OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207 OGŁASZA Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości: Licytacje odbędą się: w dniu: 25.06.2014 r.: poz. A - o godz. 9 00 poz. B - o godz. 10 00 poz. C - o godz. 11 00 w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 w dniu: 25.06.2014 r. poz. D - o godz. 10 00, w Nowej Rudzie, przy ul. Kłodzkiej 31-33 Zlokalizowanych na terenie miasta Czeladź A. Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Czeladzi w rejonie ulicy Kościuszki, w skład których wchodzą: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 6/46 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 6/34), karta mapy nr 46, obręb Czeladź, o powierzchni 3.165 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 6/48 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 6/40), karta mapy nr 46, obręb Czeladź, o powierzchni 948 m 2, o łącznej powierzchni 4.113 m 2. Cena wywoławcza 255.000 zł Wadium 25.500 zł Postąpienie 3.000 zł Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Czeladź - Stare Piaski (Uchwała nr LVIII/940/2009 Rady Miasta w Czeladzi z dnia 29 października 2009 r.) nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: 13 U tereny zabudowy usługowej. Teren po wyburzeniu obiektów przemysłowych Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń. W związku z tym pod powierzchnią gruntu mogą występować fragmenty fundamentów przedmiotowych budynków. Działka oznaczona numerem geodezyjnym 6/46, o powierzchni 3.165 m 2, powstała w wyniku podziału geodezyjnego działki oznaczonej numerem 6/34, zatwierdzonego decyzją Burmistrza Miasta Czeladzi znak BK- GN.6831.12.2012 z dnia 21.12.2012r. (Decyzja podziałowa nie została ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości). Działka oznaczona numerem geodezyjnym 6/48, o powierzchni 948 m 2, powstała w wyniku podziału geodezyjnego działki oznaczonej numerem 6/34, zatwierdzonego decyzją Burmistrza Miasta Czeladzi znak BK- GN.6831.12.2012 z dnia 21.12.2012r. (Decyzja podziałowa nie została ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości). Nr wadium A/25.06.14 B. Nieruchomość położona w Czeladzi, obręb 0001, Czeladź, Arkusz mapy 47, w rejonie ulic Krakowskiej i Zwycięstwa, w skład której wchodzą: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 11/2, o powierzchni 1.097 m 2, o numerze inwentarzowym 050/400112 wraz z prawem własności budynku wymiennikowni o powierzchni użytkowej 567 m 2, o kubaturze 2.660 m 3, o numerze inwentarzowym 101/401249 oraz prawem własności drogi i chodników do wymiennikowni o łącznej powierzchni zabudowy 447 m 2, o numerze inwentarzowym 220/401288 (część drogi i chodników znajduje się na działce nr 11/1),
prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 11/1, o powierzchni 237 m 2, o numerze inwentarzowym 050/400111 wraz z prawem własności drogi i chodników do wymiennikowni o łącznej powierzchni zabudowy 447 m 2, o numerze inwentarzowym 220/401288 (część drogi i chodników znajduje się na działce nr 11/2), Cena wywoławcza 335.000 zł Wadium 33.500 zł Postąpienie 3.500 zł Dostawa budynku i budowli, o których mowa powyżej, wraz z prawem użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach geodezyjnych 11/2 i 11/1, z którymi budynek i budowle w postaci drogi i chodników są trwale związane, zwolniona jest od podatku VAT, na podstawie art.43 ust. 1 pkt 10a, w związku z art. 29a ust. 8 oraz art. 7 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku od towarów i usług. Obszar nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Uchwały nr LVIII/940/2009 Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 29.10.2009r. - przedmiotowe działki gruntu znajdują się na obszarze oznaczonym jako: dz 11/1-6 KDW tereny dróg wewnętrznych, dz 11/2 1C tereny infrastruktury technicznej - ciepłownictwo. Ww. składniki majątku przeznaczone do sprzedaży są przedmiotem umowy dzierżawy nr SRK/CS/199/04 zawartej przez SRK S.A. w dniu 01.07.2004r. z EKOPEC Spółką z o.o. z siedzibą w Będzinie przy ulicy Energetycznej 10 a obecnie z jej następcą prawnym Jastrzębską Spółką Ciepłowniczo-Energetyczną Jaworzno III Sp. z o.o. siedzibą w Jaworznie przy Al. Tysiąclecia 7. Nr wadium B/25.06.14 Zlokalizowanych na terenie miasta Sosnowca C. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2873/3, obręb 0003 Zagórze, położonej w Sosnowcu w rejonie ulicy Wiosny Ludów i Kosynierów o powierzchni 3.153 m 2. Cena wywoławcza 245.000 zł Wadium 24.500 zł Postąpienie 2.500 zł Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami. Każdoczesny użytkownik wieczysty działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2873/3, obręb 0003 Zagórze zobowiązany będzie ustanowić na rzecz Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A., przy umowie przeniesienia użytkowania wieczystego gruntu nieodpłatną służebność przesyłu, która polegać będzie na: przebiegu przez działkę 2873/3 odcinków rurociągu kanalizacji sanitarnej i deszczowej Ø 600, 400 i 300 mm, przebiegu przez działkę 2873/3 odcinków rurociągu wodnego Ø 160 i 200 mm, oraz na prawie przejazdu i przechodu przez te działki, jak również fizycznej ingerencji w pasie o szerokości 2 mb wzdłuż przebiegu sieci pod warunkiem wystąpienia konieczności modernizacji, konserwacji, przebudowy lub usuwania awarii tych sieci po uprzednim uzgodnieniu zakresu i terminu fizycznej ingerencji z użytkownikiem wieczystym działki 2873/3, z obowiązkiem przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego przez SRK S.A. Przez działkę gruntu oznaczoną numerem geodezyjnym 2873/3 przebiegają sieci wodne i kanalizacyjne będące własnością SRK S.A. W obrębie działki nr 2873/3 przebiegają dodatkowo odcinki sieci: kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, cieplnej (wraz z komorą) i gazowej stanowiące własność obcych podmiotów. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten akceptuje. W obrębie działki nr 2873/3 znajduje się obiekt małej architektury w postaci boksu śmietnikowego. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o tej okoliczności i stan ten akceptuje. Ww. składniki majątku przeznaczone do sprzedaży są przedmiotem : Umowy dzierżawy nr SRK/AM/CzS/05/2013 z dnia 20.05.2013 r, dotyczącej części działki nr 2873/3 o powierzchni 31,5 m 2 zawartej ze Wspólnotą Mieszkaniową Nieruchomości Wspólnej w Sosnowcu przy ulicy Dmowskiego 58A - 60A pod lokalizację boksu śmietnikowego. Umowy dzierżawy nr SRK/AM/CzS/59/2010 z dnia 01.10.2010 r, dotyczącej części działki nr 2873/3 o powierzchni 25 m 2 zawartej z panem Jarosławem Murawskim pod lokalizację garażu blaszanego.
Działka nr 2873/3 jest przedmiotem wniosku o wyrażenie zgody na wejście w teren w celu modernizacji gazociągu niskiego ciśnienia. Obecnie realizowana jest procedura mająca na celu ustanowienie służebności przesyłu na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. Dla terenu obejmującego nieruchomość, brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec zatwierdzonego uchwałą Nr 279/XIV/99 z dnia 28.10.1999 r., a następnie zmienioną uchwałą nr 177/XIV/03 z dnia 25 września 2003 roku Uchwałą Rady Miasta Sosnowiec przeznaczenie nieruchomości oznaczone jest następująco: obszary przeznaczone pod zabudowę - tereny zabudowy wielorodzinnej. Nr wadium C/25.06.14 Zlokalizowanej na terenie miasta Nowa Ruda D. Zespół nieruchomości położonych w Nowej Rudzie, w rejonie ul. Kłodzkiej, arkusz mapy 16, obręb 0007-7 Słupiec, w skład których wchodzi : I. Nieruchomość gruntowa zabudowana, o powierzchni 1.614 m 2, na która składa się: 1. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1/117 o powierzchni 1 614m 2, 2. prawo własności budynku magazynu (wyrobów gotowych), o powierzchni użytkowej 939,90 m 2, nr inwentarzowy 131-90001 wraz z przybudówką do budynku magazynu (wyrobów gotowych), o powierzchni użytkowej 357 m 2, nr inwentarzowy 132-90011 II. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1/10, o powierzchni 524m 2, III. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1.396 m 2, na którą składają się : 1. prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 1/170, o powierzchni 1.396m 2, 2. prawo własności wewnętrznej drogi kopalnianej o nawierzchni asfaltowej, nr inwentarzowy 243-90025, o łącznej powierzchni działek gruntu 3.534 m 2 Cena wywoławcza 128.000 zł Wadium 12.800 zł Postąpienie 1.300 zł Dostawa budynków i budowli, o których mowa powyżej, wraz z prawem użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 1/117, z którą ten budynek jest trwale związany oraz działki gruntu oznaczonej numerem 1/170 z którą ta budowla jest trwale związana, są zwolnione od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt.10a ustawy o podatku od towarów i usług, w związku z art. 29 ust. 8 oraz art. 7 ust. 1 pkt. 7 ustawy o podatku od towarów i usług.do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanej działki gruntu zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki 23 %. Na terenie działki nr 1/10 znajdują się pozostałości po dawnym budynku magazynowym w postaci fundamentów i fragmentu dwóch ścian zewnętrznych. Celem zapewnienia dojazdu ze zbywanego zespołu nieruchomości do ulicy Kłodzkiej, przyszły nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Nowej Rudzie nr 95/XII/03 z dn. 22.10.2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie południowego odcinka planowanej obwodnicy Nowej Rudy. Teren oznaczony symbolem PU przeznacza się dla lokalizacji obiektów służących prowadzeniu działalności gospodarczej, usługowej z zastrzeżeniem ust. 5 oraz 6 ust.3, usługowo-produkcyjnej, naprawczej, a także magazynowej ( w tym hurtownie i składy) wytwórczej i przetwórczej ( przemysł i rzemiosło produkcyjne). Wyklucza się natomiast lokalizację obiektów służących produkcji rolnej oraz w szczególności mieszkalnictwa. Nr wadium D/25.06.14 Informacje dodatkowe Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży powyższych nieruchomości jest uzyskanie zgody Walnego Zgromadzenia Spółki oraz zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa (dla poz. A, B, C) na dokonanie opisanych powyżej czynności prawnej. Nabywca zobowiązany będzie do zaparafowania projektu umowy sprzedaży stanowiącej załącznik do wniosku do ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 23.06.2014 r. (dla poz. A, B, C, D) przelewem na konto Spółki Nr konta: 78 1740 0006 0000 3000 0044 8411, z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki), - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego wypisu z rejestru handlowego albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 00 14 00 do dnia do dnia 23.06.2014 r., po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: (32) 363-44-18 ( dla poz. A, B, C) oraz (74) 872 65 02. Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) 35-13-361, 35-13-362. Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium złożone przez uczestników licytacji, których ofert nie przyjęto zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik przetargu którego oferta zostanie przyjęta nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez komisję przetargową lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww. uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art. 394 1 Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostka samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11.
W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Rejonów Spółki i na stronie internetowej www.srk.com.pl. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 5 kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.