PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY

PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY Adaptacja pomieszczeń mieszkalnych na pomieszczenia szkolne Szkoła Podstawowa nr 3 Ul. Pałacowa 11 59-600 Lwówek Śląski Pro Eko Dom firma projektowo-wykonawcza Ul. Św Jana 9a 59-900 Zgorzelec Tel. 603 280 801 Tel. 514 492 382 1

PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY Adaptacja pomieszczeń mieszkalnych na pomieszczenia szkolne 1. Strona tytułowa 1.1. Nazwa zamówienia: Adaptacja pomieszczeń mieszkalnych na pomieszczenia szkolne w budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Lwówku Śląskim 1.2. Adres obiektu, którego dotyczy program: Szkoła Podstawowa nr 3 Ul. Pałacowa 11 59-601 Lwówek Śląski 1.3. Nazwa zamawiającego i adres: Gmina i Miasto Lwówek Śląski Aleja Wojska Polskiego 25 A 59-600 Lwówek Śląski 1.4. Nazwa i kod ze wspólnego słownika zamówień Kod: 74222100-1 Nazwa: Usługi projektowania architektonicznego Kod: 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne Kod: 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków 1.5. Nazwa opracowującego program funkcjonalno użytkowy (P.F.U.) Pro Eko Dom firma projektowo wykonawcza NIP: 615-183 82-53 Ul. Sw. Jana 9a 59-900 Zgorzelec 1.6. spis zawartości programu funkcjonalno użytkowego: 1. strona tytułowa 2. część opisowa programu funkcjonalno użytkowego (P.F.U.) 3. część graficzna i opisowa projektu Zgorzelec, czerwiec 2013 2

Spis zawartości programu funkcjonalno użytkowego 1. Strona tytułowa 2. Część opisowa programu funkcjonalno użytkowego (P.F.U.) 2.1. Opis ogólny prac budowlanych w SP3 2.1.1. Opis obiektu 2.1.2. Opis stanu istniejacego lokalu 2.1.3. Inwentaryzacja zdjeciowa 2.1.4. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych 2.1.5. Przedmiotem zamówienia jest remont lokalu mieszkalnego z adaptacją na pomieszczenia szkolne 2.2. Opis wymagań zamawiającego 2.3. Prace budowlane zakładają 2.4. Wymagania Zamawiającego dotyczące akceptacji propozycji rozwiązań projektowych, które zostaną zawarte w projekcie 2.5. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia: 2.5.1. Podstawowe przepisy prawne, w których zawarte są wymagania, które powinna spełniać dokumentacja projektowa oraz realizowane zamierzenie inwestycyjne 2.6. Informacje ogólne 2.7. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych: 2.7.1. Przygotowanie terenu budowy 2.7.2. Roboty budowlane 2.8. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót 3. Część opisowa i rysunkowa 3.1. 3.22 opis materiałów wykończeniowych 3.23 - remont stropu łazienki Załączniki graficzne do projektu: 33/2013 nr rys.01 rzut parteru - inwentaryzacja 33/2013 nr rys.02 rzut parteru - projekt 33/2013 nr rys.03 projekt oswietlenia 33/2013 nr rys.04 widoki scian tolatety i widoki scian sali 33/2013 nr rys.05 zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej 33/2013 nr rys. 06 kolorystyka łazienki 33/2013 nr rys. 07 kolorystyka Sali 1 33/2013 nr rys. 08 kolorystyka Sali 1 33/2013 nr rys. 09 rzut parteru - kolorystyka Ekspertyza techniczna stropu w pomieszczeniu łazienki w SP3 w Lwówku Śląskim 3

2. Część opisowa 2.1. Opis ogólny prac budowlanych w SP 3 2.1.1. Opis obiektu Istniejący budynek murowany z cegły z 1914 r., podlegający ochronie konserwatorskiej. Obecna funkcja obiektu to Szkoła podstawowa nr 3. Wizji lokalnej podlega cześć mieszkalna, znajdująca się w skrzydle południowym budynku, pod numerem 11 a. 2.1.2. Opis stanu istniejącego lokalu Mieszkanie położone jest na parterze, połączone ze szkołą SP3 magazynkiem sportowym. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi mieszkalnych, wydzielonej ściankami działowymi przestrzeni przeznaczonej na kuchnię, z łazienki oraz holu-wejscie do lokalu od strony południowej budynku, przez klatkę schodową prowadzącą do mieszkań powyżej. Pokoje mieszkalne wysokie, ciemne. Stan techniczny lokal zaniedbany, w złym stanie. Stolarka okienna wymieniona w stanie dobrym. Parapety okienne wewnętrzne w złym stanie technicznym. Grzejniki żeberkowe stalowe w złym stanie technicznym. Wszystkie instalacje w lokalu w złym stanie technicznym. Osprzęt elektryczny w złym stanie technicznym, rury C.O. widoczne. Okładziny drewniane (boazeria) ścian na pełną wysokość pomieszczeń: hol i magazynek. Boazeria na suficie w holu. Płytki i sanitariaty z armaturą: w złym stanie technicznym. Stwierdzono ubytek w podłodze w wykończeniu oraz warstwie wyrównawczej w małym pokoju. Wykończenie posadzek: w małym pokoju-wykładzina dywanowa, w magazynku oraz holu linoleum, duży pokój dywan, łazienka płytki 20x20 cm Stolarka drzwiowa w złym stanie technicznym. Łuk nad drzwiami wejściowymi w stanie do renowacji.. Ściany oraz sufity pokryte są panelami styropianowymi. Po przeprowadzonej wizji lokalnej, mającej na celu ocenę stanu faktycznego stropu w łazience stwierdzono następujące: 1) Strop Kleina w systemie lekkim z cegły dziurawki, w części przy kominie Pęknięcie 2) Należy przeprowadzić prace naprawcze stropu poprzez wprowadzenie zbrojenia na głębokość do 5 cm, wykończenie zaprawą cementową 3) Zakres robót związanych z naprawą stropu zamieszczony jest w ekspertyzie Ekspertyza w załączniku : Ekspertyza techniczna stropu w pomieszczeniu łazienki w SP nr 3 w Lwówku Sląskim 4

2.1.3. Inwentaryzacja zdjęciowa Zdj.1 Wejście do budynku Zdj.2 Elewacja boczna 5

Zdj.3 Wejście do lokalu zdj. 4 Wejście do magazynku Zdj. 5 Pokój dzienny Zdj. 6 Widok na drugi pokój 6

Zdj. 7 Cześć stropu w łazience Zdj. 8 łazienka w lokalu Zdj. 9 instalacje C.O. Zdj. Pokój nr 2 7

2.1.4. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych. Planuje się kompleksowy remont następujących pomieszczeń: 1. Zestawienie powierzchni lokalu mieszkalnego L.P. Nazwa pomieszczenia Powierzchnia [m2] uwagi 1 holl 4.8 Boazeria na ścianach 2 korytarz 2.8-3 łazienka 7 Odkrywka stropu 4 Pokój 1 16 Okładzina styropianowa 5 Pokój 2 7 Uszkodzona podłoga 6 Pom. Gospod. 7.3 Sprzęt sportowy 7 Kuchnia 3.54 Do likwidacji 9 Powierzchnia całkowita 48.44 - Wysokość pomieszczeń: 3.65 m2 Na rysunku rzutu parteru zaznaczono zakres opracowania projektowego i wykonawstwa oraz opis uzupełniający do zakresu robót. Uwaga: załączone rysunki wymagają weryfikacji z stanem istniejącym. 2.1.5. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja lokalu mieszkalnego na pomieszczenia szkolne w budynku Szkoły Podstawowej nr 3. 2.2. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do prac budowlanych: Wobec powyższego wymagany jest następujący zakres prac: 2.2.1. Wykonanie nowego podziału mieszkania w celu wyodrębnienia sali zajęć oraz pomieszczeń higieniczno sanitarnych z wyposażeniem dla dzieci w wieku 5-6 lat 2.2.2. Wykonanie nowych dwóch otworów okiennych w Sali zajęć 2.2.3. Pomniejszenie pom. gospodarczego /magazynka podręcznego 2.2.4. Wymiana pionów instalacji wod.-kan., elektrycznej wraz z osprzętem oraz c.o. 2.2.5. Wykonanie opinii kominiarskiej przez uprawnioną osobę 2.2.6. Wykonanie nowych podłóg 2.3. Prace budowlane zakładają: 1) rozbiórki ścianek działowych w związku ze zmianami funkcji pomieszczeń 2) wykonanie nowych ścianek działowych 3) skucie istniejących tynków, równanie ścian i sufitów, wykonanie tynków cementowo-wapiennych 4) demontaż istniejących okładzin styropianowych oraz boazerii drewnianej 8

5) rozebranie, skucie istniejących posadzek i podkładów pod posadzki, wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwodnej w pomieszczeniach mokrych na wylewce samopoziomującej 6) prace malarskie z zastosowaniem farb lateksowych na wcześniej zagruntowanych powierzchniach 7) wymiana instalacji elektrycznych wraz z osprzętem Sterowanie oświetleniem za pomocą czujnika ruchu. Nowe oprawy oświetleniowe winny uwzględniać wymogi normy PN-EN 12464-1:2004 Światło i oświetlenie - Oświetlenie miejsc pracy - Część 1: Miejsca pracy we wnętrzach. Źródła światła w oprawach winny mieć barwę ciepło -białą. Oprawy winny posiadać zapłonniki elektroniczne. 8) wymiana instalacji kanalizacyjnej z montażem wpustu podłogowego 9) wymiana instalacji ciepłej i zimnej wody. Należy instalacje ukryć w bruzdach o głębokości 3 cm, z wykonaniem drzwiczek rewizyjnych(dotyczy również instalacji c.o.) Należy przewidzieć zawór wypływu z ciepłą i zimną wodą 10) zapewnienie wentylacji pomieszczeń zgodnie z przepisami (wentylacja grawitacyjna, wentylacja mechaniczna, nawietrzaki ). Pomieszczenia posiadają obecnie wentylację grawitacyjną. Neleży zamontować wentylację mechaniczną włączaną za pomocą czujnika ruchu 11) wymiana stolarki drzwiowej 12) wymiana ceramiki sanitarnej biały montaż wraz z akcesoriami łazienkowymi 13) wymiana drzwi wejściowych oraz renowacja łuku nad wejsciem 14) wykucie otworów okiennych oraz montaż nowych okien z nawietrzakami 15) Remont istniejącego, wyłączonego z eksploatacji komina z wykonaniem opinii osoby uprawnionej 16) Naprawa stropu w łazience 17) Wykonanie sufitów podwieszanych w Sali-rastrowych, w łazience z płyty GK 18) przeróbki instalacji centralnego ogrzewania, demontaż grzejników i montaż nowych grzejnikowych z termostatami, montaż osłon na grzejniki 19) Montaż nowych parapetów wewnetrznych i zewnętrznych 20) dostawa i montaż wszelkich przyborów toaletowych do łazienki np.: dozownik mydła w płynie, pojemnik na papier toaletowy, lustra, wieszaki, pojemnik na ręczniki, szczotka do WC, kosze na odpadki 21) Montaż rolet wewnątrz okien 2. Zestawienie powierzchni projektowanych L.P. Nazwa pomieszczenia Powierzchnia [m2] uwagi 1 Sala 1 27.75 Wykładzina dywanowa, linoleum, malowanie ścian, sufit rastrowy 2 Magazyn 2.7 Dwupoziomowy, dostępny z ruchomej drabiny na szynie 3 łazienka 7 Z wyodrębnioną toaleta dla personelu 4 holl 6.9 Z szatnią dla dzieci 5 Powierzchnia całkowita 44.35-9

Została wydzielona cześć na magazyn podręczny do Sali gimnastycznej i zamknięta ścianą działową o grubości 12 cm powierzchnia nowo projektowanego pomieszczenia 5.2 m2 2.4. Wymagania Zamawiającego dotyczące akceptacji propozycji rozwiązań projektowych, które zostaną zawarte w projekcie: Wykonawca w ramach umowy musi wykonać prace projektowe i opracowania niezbędne do rozpoczęcia robót zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz niezbędne do prawidłowej oceny rozwiązań projektowych przez Zamawiającego i prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym.: - projekt budowlany -projekty branzowe instalacji: elektrycznej, wod-kan, c.co. Zamawiający wymaga opracowania dokumentacji projektowej zgodnie z aktualnymi przepisami. W punkcie 3 częsć graficzna i opisowa do projektu przedstawiono uzupełnienie do zakresu prac. 2.5. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 2.5.1. Podstawowe przepisy prawne, w których zawarte są wymagania, które powinna Spełniać dokumentacja projektowa oraz realizowane zamierzenie inwestycyjne: - postanowienia specyfikacji istotnych warunków zamówienia - ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - prawo budowlane (j.t. Dz. U. Nr 156 z 2006 r., poz. 1118 z późniejszymi zmianami); - ustawa z dnia 20 stycznia 2004 r. - prawo zamówień publicznych (j.t. Dz. U. Nr 156 z 2007r., poz. 223, 1655 z późniejszymi zmianami) - rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. W Sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (dz. U. Nr 75 z 2002 r., poz. 690 z późniejszymi zmianami) - rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 06 listopada 2008 r. rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny Odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (dz. U. Nr 201 z 2008 r., poz. 1238) - rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. W sprawie Szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji Technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu Funkcjonalno-użytkowego (dz. U. Nr 202 z 2004 r., poz. 2072); - rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 22 kwietnia 2005 r. rozporządzenie sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (dz. U. Nr 75 z 2005 r., poz. 2075); - rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. W sprawie określenia Metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych Kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych Określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (dz. U. Nr 130, poz. 1389); 10

- rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. W sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (dz. U. Nr 120 z 2003 r., poz. 1133). - rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (dz. U. Nr 201 z 2008 r., poz. 1239). 2.6. Informacje ogólne W ramach adaptacji lokalu na potrzeby szkoły należy: - wykonać dokumentację projektową niezbędną do zrealizowania zamówienia w zakresie wynikającym z programu funkcjonalno-użytkowego - uzyskać zezwolenie na budowę - wykonać dostawę i montaż urządzeń, - wykonać roboty budowlane, 2.7. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych 2.7.1. Przygotowanie terenu budowy Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy przygotować plac budowy. Na zagospodarowanie składają się następujące elementy: - wydzielenie miejsca robót zabezpieczone przed dostępem osób nieupoważnionych i wyznaczenie stref niebezpiecznych przez odpowiednie wygrodzenie; - drogi odpowiednio przystosowane do poruszających się po nich środków transportu; - zaplecze socjalno-biurowe dla potrzeb budowy - składowiska materiałów i wyrobów budowlanych, które powinny być właściwie usytuowane w stosunku do innych elementów zagospodarowania placu budowy oraz przebiegających linii energetycznych. Rozmieszczenie składowanych materiałów, wysokość składowania i sposób pobierania materiałów powinien b yć zgodny z przepisami; 2.7.2. Roboty budowlane Roboty budowlane należy wykonać na podstawie rysunków budowlanych uzgodnionych z Zamawiającym rozwiązania techniczno-materiałowe mają uwzględniać jak najdłuższą i bezawaryjną pracę instalacji i urządzeń. Dokumentacja projektowa musi określać zasady użytkowania i wytyczne konserwacji oraz kontroli staniu technicznego instalacji i urządzeń. Wymagana jest wysoka jakość rozwiązań techniczno-materiałowych oraz wysoka jakość wykonawstwa 11

2.8. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 1. Założenia do wykonawstwa robót: a) Wykonawca musi zapewnić pełny zakres robót zgodnie z programem funkcjonalno użytkowym, specyfikacją istotnych warunków zamówienia, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz dokumentacją przetargową i sztuką budowlaną. b) Przy wykonywaniu prac należy stosować materiały i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie (ustawa Prawo Budowlane Dz.U. nr 106, poz.1126 z 2000r. z późniejszymi zmianami). c) Roboty należy wykonywać pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane. d) Zakres prac obejmuje również wywóz gruzu i odpadów budowlanych oraz ich utylizację zgodnie z obowiązującymi przepisami i w trosce o ochronę środowiska, sprzątanie oraz zabezpieczenie terenu robót zgodnie z obowiązującymi przepisami. Należy wywieźć gruz i odpady budowlane kompaktowymi samochodami typu bramowiec w kontenerach, nie niszcząc chodników, zieleni ani kostki brukowej. Prace te wykonawca wykona we własnym zakresie zgodnie z obowiązujacą ustawą o odpadach. Gruz i odpady należy wywieźć do zorganizowanego przez gminę punktu gromadzenia odpadów. e) Prace należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym techniczno budowlanymi, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej, w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu ludzi i mienia. f) Prowadzenie robót nie może naruszać interesu osób trzecich. g) Odbiór prac nastąpi zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz ustawą prawo zamówień publicznych. h) Wykonawca we własnym zakresie i na swój koszt zabezpiecza dostawę niezbędnych materiałów i środków transportowych potrzebnych do prawidłowej realizacji zamówienia. i) Wykonawca odpowiada za bezpieczeństwo w miejscu pracy. j) Wykonawca przeprowadzi wizję terenu 2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót 1. WSTĘP 1.1. Przedmiot Specyfikacji Technicznej Przedmiotem Specyfikacji Technicznej są warunki wykonania i odbioru dokumentacji projektowej i wszystkich robót budowlanych związanych z wykonaniem robót remontowych(budowlanych) Zakres robót obejmuje wykonanie robót w następujących branżach: Kod CPV: 74222100-1 Nazwa: Usługi projektowania architektonicznego Kod CPV: 45.45.30.00-7 Nazwa: Roboty remontowe i renowacyjne Kod CPV: 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków 1.2 Zakres stosowania Specyfikacji Technicznej Specyfikacja Techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zleceniu i realizacji robót wymienionych poniżej. 12

Zakres prac: 1. wykonanie projektu budowlanego z branżowymi: instalacje elektryczne, instalacje wod-kan i c.o. 2. remont pomieszczeń 1.3.Opis prac towarzyszących i robót tymczasowych Prace towarzyszące obejmują: a) wykonanie dokumentacji powykonawczej, badań i pomiarów powykonawczych b) wykonanie prób odbiorowych Roboty tymczasowe obejmują: a) zorganizowanie zaplecza dla potrzeb budowy c) zabezpieczenie zaplecza i budowy przed dostępem osób postronnych 1.4.Określenia podstawowe Zgodne i zawarte w: Polskich Normach, przepisach prawa budowlanego, dokumentach dopuszczenia materiałów do stosowania w budownictwie, wytycznych wykonywania i odbioru robót, literaturze technicznej. W dalszej części opracowania skróty i symbole oznaczają: - ST - Specyfikacja Techniczna - Kod CPV - oznaczenie liczbowe działu grupy, klasy, kategorii robót zgodnie określeniami Wspólnego Słownika Zamówień (rozporządzeniu nr 2195/2002 z dnia 5 listopada 2002 r. Dz. Urz. WE L 340 z 16.12.2002, z późn. zm.) Pod określeniem: dokumentacja przetargowa, użytym w niniejszym opracowaniu rozumie się: program funkcjonalno-użytkowy, specyfikację istotnych warunków zamówienia, dokumentację projektową i inne opracowania nie wymienione, a opisujące przedmiot zamówienia. 1.5.Informacje o terenie budowy Pomieszczenia będące przedmiotem remontu zlokalizowane są w budynku w Lwówku Śląskim, przy ulicy Pałacowej 11 a 1.6.Wymagania ogólne a) Ogólne wymagania dotyczące robót Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz zgodność z dokumentacją przetargową i poleceniami przedstawiciela Zamawiającego. b) Przekazanie terenu budowy Zamawiający w terminie określonym w umowie przekaże Wykonawcy teren budowy. c) Zgodność robót z dokumentacją przetargową Dokumentacja przetargowa, ST oraz dodatkowe dokumenty przekazane przez Zamawiającego Wykonawcy są obowiązujące dla Wykonawcy. Wszystkie wykonane roboty i dostarczone materiały będą zgodne z dokumentacją przetargową, ST. W przypadku, gdy materiały lub roboty nie będą w pełni zgodne z dokumentacją przetargową, ST i wpłynie to na niezadowalającą jakość elementu budowli, to takie materiały zostaną zastąpione innymi, a elementy rozebra ne i wykonane ponownie na koszt Wykonawcy. d) Zabezpieczenie terenu budowy Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy w okresie trwania realizacji umowy, aż do zakończenia i odbioru końcowego robót. Wykonawca dostarczy, zainstaluje i będzie utrzymywać tymczasowe urządzenia zabezpieczające. Koszt zabezpieczenia terenu budowy nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę umowną. e) Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót 13

Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego. W okresie trwania budowy i wykonywania robót Wykonawca będzie utrzymywać teren budowy, podejmować wszelkie uzasadnione kroki mające na celu stosowanie się do przepisów i norm dotyczących ochrony środowiska na terenie i wokół terenu budowy oraz będzie unikać uszkodzeń lub uciążliwości dla osób lub własności społecznej i innych, a wynikających ze skażenia, hałasu lub innych przyczyn powstałych w następstwie jego sposobu działania. f) Ochrona przeciwpożarowa Wykonawca będzie przestrzegać przepisy ochrony przeciwpożarowej i utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez personel Wykonawcy. g) Materiały szkodliwe dla otoczenia Materiały, które w sposób trwały są szkodliwe dla otoczenia, nie będą dopuszczone do użycia. Wszelkie materiały użyte do robót będą miały świadectwa dopuszczenia, w sposób jednoznaczny określające brak szkodliwego oddziaływa nia na środowisko, wydane przez uprawnioną jednostkę. Materiały, które są szkodliwe dla otoczenia tylko w czasie robót, a po zakończeniu robót ich szkodliwość zanika, mogą być użyte pod warunkiem przestrzegania wymagań technologicznych wbudowania, jeżeli wymagają tego odpowiednie przepisy. h) Ograniczenie obciążeń osi pojazdów Wykonawca stosować się będzie do ustawowych ograniczeń obciążenia na oś przy transporcie materiałów i wyposażenia, na budowę i z terenu robót. Wykonawca uzyska wszelkie niezbędne zezwolenia od władz co do przewozu nietypowych wagowo ładunków i w sposób ciągły będzie o każdym takim przewozie powiadamiał Zamawiającego. Pojazdy i ładunki powodujące nadmierne obciążenie osiowe nie będą dopuszczone na teren budowy i Wykonawca będzie odpowiadał za naprawę wszelkich robót w ten sposób uszkodzonych, zgodnie z poleceniami Zamawiającego. i) Bezpieczeństwo i higiena pracy Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, a szczególnie zadba, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednią odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa publicznego. Uznaje się, że wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie umownej. j) Ochrona i utrzymanie robót Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót i za wszelkie materiały i urządzenia używane do robót od daty rozpoczęcia do daty zakończenia robót (do wydania potwierdzenia zakończenia przez Zamawiającego). k) Stosowanie się do prawa i innych przepisów Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie przepisy wydane przez władze centralne i miejscowe oraz inne przepisy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób 14

związane z robotami i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas prowadzenia robót. 2. MATERIAŁY 2.1. Źródła uzyskania materiałów Przy wykonywaniu prac należy stosować materiały i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami prawa. Przed zaplanowanym wykorzystaniem jakichkolwiek materiałów przeznaczonych do robót Wykonawca przedstawi szczegółowe informacje dotyczące proponowanego źródła zamawiania tych materiałów i odpowiednie dokumenty dopuszczające wyrób do stosowania oraz próbki do zatwierdzenia przez Zamawiającego. Zatwierdzenie partii materiałów z danego źródła nie oznacza automatycznie, że wszelkie materiały z danego źródła uzyskają zatwierdzenie. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia badań w celu udokumentowania, że materiały uzyskane z dopuszczonego źródła w sposób ciągły spełniają wymagania ST, czasie postępu robót. 2.3.Materiały nie odpowiadające wymaganiom Materiały nie odpowiadające wymaganiom zostaną przez Wykonawcę wywiezione z terenu budowy. Każdy rodzaj robót, w którym znajdą się nie zbadane i nie zaakceptowane materiały, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko. 2.4.Przechowywanie i składowanie materiałów Wykonawca zadba, aby tymczasowo składowane materiały, do czasu gdy będą one potrzebne do robót, były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem, zachowały swoją jakość i były dostępne do kontroli przez Zamawiającego. Miejsca czasowego składowania materiałów uzgodnione z Zamawiającym organizuje Wykonawca. 2.5.Szczegółowe dane o materiałach Szczegółowe dane materiałów zgodnie z dokumentacją przetargową. 3. SPRZĘT Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt używany do robót powinien być zgodny z projektem organizacji robót, zaakceptowanym przez Zamawiającego; w przypadku braku ustaleń w takich dokumentach sprzęt powinien być uzgodniony i zaakceptowany przez Zamawiającego. Liczba i wydajność sprzętu będzie gwarantować przeprowadzenie robót, zgodnie z zasadami określonymi w dokumentacji przetargowej, S T i wskazaniach Zamawiającego w terminie przewidzianym umową. Sprzęt będący własnością Wykonawcy lub wynajęty do wykonania robót ma być utrzymywany w dobrym stanie i gotowości do pracy. Będzie on zgodny z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi jego użytkowania, a Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kopie dokumentów potwierdzających dopuszczenie sprzętu do użytkowania, tam gdzie jest to wymagane przepisami. Jakikolwiek sprzęt, maszyny, urządzenia i narzędzia nie gwarantujące zachowania warunków umowy, zostaną przez Zamawiającego zdyskwalifikowane i nie dopuszczone do robót. 4. TRANSPORT Wykonawca jest zobowiązany do stosowania jedynie takich środków transportu, które nie wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych robót i właściwości przewożonych materiałów. 15

Liczba środków transportu będzie zapewniać prowadzenie robót zgodnie z zasadami określonymi w dokumentacji przetargowej, ST i wskazaniach Zamawiającego, w terminie przewidzianym umową. Przy ruchu na drogach publicznych pojazdy będą spełniać wymagania dotyczące przepisów ruchu drogowego w odniesieniu do dopuszczalnych obciążeń na osie i innych parametrów technicznych. Wykonawca będzie usuwać na bieżąco, na własny koszt, wszelkie zanieczyszczenia spowodowane jego pojazdami na drogach publicznych oraz dojazdach do terenu budowy. 5. WYKONYWANIE ROBÓT A. Ogólne warunki wykonywania robót 5.1. Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót, za ich zgodność z dokumentacją przetargową, wymaganiami ST, projektu organizacji robót oraz poleceniami Zamawiającego. Decyzje Zamawiającego dotyczące akceptacji lub odrzucenia materiałów i elementów robót będą oparte na wymaganiach sformułowanych w dokumentach umowy, dokumentacji przetargowej, w ST, a także w normach i wytycznych. Przy podejmowaniu decyzji Zamawiający uwzględni wyniki badań materiałów i robót oraz inne czynniki wpływające na rozważaną kwestię. Polecenia Zamawiającego będą wykonywane nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez Wykonawcę, pod groźbą zatrzymania robót. Skutki finansowe z tego tytułu ponosi Wykonawca. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów obowiązujących na terenie Zamawiającego. 5.2.Warunki przystąpienia do robót W ramach komisyjnego przejęcia budowy Wykonawca powinien dokonać: - oceny stanu terenu w zakresie możliwości wyznaczenia: dróg dowozu materiałów, miejsc składowania materiałów, lokalizacji zaplecza budowy Wykonawca zobowiązany jest uzgadniać z Zamawiającym wszelkie wyłączenia zasilania w media tj. energia elektryczna, woda, centralne og rzewanie, jeśli są niezbędne do prowadzenia robót. 5.3.Dokumenty budowy Do dokumentów budowy zalicza się, oprócz wymienionych powyżej, następujące dokumenty: - protokoły przekazania terenu budowy, - umowy cywilno-prawne z osobami trzecimi i inne umowy cywilno-prawne, - protokoły odbioru robót, - dokumentacja powykonawcza a) Przechowywanie dokumentów budowy Dokumenty budowy będą przechowywane na terenie budowy w miejscu odpowiednio zabezpieczonym. Zaginięcie któregokolwiek z dokumentów budowy spowoduje jego natychmiastowe odtworzenie w formie przewidzianej prawem. Wszelkie dokumenty budowy będą zawsze dostępne dla Zamawiającego. B. Szczegółowe warunki wykonywania robót 1. wykonanie dokumentacji projektowej Projekt obejmuje - opracowanie projektu budowlanego 16

-opracowanie projektów branzowych: instalacje elektryczne, wod -kan, c.o. W związku z powyższym zakres opracowania projektowego obejmuje: a) wykonanie inwentaryzacji budowlanej i instalacyjnej dla potrzeb opracowania projektu b) dokonanie szczegółowych uzgodnień z Zamawiającym c) uzyskanie pozwolenia na budowę d) uzgodnienie z konserwatorem zabytków Szczegółowy zakres według punktu 2. C z ę ś ć o p i s o w a Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami oraz programem funkcjonalno-użytkowym. 2. wykonanie robót Prace należy wykonywać zgodnie z odpowiadającymi im przepisami, w tym prawem budowlanym, przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zgodnie z przepisami przeciw pożarowymi, uwzględniając fakt prowadzenia robót w czynnym obiekcie oświatowym. Należy wykonać wszelkie próby i rozruch urządzeń oraz pomiary. a) Badanie szczelności instalacji wod.-kan. należy wykonywać: - przed zakryciem bruzd i kanałów oraz wykonaniem izolacji - przy zakrycu części instalacji, należy przeprowadzać oddzielne badania w ramach odbiorów częściowych, oddzielnych lokalówek dla umożliwienia wykonania wylewek pod podłogi, - podczas badania szczelności zabrania się podnoszenia ciśnienia ponad wartość ciśnienia próbnego (nawet krótkotrwałego), - instalacja powinna być odłączona od źródła ciepła, Przed przystąpieniem do próby instalację należy przygotować. Polega to na odłączeniu armatury, która może zakłócić próbę (np. zawory bezpieczeństwa, naczynie wzbiorcze) lub ulec uszkodzeniu (np. zawory regulacyjne, czujniki). Odłączone elementy należy zastąpić zaślepkami lub zaworami odcinającymi. Do instalacji powinno się przyłączyć manometr z dokładnością odczytu 0,1 bar. Przygotowaną do próby instalację należy napełnić wodą i odpowietrzyć. b)badanie drożności kominów Odbiór fizyczny instalacji kominowej to badanie przewodów kominowych obejmujących sprawdzenie: - drożności przewodów, - prawidłowości prowadzenia przewodów, - kierunku przewodów (odchylenie od pionu), - wielkości przekrojów przewodów, - grubości przegród, - łączeń elementów (czy nie użyto elementów uszkodzonych), - stanu powierzchni przewodów, - wyposażenia otworów rewizyjnych i wyczystnych, - wlotów do przewodów, - wylotów przewodów, - prawidłowego ciągu, - odprowadzenie kondensatu. 17

Badanie instalacji kominowej na placu budowy przeprowadza się z pomocą specjalistycznego sprzętu. Do inspekcji wewnętrznej powierzchni obudowy przewodu kominowego używa się inspekcyjnej kamery kominowej. Instalacja elektryczna c)należy wykonać próbę ciągłości elektrycznej: - przewodów ochronnych, w tym przewodów głównych i dodatkowych połączeń wyrównawczych ochronnych, - przewodów czynnych, występujących w obwodach odbiorczych ukształtowanych w formie pierścienia przyłączonego do jednego punktu obwodu zasilającego. Próbę ciągłości przewodów należy wykonać metodą techniczną lub miernikiem rezystancji. Zaleca się wykonywanie próby przy użyciu źródła prądu stałego lub przemiennego o napięciu od 4 V do 24 V w stanie bezobciążeniowym i prądem co najmniej 0,2 A. Po przeprowadzeniu badań należy sporzadzić PROTOKÓŁ ODBIORU TECHNICZNEGO. Ponadto Wykonawca winien w odpowiedni sposób uwzględnić realizację robót w czynnych obiektach oświatowych. Wykonawca w swojej ofercie winien uwzględnić wykonywanie prac remontowych w soboty i niedziele oraz po południu w pozostałych dniach. Zakazuje się wykonywania głośnych prac remontowych w czasie lekcji. 2.1 Wymagania ogólne Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z projektem budowlanych. 2.2 Wymagania szczegółowe Prace należy wykonać zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót 6. KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT 6.1.Zasady kontroli jakości robót Celem kontroli robót będzie takie sterowanie ich przygotowaniem i wykonaniem, aby osiągnąć założoną jakość robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót i jakości materiałów. Wykonawca zapewni odpowiedni system kontroli, włączając personel, sprzęt, zaopatrzenie i wszystkie urządzenia niezbędne do pobierania próbek i badań materiałów oraz robót. Wykonawca będzie przeprowadzać pomiary i badania materiałów oraz robót z częstotliwością zapewniającą stwierdzenie, że roboty wykonano zgodnie z wymaganiami zawartymi w dokumentacji przetargowej, ST. Minimalne wymagania co do zakresu badań i ich częstotliwość są określone w ST, normach i wytycznych. W przypadku, gdy nie zostały one tam określone, Zamawiający ustali jaki zakres kontroli jest konieczny, aby zapewnić wykonanie robót zgodnie z umową. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu świadectwa, że wszystkie stosowane urządzenia i sprzęt badawczy posiadają ważną legalizację, zostały prawidłowo wykalibrowane odpowiadają wymaganiom norm określających procedury badań. 18

Wszystkie koszty związane z organizowaniem i prowadzeniem badań materiałów ponosi Wykonawca. 6.2.Pobieranie próbek Próbki będą pobierane losowo. Zaleca się stosowanie statystycznych metod pobierania próbek, opartych na zasadzie, że wszystkie jednostkowe elementy produkcji mogą być z jednakowym prawdopodobieństwem wytypowane do badań. Zamawiający będzie mieć zapewnioną możliwość udziału w pobieraniu próbek. Na zlecenie Zamawiającego Wykonawca będzie przeprowadzać dodatkowe badania tych materiałów, które budzą wątpliwości co do jakości, o ile kwestionowane materiały nie zostaną przez Wykonawcę usunięte lub ulepszone z własnej woli. Koszty tych dodatkowych badań pokrywa Wykonawca. 6.3.Badania i pomiary Wszystkie badania i pomiary będą przeprowadzone zgodnie z wymaganiami norm. W przypadku, gdy normy nie obejmują jakiegokolwiek badania wymaganego w ST, stosować można wytyczne krajowe, albo inne procedury, zaakceptowane przez Zamawiającego. Przed przystąpieniem do pomiarów lub badań, Wykonawca powiadomi Zamawiającego o rodzaju, miejscu i terminie pomiaru lub badania. Po wykonaniu pomiaru lub badania, Wykonawca przedstawi na piśmie ich wyniki do akceptacji Zamawiającego. 6.4.Raporty z badań Wykonawca będzie przekazywać Zamawiającemu kopie raportów z wynikami badań w możliwie najkrótszym czasie. 6.5.Badania prowadzone przez Zamawiającego Dla celów kontroli jakości i zatwierdzenia, Zamawiający uprawniony jest do dokonywania kontroli i zapewniona mu będzie wszelka potrzebna do tego pomoc ze strony Wykonawcy. Zamawiający może pobierać próbki materiałów i prowadzić badania niezależnie od Wykonawcy, na swój koszt. Jeżeli wyniki tych badań wykażą, że raporty Wykonawcy są niewiarygodne, to Zamawiający poleci Wykonawcy lub zleci niezależnemu laboratorium przeprowadzenie powtórnych lub dodatkowych badań, albo oprze się wyłącznie na własnych badaniach przy ocenie zgodności materiałów i robót z dokumentacją przetargową, ST, a koszty powtórnych badań i pobierania próbek poniesione zostaną przez Wykonawcę. 6.6.Dokumenty dopuszczenia materiałów do stosowania w budownictwie Zamawiający może dopuścić do użycia tylko te materiały, które posiadają odpowiednie dopuszczenia materiałów do stosowania w budownictwie Zgodnie z ustawą Wyroby budowlane ( Dz.U.04.92.881), wyrób budowlany nadaje się do stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych, jeżeli jest: 1) oznakowany znakiem CE, co oznacza, że dokonano oceny jego zgodności z normą zharmonizowaną albo europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją techniczną państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi, albo 2) umieszczony w określonym przez Komisję Europejską wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej, albo 3) oznakowany, z zastrzeżeniem ust. 4, znakiem budowlanym, którego wzór określa załącznik nr 1 do ustawy Wyroby budowlane. 19

7. PRZEDMIAR I OBMIAR ROBÓT 7.1.Ogólne zasady przedmiaru robót Przedmiar robót winien być wykonany według zasad podanych w odpowiednich katalogach nakładów rzeczowych 7.2.Ogólne zasady obmiaru robót Obmiar robót będzie określać faktyczny zakres wykonywanych robót zgodnie z dokumentacją przetargową, ST, w jednostkach ustalonych w przedmiarze. Obmiaru robót dokonuje Wykonawca po pisemnym powiadomieniu Zamawiającego o zakresie obmierzanych robót i terminie obmiaru, co najmniej na 3 dni przed tym terminem. Wyniki obmiaru będą wpisane do księgi obmiaru. Jakikolwiek błąd lub przeoczenie (opuszczenie) w ilościach podanych w przedmiarze lub gdzie indziej, nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku należytego wykonania przedmiotu umowy i ukończenia wszystkich robót zgodnie z dokumentacją przetargową. 7.3.Zasady określania ilości robót i materiałów Długości i odległości pomiędzy wyszczególnionymi punktami skrajnymi będą obmierzone poziomo wzdłuż linii osiowej. Jeśli ST właściwe dla danych robót nie wymagają tego inaczej, objętości będą wyliczone w m3 jako długość pomnożona przez średni przekrój. Ilości, które mają być obmierzone wagowo, będą ważone w kilogramach zgodnie z wymaganiami ST. 7.4.Urządzenia i sprzęt pomiarowy Wszystkie urządzenia i sprzęt pomiarowy, stosowany w czasie obmiaru robót będą zaakceptowane przez Zamawiającego. Urządzenia i sprzęt pomiarowy zostaną dostarczone przez Wykonawcę. Jeżeli urządzenia te lub sprzęt wymagają badań atestujących to Wykonawca winien posiadać ważne świadectwa legalizacji. Wszystkie urządzenia pomiarowe będą przez Wykonawcę utrzymywane w dobrym stanie, w całym okresie trwania robót. 7.5.Czas przeprowadzenia obmiaru Obmiar robót zanikających przeprowadza się w czasie ich wykonywania. Obmiar robót podlegających zakryciu przeprowadza się przed ich zakryciem. Roboty pomiarowe do obmiaru oraz nieodzowne obliczenia będą wykonane w sposób zrozumiały i jednoznaczny. Wymiary skomplikowanych powierzchni lub objętości będą uzupełnione odpowiednimi szkicami umieszczonymi na karcie księgi obmiaru. W razie braku miejsca szkice mogą być dołączone w formie oddzielnego załącznika do księgi obmiaru. 8. ODBIÓR ROBÓT 8.1.Rodzaje odbiorów robót W zależności od ustaleń, roboty podlegają następującym etapom odbioru: - odbiorowi robót zanikających i ulegających zakryciu, - odbiorowi częściowemu, - odbiorowi końcowemu, - odbiorowi ostatecznemu (pogwarancyjnemu). 8.2.Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu 20

Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu polega na finalnej ocenie ilości i jakości wykonywanych robót, które w dalszym procesie realizacji ulegną zakryciu. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu będzie dokonany w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez hamowania ogólnego postępu robót. Odbioru robót dokonuje Zamawiający. Gotowość danej części robót do odbioru zgłasza Wykonawca pismem powiadamiającym Zamawiającego. Odbiór będzie przeprowadzony zgodnie z umową. Jakość i ilość robót ulegających zakryciu ocenia Zamawiający na podstawie dokumentów komplet wyników badań laboratoryjnych i w oparciu o przeprowadzone pomiary, w konfrontacji z dokumentacją przetargową, ST, i uprzednimi ustaleniami. 8.3.Odbiór częściowy Odbiór częściowy polega na ocenie ilości i jakości wykonanych części robót, stanowiących zakończony odrębny element konstrukcyjny, budowlany, itp. Wymieniony w dokumentacji przetargowej. Odbioru częściowego robót dokonuje się według zasad jak przy odbiorze końcowym robót. Odbioru robót dokonuje Zamawiający. 8.4.Odbiór końcowy robót Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru końcowego będzie stwierdzona przez Wykonawcę pismem powiadamiającym Zamawiającego. Odbiór końcowy robót nastąpi w terminie ustalonym w umowie, licząc od dnia potwierdzenia przez Zamawiającego zakończenia robót i przyjęcia dokumentów, o których mowa poniżej. Odbioru końcowego robót dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Wykonawcy. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny ilościowej i jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, wyników badań i pomiarów, ocenie wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją przetargową, ST. W toku odbioru końcowego robót komisja zapozna się z realizacją ustaleń przyjętych w trakcie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu i odbiorów częściowych. 8.5.Dokumenty odbioru końcowego Podstawowym dokumentem do dokonania odbioru końcowego robót jest protokół odbioru końcowego robót sporządzony według wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Do odbioru końcowego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty: - dokumentację powykonawczą - dzienniki budowy i księgi obmiaru (oryginały) - wyniki pomiarów kontrolnych oraz badań i oznaczeń laboratoryjnych, - dokumenty dopuszczające wyrób do stosowania w budownictwie - inne dokumenty wymagane przez Zamawiającego. W przypadku, gdy według komisji, roboty pod względem przygotowania dokumentacyjnego nie będą gotowe do odbioru końcowego, komisja w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy ponowny termin odbioru końcowego robót. Wszystkie zarządzone przez komisję roboty poprawkowe lub uzupełniające będą zestawione wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego.Termin wykonania robót poprawkowych i robót uzupełniających wyznaczy komisja. 8.6.Odbiór ostateczny (pogwarancyjny) 21

Odbiór ostateczny (pogwarancyjny) polega na ocenie zachowania wymaganej jakoście lementów robót w okresie gwarancyjnym oraz prac związanych z usuwaniem wad ujawnionych w tym okresie. 9. OPIS SPOSOBU ROZLICZANIA ROBÓT TYMCZASOWYCH I TOWARZYSZĄCYCH I PODSTAWA PŁATNOŚCI 9.1.Opis sposobu rozliczania robót tymczasowych i towarzyszących. Nie przewiduje się odrębnego rozliczania robót tymczasowych i towarzyszących. 9.2.Podstawa płatności Podstawą płatności jest cena skalkulowana przez Wykonawcę dla danej pozycji w zestawieniu kosztów. Cena pozycji w zestawieniu kosztów winna uwzględniać wszystkie czynności, wymagania i badania składające się na jej wykonanie, określone dla tej roboty w ST, w dokumentacji przetargowej, a także w obowiązujących przepisach, bez względu na to, czy zostało to szczegółowo wymienione w specyfikacji i zestawieniu kosztów robót czy też nie. Ceny prac i robót winna obejmować: robociznę bezpośrednią wraz z towarzyszącymi kosztami, wartość zużytych materiałów wraz z kosztami zakupu, wartość pracy sprzętu wraz z towarzyszącymi kosztami, koszty pośrednie, zysk kalkulacyjny, ubezpieczenia i ryzyko Wykonawcy, podatki obliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami, z wyjątkiem podatku VAT Ceny winny uwzględniać wszystkie koszty niezbędne do wykonania prac i robót określonych w zestawieniu kosztów, zgodnie z opisem pozycji, ST, dokumentacją przetargową, łącznie z kosztami i pracami dodatkowymi. Cena zaproponowana przez Wykonawcę za daną pozycję w zestawieniu kosztów jest ostateczna i wyklucza możliwość żądania dodatkowej zapłaty za wykonanie robót objętych tą pozycją wyceny. Jeśli jakieś czynności, prace, lub roboty zostały pominięte to uważa się, że Wykonawca ujął je w danej pozycji lub innych pozycjach w zestawieniu kosztów. Podstawą płatności jest faktura VAT wystawiona na podstawie protokołu odbioru robót. Przy dokonywaniu rozliczeń obowiązują postanowienia zawarte w umowie pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. 22

10. DOKUMENTY ODNIESIENIA Dz.U.03.207.2016 - j.t. Prawo budowlane. Dz.U.03.120.1126 Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Dz.U.03.121.1138 Ochrona przeciwpożarowa budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Dz.U.02.75.690 Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dz.U.03.121.1139 Przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę oraz drogi pożarowe. Dz.U.04.92.881 Wyroby budowlane. 23

3. Część rysunkowa i opisowa 3.1. Ściany działowe w pomieszczeniach Sciana murowana z elementów murowych silikatowych, kształtowanych regularnie o wymiarach 25x12x22 cm sala 1 oraz scianka gr.6 cm łazienka oraz holl Cechy techniczne materiału: Wymiary: 25 x12x22 cm Grupa 1 wg PN-EN 1996 1 1 Kategoria odchyłek wymiarowych: T2 Znormalizowana wytrzymałość na ściskanie: 15 N/mm2 Średnia wytrzymałość na ściskanie: 13.9 N/mm2 (kat. I) Klasa gęstości 1.4 Nasiąkliwość: <16% wg PN-EN 772-21:2011 Mrozoodporność: F2 wyrób mrozoodporny wg PN-EN 772-18:2011 po 50 cyklach Współczynnik dyfuzji pary wodnej: 5/10 wg PN-EN 1745 Wytrzymałość spoiny: 0.15 N/mm2 dla zapraw ogólnego zastosowania i 0.30 N/mm2 dla zapraw do cienkich spoin wg PN-EN 998 2 zał. C Właściwości cieplne: 0.46 [W/mK] Reakcja na ogień: Euroklasa A1 Cechy zewnętrzne: wymiary, kształt i budowa zgodne z PN-EN 772-16:2011 i PN-EN 771-2:2011 certyfikat ZKP 1488-CPD-0062 3.2. Tynki wewętrzne Należy wykonać tynki cementowo - wapienne przetarte na gładko oraz przygotować ściany do malowania farbami lateksowymi. 3.3. Drzwi wejściowe Wejście główne wewnątrzlokalowe DRZWI PCV przeszklone kolor: złoty dąb laminat Wymiar wraz z ościeżnicą: 1000x2000 - profil drzwiowy 6-cio komorowy 72mm, - profil wzmocniony wewnętrznie stalą o grubości 1,5mm, - podwójna wzmocniona szyba z argonem 4+16+4 kw. 1.0, - 3 masywne zawiasy regulowane w pionie i poziomie, - profil drzwiowy 6-cio komorowy 72mm, - zamek listwowy z 4-ema ryglami, Naświetla boczne: 55 x200 cm - 2 szt. wykończenie ramy oraz przeszklenie tj. drzwi główne 24

Drzwi wejściowe do toalet Drzwi jednoskrzydłowe, bezprzylgowe, laminowane, skrzydło 80 Konstrukcja skrzydła: ramiak z klejonki drewnianej, obłożony dwiema gładkimi płytami HDF, pokryty powierzchnią laminowaną HPL Wypełnienie: płyta wiórowa pełna, krawędź skrzydła zabezpieczona obrzeżem aluminiowym Zamek magnetyczny, wpuszczany na wkładkę rozstaw 85 mm, zawias typ H Kolor: laminat czerwony na wysoki połysk Ościeżnica stała bezprzylgowa drewniana biała Zabezpieczenie dolnego ramiaka przed nadmiernym działaniem wilgoci Klamka z szyldem dzielonym, kolor inox Aprobata techniczna ITB: AT-15-6411/2010 toaleta dla personelu Drzwi wewnętrzne łazienkowe 80 białe, gładkie Konstrukcja: Ramiak z płyty MDF pokryty dwiema płytami HDF. Wypełnienie stabilizujące "plaster miodu" Okucia: Dwa zawiasy czopowe wkręcane. Zamek na klucz łazienkowy Tuleje wentylacyjne Futryna metalowa do drzwi 80 Klamka na szyldzie podłużnym, z blokadą służącą zamknięciu drzwi łazienkowych od wewnątrz i możliwością awaryjnego otwarcia od zewnątrz, srebrna, chromowana, długość 72 cm drzwiczki ażurowe w Sali 1 (do magazynku) Drzwiczki ażurowe sosnowe 720x394 cm podwójne za zawiasach montowanych do ściany, otwierane do wewnątrz i na zewnątrz, zamykane na haczyk metalowy Rama: drewno sosnowe Wypełnienie: lamelki z drewna sosnowego 3.4. Grzejniki Należy wymienić istniejące oraz zamontować nowe białę gładkie grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi o rozmiarach: 120 x 60 cm, typ FCV 11 dla Sali pobytu dzieci 4 szt. 80x60 cm do łazienki 1 szt. 50x60 cm na holl - 1 szt. Grzejniki stalowe, z gładkim wykończeniem płyty czołowej, uniwersalne. Grubość blachy: z której tłoczy się płyty grzejników: zgodna z PN-EN 442 z której wykonuje się ożebrowanie konwekcyjne: zgodna z PN-EN 442 Produkcja: zgodna z BS EN ISO 9001 certyfikat FM 32533 oraz BS EN ISO 14001 certyfikat EMS 75685, kontrolowana przez British Standards Institution Deklaracja zgodności z: PN-EN 442 25

3.5. Osłony na grzejniki Laminowana, monolityczna, perforowana płyta MDF. Wzór perforacji: koła o średnicy 60 mm. Wszystkie kanty zaokrąglone. Kolor: biały 3.6. Okna zewnętrzne Wykonać otwory okienne wg projektu na wysokości istniejących okien, z zachowaniem rozwiązań materiałowych, wymiarów oraz kolorystyki. Należy zamontować okna z nawietrzakami; grubość profilu: 70 mm, sposób otwierania: rozwierno-uchylne współczynnik przenikania ciepła Uw: 0.95 W/m2K izolacyjność akustyczna Rw: 34 db szklenie: dwukomorowe okucia: z blokadą uszczelki: EPDM Wymiar: 145 x 220 cm 2 szt. ( spr. przed zamówieniem) Jako dekorację oraz osłonę przed czynnikami zewnętrznymi należy zamontować rolety materiałowe, gładkie montowane we wnęce okiennej. Kolor: pomarańczowy Materiał: tkanina podgumowana, mechanizm samoblokujący, kaseta biała aluminiowa 3.7. okna wewnętrzne Okno PVC pojedynczym szkleniem, montowane na wysokości 2.2 m, O wymiarze 165x 60 cm 3.8. Parapety Wewnętrzne Nowe parapety drewniane sosnowe wychodzące poza lico ściany 4 cm, zgodne z wymiarem otworu okiennego. Dla bezpieczeństwa zaoblone krawędzie. Parapety o gr. 40 mm, zabezpieczone środkami do pielęgnacji drewna. Wymiar: 145 x 35 cm 4 szt.; 110 x 35 cm 1 szt. 26

Zewnętrzne Parapety zewnętrzne wykonane z betonu architektonicznego, czyli betonu zbrojonego włóknem szklanym (GRC z ang. Glassfibre Reinforced Concrete) ograniczają przewodzenie ciepła, zmniejszając tym samym straty energii. W środku obudowy parapetu zewnętrznego z betonu GRC znajduje się rdzeń ze styropianu (EPS z ang. Expanded PolyStyrene). Dane techniczne: wytrzymałość betonu GRC na ściskanie: 40-80 MPa, współczynnik przewodzenia ciepła λ dla betonu GRC: 0,8-1,2 W/(m K), klasa odporności ogniowej dla betonu GRC: A1 lub A2. Wymiar: długosć 170 cm 3.9. Ceramika sanitarna Sanitariaty przeznaczone dla dzieci przedszkolnych o wymiarach odpowiadających grupie wiekowej. Umywalka 50 cm z przelewem i otworem, z półpostumentem, mocowana do ściany śrubami. Rozmiar 50 x 41 cm, biała, z syfonem w komplecie zawieszona na wysokości 60 cm od poziomu podłogi 1szt Brodzik kwadratowy 70 x70 x 22 cm ze stelażem, z obudową front+bok, syfon Speer click-clack o średnicy 50 mm, dno ryflowane, wysokość całkowita 36 cm 1 szt. Miska ustępowa lejowa o wysokości 33 cm z odpływem poziomym. Spłuczka z tworzywa, 6L, z funkcją stop, wymiar: 35.5x35x14 cm. Deska sedesowa z tworzywa Duroplast, biała, zawiasy plastikowe 1 szt. 27

Toaleta ogólna: WC kompakt uniwersalny, odpływ uniwersalny, doprowadzenie wody z boku, rozmiar: 36x65 cm - 1 szt. Umywalka z otworem na armaturę, montaż do ściany, wymiar 40 cm szerokości 1 szt. Certyfikat nr: 97031-2011-AQ-POL-RvA Spełnia wymagania normy: ISO 9001:2008 3.10. Armatura łazienkowa Bateria umywalkowa stojąca o wysokosci 145 mm: regulator ceramiczny FerroClick z systemem kontroli ciepłej wody perlator FerroAirMix 24x1 system łatwego usuwania kamienia wapiennego EasyClean montaż jednootworowy automatyczny korek spustowy metalowy G1¼ przyłącza elastyczne G3/8 - M10x1 2 szt. 2007 ISO 9001:2008 Zestaw natryskowy, chromowany błyszczący. Drążek o długości 70 cm z regulowanym rozstawem mocowania, rączka natryskowa 3 funkcyjna, słuchawka o średnicy 9 cm, rozstaw mocowań 5-6 cm, klasa przepływu B, długość węża 17.5 cm 1 szt. Certyfikat zdrowie i bezpieczeństwo: BS OHSAS 18001: 3.11. Ściany Ściany przetarte na gładko, malowane farbami emulsyjnymi emulsja lateksowa do ścian i sufitów przeznaczona do dekoracyjnego i ochronnego malowania ścian i sufitów wewnątrz pomieszczeń, w tym w budynkach mieszkalnych, użyteczności publicznej, służby zdrowia, oświatowo-wychowawczych, zakładach przemysłowych i branży spożywczej (bez bezpośredniego kontaktu z żywnością) Może być stosowana na tynki [cementowe i cementowo-wapienne], podłoża gipsowe, płyty kartonowo-gipsowe, tapety papierowe i z włókna szklanego. 28