GL.GL-71441/56/11 PREZYDENT MIASTA SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE ogłasza przetargi ustne nieograniczone na najem wolnych lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Siemianowice Śląskie lub będących w jej tzw. przymusowym zarządzie Przetargi zostaną przeprowadzone w oparciu o zarządzenie nr 1766/2010 Prezydenta Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 11.08.2010r. w sprawie podziału Miasta Siemianowice Śląskie na strefy (dla potrzeb ustalenia czynszów najmu i dzierżawy), ustalenia wysokości stawek czynszowych za lokale użytkowe oraz za dzierżawę nieruchomości, a także wprowadzenia regulaminu organizowania i przeprowadzania przetargów na wynajem lokali użytkowych i wydzierżawianie nieruchomości oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. Nr 207, poz. 2108 z 2004r.ze zmianami) Lokale użytkowe wyznaczone do przetargów: 1. Lokal użytkowy przy ul.powstańców 17 o powierzchni 97,70m² + 20,70m² piwnica, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 544/185, dla której prowadzona jest KW 4094. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-I (obszar usługowo-mieszkaniowy intensywnej zabudowy). w wysokości 1.231,02 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 2.954,45 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz. 9:00 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.10.2011r. o godz. 9:00. 2. Lokal użytkowy przy ul.sobieskiego 40 o powierzchni 59,53m², z przeznaczeniem budynku mieszkalnym stanowiącym własność prywatną i jest w tzw. przymusowym zarządzie gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 2440/265, dla której prowadzona jest KW T.9 K.294H. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu w wysokości 559,58 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 1.342,99 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz. 9:30 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.10.2011r. o godz. 10:00. 1
3. Lokal użytkowy przy ul.świerczewskiego 31 o powierzchni 22,54m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w oficynie budynku mieszkalnego stanowiącego własność gminy. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 1675/174, dla której prowadzona jest KW 8320. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem UC (obszar śródmiejski wielofunkcyjny). w wysokości 132,99 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 319,18 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz. 10:00 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.10.2011r. o godz. 11:00. 4. Lokal użytkowy przy ul.śniadeckiego 7 o powierzchni 38,40m², z przeznaczeniem numerem geodezyjnym 865/167, dla której prowadzona jest KA 1I/00003437/3. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem UC (obszar śródmiejski wielofunkcyjny). w wysokości 360,96 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 866,30 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz. 10:30 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.10.2011r. o godz. 11:30. 5. Lokal użytkowy przy ul.powstańców 6 o powierzchni 178,94m², z przeznaczeniem budynku mieszkalnym stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 1218/102, dla której prowadzona jest KW KA1I/00001931/2. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu w wysokości 2.254,64 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 5.411,14 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz. 11:00 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.10.2011r. o godz. 12:00. 6. Lokal użytkowy przy ul.powstańców 31 o powierzchni 24,50m², z przeznaczeniem 2
numerem geodezyjnym 1222/178, dla której prowadzona jest KW KA 1I/00003357/8. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-I (obszar mieszkaniowousługowy intensywnej zabudowy). w wysokości 308,70 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 740,88 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz. 13:30 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.10.2011r. o godz. 13:30. 7. Lokal użytkowy przy ul.krupanka 4 o powierzchni 37,27m², z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem numerem geodezyjnym 937/5, dla której prowadzona jest KW 7366. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lokal położony jest w terenie oznaczonym symbolem MU-II (obszar mieszkaniowo-usługowy ekstensywnej zabudowy). w wysokości 238,53 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 572,47 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz. 11:30 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24.10.2011r. o godz. 14:00. 8. Lokal użytkowy przy ul.fojkisa 4 o powierzchni 198,87m² + 57,66m² piwnica, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z wyłączeniem działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu restauracji, barów, pubów itp. Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym stanowiącym własność wspólnoty mieszkaniowej. Nieruchomość oznaczona numerem geodezyjnym 380/4, dla której prowadzona jest KW 7348. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu w wysokości 1.869,38 zł. Wadium w wysokości 20% rocznego czynszu wynosi 4.486,51 zł. Przetarg odbędzie się w dniu 03.01.2012r. o godz.12:00 na Dużej Sali Posiedzeń w Pierwszy przetarg odbył się w dniu 25.10.2011r. o godz. 9:30. 1. Do czynszu doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej wysokości. Czynsz płatny będzie na podstawie faktury VAT wystawionej przez wynajmującego. Oprócz czynszu najemca uiszczać będzie koszty energii elektrycznej, wywozu nieczystości, opłat za wodę i odbiór ścieków, za centralne ogrzewanie itd. Ponadto, najemca zobowiązany będzie do płacenia podatku od nieruchomości. Ustalona w drodze przetargu stawka czynszowa nie ulega zmianie tak długo dopóki jest wyższa niż stawka czynszowa wynikająca z zarządzenia 3
Prezydenta Miasta. Umowa najmu z najemcą wyłonionym w drodze przetargu zostanie podpisana na czas nieoznaczony. 2. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w terminie do dnia 29.12.2011r. w następujących formach: - w formie pieniężnej przelewem na rachunek bankowy Urząd Miasta Siemianowice Śląskie Wydział Finansowy ING Bank Śląski S.A./Siemianowice Śląskie nr 78 1050 1214 1000 0010 0150 5856, - w papierach wartościowych dopuszczonych do publicznego obrotu złożonych w kasach Urzędu Miasta. Dowód wpłaty wadium uczestnik przetargu jest zobowiązany przedstawić komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg nie podlega zwrotowi i zalicza się w poczet przyszłych należności czynszowych. Wadium wniesione w papierach wartościowych przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg podlega zwrotowi niezwłocznie po podpisaniu umowy najmu. Wniesione wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, bez usprawiedliwienia nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w wyznaczonym miejscu i terminie. Za termin wpłaty wadium uważa się datę wpływu wadium na konto Urzędu Miasta. 3. Każdy uczestnik przetargu winien złożyć przed otwarciem przetargu następujące dokumenty: - oświadczenie, że zapoznał się ze stanem technicznym lokalu, regulaminem przetargu oraz, że został poinformowany o obowiązku płacenia podatku od nieruchomości. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 1 do regulaminu przetargu, - aktualne tj. wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub KRS uczestnika przetargu. Osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej, w przypadku wygrania przetargu na lokal użytkowy lub nieruchomość przeznaczoną na prowadzenie działalności gospodarczej zobowiązane są do dostarczenia wpisu do ewidencji działalności gospodarczej przed podpisaniem umowy najmu, - zaświadczenie o braku zaległości czynszowych wraz z mediami za lokale użytkowe stanowiące zasób Gminy Siemianowice Śląskie lub będące w jej tzw. przymusowym zarządzie. Osoby lub firmy, które nie są najemcami lokali komunalnych składają oświadczenie, że nie wynajmują komunalnego lokalu użytkowego, - zaświadczenie o braku zaległości podatku od nieruchomości wobec Gminy Siemianowice Śląskie. Osoby lub firmy, które nie posiadają żadnej nieruchomości na terenie Gminy Siemianowice Śląskie składają oświadczenie o nie posiadaniu nieruchomości, - zaświadczenie o braku zaległości w opłatach za użytkowanie wieczyste gruntu, dzierżawę. Osoby lub firmy, które nie posiadają wieczystego użytkowania i nie dzierżawią gruntu od Gminy Siemianowice Śląskie składają oświadczenie. W przypadku udziału pełnomocnika osoby fizycznej wymagane jest pisemne pełnomocnictwo w oryginale, upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku udziału pełnomocnika osoby prawnej oryginał wypisu z KRS-u potwierdzający, iż osoba uczestnicząca w przetargu ma prawo do jednoosobowego 4
reprezentowania tej osoby prawnej; w przeciwnym wypadku- posiadanie również pisemnego pełnomocnictwa osób upoważnionych do reprezentowania tej osoby, w oryginale. Regulamin przetargu jest załącznikiem zarządzenia nr 1766/2010 Prezydenta Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 11.08.2010r. w sprawie podziału Miasta Siemianowice Śląskie na strefy (dla potrzeb ustalenia czynszów najmu i dzierżawy), ustalenia wysokości stawek czynszowych za lokale użytkowe oraz za dzierżawę nieruchomości, a także wprowadzenia regulaminu organizowania i przeprowadzania przetargów na wynajem lokali użytkowych i wydzierżawianie nieruchomości. Zarządzenie dostępne jest na stronie internetowej Urzędu Miasta www.um.siemianowice.pl oraz w Wydziale Gospodarki Lokalowej (pok. 14). Ogłoszenie wywieszono na 30 dni. Wywieszono: 23.11.2011r. Zdjęto: ZATWIERDZAM 5