LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST PołoŜenie Location Powierzchni a nieruchomoś ci Area of property Informacje dotyczące nieruchomoś ci Property information Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Kształt działki The shape of the site MoŜliwości powiększenia (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PLN/m 2 ] włączając 22% VAT Approx. land price [PLN/m 2 ] including 22% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) BIAŁOGARD Białogard Białogard Zachodniopomorskie Westpomeranian 3,8100 Prostokąt Rectangle, o 10,5718 ha (takŝe własność powiatu białogardzkiego) Cena z VAT ok. 36 PLN / m 2 (sprzedaŝ w oparciu o przetarg) Powiat Białogardzki Białogard District Charakteryst yka działki Land specification Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha], z roku 2006 Przemysł, Usługi Industry, Services Klasa: RVI 0,7369 Ps V 1,0004 Ps VI 2,0727 Class: RVI - 0,7369 Ps V 1,0004 Ps VI 2,0727 1
RóŜnica poziomów [m] Differences in land level [m] Obecne uŝytkowanie Present usage Teren płaski Flat area uŝytkowane t used Połączenia transportowe Transport links Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wód gruntowych [m] Underground water level [m] Czy były prowadzone badania geologiczne (T/N) Were geological research done (Y/N) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Droga dojazdowa do (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] Nearest motorway / national road [km] 1 Zwykle wymagana ocena oddziaływania na środowisko rmally a report on environmental impact required Działka Nr 16/1 jest połączona poprzez drogę gminną (w uŝytku od 2011 r.) w odległości 300 m z drogą wojewódzką Nr 163 (Kołobrzeg - Wałcz) i jest oddalona o 4 km od drogi krajowej Nr 6 (Szczecin - Gdańsk) Plot.16/1 is connected by communal road (in use from 2011) to the voivodship road.163 (Kołobrzeg - Wałcz) and through it, 4 km far from the national road. 6 (Szczecin - Gdańsk) Droga Krajowa Nr 6-4 2
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej [km] Railway line [km] Port Kołobrzeg 30 Port Morski Świnoujście 130 Kołobrzeg Seaport 30 Świnoujście Seaport 130 Białogard - 4 Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Białogard 4 Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure NajbliŜsze lotnisko międzynarodowe [km] Nearest international airport [km] NajbliŜsze miasto wojewódzkie [km] Nearest province capital [km] Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Napięcie Voltage [kv] Goleniów 90 Berlin 260 Szczecin 130. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się trafostacja 630 kwa. W planach jest budowa kolejnej trafostacji o takich samych parametrach. Istnieje moŝliwość zwiekszenia mocy poprzez wymianę transformatora 100 meters from the border plot. In the immediate vicinity of the parcel is located transformer stadion (630 kwa). There are plans to build another transformer station with the same parameters. There is possibility of increasing Power by the Exchange of transformer 0,4 kv Dostępna moc Available capacity [MW] 5 MW Gaz na terenie (T/N),Gas (Y/N) działki Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/Nm 3 ] GZ 35 (Ls) 3
Średnica rury Pipe diameter [mm] PE de 90/110 Dostępna objętość Available capacity [Nm 3 /h] Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Dostępny przepływ zgodnie z oczekiwaniami inwestora Available flow as expected Rura Ø 160 Pipe Ø 160 Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] Rura Ø 90 mm Pipe Ø 90 mm Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Kanalizacja połączona z miejską oczyszczalnią ściekow Sewage system connected with urban sewage treatment plant Uwagi Comments 4 Działka Nr 16/3 Plot. 16/3 Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Inkubatora Technologicznego w Białogardzie. Dogodna lokalizacja gwarantuje bezpośredni dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, portów oraz lotnisk. Starając się sprostać oczekiwaniom inwestorów pracownicy Regionalnego Biura Obsługi Inwestora działając w porozumieniu z władzami lokalnymi współpracują ze specjalistami z dziedziny budownictwa przemysłowego, prawa gospodarczego oraz finansów. Zadaniem Biura jest takŝe likwidacja barier w relacjach pomiędzy inwestorem a administracją. Współpraca z Regionalnym Biurem Obsługi Inwestora zapewnia sprawne uruchomienie działalności gospodarczej w regionie oraz jej bezpieczny rozwój. Inne inwestycje w pobliŝu działki: Berliner Luft, firma szwedzka. Powiat posiada aktualną uchwałę o zwolnieniu z opłat i podatku od nieruchomości, a takŝe posiada moŝliwość uzyskania środków pomocowych z PUP w Białogardzie. We wrześniu teren ten wraz z sąsiednim będzie zgłoszony przez K-SSSE do MG w celu objęcia go statusem specjalnej strefy ekonomicznej (na decyzję trzeba będzie poczekać ok. pół roku). Bezrobocie w powiecie sięga 20%, natomiast w gminie Białogard 15%. Średnia pensja wynosi
ok. 1500 PLN brutto. Gmina Białogard liczy ok. 25 tys. mieszkańców, powiat zaś ok. 52 tys. mieszkańców. Większe miasta w okolicy : Koszalin (odległość od - ok. 30 km) Osoba przygotowuj ąca ofertę Offer prepared by The plot. 23/3 is located in the immediate vicinity of the Technology Incubator in Bialogard. The convenient location provides direct access to major transportation routes, ports and airports. Trying to meet the expectations of investors, employees of the Regional Office for Investor Service - acting in concert with local authorities - are working together with specialists in the field of industrial construction, business law and finance. The Office is also the removal of barriers to the relationship between the investor and the administration. Cooperation with the Regional Office for Investor Service ensures the smooth running of business in the region and its safe development Paweł Pawlak Regionalne Biuro Obsługi Inwestora Regional Office for Investor Service Tel.: +48 94 311 86 88, +48 600 899 138 Fax: +48 94 311 86 88 E mail: biuro@sisg.pl Język angielski Language: english Osoby do kontaktu Contact person Robert Madejski Dyrektor Stowarzyszenia Inicjatyw Społeczno Gospodarczych w Białogardzie Director of Social and Economic Initiatives Assocation in Białogard Tel.: +48 94 311 86 88, +48 606 265 049 Fax: +48 94 311 86 88 E mail: biuro@sisg.pl Wymagane załączniki: Required enclosures: Mapki (włączając infrastrukturę na terenie i sieć połączeń transportowych); Maps of plot (including infrastructure on plot and transport links); 5-10 dobrej jakości zdjęć, dających pełny obraz ; 5-10 high-quality photographs giving full view of plot; Zdjęcia lotnicze (o ile są); Aerial photographs (if available). 5