,00 75 20 3 1 424.747,72 96.600,00 160 7 644.646,84 206.280,00 127 5 461.267,14 168.615,00 122 20 5 1 858.695,92 13.664,34 Razem 4.301.476,08 484,0 0,3291 1.236,0 0,6347 672,0 0,2148 625,5 0,4584 662,0 0,3747 625,5 0,5146 2. Szkoły podstawowe, oddziały przedszkolne oraz gimnazja W miesiącu kwietniu 2007 roku przekazano jednostkom majątek w trwały zarząd. W latach 2007-2013 majątek był modernizowany i ulepszany. obiektów, podstawę przekazania, powierzchnia użytkowa budynków ilość oddziałów i dzieci przedstawia poniższe zestawienie: 7
L.p Nazwa szkoły Podstawa przekazania 1. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 - oddział przedszkolny 2. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 6-3 oddziały przedszkolne 3. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 7 - oddział przedszkolny 4. Publiczne Szkoła Podstawowa w Gościkowie - oddział przedszkolny + przedszkole 5. Publiczne Gimnazjum nr 1 6. Publiczne Gimnazjum nr 3 4/2007 13.04.2007 8,11/2007 16.04.2007 9/2007 16.04.2007 14/2007 20.04.2007 10/2007 02.04.2007 10/2007 19.04.2007 dzieci oddziałów Wartość budynku / gruntu 31.12.2013 610 25 2.452.783,34 367.000,00 840 37 9.341.543,21 931.000,00 450 21 1.721.535,83 211.000,00 180 8 2.060.537,65 120.000,00 604 26 2.617.360,42 353.000,00 450 18 4.347.072,15 664.000,00 RAZEM 25.186.832,60 Powierzchnia użytkowa budynku m 2 / gruntu ha 3.602,0 0,9004 10.000,0 2,6224 1.743,0 0,3982 2.021,0 2,1418 3.879,4 0,8174 3.693,2 1,8713 3. Ośrodek Pomocy Społecznej Na podstawie decyzji nr 15/2007 roku 23 kwietnia 2007r. dla Ośrodka Pomocy Społecznej w Świebodzinie przekazano w trwał zarząd majątek: L.p Nazwa miejsc Wartość budynku (netto) Powierzchna 1. Pawilon dydaktyczno rehabilitacyjny - Świetlica środowiskowa - Środowiskowy Dom Samopomocy - Dział świadczeń rodzinnych 15 15 524.166,67 491,4m 2 2. Budynek administracyjny wraz z przynależnymi urządzeniami 345.000,00 698,0m 2 3. Budynek gospodarczy 20.833,33 31,3m 2 4. Grunty 105.210,00 0,2338 ha RAZEM 995.210,00 8
4. Ośrodek Sportu i Rekreacji Na podstawie decyzji nr 16,17,18/2007 23 kwietnia 2007 roku oraz 1/2011 28 września 2011 roku dla Ośrodka Sportu i Rekreacji w Świebodzinie przekazano w trwały zarząd następujący majątek (wraz z gruntami), o łącznej wartości netto na dzień 31.12.2013 rok 18.848.411,22zł. Hala Sportowa przy ul. Świerczewskiego powierzchnia ogólna 2.506,70m 2 ; Budynek krytej pływalni przy ul. Sulechowskiej - powierzchnia ogólna 4.206,90m 2 wraz z infrastrukturą techniczną i drogową; Stadion Miejski przy ul. Sikorskiego w skład którego wchodzą: Budynki gospodarcze szt. 2 powierzchnia ogólna 122m 2 ; Budynek główny powierzchnia ogólna 370m 2 ; Korty tenisowe powierzchnia ogólna 3.050m 2 ; Boisko do gier zespołowych - powierzchnia ogólna 2.100m 2 ; Mini boisko do piłki nożnej ze sztuczną nawierzchnią powierzchnia ogólna 450m 2 ; Płyta boczna trawiasta powierzchnia ogólna 6.800m 2 ; Płyta boczna trawiasta II powierzchnia ogólna 5.170m 2 ; Stadion główny z trybunami wraz z infrastrukturą do lekkoatletyki powierzchnia ogólna 8.034m 2. Boisko Orlik 2012 przy Publicznej Szkole Podstawowej nr 6 powierzchnia ogólna 4.760m 2 w skład którego wchodzą: Boisko do piłki nożnej o pow. 1.860m 2 o nawierzchni z trawy syntetycznej, Boisko do koszykówki i siatkówki o pow. 613,11m 2 o nawierzchni syntetycznej poliuretanowej, Budynek zaplecza sanitarnego dla boisk. 9