KOSZTORYS OFERTOWY NAZWA INWESTYCJI : remont lokalu mieszkalnego ADRES INWESTYCJI : Szczecin ul. Lipowa 18 m 7 INWESTOR : Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ADRES INWESTORA : SZCZECIN ul. MARIACKA 25 BRANśA : ogólnobudowlana DATA OPRACOWANIA : marzec 2010 Stawka roboczogodziny : Poziom cen : NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... % R, S Zysk [Z]... % R+Kp(R), S+Kp(S) VAT [V]... % Σ(R+Kp(R)+Z(R), M, S+Kp(S)+Z(S)) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : zł Podatek VAT : zł Ogółem wartość kosztorysowa robót : zł WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania marzec 2010 Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO
roboty ogólnobudowlane - remont lokalu Sczecin ul Lipowa 18 m7 1 ROBOTY ROZBIÓRKOWE 1 KNR-W 4- d.1 01 0820-08 Rozebranie okładziny ściennej-ściany samowoli budowlanej (W.C) obmiar = (0.91*+1.06)*1.40 = 5.06m 2 R:robocizna r-g 1.80000 7.22 2 d.1 0818-05 Zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych obmiar = (.64*2.49)-(0.91*1.06) = 8.099m 2 R:robocizna r-g 0.180000 1.4578 d.1 1205-01 R:robocizna r-g 0.108000 1.8902 4 d.1 KNR-W 4-01 046-01 Zerwanie starych tapet obmiar = <kuchnia>(.64+2.49)*2*2.98-(0.9*2.05)-(2.75*1.05)-(0.91+1.06)*2.98-6.79-(0.8*2.05) = 17.502m 2 Rozebranie ścianek z cegieł na zaprawie wapiennej o grubości 1/2 ceg. (pomieszczenie adaptowane na wc) obmiar = (0.91+1.06)*2.98 = 5.871m 2 R:robocizna r-g 0.820000 4.8142 5 d.1 KNR-W 2-02 0802-01 Tynki wewnętrzne zwykłe kat. II wykonywane ręcznie z transportem mechanicznym na ścianach i słupach obmiar = poz.1 = 5.06m 2 R:robocizna' r-g 0.459000 2.455 M:zaprawa cementowo-wapienna M2 m 0.019000 0.1008 M:zaprawa cementowo-wapienna M7 m 0.002000 0.0106 S:agregat tynkarski 1.1- m/h m-g 0.04500 0.2404 6 d.1 054-05 Wykucie z muru ościeŝnic drewnianych o powierzchni ponad 2 m2 obmiar = 1.0m 2 R:robocizna r-g 0.520000 0.5200 7 d.1 0811-07 Rozebranie posadzki z płytek na zaprawie cementowej obmiar = 0.91*1.06 = 0.965m 2 R:robocizna r-g 0.920000 0.8878 8 d.1 054-05 Wykucie z muru ościeŝnic drewnianych o powierzchni ponad 2 m2 DRZWI BALKONOWE obmiar = <kuchnia> 1.05*1.75 = 1.88m 2 R:robocizna r-g 0.520000 0.9558 9 d.1 KNR-W 4-01 0815-08 DemontaŜ listew przyściennych. Analogia - wymiana listew przyściennych z drewna liściastego Zastosowano wsp 0,60 do R obmiar = (.64+2.49)*2 = 12.260m R:robocizna r-g 0.078000 0.956 PODSUMOWANIE Koszty pośrednie [Kp] Zysk [Z] ROBOTY ROZBIÓRKOWE Robocizna Materiały Sprzęt OGÓŁEM - 2 - Norma PRO Wersja 4.18a Licencja: 184 dla Rejon2
2 ROBOTY MONTAśOWE I WYKOŃCZENIOWE 10 071-02 Przecieranie istniejacych tynków wewn.z zeskrob.farby lub zdzieraniem tapet na stropach w KUCHNI KASETONY obmiar = <kuchnia>.64*2.49 = 9.064m 2 R:robocizna r-g 0.550000 4.9852 M:wapno suchogaszone t 0.001100 0.0100 M:gips budowlany szpachlowy t 0.001400 0.0127 M:piasek do zapraw m 0.005000 0.045 M:woda z rurociągu m 0.006400 0.0580 S:wyciągi towarowo-osobowe i budowlane m-g 0.010000 0.0906 11 KNR-W 2-02 2104-02 Parapety, półki i lady zewnętrzne okładzinowe - elementy grubości do 6 cm i szerokości do 20 cm obmiar = 1.2m R:robocizna r-g 2.450000 2.9400 M:zaprawa cementowa M 12 m 0.014000 0.0168 M:pręty okrągłe śr 6-10 mm ze stali Ŝebrowej kg 0.10000 0.720 M:materiały pomocnicze % 25.000000 M:elementy ze skał osadowych (dostawca: MARMURY) m 1.00000 1.260 S:wyciąg m-g 0.050000 0.0600 12 0411-08 Wymiana elementów podłóg z desek - progi Drzwi do pokoju, drzwi wejściowe obmiar = 2.0szt. R:robocizna r-g 0.750000 1.5000 M:Progi drzwiowe z drewna igl.wym.16x90 cm szt 1.000000 2.0000 M:gwoździe budowlane okrągłe gołe kg 0.060000 0.1200 1 0411-05 analiza indywidualna Wymiana elementów białych podłóg z desek podłogowych o grubości 25 mm PODŁOGA Z PŁYT OSB obmiar = <kuchnia>.64*2.49 = 9.064m 2 R:robocizna r-g 1.120000 10.1517 M:Płyty OSB gr = 22 mm m 2 1.050000 9.5172 M:Wkręty kg 0.170000 1.5409 14 KNR-W 2-02 112-02 KUCHNIA. Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych bez warstwy izolacyjnej rulonowe obmiar = poz.1 = 9.064m 2 R:robocizna r-g 0.95000.580 M:Wykładzina podłogowa z PVC "Gamrat" domowa, Rekord m 2 2.180000 19.7595 21 grub. 1,4 mm (dostawca: GAM) M:Klej o krótkim czasie wiązania ATLAS PROGRES EX- PRESS (dostawca: ATL) kg 0.600000 5.484 M:Pasta do pielęgnacji podłóg bezbarwna kg 0.100000 0.9064 S:wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym 0,5 t m-g 0.005700 0.0517 S:środek transportowy m-g 0.004100 0.072 15 KNR 0-19 0929-10 Wymiana okien zespolonych na okna rozwierane i uchylno-rozwierane dwudzielne z PCV o pow. do 2.5 m2 wraz z montaŝem PARAPETÓW ZEW I WEWN. obmiar = <pokój>1.05*1.756+<kuchnia>1.05*1.756 =.688m 2 R:robocizna r-g 4.120000 15.1946 M:Wspornik ścienny K 145 do kotwienia szt 4.950000 18.2556 M:Pianka uszczelniająca poliuretanowa kg 0.6000 1.292 M:silikon kg 0.060000 0.221 M:Gips szpachlowy na róŝnych podłoŝach kg 2.100000 7.7448 M:Sucha mineralna mieszanka tynkarska (dostawca: DRY) kg.780000 1.9406 M:parapet wewnętrzny m 2.600000 2.6000 M:parapet zew nętrzny m 2.600000 2.6000 M:drzwi balkonowe z tworzyw szt 1.000000 1.0000 M:OKNO pcv 1.000000.6880 S:wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym 0,5 t m-g 0.040000 0.1475 S:środek transportowy m-g 0.060000 0.221 16 kalk. własna MONTAś CZUJNIKA CZADU obmiar = 1szt R:robocizna r-g 0.550000 0.5500 - - Norma PRO Wersja 4.18a Licencja: 184 dla Rejon2
M:czujnik czadu szt 1.000000 1.0000 17 kalk. własna MONTAś NAWIETRZNIKA HIGROSTEROWEGO TYPU EMM db obmiar = 2szt R:robocizna r-g.550000 7.1000 M:nawietrznik mhigrosterowy EMM db firmy Aereco szt 1.000000 2.0000 18 0701-02 Odbicie tynków wewn.z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach,filarach,pilastrach o pow.odbicia do 5 m2 WNĘKI PODOKIENNE obmiar = <pokój> 1.2*0.80+<KUCHNIA>1.12*0.8 = 1.856m 2 R:robocizna r-g 0.410000 0.7610 19 KNR 0-17 2609-01 Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi metodą lekką-mokrą przy uŝyciu gotowych zapraw klejących - przyklejenie płyt styropianowych do ścian WNĘKI PODOKIENNE obmiar = poz.18 = 1.856m 2 R:robocizna r-g 1.29000 2.4666 M:Płyty styrop.eps 50-042 (dawn.ps-e FS 12) m 0.050000 0.0928 M:Zaprawa klejowa ATLAS HOTER U do płyt styropianowych kg 6.000000 11.160 i warstwy zbrojącej, opak. 25 kg (dostawca: ATL) S:śuraw okienny do 0,50t m-g 0.01500 0.0251 S:środek transportowy m-g 0.010000 0.0186 20 KNR 0-17 2610-05 Ocieplenie ościeŝy z cegły o szer. do 15 cm Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi metodą lekką-mokrą wraz z przyg. podłoŝa i ręczne wyk. wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej z got. suchej mieszanki WNĘKI PODOKIENNE obmiar = poz.18 = 1.856m 2 R:robocizna r-g 5.98100 11.0211 M:preparat przeciwgrzybowy do podłoŝy mineralnych kg 0.100000 0.1856 M:BOLIX N - preparat głęboko penetrujący, opak. 1 kg (dostawca: kg 0.260000 0.4826 ERB) M:Zaprawa klejowa ATLAS HOTER U do płyt styropianowych kg 11.025000 20.4624 i warstwy zbrojącej, opak. 25 kg (dostawca: ATL) M:płyty styropianowe m 0.01188 0.0245 M:dyble plastikowe "z grzybkami" szt 4.160000 7.7210 M:siatka z włókna szklanego m 2 1.64000.0494 M:Farba do gruntowania ścian i tynków gruntująca na bazie Ŝywic syntetycznych Ceresit CT 16, biała, opak. 5 dm (dostawca: HEN) M:Sucha mineralna mieszanka tynkarska do systemu na wełnie, ROXTEX SANDBLAST - niepalna typu drobny baranek, opak. 25 kg (dostawca: DRY) dm 0.00000 0.5568 kg 4.400000 8.1664 S:śuraw okienny do 0,50t m-g 0.00700 0.015 S:środek transportowy m-g 0.026400 0.0490 21 1204-08 Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków z poszpachlow.nierówności. SUFITÓW i ŚCIAN obmiar = <kuchnia>.64*2.49+<pokój>.64*.41 21.476 <kuchnia>(.64+2.49)*2*2.98-(0.9*2.05)-(2.75*1.05)-(0.91+1.06)*2.98-6.79-(0.8*2.05) 17.502 (.64*2.49)-(0.91*1.06)-poz.2-1.617 7.61m 2 R:robocizna r-g 0.095000.549 M:Gips szpachlowy na róŝnych podłoŝach kg 0.00000 11.208 22 1204-01 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych ŚUFITÓW I ŚCIAN obmiar = poz.21 = 7.61m 2 R:robocizna r-g 0.119000 4.4460 M:Farba emulsyjna nawierzchniowa akrylowa, wewnętrzna ŚNIEśKA ULTRA BIEL ultrabiała, opak. 5 dm (dostawca: SNI) 2 KNR 2-02 1504-02 dm 0.298000 11.16 Dwukrotne malowanie doborowe farbą olejną lub ftalową tynków wewn.z dwukrotnym szpachlowaniem LAMPERIA obmiar = (.64+0.57+.64+0.91+1.18)*1.40 = 9.716m 2-4 - Norma PRO Wersja 4.18a Licencja: 184 dla Rejon2
R:robocizna r-g 0.884200 8.5909 M:farba olejna do gruntowania dm 0.098500 0.9570 M:farba olejna nawierzchniowa dm 0.085000 0.8259 M:Roztwór grunt.bolix-t (na pow.tynków,bet.) kg 0.24000 2.275 M:Rozcieńczalnik do wyrobów lakier.ftalowych dm 0.042800 0.4158 M:szpachlówka celulozowa dm 0.517400 5.0271 M:papier ścierny ark 0.4800 4.6957 S:środek transportowy m-g 0.001600 0.0155 24 022-02 Obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł W ŚCIANIE ELEWACJI ZEWNĘTRZNEJ obmiar = 1.0szt. R:robocizna r-g 1.60000 1.600 M:cegła budowlana pełna szt 2.000000 2.0000 M:Cement portlandzki CEM I 2,5 - w opakowaniu 50 kg t 0.002070 0.0021 M:piasek do zapraw m 0.005000 0.0050 M:Kratka wentyl.surowa 14x14 cm z Ŝaluzją szt 1.000000 1.0000 M:woda z rurociągu m 0.002000 0.0020 25 KNR-W 2-02 1124-05 Posadzki - listwy przyścienne z tworzyw sztucznych zgrzewane obmiar = (.64+2.49)*2-0.80-0.90-1.10 = 9.460m R:robocizna r-g 0.110000 1.0406 M:listwy przyścienne z polichlorku winylu m 1.070000 10.1222 S:wyciąg m-g 0.000200 0.0019 S:środek transportowy m-g 0.00000 0.0028 26 1211-04 Opalanie farby olejnej ze stolarki drzwiowej i szafek o powierzchni ponad 1.0 m2 obmiar = (0.9*2.05+0.8*2.05)*(1+0.50+0.25) = 6.099m 2 R:robocizna r-g 0.490000 2.9885 M:Papier ścieny elektrokorundowy w ark. ark 0.40000 2.6226 M:benzyna do lakierów dm 0.500000.0495 27 090-01 Dopasowanie skrzydeł drzwiowych wewnętrznych, zewnętrznych i balkonowych polskich, skrzynkowych i półskrzynkowych obmiar = 2.0szt. R:robocizna r-g 0.790000 1.5800 28 091-01 Wstawienie łat z desek o powierzchni do 0.5 dm2 w płaszczyznach elementów stolarki obmiar = 2.0szt. R:robocizna r-g 0.600000 1.2000 M:Deski igl.strug.dwustr.gr.28-45mm,kl.i m 0.000100 0.0002 M:Klej pochodzenia zwierzęcego kazeinowy kg 0.010000 0.0200 M:papier ścierny ark 0.005000 0.0100 M:materiały pomocnicze %.000000 29 1210-10 z.sz.4.5.4. 9914-02 Dwukrotne lakierowanie stolarki drzwiowej ścianek i szafek o powierzchni ponad 1.0 m2 - skrzydła płycinowe z obramowaniem gładkim pełne lub z jedną szybą o pow. do 0,2 m2 obmiar = (0.9*2.05+0.8*2.05)*(1+0.50+0.25) = 6.099m 2 R:robocizna r-g 0.425000 2.5921 M:Emalia ftalowa modyfikow. og. stos.-biała dm 0.152000 0.9270 M:benzyna do lakierów dm 0.02000 0.140 0 1210-14 Dwukrotne lakierowanie stolarki podokienników i innych drobnych elementów o powierzchni do 0.75 m2. OścieŜnic niestandardowych stolarki drzwiowej obmiar = 2szt. R:robocizna r-g 0.00000 0.6000 M:Emalia ftalowa modyfikow. og. stos.-biała dm 0.084000 0.1680-5 - Norma PRO Wersja 4.18a Licencja: 184 dla Rejon2
M:benzyna do lakierów dm 0.012000 0.0240 1 TZKNBK XII ZałoŜenie na nowym miejscu zawiasy drzwiowej wkęcane typowe wraz z okuciami obmiar = 4szt. 0504504-05 R:robocizna r-g 0.670000 2.6800 M:Zawiasy wkręcane ocynkowane do ościeŝnicy drzwiowych szt 1.000000 4.0000 M:okucia drzwiowe -klamki + szyldy-porta Tucana kpl. 1.000000 1.0000 M:materiały pomocnicze % 1.00000 2 0920-24 ZałoŜenie na nowym miejscu zamków wpuszczanych zwykłych obmiar =.0szt. R:robocizna r-g 1.050000.1500 M:zamki drzwiowe szt 1.000000.0000 M:materiały pomocnicze % 8.000000 KNP 02 11-02.01 Malowanie ozdobnych balustrad i krat farbą olejną - oczyszczenie z brudu, zaprawy i rdzy obmiar = 1.20*0.90 = 1.080m 2 R:robocizna r-g 0.560000 0.6048 4 KNP 02 11-02.02 Malowanie ozdobnych balustrad i krat farbą olejną - pędzlami pierwszy raz obmiar = 1.20*0.90 = 1.080m 2 R:robocizna r-g 0.471000 0.5087 M:farba olejna nawierzchniowa odporna na działanie wody dm 0.180000 0.1944 M:minia ołowiana gat. FWD kg 0.050000 0.0540 5 KNP 02 11-02.0 Malowanie ozdobnych balustrad i krat farbą olejną - pędzlami drugi raz obmiar = 1.20*0.90 = 1.080m 2 R:robocizna r-g 0.421000 0.4547 M:farba olejna nawierzchniowa odporna na działanie wody dm 0.140000 0.1512 6 0920-20 ZałoŜenie na nowym miejscu klamek z szyldami obmiar =.0kpl. R:robocizna r-g 0.440000 1.200 M:okucia stolarskie do otworów drzwiowych szt. 1.000000.0000 M:materiały pomocnicze % 8.000000 7 0920-20 WSTAWIENIE KUCHNI ELEKTRYCZNEJ DWUPALNIKOWEJ obmiar = 1.0szt M:kuchnia elektryczna dwupalnikowa 1.000000 1.0000 8 KNR 4-04 1101-02 1101-05 Transport gruzu z terenu rozbiórki przy ręcznym załadowaniu i wyładowaniu samochodem skrzyniowym na odległość 20 km obmiar = <kuchnia gruz budowlany>(0.91+1.18)*2.98*0.12+<kuchnia gruz z wykładzin ściennych i podłogowych> (0.91*)*1.04*0.01+0.91*1.06*0.01 = 0.785m R:robocizna r-g 1.260000 0.9891 M:Utylizacja odpodów m 1.000000 0.7850 S:środek transportowy m-g 1.177000 0.929-6 - Norma PRO Wersja 4.18a Licencja: 184 dla Rejon2
PODSUMOWANIE Koszty pośrednie [Kp] Zysk [Z] ROBOTY MONTAśOWE I WYKOŃCZENIOWE Robocizna Materiały Sprzęt OGÓŁEM - 7 - Norma PRO Wersja 4.18a Licencja: 184 dla Rejon2
PIEC 9 KNR-W 4- d. 01 1002-02 Naprawa średnia pieców licowanych kaflami kwadratowymi znormalizowanymi fazowanymi obmiar = 1szt. R:robocizna r-g 8.200000 8.2000 M:kafle środkowe szt..000000.0000 M:kafle wieńcowe środkowe szt. 0.000000 0.0000 M:prostki szamotowe kg 26.000000 26.0000 M:glina surowa zduńska m 0.080000 0.0800 M:glina surowa szamotowa kg 2.160000 2.1600 M:Drut stal.okr.miękki ocynk.fi 2,0-6,0mm kg 0.550000 0.5500 M:osprzęt Ŝeliwny piecowy: ruszt szt. 8.000000 8.0000 M:osprzęt Ŝeliwny piecowy: drzwiczki szt. 1.000000 1.0000 M:osprzęt Ŝeliwny piecowy: rura zapiecowa szt. 1.000000 1.0000 M:osprzęt Ŝeliwny piecowy: blacha przedpiecowa szt. 1.000000 1.0000 z materiałami inwestora Materiały inwestora PODSUMOWANIE Koszty pośrednie [Kp] Zysk [Z] PIEC Robocizna Materiały Sprzęt OGÓŁEM PODSUMOWANIE Koszty pośrednie [Kp] Zysk [Z] VAT [V] CAŁY KOSZTORYS Robocizna Materiały Sprzęt OGÓŁEM - 8 - Norma PRO Wersja 4.18a Licencja: 184 dla Rejon2