SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT

(Załącznik nr 8a do SIWZ) SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Remont malowanie 8 klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przy al. Porzecznej 52-58 oraz 60-66 Budynki znajdują się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Karłowice z siedzibą przy ul. Koszarowej 70 we Wrocławiu. 1. Wstęp. 1.1 Przedmiot STWiOR. Przedmiotem niniejszej specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót związanych z odnowieniem malowania klatek schodowych budynku przy al. Poprzecznej 52-58 i 60-66 we Wrocławiu. 1.2 Zakres stosowania STWiOR. Specyfikacja techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zleceniu i realizacji robót wymienionych w przedmiocie zamówienia. 1.3. Zakres robót objętych STWiOR. Roboty, których dotyczy specyfikacja, obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie prac związanych z odnowieniem klatek schodowych z równoczesną wymianą drzwi wejściowych do piwnic.. 1.3.1 Roboty malarskie i tynkarskie - Zeskrobanie i zmycie starej farby. - Uzupełnienia ubytków i wymiana odparzonych tynków. - Gruntowanie podłoży powierzchni ścian i sufitów pod gładzie gipsowe - Wykonanie gładzi gipsowych na sufitach i na ścianach pod malowanie. - Gruntowanie podłoży pod malowanie. - Ułożenie na wszystkich krawędziach pionowych i poziomych kątowników. - Malowanie farbami tynków wewnętrznych ścian i sufitów. - Malowanie cokolików, podstopni, i policzków farbami olejnymi - Malowanie lamperii lakierem bezbarwnym z dodatkiem brokatu dodatkowa wierzchnia warstwa. - Malowanie emalią stolarki drzwiowej pomieszczeń wspólnych w piwnicach - Malowanie emalią powierzchni metalowych pełnych, szachów z instalacjami, balustrad schodowych, rur. - Białkowanie korytarzy piwnicznych i pomieszczeń wspólnego użytkowania. 1.3.2 Roboty stolarskie - Wymiana pochwytów poręczy balustrad schodowych z PCV na drewniane, - Zamontowanie dodatkowych poręczy ściennych na schodach piwnicznych 1

- Lakierowanie pochwytów lakierobejcą 1.3.3. Roboty murarskie - Wymiana drzwi wejściowych do piwnicy. - Wymiana odparzonych tynków i uzupełnienie brakujących. - Zamurowanie wnęk w ścianach na ostatnich kondygnacjach klatek schodowych. - Skucie betonowych cokolików na spocznikach i biegach schodowych 1.3.4. Roboty instalacyjne - demontaż i ponowny montaż grzejników, 1.3.5. Roboty ślusarskie: - naprawa (prostowanie, dopasowanie, regulacja) drzwiczek szachów instalacyjnych - przywrócenie funkcji zamykania założenie nowych zamków (kasetowych) w metalowych drzwiczkach szachtów - prostowanie drobne naprawy i wykonanie wzmocnienia metalowej konstrukcji balustrad, obcięcie zbędnych końcówek pochwytów stalowych na balustradach. - zdemontowanie i ponowne zamontowanie skrzynek listowych 1.3.6 Roboty elektryczne - demontaż i ponowny montaż lamp sufitowych - demontaż i ponowny montaż przycisków dzwonkowych 1.3.7 Utrzymanie czystości i porządku: - codzienne sprzątanie klatki schodowej po robotach malarskich - zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej i posadzek na okres robót malarskich - mycie stolarki okiennej po robotach malarskich Szczegółowy zakres robót określa przedmiar robót - załącznik nr 8 do SIWZ, Klasyfikacja robót wg. Wspólnego Słownika Zamówień 45000000-7 Roboty budowlane 45442100-8 Roboty malarskie 45420000-7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45410000-4 Tynkowanie 45421131-1 Instalowanie drzwi 45331100-7 Instalacje centralnego ogrzewania 1.4. Określenia podstawowe. Określenia podane w niniejszej specyfikacji są zgodne z obowiązującymi odpowiednimi normami. 1.5. Ogólne wymagania dotyczące robót. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania, za zgodność z wytycznymi określonymi w specyfikacji technicznej, poleceniami nadzoru 2

inwestorskiego, zgodnie z art. 5, art.10 oraz art. 22 pkt.3a, 3b Ustawy Prawo budowlane oraz 3 pkt. 6, 258 pakt i 2, 262 pkt 1, 305 pkt 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, oraz Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanomontażowych. Tom I Roboty ogólnobudowlane 2. Materiały. Wszystkie materiały winne posiadać odpowiednie atesty na wyroby, które należy dołączyć do protokołu odbioru robót 2.1 Farby Farba lateksowa do malowania tynków wewnętrznych ścian odporna na szorowanie zmywanie kolor Kropla szarości DEKORAL Farba lateksowa do malowania tynków wewnętrznych sufitów odporna na szorowanie zmywanie kolor Koronkowa biel DEKORAL Akrylowy Lakier Transparentny satynowy połysk firmy DEKORAL malowanie lamperii Pigment dekoracyjny Diamentowa kolekcja kolor iskrzące srebro firmy Dekoral Fashion domieszka do lakieru w ilości 5g/l lakieru Lakierobejca Drewnokolor LAKMA - kolor Srebrzysty szary Emalia ftalowa kolor Szary jasny matowy DEKORAL na cokoliki, podstopnie, policzki, brudniki, pow. drewniane i metal. w piwnicach (drzwi) Emalia ftalowa kolor Popielaty DEKORAL - elementy metalowe szachty + balustrady + lamperia schody piwniczne Farba wapienna do pomieszczeń piwnicznych ściany i sufity korytarzy. 2.2. Pozostałe materiały budowlane Drewniany pochwyt balustrady z drewna bukowego o przekroju spłaszczona omega Ω końcówki pochwytów zaoblone Gipsy budowlane szpachlowe - Biała Gładź szpachlowa, gładki tynk gipsowy spełniająca wymogi normy budowlanej. Grunt CERESIT CT-17 Płyty styropianu do wypełnienia wnęk w ścianach i w duszach schodów Drzwi techniczne, stalowe ZK 401 80 Prawe Antracyt w komplecie z klamkami i szyldami. 3. Sprzęt. Roboty wykonywane ręcznie lub przy użyciu dowolnego typu sprzętu. 4. Transport. Transport technologiczny dostosowany do istniejących warunków realizacji robót. 3

Materiały na budowę powinny być przewożone odpowiednimi środkami transportu, w celu uniknięcia trwałych odkształceń materiału. Przy robotach transportowych stosować przepisy BHP. Wykonanie robót. 5.1 Roboty malarskie 5.1.1.malowanie ścian i sufitów 5.1.1.1 przygotowanie podłoża pod malowanie Oczyszczenie ścian i sufitów usunięcie (zaszpachlowanie) istniejących uszkodzeń, Drobne naprawy tynków Wymiana odparzonych i uzupełnienie brakujących tynków Skucie betonowych cokolików (nie dotyczy schodów piwnicznych) Zagruntowanie podłoża, Wykonanie gładzi gipsowej, na ścianach i sufitach i biegach schodów, Założenie narożników ochronnych na wszystkich narożnikach zewnętrznych, Pęknięcia konstrukcyjne sufitów i ścian zabezpieczyć taśmami antyrysowymi. Taśmy zastosować w narożnikach ścian na wszystkich półpiętrach klatek schodowych Powierzchnie metalowe balustrad oczyścić papierem ściernym z usunięciem nacieków starych farb. Drzwiczki szachtów po uprzednim zdjęciu wyprostować i oczyścić z łuszczących powłok starej farby Wolne przestrzenie wnęki na końcach dusz przy spocznikach i półpiętrach należy wypełnić styropianem, osiatkować i otynkować. Zbędne wnęki w ścianach wypełnić płytą styropianową i otynkować. W pomieszczeniach piwnicznych oczyszczenie powierzchni ścian i sufitów z kurzu i pajęczyn 5.1.1.2 malowanie Ściany: Malowane ścian od poziomu posadzki lub stopni do sufitu. Odcięcie koloru ścian od sufitu wykonać max. 3 cm poniżej powierzchni sufitu i spodu biegu schodowego. Malowanie lamperii na wys. 1,35-1,40 m od podłoża Akrylowym Lakierem Transparentnym firmy DEKORAL z domieszką pigmentu dekoracyjny Diamentowa kolekcja kolor iskrzące srebro firmy Dekoral Fashion. Na wysokości 5 cm nad górną krawędzią lamperii wykonać dodatkowy pas lamperii szer 10 cm Malowanie farbami krotność malowania zgodnie z etykietą producenta do uzyskania jednolitej barwy, równego pokrycia bez prześwitów i smug. Po zakończonych pracach malarskich ściany mają być gładkie o jednolitej barwie. Cokoliki na progach drzwi do lokali mieszkalnych pomalować farbą jak na policzkach Biegi schodowe: Policzki od strony duszy pomalować farbą emalią z wywinięciem szer. 12 cm na spód biegu schodowego (brudnik). 4

Na schodach piwnicznych przy malowaniu cokolików i podstopni farbę wywinąć na pow. stopnia na szer max do 1 cm. Sufity: Malowane w kolorze farby ściennej. Powierzchnie metalowe pełne, rury i balustrady: Oczyszczenie szczotkami, Usunięcie łuszczącej farby i starych nacieków farb Malowanie emalią kolor popielaty Ściany i sufity pomieszczeń piwnicznych: Białkowanie farbą wapienną ścian i sufitów ciągów komunikacyjnych oraz pomieszczeń wspólnego użytkowania z wyłączeniem komór technicznych i węzłów cieplnych. Ściany i sufit zejścia do piwnicy pomalować w kolorze klaki schodowej. Malowanie drzwi pomieszczeń wspólnych znajdujących się w piwnicach (suszarnie, pralnie, wózkownie i komory techniczne itp.) Jednostronne malowanie drzwi węzłów cieplnych Powierzchnie drewniane: Oczyszczenie podłoża, szpachlowanie, dwukrotne polakierowanie Malowaniu nie podlegają ościeżnice i drzwi do lokali mieszkalnych Poręcze malowane Lakierobejcą Drewnokolor Srebrzysty szary 5.2 Roboty murarskie 5.2.1 Wymiana drzwi drewnianych na stalowe 5.2.1.1 Wykucie z muru ościeżnicy drewnianej drzwi piwnicznych 5.2.1.2 Osadzenie drzwi stalowych w zestawie z zamkiem i kpl. klamek, 5.2.1.3 Przełożenie istniejącej wkładki zamka do nowych drzwi 5.2.1.4 Należy zachować kierunek otwierania drzwi. 5.2.1.5 Wypełnienie styropianem wnęk w ścianach i duszach klatek schodowych z nałożeniem warstwy siatki i tynku. 5.3 Roboty stolarskie 5.3.1 Zdemontowanie resztek poręczówki z pcv 5.3.2 Zamontowanie drewnianego pochwytu na metalowych poręczach balustrad. Pochwyt mocowany do istniejącej poręczy (płaskownika) balustrady na wkręty z łbem sześciokątnym. Spodnia płaszczyzna drewnianego pochwytu wyfrezowana na gł. 7 mm w celu umieszczenia w niej istniejącego płaskownika będącego poręczą balustrady. 5.3.3 Końcówki poręczy należy zaoblinować 5.3.4 Zamontować dodatkowy pochwyt przy schodach piwnicznych na wspornikach 5.4 Roboty instalacyjne 5.4.1 Zdjęcie i ponowne założenie grzejników 5.4.2 Odpowietrzenie grzejników 5

5.5 Roboty ślusarskie 5.5.1. Wyprostowanie i dopasowanie metalowych skrzydeł drzwiczek szachów 5.5.2. Przywrócenie funkcji zamykania montaż zamków kasetowych w drzwiczkach metalowych szachtów 5.5.3. Prostowanie odkształconych elementów metalowych balustrad z ewentualnym przycięciem pochwytów metalowych. i wykonaniem dodatkowych wzmocnień. 6. Kontrola jakości. 6.1 Roboty malarskie 6.1.1 Sprawdzeniu podlega przygotowanie podłoża i jakość pomalowanych powierzchni 6.1.2 Sprawdzeniu podlega równość wykonanych gładzi gipsowych 6.1.3 Sprawdzeniu podlega odporność na ścieranie pomalowanych powierzchni 6.2 Roboty murarskie 6.2.1 Sprawdzeniu podlega prawidłowość wykonania tynków w miejscach ubytków 6.2.2 Sprawdzeniu podlega jakość wypełnienia wnęk na końcówkach dusz biegów schodowych (piętra + pół-piętra) 6.2.3 Sprawdzeniu podlega osadzenie drzwi stalowych w tym szczelność domykania, prawidłowość działania zamka i kluczy, ustawienie w pionie i poziomie 6.2 Roboty stolarskie 6.2.1 Sprawdzeniu podlega trwałość mocowania drewnianego pochwytu poręczy balustrady 6.2.2 Sprawdzenie jakości lakierowania (organoleptyczne) 6.3 Roboty instalacyjne 6.3.1 Sprawdzenie prawidłowości zamontowania grzejników 6.3.2 Sprawdzenie szczelności podłączenia grzejników 6.4 Roboty ślusarskie 6.4.1 Sprawdzenie funkcjonowania metalowych drzwiczek w szachcie instalacyjnym 6.4.2 Sprawdzenie działania zameczków w drzwiach 6.5 Roboty elektryczne 6,6.1 Sprawdzeniu podlega prawidłowość działania lamp 6.6.2 Sprawdzeniu podlega prawidłowość działania przycisków dzwonkowych 7 Odbiór robót Odbiór dokonany zostanie po stwierdzeniu zgodności wykonania robót z niniejszą Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót i poprawności dostarczonych 6

wymaganych wymienionych w pkt.2 atestów i deklaracji zgodności dla zastosowanych materiałów. 7.1 Odbiór technologiczny pojedynczej klatki schodowej w celu przekazanie do użytkowania 7.2 Odbiór częściowy dotyczy odbioru etapu robót do zafakturowania częściowego 7.3 Odbiór końcowy - dotyczy odbioru całego zadania 8 Rozliczenie robót Zgodnie z zapisami zawartymi w umowie. 9 Podstawa płatności. Zgodnie z zapisami zawartymi w umowie. 10 Przepisy związane. - Ustawa Prawo budowlane - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych. Roboty ogólnobudowlane i instalacyjne Specyfikację opracował: spec. ds. techn. Andrzej Kapelewski. styczeń 2017 7