Załącznik nr 1 do umowy WARUNKI TECHNICZNE REALIZACJI ZAMÓWIENIA ZADANIE PN.: REMONT INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA W BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 1 PRZY ULICY TRZECIAKÓW 35 W OSTROWCU ŚWIĘTOKRZYSKIM. 1. Przedmiot zamówienia: Remont instalacji centralnego ogrzewania w budynku Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 przy ulicy Trzeciaków 35 w Ostrowcu Świętokrzyskim. 1.1.Opis obiektu: Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony bez poddasza użytkowego. Budynek wyposażony jest w instalacje: -elektryczną, -gazową, -wod-kan., - c.o., -wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Dane ogólne obiektu: Powierzchna netto 3427 m 2 Kubatura netto 11 328 m 3 Budynek Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 w Ostrowcu Świętokrzyskim wykonany został w 1966 r. Do 1997 r. budynek ogrzewany był z kotłowni węglowej, uzupełnianie instalacji c.o. z wody pitnej nieuzdatnionej o dość dużej twardości. Poziomy instalacji wykonano w kanałach o małych wymiarach, piony zabudowano w ścianach budynków. Jako elementy grzejne zastosowano grzejniki żeliwne. W 1997 r. wykonana została sieć ciepłownicza do budynku PSP nr 1 i wymiennikownia ciepła. W ramach prowadzonych prac termomodernizacyjnych budynku wykonane zostało płukanie instalacji c.o i montaż zaworów termostatycznych ( bez wymiany instalacji ). Istniejąca wymiennikownia ciepła o mocy 285 kw. Wymiennikownia ciepła nie podlega modernizacji. W budynku zamontowanych jest ok. 215 kpl. grzejników żeliwnych. Zapotrzebowanie ciepła dla obiektu według mocy zamówionej wynosi 285 kw. 1.2. Zakres zamówienia: Zakres zamówienia obejmował będzie roboty budowlane i montażowe na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę zbiorczego zestawienia grzejników. W ramach przedmiotowego zadania przewidziano do realizacji całkowitą wymianę rurociągów, armatury, grzejników w budynku PSP nr 1 w Ostrowcu Św., przeprowadzenie prób szczelności instalacji oraz uruchomienie z dokonaniem regulacji, montaż osłon na grzejnikach. Rurociągi przed zaizolowaniem należy pomalować ( dwukrotne malowanie ). Rurociągi w części szkoły należy prowadzić na ścianach budynku. Przejścia przez stropy wykonać w rurach osłonowych. Przejścia przez stropy należy wywiercić w odpowiednich średnicach. Istniejące rurociągi w pomieszczeniu wymiennikowni wraz z armaturą podlegają wymianie. Istniejące grzejniki żeliwne podlegają wymianie, należy uwzględnić w ofercie grzejniki płytowe stalowe np. PURMO, INSTALPROJEKT, lub inne o podobnych parametrach. 1
Piony instalacji, w ścianach budynku, należy pozostawić bez demontażu. Rury przyłączne do grzejników należy odciąć, otwory w ścianach zamurować i zamalować. Wnęki w ścianach ( całość wnęki ) po wykonaniu demontażu grzejników należy wyrównać i pomalować ( farbą olejną - dotyczy wszystkich zdemontowanych grzejników ). Poziomy instalacji w kanałach razem z izolacją należy zdemontować. Materiały metalowe z demontażu: rurociągi, grzejniki, armatura, należy przekazać do Użytkownika PSP nr 1 i złożyć w miejsce wskazane na terenie Szkoły. Materiały izolacyjne, gruz itp., Wykonawca wywiezie i zutylizuje. Koszt wywozu i utylizacji należy uwzględnić w ofercie. Uwaga : Roboty budowlane prowadzone będą w czynnym obiekcie. Prace budowlane należy zrealizować do dnia: 24.08.2016 r. Inwestor posiada do wglądu Audyt energetyczny budynku Szkoły. 1.3. Zakres prac projektowych: Prace projektowe obejmują: 1. Wykonanie wymaganego doboru grzejników. 2. Wykonanie skróconej dokumentacji projektowej z zaznaczeniem poziomów instalacji c.o. wraz z proponowanymi pionami nowej instalacji c.o. Rozwiązanie zostanie przekazane Zamawiającemu w terminie do dnia 1.07.2016r lecz nie później niż w ciągu 10 dni od daty zawarcia umowy. Zamawiający przedstawi Wykonawcy uwagi dotyczące rozwiązania w terminie do dnia 5.07.2016r. lecz nie później niż w ciągu 4 dni od daty przekazania. 2. Wytyczne z zakresu realizacji inwestycji: 2.1 Wymagania od Wykonawcy Zamówienia: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy na podstawie dokumentów wykażą, że posiadają uprawnienia do wykonania zamówienia oraz dysponują osobami posiadającymi niezbędne uprawnienia i kwalifikacje: Wykonawca winien przedstawić 2 referencje na roboty budowlane w zakresie instalacji sanitarnych( c.o., wod-kan.) o wartości minimum 100.000 zł każda. Kierownik Budowy uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, branży sanitarnej i jest wpisany na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. 2.2 Przed złożeniem oferty, Wykonawca jest zobowiązany zapoznać się z terenem budowy i jego otoczeniem, jak również uzyskać niezbędne dla sporządzenia oferty informacje dotyczące: ukształtowania i stanu istniejącego terenu budowy, uzbrojenia terenu w urządzenia podziemne i nadziemne, możliwości urządzenia zaplecza technicznego, możliwości zasilania w energię elektryczną, wodę, itp., innych danych potrzebnych dla sporządzenia oferty. 2.3. Całość robót należy wykonać zgodnie z umową, warunkami technicznymi realizacji zamówienia, opracowaną przez Wykonawcę i zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentacją doboru urządzeń. Roboty budowlano-montażowe muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz uwzględniać przepisy, m.in.: Ustawy Prawo budowlane ( Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. Nr 75. poz.690 ). 2.4. Wykonawca będzie posiadał stosowne zezwolenia na gospodarowanie odpadami powstałymi w trakcie realizacji zamówienia. Jako wytwórca odpadów, zgodnie z ustawą o 2
odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 r. Dz. U. Nr 62 poz.628 z późniejszymi zmianami, jest zobowiązany do zagospodarowania lub unieszkodliwiania odpadów we własnym zakresie, zgodnie z ich rodzajem - na własny koszt. Wykonawca wykona prace zabezpieczające obiekt, wywiezie materiał rozbiórkowy, wszystkie urządzenia, resztki materiałów, gruz i śmieci. Na Wykonawcy ciążą wszelkie obowiązki wynikające z cytowanej ustawy. Koszty wywozu, zagospodarowania i unieszkodliwiania odpadów należy uwzględnić w ofercie. 2.5 Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową i dokumentacją projektową oraz poleceniami Inspektora Nadzoru lub Przedstawiciela Zamawiającego. W czasie prowadzenia robót należy zabezpieczyć dojścia i dojazdy do wszystkich budynków sąsiadujących z terenem budowy. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania przepisów ustawy o odpadach i na żądanie Zamawiającego winien przedstawić dowody zagospodarowania odpadów zgodnie z tymi przepisami. Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia wszelkich badań wymaganych przepisami lub poleconych przez Inspektora Nadzoru. Wszelkie szkody i roszczenia osób trzecich powstałe w trakcie realizacji robót Wykonawca zobowiązany jest naprawić i zaspokoić. Po wykonaniu robót należy doprowadzić teren budowy do właściwego stanu ( pierwotnego lub zgodnego z projektem ). Wykonawca robót jest odpowiedzialny, za jakość ich wykonania oraz za ich zgodność z zatwierdzoną dokumentacją projektową, warunkami technicznymi realizacji zamówienia, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, Polskimi Normami i przepisami obowiązującymi w Polsce. 2.6 Na Wykonawcy spoczywa odpowiedzialność za ochronę przekazanych mu punktów pomiarowych do chwili odbioru końcowego robót. 2.7 Wykonawca winien przekazać Przedstawicielowi Zamawiającego atesty, certyfikaty, dopuszczenia do obrotu na materiały stosowane do budowy przed ich wbudowaniem. W przypadku braku w/w dokumentów nastąpi wstrzymanie prac budowlanych z winy Wykonawcy. Wszystkie materiały zastosowane w budowie powinny być fabrycznie nowe w gatunku I. 2.8 W odbiorach robót zanikających winien uczestniczyć Wykonawca oraz Przedstawiciel Zamawiającego. UWAGA! 1. Odbiór robót zanikających odbywa się w ciągu 3 dni, a odbiór końcowy w ciągu 7 dni od daty zgłoszenia Inwestorowi przez Wykonawcę robót do odbioru. Roboty podlegają następującym etapom odbioru: odbiorom robót zanikających i podlegających zakryciu, odbiorom technicznym robót, odbiorowi końcowemu, odbiorowi międzygwarancyjnemu ( na żądanie Zamawiającego ) i pogwarancyjnemu. Odbiory robót zanikających Wykonawca powinien zgłaszać wpisem do dziennika budowy z trzydniowym wyprzedzeniem. Wykonawca wpisem do Dziennika Budowy zgłasza zakończenie robót i gotowość do odbioru końcowego. Fakt gotowości powinien być potwierdzony przez Inspektora Nadzoru. Dokumenty do odbioru końcowego: 3
Podstawowym dokumentem potwierdzającym dokonanie odbioru końcowego robót jest protokół odbioru końcowego robót, sporządzony według wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Do odbioru końcowego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty: protokoły odbioru robót zanikających (zgodnie z technologią), protokoły odbioru technicznego robót sporządzone z udziałem Zamawiającego oraz Użytkownika, dokumenty identyfikujące zgodności wbudowanych materiałów, oświadczenie Kierownika Budowy o zakończeniu robót i wykonaniu ich zgodnie z dokumentacją projektową uwzględniającą zmiany wprowadzone w trakcie realizacji oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. Jeśli wg Komisji Odbiorowej roboty pod względem realizacji nie będą gotowe lub nie zostaną przygotowane dokumenty odbiorowe, Komisja w porozumieniu z Wykonawcą i Użytkownikiem wyznaczy ponowny termin odbioru końcowego robót. 2. Teren po zakończeniu budowy Wykonawca winien uporządkować. 3. Ustala się okres gwarancji na minimum 3 lata. 4. W ofercie należy uwzględnić: koszt odpowiednich ubezpieczeń robót, materiałów, sprzętu i innego mienia związanego z przeprowadzeniem robót oraz gwarancji, koszt przygotowania oraz likwidacji zaplecza budowy oraz oznakowania robót i placu budowy, koszty oznakowania terenu budowy oraz oznakowania robót, w przypadku występowania kolizji z istniejącymi mediami koszt ich przebudowy, koszty wywozu, zagospodarowania materiałów rozbiórkowych, resztek materiałów, gruzu, śmieci itp. oraz ich utylizacji zgodnie z ich rodzajem, koszty przygotowania, dostarczenia i wbudowania materiałów, koszty przywrócenia terenów przyległych do stanu pierwotnego po zakończeniu robót, koszt wszelkich badań, prób, pomiarów itp., niezbędnych do odbiorów przejściowych i odbioru końcowego robót, wszystkie podatki, opłaty itp., inne koszty uznane przez Wykonawcę za niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotowego zakresu robót. 5. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie wynagrodzeniem ryczałtowym. W związku z powyższym cena oferty musi zawierać wszystkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające wprost z dokumentacji projektowej i zapisów zawartych w niniejszych warunkach. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów w dokumentacji projektowej obciążają Wykonawcę zamówienia musi on przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. 6. Podwykonawstwo: Jeżeli Wykonawca zamierza podzlecić część robót to powinny być one wyodrębnione w złożonej ofercie wraz z informacją o Podwykonawcy. Wykonawca nie podzleci całości robót, Wykonawca w złożonej ofercie określi zakres robót wraz z podaniem jego wartości, który planuje podzlecić Podwykonawcy, Wykonawca będzie w pełni odpowiedzialny za działania lub uchybienia każdego Podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników, wprowadzenie bądź zmiana Podwykonawcy w trakcie trwania umowy możliwa będzie wyłącznie w przypadku uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego, oraz wykazanie przez Wykonawcę, że wprowadzenie zmian w umowie jest korzystne dla Zamawiającego. 4
ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 5