DANE DO KALKULACJI skrócony wyciąg z kosztorysu Bursztyn B 51-162 Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel. 71 782-50-80, fax 71 782-50-85 e-mail: biuro@horyzont.com www.horyzont.com ZAMÓW BEZPŁATNY KATALOG PROJEKTÓW
ul. J. Długosza 19b/18, 51-162 Wrocław tel. 71 782 50 80 fax: 71 782 50 85 www.horyzont.com biuro@horyzont.com INFORMACJA O KOSZTORYSIE Pracownia Projektowa Horyzont sp. z o.o. udostępnia Państwu skrócony wyciąg z kosztorysu, informujący o koszcie budowy domu jednorodzinnego. Pełną wersję kosztorysu można zamówić: - poprzez naszą stronę www.horyzont.com, - wysyłając e-mail na adres biuro@horyzont.com, - pod numerem telefonu 71 782 50 80. Cena pełnej wersji kosztorysu wynosi 300 zł brutto. Więcej informacji na temat kosztorysów znajdziesz w zakładce O projektach/kosztorysy.
Pracownia Projektowa HORYZONT 51-162 Wrocław ul. Długosza 19b/18 KOSZTORYS BUDOWLANY NAZWA INWESTYCJI : DOM JEDNORODZINNY "BURSZTYN" BRANśA : BUDOWLANA SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : mgr inŝ. Dariusz Strojecki DATA OPRACOWANIA : lipiec 2008 r. (aktualizacja cen II kwartał 2012 r.) Stawka roboczogodziny : 25,69 zł Poziom cen : 2 kw. 12 NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Zysk [Z]... 40,00 % S 5,00 % S+Kp(S) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : 394 363,40 zł Słownie: trzysta dziewięćdziesiąt cztery tysiące trzysta sześćdziesiąt trzy i 40/100 zł Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu: KOSZTORYS NINIEJSZY JEST WYCENĄ SPORZĄDZONĄ DLA OKREŚLENIA SZACUNKOWEJ WARTOŚCI ROBÓT BUDOWLANYCH, OPRACOWANĄ W OPARCIU O PROJEKT BUDOWLANY, PRZY ZAŁOśENIU PRZECIĘTNYCH WARUNKÓW WYKONANIA ROBÓT I WYBRANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH OPISANYCH W CHARAKTERYSTYCE OBIEKTU. ILOŚCI OBMIAROWE JAK RÓWNIEś ZESTAWIENIA MATERIAŁÓW SĄ ILOŚCIAMI PRZYBLIśONYMI I UŚREDNIONYMI I MOGĄ RÓśNIĆ SIĘ OD ILOŚCI RZECZYWISTYCH W ZALEśNOŚCI OD ZASTOSOWANYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH ORAZ PRZYJĘTYCH TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT. PRZED ZAMÓWIENIEM MATERIAŁÓW ILOŚCI OKREŚLONE W ZESTAWIENIU MATERIAŁÓW NALEśY KAśDORAZOWO ZWERYFIKOWAĆ NA BUDOWIE KOSZTORYS NALEśY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ. WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania lipiec 2008 r. (aktualizacja cen II kwartał 2012 r.) Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO
Bursztyn B DANE DO KALKULACJI Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji budowy firmie budowlanej. Przy realizacji budowy w systemie gospodarczym koszt budowy ulegnie obniżeniu stosownie do wkładu pracy własnej. UWAGA! Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych i podatku VAT. Orientacyjny koszt instalacji szacuje się ok. 14-15% wartości kosztorysu. UWAGA! Ilości obmiarowe i zestawienia materiałów są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii wykonywania robót. Przed zamówieniem materiałów budowlanych ilości podane w zestawieniu materiałów należy każdorazowo zweryfikować na budowie. Kosztorys może służyć jako podstawa do uzyskania kredytu. Kosztorys nie jest podstawą do zamawiania materiałów budowlanych. PODSTAWOWE PARAMETRY OBMIARU: Objętość ścian fundamentowych (grubości 25cm) -27,22 m 3 Powierzchnia ścian 24cm (zewnętrznych) -252,33 m 2 Powierzchnia ścian 24cm (wewnętrznych) -60,98 m 2 Powierzchnia ścian działowych- murowane -74,63 m 2 Powierzchnia podłóg -248,09 m 2 Powierzchnia dachu -232,00 m 2 Kubatura więźby dachowej -10,27 m 3-3 -
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany domu jednorodzinnego "BURSZTYN" ZałoŜenia do kosztorysowania: - Roboty ziemne: przyjęte roboty ziemne w gruncie kategorii I-II, bez występowania wodu gruntowej, - Posadowienie fundametów na podkładzie betonowym na gruncie rodzimym - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany pod płytą tarasu z betonu monolitycznego - Roboty murowe: mury z bloczków gazobetonowych YTONG i SILKA, ścianki działowe z bloczków SILKA ; - NadproŜa monolityczne i systemowe Ytong - Stropy - TERIVA i monolityczne - Pokrycie dachu: dachówka cementowa - Stolarka okienna drewniana - Stolarka drzwiowa - drzwi płycinowe - Roboty wykończeniowe wewnętrzne: - tynki wewnętrzne na ścianach murowanych i stropach cem-wap kat III - wkładziny posadzek z płytek ceramicznych, oraz parkiet - malowanie ścian farbami emulsyjnymi - parapety wewnętrzne drewniane - nie wyceniano: okładzin ścian, kominka - Roboty wykończeniowe zewnętrzne - cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna w kolorze białym na cem-wap. tynku podkładowym - cokół - cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna - okładziny schodów i tarasów (stref wejściowych) z płytek ceramicznych - parapety zewnętrzne PCV - nie wyceniano: ozdobnych okładzin elewacyjnych, zróŝnicowania barwy i faktury tynku, - Kosztorys nie zawiera wyceny elementów zewnętrznych: - uporządkowania i zagospodarownia terenu, Ceny materiałów: przyjęto ceny materiałów wg nowowań kwartalnika SEKOCENBUD II kwartał 2012 - ceny średnie, w przypadku cen niepublikowanych w ww. publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawka robocizny: wg kwartalnika SEKOCENBUD II kwartał 2012 - stawki średnie (brutto z narzutami) dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów pośrednich: wg kwartalnika SEKOCENBUD II kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów zakupu: wg kwartalnika SEKOCENBUD II kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu zysku: wg kwartalnika SEKOCENBUD II kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych. KOSZTORYS NIE UWZGLĘDNIA KOSZTÓW INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH. SZACUNKOWY -ŚREDNI KOSZT WYKONANIA WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI SANITARYCH I ELEKTRYCZNYCH WYNOSI OKO- ŁO 10-15% WARTOŚCI INWESTYCJI WSZYSTKIE CENY NETTO - BEZ PODATKU VAT Lp. Pozycje kosztorysowe TABELA WARTOŚCI ELEMENTÓW SCALONYCH Nazwa Wartość Jedn. miary Ilość jedn. Wskaźnik na jednostkę Udzia ł procentowy 1 2 3 4 5 6 7 8 1 1-108 ROBOTY STANU SUROWEGO ZA- 260 669,56 m2pu 198,3 1 314,52 66,10% MKNIĘTEGO 2 109-147 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 133 693,84 m2pu 198,3 674,20 33,90% RAZEM 394 363,40 m2pu 198,3 1 988,72 100,00 % Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT 394 363,40 Słownie: trzysta dziewięćdziesiąt cztery tysiące trzysta sześćdziesiąt trzy i 40/100 zł - 3 - Norma PRO Wersja 4.38 Nr seryjny: 4393
bursztyn b TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Nazwa Robocizna z narzutamtammi Materiał z narzu- Sprzęt z narzuta- RAZEM 1 ROBOTY STANU SUROWEGO ZAMKNIĘ- TEGO 74 928,35 177 438,52 8 302,69 260 669,56 1.1 Roboty ziemne 613,58 1 623,04 2 236,62 1.2 Fundamenty 9 309,41 19 001,52 798,78 29 109,71 1.3 Izolacje fundamentów 1 898,83 6 549,47 139,69 8 587,99 1.4 Roboty murowe 10 610,12 33 272,71 974,28 44 857,11 1.5Ścianki działowe 1 591,25 3 221,11 116,36 4 928,72 1.6 Posadzki na gruncie - konstrukcja 11 378,03 15 508,81 413,49 27 300,33 1.7 Posadzki na stropach - konstrukcja 1 853,20 1 556,13 133,99 3 543,32 1.8 Taras na stropie - izolacja 2 202,27 11 846,66 179,65 14 228,58 1.9śelbetowe elementy konstrukcyjne 14 575,54 19 214,19 1 308,23 35 097,96 1.10 Więźba dachowa 4 636,52 10 590,33 787,48 16 014,33 1.11 Pokrycie dachu 11 218,45 28 424,10 1 484,29 41 126,84 1.12 Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna 5 041,15 28 253,49 343,41 33 638,05 2 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 67 080,39 63 452,95 3 160,50 133 693,84 2.1 Posadzki na gruncie - wykładziny 4 165,29 8 246,05 346,38 12 757,72 2.2 Posadzki na stropach - wykładziny 1 481,58 4 169,06 141,89 5 792,53 2.3 Posadzki zewnętrzne - taras (konstrukcja i 6 508,02 8 893,84 281,07 15 682,93 okładziny) 2.4 Tynki wewnętrzne 19 928,69 7 490,54 1 482,01 28 901,24 2.5 Elewacja 26 948,67 14 381,61 765,97 42 096,25 2.6 Roboty malarskie - wewnętrzne 5 545,33 3 234,49 46,02 8 825,84 2.7 Stolarka wewnętrzna 2 502,81 17 037,36 97,16 19 637,33 RAZEM 142 008,74 240 891,47 11 463,19 394 363,40 Słownie: trzysta dziewięćdziesiąt cztery tysiące trzysta sześćdziesiąt trzy i 40/100 zł - 4 - Norma PRO Wersja 4.38 Nr seryjny: 4393