UMOWA Nr o zaopatrzenie w wodę z lokatorem Procedura zawierania umów załącznik nr 38 zawarta w dniu... r. pomiędzy Rejonowym Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Sosnowcu Spółka Akcyjna, 41-200 Sosnowiec ul. Ostrogórska 43, zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym Katowice Wschód, w VIII Wydziale Gospodarczym Krajowego Rejestru Sądowego w Katowicach pod numerem KRS 0000216608, zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług NIP 644-001-13-82, posiadającym kapitał zakładowy w wysokości PLN (wpłacony w całości), zwanym w umowie Przedsiębiorstwem reprezentowanym przez : 1.... 2.... a... zamieszkałym:... legitymującym/ą się dowodem osobistym seria nr... PESEL... zwanym w dalszej treści "Lokatorem" 1 1. Lokator oświadcza, że ponosi solidarną odpowiedzialność z tytułu zawarcia i realizacji postanowień niniejszej umowy. 2. Strony oświadczają, że zawierają umowę o świadczenie usług w zakresie zaopatrzenia w wodę dla lokalu nr.. przy ul. na warunkach określonych ustawą z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2006 r. Nr 123 poz. 858 t.j. z późniejszymi zmianami) i Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie Gminy Sosnowiec zatwierdzonym Uchwałą Nr 841/XLVIII/06 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 26 stycznia 2006 roku z późniejszymi zmianami oraz niniejszą umową. 3. Przedsiębiorstwo oświadcza, że właściciel/ zarządca budynku wielolokalowego położonego w Sosnowcu przy ul.... składającego się z... lokali, zwany dalej Odbiorcą, z którym Przedsiębiorstwo zawarło umowę nr... z dnia... r. o zaopatrzenie budynku w wodę, złożył wniosek, o którym mowa w Art. 6 ust.6 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków z dnia 7.06.2001r (Dz. U. z 2006 r. Nr 123 poz. 858 t.j. z późniejszymi zmianami). 4. Lokator oświadcza, że Odbiorca powiadomił go o przyjętych w budynku zasadach rozliczeń za dostawę wody, w tym o metodzie rozliczania różnicy wskazań pomiędzy wodomierzem głównym a sumą udostępnionych do odczytu wodomierzy wody zimnej zainstalowanych w budynku przy punktach czerpalnych, warunkach pobierania wody z punktów czerpalnych znajdujących się poza lokalami oraz o kosztach i warunkach utrzymania wodomierzy wody zimnej a także o obowiązku regulowania dodatkowych opłat wynikających z taryfy za dokonane przez Przedsiębiorstwo rozliczenia. 5. Przedsiębiorstwo oświadcza, że uzgodniło z Odbiorcą sposób przerwania dostarczania wody do lokalu oraz przerwania dostarczania wody do punktów czerpalnych poza lokalem w sytuacjach określonych w 9 ust. 2 umowy. Przerwanie dostarczania wody do lokalu wiąże się w szczególności z założeniem plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lokalu i punktów czerpalnych poza lokalami. 1
2 Przedsiębiorstwo zobowiązuje się do dostarczania w sposób ciągły i niezawodny wody do budynku wymienionego w 1 ust. 2 umowy, tj. do zaworu za wodomierzem głównym zainstalowanym na terenie nieruchomości, w ilościach wynikających z umowy zawartej z Odbiorcą oraz dokonywania rozliczeń za wodę pobraną przez Lokatora w jego lokalu. 3 Dostarczanie wody o ciśnieniu umożliwiającym normalne użytkowanie wody z przeznaczeniem na cele... do lokalu następuje zgodnie z warunkami technicznymi instalacji wodociągowej, za stan której, zgodnie z umową zawartą pomiędzy Przedsiębiorstwem a Odbiorcą, o której mowa w 1 ust. 2, odpowiada Odbiorca. 4 Lokator zobowiązuje się do: 1. utrzymania we właściwym stanie technicznym należących do niego instalacji wodociągowych, 2. terminowego regulowania należności Przedsiębiorstwa za dostarczoną do lokalu wodę łącznie z opłatami dodatkowymi za dokonywane przez Przedsiębiorstwo rozliczenia, 3. umożliwienia osobom reprezentującym Przedsiębiorstwo, po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia, wstępu do jego lokalu w celu: a) przeprowadzenia kontroli wodomierza zainstalowanego przy punktach czerpalnych i dokonania odczytu ich wskazań, b) założenia i demontażu plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lokalu. 5 Naprawa, konserwacja i legalizacja oraz wymiana wodomierza mierzącego ilość wody dostarczanej do lokalu należą do Lokatora. 6 1. Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wody bądź ograniczenie wywołane: 1) działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy, Lokatora lub osoby trzeciej, za którą Przedsiębiorstwo nie ponosi odpowiedzialności, 2) brakiem wody w ujęciu, 3) zanieczyszczeniem wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia i życia, w wyniku działania przestępczego, akcji terrorystycznej, katastrofy górniczej lub geologicznej, 4) potrzebą zwiększenia odpływu wody do hydrantów pożarowych, 5) planowanymi przerwami, po uprzednim powiadomieniu Odbiorcy, związanymi z wykonywaniem prac konserwacyjno remontowych urządzeń wodociągowych, 2. O przerwach w dostawie wody wynikających z planowanych prac konserwacyjno-remontowych Przedsiębiorstwo zobowiązane jest powiadomić Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty co najmniej na dwa dni przed planowanym terminem, a gdyby przerwy te miały trwać ponad 12 godzin, na siedem dni przed planowanym terminem. 3. W razie przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin Przedsiębiorstwo zapewnia zastępczy punkt pobrania wody i informuje Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty o jego lokalizacji. 2
7 1. Rozliczenie za usługi świadczone przez Przedsiębiorstwo dla Lokatora odbywa się na podstawie określonych w taryfie cen i stawek opłat. Należność stanowi iloczyn tych cen i stawek oraz ilości dostarczonej wody. Za dokonywane przez Przedsiębiorstwo rozliczenie pobierana jest także opłata dodatkowa wynikająca z taryfy. 2. Ilość pobranej przez Lokatora wody ustala się zgodnie ze wskazaniami wodomierza mierzącego ilość wody dostarczanej do lokalu 8 1. Odczyt wodomierza następuje w okresach miesięcznych. 2. Kwotę należności Przedsiębiorstwa określa wystawiona przez Przedsiębiorstwo faktura. 3. Lokator dokonuje zapłaty za dostarczoną wodę w terminie 21 dni od daty wystawienia faktury. 4. Zgłoszenie przez Lokatora zastrzeżeń do wysokości faktury nie wstrzymuje jej zapłaty. 5. W przypadku nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych należności lub na żądanie Lokatora zwraca się ją w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku w tej sprawie. 6. W przypadku niedotrzymania terminów płatności określonych w fakturze, Przedsiębiorstwo będzie obciążało Lokatora ustawowymi odsetkami za zwłokę zgodnie z obowiązującymi przepisami. Za datę realizacji płatności uważa się dzień wpływu środków na rachunek bankowy Przedsiębiorstwa lub dzień wpłaty gotówki w kasie 9 1. Przedsiębiorstwo ma prawo odciąć dostawę wody do budynku, po 20 dniach od zawiadomienia o tym zamiarze powiatowego inspektora sanitarnego, Prezydenta Miasta oraz Odbiorcę i Lokatora jeżeli: 1) przyłącze wodociągowe wykonano niezgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, 2) Odbiorca nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty, 3) został stwierdzony nielegalny pobór wody tj. bez zawarcia umowy, jak i przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach. 2. Przedsiębiorstwo ma prawo odciąć dostawę wody do lokalu jeżeli : 1) Lokator nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty, 2) stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie wodomierza w lokalu, 3) został stwierdzony nielegalny pobór wody tj. bez zawarcia umowy, jak i przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach w lokalu. 3. W przypadku odcięcia dostawy wody z przyczyn określonych w ust. 1 pkt 2 oraz ust. 2 pkt 1, Przedsiębiorstwo zobowiązuje się do udostępnienia odpłatnie zastępczego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi i poinformowania osób określonych w ust. 1 o miejscu i sposobie udostępnienia tego punktu. 4. Przedsiębiorstwo wznowi dostarczanie wody do budynku lub lokalu w ciągu 48 godzin od ustania przyczyny odcięcia jej dostawy. 5. Odcięcie dostawy wody do lokalu oraz ponowne podłaczenie następuje na koszt Lokatora. 3
10 1. Przedsiębiorstwo określa taryfę zawierającą ceny i stawki opłat na 1 rok, która podlega ogłoszeniu w prasie lokalnej, w ciągu 7 dni od daty podjęcia uchwały przez Radę Gminy o jej zatwierdzeniu lub w terminie co najmniej 7 dni przed wejściem jej w życie na zasadach określonych w art. 24 ust. 5 b i 8 ustawy wymienionej w 1 ust. 1 2. Taryfa obowiązuje Lokatora bez potrzeby odrębnego powiadomienia. 3. Obowiązujące Taryfy dostępne są na stronie internetowej www.rpwik.sosnowiec.pl oraz w siedzibie 4. Zmiana taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy. 11 1. Lokator może domagać się od Przedsiębiorstwa obniżenia należności w razie dostarczenia wody o pogorszonej bądź złej jakości pod warunkiem, że zostanie to stwierdzone kontrolą na zaworze antyskażeniowym przy wodomierzu głównym. 2. Roszczenie z tytułu dostawy wody niezgodne z warunkami umowy rozpatrywane jest na podstawie zgłoszonej w tym celu reklamacji, zgodnie z zasadami określonymi w Regulaminie, o którym mowa w 1 ust. 1 umowy. 12 1. Lokator zobowiązany jest powiadomić Przedsiębiorstwo na piśmie w terminie 7 dni o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy. 2. Niedopełnienie powyższych obowiązków skutkuje odpowiedzialnością odszkodowawczą Lokatora wobec 3. W przypadku zmiany adresu (siedziby), każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie powiadomić pisemnie o zmianie drugą stronę. 13 1. Umowę zawarto na czas nieokreślony / określony do dnia.... 2. Umowa rozwiązuje się w przypadku rozwiązania z Odbiorcą umowy o której mowa w 1 ust. 2 z dniem rozwiązania tej umowy. Przedsiębiorstwo zawiadamia Lokatora na piśmie o terminie rozwiązania umowy. 3. Umowa może być rozwiązana: 1) przez każdą ze stron za 3 miesięcznym pisemnym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. 2) za porozumieniem stron. 14 Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 15 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy, o której mowa w 1 ust. 1 niniejszej umowy oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 2. Lokator oświadcza, iż otrzymał Regulamin wymieniony w 1 ust. 1 niniejszej umowy. 4
16 Lokator wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych oraz realizacji niniejszej umowy. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których po jednym otrzymuje każda ze stron. 17 PRZEDSIĘBIORSTWO LOKATOR 5