Program funkcjonalno-użytkowy 1. Nazwa zamówienia publicznego : Przedmiot zamówienia Wymiana wodomierzy wody zimnej i ciepłej z radiowym systemem odczytu dla budynków osiedla KOCHANOWSKIEGO w Kielcach Budynki administrowane przez Spółdzielnię Budowlano - Mieszkaniową PIONIER w Kielcach z siedzibą przy ul. Barwinek 29. - Kod robót budowlanych CPV : 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45332200-5 Roboty instalacji hydraulicznych 50411100-0 Usługi w zakresie napraw i konserwacji wodomierzy 2. Przedmiot i zakres robót 2.1 Przedmiot zamówienia 2.1.1 Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie sukcesywnej wymiany wodomierzy dotychczas zamontowanych w lokalach mieszkalnych i użytkowych znajdujących się w budynkach należących do zasobów Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Pionier w Kielcach, na wodomierze wyposażone w radiowy system odczytu. 2.1.2 Szczegółowy wykaz budynków wchodzących w skład zasobów Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Pionier w Kielcach w których dokonywana będzie wymiana wodomierzy wody zimnej i ciepłej z określeniem ilości lokali mieszkalnych i użytkowych zawiera załącznik nr 8 do SIWZ. 2.2 Zakres prac obejmuje 2.2.1 Dostawę i wymianę wodomierzy wody ciepłej i zimnej, konstrukcyjnie wyposażonych w moduły radiowe, przeznaczonych do eksploatacji z wykorzystaniem radiowego systemu odczytu. 2.2.2 Dostawę radiowego systemu zdalnego odczytu wodomierzy wraz z niezbędnym oprzyrządowaniem, oprogramowaniem, szkoleniem obsługi oraz wdrożeniem do eksploatacji. 2.2.3 Dostawę i wymianę zaworów kulowych głównych lokalowych, montowanych przed wodomierzami z uszczelnieniem dławikowym trzpienia, rączką stalową i uszczelnieniem teflonowym kuli (p = 1,6 MPa, t = 100 o C). 2.2.4 Dostawę i wymianę zestawów wodomierzowych głównych budynkowych zgodnie z zestawieniem przedstawionym w załączniku nr 8 do SWIZ, złożonym z wodomierza o odpowiedniej wydajności z nakładką radiową, filtra siatkowego, zaworu antyskażeniowego typu EA i dwóch zaworów odcinających grzybkowych z uszczelnieniem dławikowym trzpienia, (p = 1,6 MPa, t = 100 o C). 2.2.5 Wymagania dotyczące wymiany wodomierza - spisanie protokołu z wymiany wodomierza, - odbiór zdemontowanych wodomierzy i ich utylizacja,
- każdy zamontowany wodomierz powinien być zaplombowany plombą zatrzaskową plastikową z numerem seryjnym. 2.3 Wymagania techniczne 2.3.1 Wodomierze jednostrumieniowe suchobieżne do wody zimnej (T-30 C), Dn-15 mm, Q 3 =1,6 m 3 /h, L=110 mm, Dn-20 mm, Q 3 =2,5 m 3 /h, L=110 mm, Dn-25 mm, Q 3 =6,3 m 3 /h, L=110 mm, Dn-32 mm, Q 3 =10 m 3 /h, L=110 mm, konstrukcyjnie przystosowane do modułów radiowych, wg następujących wymogów technicznych: - odporność na ingerencje zewnętrznym polem magnetycznym, - wymagana waga impulsu 1 dm 3, - klasa metrologiczna min. R160-H/R63-V lub większe, - hermetyczne liczydło, odporne na zaparowania, - blokada pełnego obrotu mechanizmu zliczającego, o kąt większy niż 360, - wymagane podwójne łożyskowanie wirnika, - urządzenia muszą być fabrycznie nowe i posiadać cechę legalizacyjną nadaną w roku realizacji dostawy do Zamawiającego. 2.3.2 Wodomierze jednostrumieniowe suchobieżne do wody ciepłej (T-90 C), Dn-15 mm, Q 3 =1,6 m 3 /h, L=110 mm, konstrukcyjnie przystosowane do modułów radiowych, wg następujących wymogów technicznych: - odporność na ingerencje zewnętrznym polem magnetycznym, - wymagana waga impulsu 1 dm 3, - klasa metrologiczna min. R160-H/R63-V lub większe, - hermetyczne liczydło, odporne na zaparowania, - blokada pełnego obrotu mechanizmu zliczającego, o kąt większy niż 360, - wymagane podwójne łożyskowanie wirnika, - urządzenia muszą być fabrycznie nowe i posiadać cechę legalizacyjną nadaną w roku realizacji dostawy do Zamawiającego. 2.3.3 Nakładki na wodomierze (moduły radiowe) wg następujących wymogów technicznych: - wymagany dwukierunkowy system komunikacji w oparciu o protokół komunikacyjny wg PN-EN 13757 Wireless Mbus między nakładką a urządzeniem odczytującym, - wymagana wytrzymałość baterii min. 10 lat, - wymagana automatyczna rejestracja w module stanu wodomierza na ostatni dzień miesiąca i dodatkowo opcjonalnie na wybrany dzień miesiąca, - wymagana rejestracja próby zakłócenia polem magnetycznym wodomierza w module, generacja automatycznego alarmu, - wymagana rejestracja przecieków, - wymagany alarm niskiego poziomu baterii ( mniej niż 1 rok), - wymagany alarm cofania wody wraz z dokładnym wskazaniem ilości cofniętej wody, - wymagany alarm przekroczenia przepływu maksymalnego, - wymagana możliwość zabezpieczenia modułu radiowego przez plombę mechaniczną,
- wymagane zabezpieczenie baterii zasilającej moduł radiowy przed możliwością jej nieuprawnionego demontażu. 2.3.4 Radiowy system zdalnego odczytu wodomierzy realizowany przez zastosowanie modułów (nakładek na wodomierze) wraz z niezbędnym oprzyrządowaniem, oprogramowaniem, szkoleniem obsługi oraz wdrożeniem do eksploatacji wg następujących wymogów technicznych: - program inkasencki na 2 stanowiska do obsługi i zarządzania zdalnym systemem odczytu wodomierzy, mający możliwość tworzenia baz danych wraz z trasami inkasenckimi, tworzenia raportów bilansowania zużycia wody. - wymagany komplet urządzeń do obsługi systemu (jeden laptop, dwa zestawy urządzeń odczytu mobilnego), laptop z ekranem 15,6 HD z procesorem klasy Intel Core i5 5 generacja; SSHD 8GB; HDD 1TB; RAM 8GB; system Windows 7 Pro 64 bit; komunikacja Wi-Fi, Bluetooth, LAN, USB2. przenośny konwerter sygnału radiowego z wodomierzowych nakładek radiowych na sygnał z danymi zapisywanymi w przenośnym urządzeniu smartfonie. przenośne urządzenie do zapisu danych i kontroli zakresu i skuteczności dokonywania odczytu Smartfon z wyświetlaczem 5 HD; procesor ośmiordzeniowy 1,6 GHz; system Android 5; pamięć wbudowana 16 GB; komunikacja Wi-Fi, Bluetooth 4, USB i inne. - wymagana aktualizacja i obsługa gwarancyjna oprogramowania oraz urządzeń związanych z obsługą zdalnego odczytu przynajmniej przez okres gwarancji udzielonej na wodomierze, - wymagana możliwość odczytu modułów radiowych w ruch po przez przejście inkasenta, - wymagana historia pełnego rozbioru wody za 12 miesięcy w m 3, - wymagana rejestracja alarmów: przyłożenia magnesu wraz z dokładną historią działania polem magnetycznym (data przyłożenia i usunięcia magnesu), przepływ wsteczny wraz z dokładną historią i ilością cofniętej wody, usunięcie modułu radiowego z wodomierza wraz z dokładną historią (datą zdjęcia i ewentualnego ponownego zamontowania modułu), - wymagana informacja o braku połączenia z wodomierzem wybranym do odczytu, - wymagana możliwość zdalnego wykasowania alarmów, bez konieczności wchodzenia do lokalu w którym znajduje się urządzenie pomiarowe, - wymagana możliwość eksportu wyników do istniejącej bazy danych lub eksport niezafałszowanego pliku tekstowego o strukturze podanej przez Zamawiającego, np. xls., - wymagany informacja o przekroczeniu dopuszczalnego obciążenia wodomierza, 2.3.5 Szkolenie osób obejmujące konfigurację i obsługę : - nakładek radiowych, - urządzeń odczytujących, - programu odczytująco-raportującego. 3. Wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i robót tymczasowych.
Poniżej przedstawiono wyszczególnienie głównych prac towarzyszących i tymczasowych jakie należy uwzględnić w wycenie: - przygotowanie i zorganizowanie zaplecza, zabezpieczenie terenu poprzez wyznaczenie strefy niebezpiecznej podczas robót, - dostawa potrzebnych materiałów, likwidacja zaplecza, zabezpieczeń terenu i wyznaczonych stref, - wywiezienie śmieci, uprzątnięcie lokali po robotach. 4. Dane wyjściowe i wymagania techniczne: Przeprowadzić roboty zgodnie z niniejszą specyfikacją. Zastosować materiały dopuszczone do obrotu w budownictwie. 5. Opis techniczny stanu istniejącego. Wodomierze wody zimnej i ciepłej z nieaktualną legalizacją. 5.1. Organizacja robót budowlanych. Planowane roboty należy zorganizować i przeprowadzić przy zamieszkałym budynku i funkcjonujących lokalach użytkowych. Zwrócić szczególną uwagę na zapewnienie bezpieczeństwa Najemców, użytkowników i osób trzecich korzystających z przyległych chodników. 5.2. Zabezpieczenia interesów osób trzecich. Przeprowadzenie robót wymaga od Wykonawcy zapewnienia bezpieczeństwa osobom postronnym i użytkownikom budynku. Wykonawca musi zapewnić bezpieczną komunikację przy budynku przez dostosowanie organizacji robót oraz odpowiednie wydzielenie i oznakowanie stanowisk pracy. 5.3. Warunki bezpieczeństwa pracy. Naprawę mogą przeprowadzić wykwalifikowani, przeszkoleni pracownicy, posiadający aktualne badania lekarskie i zaopatrzeni w środki ochrony osobistej i ewentualnie, w miarę potrzeb zbiorowej. Podczas prac należy przestrzegać ogólne przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy" (Dz. U. z 1997r. Nr 129, poz. 844, zmiany Dz. U. Z 2002r. Nr 91, poz. 811) oraz przepisy w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych" (Dz. U. z 2003 r. Nr 47, poz. 401). 5.4. Zaplecze dla potrzeb Wykonawcy. Zaplecze budowy może być wydzielone w pomieszczeniu wodomierza głównego w każdym lub wybranym budynku, po zawarciu stosownej umowy z Zamawiającym. Zamawiający nie zapewnia zaplecza budowy oraz zaplecza socjalnego, terenu na składowanie materiałów i ustawienie kontenerów na odpady. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania na własny koszt i własnym staraniem wszelkich zgód i zezwoleń w tym zakresie. Wykonawca na własny koszt i własnym staraniem uzyska wszelkie niezbędne zgody i zezwolenia na zajęcie pasa drogowego, w tym prowadzenie robót, zabezpieczenie terenu robót poprzez daszki lub wygrodzenie, opracowanie projektu organizacji ruchu i uzgodnienia z tym związane, oznakowanie terenu i inne. Wykonawca ponosi koszt mediów. Zamawiający może wskazać punkt poboru wody i prądu. Zamawiający ma prawo do nakazania zainstalowania i oplombowania urządzenia pomiarowego, jeśli wskazany punkt takowego nie posiada, lub posiada zbiorcze pomiary. 5.5. Warunki dotyczące organizacji ruchu
Dojazd z ograniczeniem ruchu. Wymagane zachowanie szczególnego bezpieczeństwa manewrów. 6. Właściwości wyrobów budowlanych Do wykonania robót należy zastosować materiały, wyroby budowlane i urządzenia odpowiadające co do jakości wymaganiom określonym w art.: 5 i art. 10 - Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 Nr 92, poz. 881), oraz opisie przedmiotu zamówienia. Wymagania te należy potwierdzić stosownymi deklaracjami, atestami, certyfikatami i aprobatami technicznymi, a wartości liczbowe potwierdzić badaniami. 7. Wymagania dotyczące wykonania robót budowlanych Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót. Cechy materiałów i elementów muszą być jednorodne i wykazywać zgodność z określonymi wymaganiami, a rozbieżności nie mogą przekraczać dopuszczalnego przedziału tolerancji. W przypadku, gdy wykonane roboty lub dostarczone materiały będą niezgodne z dokumentacją lub specyfikacją, przy jednoczesnym wpływie na niezadowalającą jakość, to takie materiały zostaną zastąpione innymi, a elementy zostaną rozebrane i wykonane ponownie na koszt Wykonawcy. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za ich zgodność ze specyfikacją techniczną, przepisami, normami, sztuką budowlaną oraz z poleceniem inspektora nadzoru. Polecenia inspektora nadzoru będą wykonywane nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez Wykonawcę, pod groźbą zatrzymania robót. Skutki finansowe z tego tytułu ponosi Wykonawca. Roboty należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi przepisami, w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania terenu budowy w należytym porządku, w tym także sprzątania ciągów komunikacyjnych wykorzystywanych przez pracowników Wykonawcy do transportu materiału. Wykonawca poda czas realizacji zamówienia z orientacyjnym harmonogramem prac remontowych. 8. Opis wymaganych właściwości wyrobów. Wszystkie roboty powinny zostać wykonane zgodnie z szeroko pojętą sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i wiedzą techniczną. Warunki ogólne. Wykonawca zobowiązany jest indywidualnie przeprowadzić pomiary z natury podczas postępowania i przed złożeniem oferty. Wszelkie wątpliwości należy wyjaśnić przed złożeniem oferty. Walory funkcjonalne i techniczne przyjąć zgodnie z obowiązującymi przepisami. 9. Kontrola, badania oraz odbiór wyrobów i robót. Zastosowane materiały powinny odpowiadać obowiązującym przepisom, powinny być oznakowane znakami,,ce lub,,b lub powinny być wprowadzane do obrotu wraz z dokumentem pozwalającym na stwierdzenie pochodzenia i przydatności do wbudowania. Osoba wyznaczona przez Wykonawcę, posiadająca stosowne uprawnienia i kwalifikacje do wykonania robót, przedkłada dokumenty zastosowanych materiałów poświadczając własnoręcznym podpisem, że każdy dokument przedłożony dotyczy tego, konkretnego, wbudowanego na podstawie umowy, materiału. 10. Wymagania dotyczące przedmiaru i obmiaru robót.
W zakresie robót należy ująć wszystkie niezbędne czynności związane z prawidłowym i kompletnym wykonaniem wskazanych robót zasadniczych, to jest ewentualne uzupełnienia substancji budowlanych. Wykonawca po przeprowadzeniu robót dokona pomiarów z natury w jednostkach zgodnych z ofertą i dokładności wymaganej w podstawie. 11. Rozliczenie robót tymczasowych i prac towarzyszących. Wykonawca pokrywa koszty wykonania robót podstawowych oraz prac towarzyszących związanych z przywróceniem lokali do stanu nie pogorszonego, wywozu śmieci powstałych podczas prac. 12. Opis sposobu odbioru robót budowlano-montażowych. Odbiór robót zostanie przeprowadzony po zgłoszeniu robót do odbioru przez wyznaczonego przez Wykonawcę Kierownika Budowy/Robót. Wykonawca przedłoży dokumenty potwierdzające pochodzenie materiałów, które zastosował (np.: Deklaracje Zgodności, Atesty, Certyfikaty, Aprobaty Techniczne), oraz wymagane protokoły z prób i sprawdzeń działających instalacji.. 13. Dokumenty odniesienia. Stosowane materiały i wyroby powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.: 5 i art. 10 - Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 Nr 92, poz. 881), oraz opisowi przedmiotu zamówienia. 14. Uwagi ogólne. W przypadku wystąpienia odmiennych warunków od założonych w opracowaniu, powstania wątpliwości lub niejasności na etapie przygotowania lub realizacji robót, należy zwrócić się do autora niniejszego opracowania o dodatkowe informacje lub wyjaśnienia. Wykorzystanie opracowania w całości lub w części, poza cel i zakres zlecenia Inwestora, wymaga uzgodnienia autorskiego na piśmie. Niniejsze opracowanie nie zastępuje wymaganych uzgodnień lokalnych. Przed złożeniem oferty Zamawiający oczekuje od Oferenta zapoznania się z obiektem, na którym mają być prowadzone prace budowlane.