Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/47726/16/08/16 Nr zlecenia/szkody: RG2/00007/2015-Marta Podsiadły Data zlecenia: 16-08-2016 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Grzegorz Charko DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/47726/16/08/16 RG2/00007/2015-Marta Podsiadły 16-08-2016 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZ WBK LEASING S.A UL.CHLEBOWA 4/8 WIELKOPOLSKIE, 61-003 Poznań Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne Frytkownica Wytwórca Model/typ REDFOX RM GASTRO GROUP FE-77/V_friteza 2x7-8l 220V Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 14120125 14120125 Data oględzin Miejsce oględzin 17-08-2016 MAZOWIECKIE, 04-768 Warszawa, Mrówcza od 52 do 80 i od 87 do 171, ul.mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto)... 900 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne Frytkownica Wytwórca Model, Typ REDFOX RM GASTRO GROUP FE-77/V_friteza 2x7-8l 220V Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 14120125 14120125 Rok produkcji 2015 Parametry techniczne Wymiary - długość - szerokość - wysokość 540 mm 420 mm 370 mm Pojemność Zasilanie Moc Zakres temperatur Ilość koszy 2 x 7-8 litrów 230 V / 50 Hz 2 x 3 kw 50-190 st C 2 Wyposażenie UWAGA: 1. Brak roku produkcji na tabliczce znamionowej. 2. Rok produkcji podany przez zleceniodawcę - 2015. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Urządzenie dedykowane do puntów gastronomicznych wymagających smażenia dużej ilości frytek. strona 2

Stan techniczny obiektu Urządzenie nosi ślady eksploatacji. Luźne mocowanie panela sterowania jednej z komór (foto). Podłączono do zasilania: - komora z prawidłowo zamocowanym panelem sterującym uruchamia się, - komora z nieprawidłowo zamocowanym panelem - nie uruchamiania się, Konieczne sprawdzenie przez elektryka / serwis. Brak instrukcji obsługi, papierowej wersji certyfikatu CE. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane ANALIZA RYNKU: 1. Cena zakupu nowego urządzenia wynosi: 1751,22 zł netto. Podana cena jest prawdopodobnie do negocjacji. 2. Rynek maszyn używanych jest mocno ograniczony. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto)... 1 751 zł strona 3

Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu... 10 lat Okres eksploatacji urządzenia... 1 rok Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 1/10 * 100% = 10% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Przyjęty współczynnik ubytku wartości z przyczyn ekonomicznych zawiera: 1. Powindykacyjny / poleasingowy charakter sprzedaży urządzenia. 2. Brak możliwości sprawdzenia urządzenia w pracy w pełnym zakresie, problem z włączeniem jednej komory roboczej. 3. Używany charakter urządzenia oraz ryzyko uszkodzeń i wad ukrytych. 4. Brak dokumentów maszyny - katalogu części, instrukcji obsługi, papierowej wersji certyfikatu CE. 5. Ceny zakupu nowych urządzeń - szeroką ofertę producentów na portalach branżowych. Ubytek wartości strona 4

Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 45% Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: 900 zł (netto) Słownie: dziewięćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu podłączono do zasilania 230V. Cel i przeznacznie wyceny inne wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) brak Zastrzeżenie ograniczające 1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu kosztowym. Podana wartość oznacza wartość netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane. 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. strona 5

8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które przyjęto wg okazanych źródeł. 9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia ograniczenia praw rzeczowych. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 1. Fot. 2. strona 7