DANE DO KALKULACJI skrócony wyciąg z kosztorysu Mila III B 51-162 Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel. 71 782-50-80, fax 71 782-50-85 e-mail: biuro@horyzont.com www.horyzont.com ZAMÓW BEZPŁATNY KATALOG PROJEKTÓW
ul. J. Długosza 19b/18, 51-162 Wrocław tel. 71 782 50 80 fax: 71 782 50 85 www.horyzont.com biuro@horyzont.com INFORMACJA O KOSZTORYSIE Pracownia Projektowa Horyzont sp. z o.o. udostępnia Państwu skrócony wyciąg z kosztorysu, informujący o koszcie budowy domu jednorodzinnego. Pełną wersję kosztorysu można zamówić: - poprzez naszą stronę www.horyzont.com, - wysyłając e-mail na adres biuro@horyzont.com, - pod numerem telefonu 71 782 50 80. Cena pełnej wersji kosztorysu wynosi 300 zł brutto. Więcej informacji na temat kosztorysów znajdziesz w zakładce O projektach/kosztorysy.
Pracownia Projektowa HORYZONT 51-162 Wrocław ul. Długosza 19b/18 KOSZTORYS BUDOWLANY NAZWA INWESTYCJI : DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY "MILA III B" BRANśA : BUDOWLANA SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : mgr inŝ. Dariusz Strojecki DATA OPRACOWANIA : kwiecień 2009 r. (aktualzacja cen I kwartał 2012 r.) Stawka roboczogodziny : 25,54 zł Poziom cen : 1 kw. 12 NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Zysk [Z]... 40,00 % S 5,00 % S+Kp(S) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : 276 998,37 zł Słownie: dwieście siedemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt osiem i 37/100 zł Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu: KOSZTORYS NINIEJSZY JEST WYCENĄ SPORZĄDZONĄ DLA OKREŚLENIA SZACUNKOWEJ WARTOŚCI ROBÓT BUDOWLANYCH, OPRACOWANĄ W OPARCIU O PROJEKT BUDOWLANY, PRZY ZAŁOśENIU PRZECIĘTNYCH WARUNKÓW WYKONANIA ROBÓT I WYBRANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH OPISANYCH W CHARAKTERYSTYCE OBIEKTU. ILOŚCI OBMIAROWE JAK RÓWNIEś ZESTAWIENIA MATERIAŁÓW SĄ ILOŚCIAMI PRZYBLIśONYMI I UŚREDNIONYMI I MOGĄ RÓśNIĆ SIĘ OD ILOŚCI RZECZYWISTYCH W ZALEśNOŚCI OD ZASTOSOWANYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH ORAZ PRZYJĘTYCH TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT. PRZED ZAMÓWIENIEM MATERIAŁÓW ILOŚCI OKREŚLONE W ZESTAWIENIU MATERIAŁÓW NALEśY KAśDORAZOWO ZWERYFIKOWAĆ NA BUDOWIE KOSZTORYS NALEśY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ. WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania kwiecień 2009 r. (aktualzacja cen I kwartał 2012 r.) Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO
Mila III B DANE DO KALKULACJI Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji budowy firmie budowlanej. Przy realizacji budowy w systemie gospodarczym koszt budowy ulegnie obniżeniu stosownie do wkładu pracy własnej. UWAGA! Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych i podatku VAT. Orientacyjny koszt instalacji szacuje się ok. 14-15% wartości kosztorysu. UWAGA! Ilości obmiarowe i zestawienia materiałów są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii wykonywania robót. Przed zamówieniem materiałów budowlanych ilości podane w zestawieniu materiałów należy każdorazowo zweryfikować na budowie. Kosztorys może służyć jako podstawa do uzyskania kredytu. Kosztorys nie jest podstawą do zamawiania materiałów budowlanych. PODSTAWOWE PARAMETRY OBMIARU: Objętość ścian fundamentowych (grubości 25cm) -24,46 m 3 Powierzchnia ścian 24cm (zewnętrznych) -135,34 m 2 Powierzchnia ścian 24cm (wewnętrznych) -78,42 m 2 Powierzchnia ścian działowych g-k -61,89 m 2 Powierzchnia podłóg -171,40 m 2 Powierzchnia dachu -260,00 m 2 Kubatura więźby dachowej -11,40 m 3-3 -
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany domu jednorodzinnego wolnostojącego "MILA III B" ZałoŜenia do kosztorysowania: - Roboty ziemne: przyjęte roboty ziemne w gruncie kategorii I-II, bez występowania wodu gruntowej, nadmiar urobku pozostawiony na terenie inwestora (bez wywozu) - Posadowienie fundametów na podkładzie betonowym - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany pod płytą tarasu z betonu monolitycznego - Roboty murowe: mury z bloczków POROTHERM, ścianki działowe: płytki POROTHERM - NadproŜa z belek L-19 + monolityczne - Strop nad parterem drewniany - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu S, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny rury spustowe PCV - Stolarka okienna PCV - Stolarka drzwiowa - drzwi płycinowe - Roboty wykończeniowe wewnętrzne: - tynki wewnętrzne na ścianach murowanych cem-wap kat III - okładzina stropu - z płyt g-k na ruszcie systemowym - wykładziny posadzek z płytek ceramicznych, oraz parkiet (panele) - malowanie ścian farbami emulsyjnymi - parapety wewnętrzne drewniane - nie wyceniano: okładzin ścian, kominka - Roboty wykończeniowe zewnętrzne - cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna w kolorze białym na izolacji termicnzej ze styropianu - cokół cienkowarstwowej wyprawy elewacyjnej - okładziny schodów i tarasów (stref wejściowych) z płytek typu GRES - parapety zewnętrzne PCV Ze względu na dopuszczalną dowolność w wykończeniu budynku oraz znaczną rozpiętość cen trudną do uśrednienia w kosztorysie nie wyceniano: ozdobnych okładzin elewacyjnych, zróŝnicowania barwy i faktury tynku, gazonów - Kosztorys nie zawiera wyceny elementów zewnętrznych: - uporządkowania i zagospodarownia terenu, Ceny materiałów: przyjęto ceny materiałów wg nowowań kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał 2012 - ceny średnie, w przypadku cen niepublikowanych w ww. publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawka robocizny: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał 2012 - stawki średnie (brutto z narzutami) dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów pośrednich: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów zakupu: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu zysku: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych. KOSZTORYS NIE UWZGLĘDNIA KOSZTÓW INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH. SZACUNKOWY -ŚREDNI KOSZT WYKONANIA WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI SANITARYCH I ELEKTRYCZNYCH WYNOSI OKO- ŁO 10-15% WARTOŚCI INWESTYCJI WSZYSTKIE CENY NETTO - BEZ PODATKU VAT Lp. Pozycje kosztorysowe TABELA WARTOŚCI ELEMENTÓW SCALONYCH Nazwa Wartość Jedn. miary Ilość jedn. Wskaźnik na jednostkę Udzia ł procentowy 1 2 3 4 5 6 7 8 1 1-75 ROBOTY STANU SUROWEGO ZA- 190 856,84 m2pu 139,60 1 367,17 68,90% MKNIĘTEGO 2 76-104 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 86 141,53 m2pu 139,60 617,06 31,10% RAZEM 276 998,37 m2pu 139,60 1 984,23 100,00 % Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT 276 998,37 Słownie: dwieście siedemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt osiem i 37/100 zł - 3 - Norma PRO Wersja 4.36 Nr seryjny: 4393
mila iii b TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Nazwa Robocizna z narzutamtammi Materiał z narzu- Sprzęt z narzuta- RAZEM 1 ROBOTY STANU SUROWEGO ZAMKNIĘ- TEGO 65 742,53 119 190,56 5 923,75 190 856,84 1.1 Roboty ziemne 532,25 1 389,52 1 921,77 1.2 Fundamenty 10 072,66 18 193,46 528,38 28 794,50 1.3 Izolacje fundamentów 1 634,87 3 960,05 114,48 5 709,40 1.4 Roboty murowe 7 692,77 21 038,14 39,23 28 770,14 1.5Ścianki działowe 3 587,83 3 770,30 161,45 7 519,58 1.6 Posadzki na gruncie - konstrukcja 11 146,18 16 947,49 505,30 28 598,97 1.7 Strop drewniany 6 299,27 7 271,97 360,27 13 931,51 1.8śelbetowe elementy konstrukcyjne 4 681,82 3 843,63 400,20 8 925,65 1.9 Więźba dachowa 5 498,91 11 503,70 881,12 17 883,73 1.10 Pokrycie dachu 12 380,04 20 468,49 1 373,38 34 221,91 1.11 Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna 2 215,93 12 193,33 170,42 14 579,68 2 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 40 851,52 43 353,01 1 937,00 86 141,53 2.1 Posadzki na gruncie - wykładziny 3 362,71 8 016,17 334,69 11 713,57 2.2 Posadzki zewnętrzne - taras (konstrukcja i 5 683,66 6 656,00 181,08 12 520,74 okładziny) 2.3 Tynki wewnętrzne 11 743,86 8 590,16 958,21 21 292,23 2.4 Elewacja 14 923,21 8 407,42 348,37 23 679,00 2.5 Roboty malarskie - wewnętrzne 3 676,63 2 138,53 30,79 5 845,95 2.6 Stolarka wewnętrzna 1 461,45 9 544,73 83,86 11 090,04 RAZEM 106 594,05 162 543,57 7 860,75 276 998,37 Słownie: dwieście siedemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt osiem i 37/100 zł - 4 - Norma PRO Wersja 4.36 Nr seryjny: 4393