Załącznik nr.. Opis przedmiotu zamówienia

Załącznik nr.. Opis przedmiotu zamówienia Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Utrzymanie czystości w budynkach RZGW Wrocław przy ul. C.K. Norwida 34 i 36, Wybrzeże Wyspiańskiego 39, al. J. Kochanowskiego 91b, Braci Gierymskich 149A oraz na terenach przy tych budynkach, tj.: I. Sprzątanie pomieszczeń II. Utrzymanie porządku na posesjach: teren do sprzątania i odśnieżania III. Utrzymanie zieleni. Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usługi sprzątania po godzinach pracy urzędu tj, po godzinie 15.00. W przypadku pomieszczeń biurowych, które są dodatkowo zabezpieczone (np. plombowanie) sprzątanie odbywać się będzie w godzinach pracy urzędu tj. 7.00-15.00 i w obecności pracownika urzędu (godziny do uzgodnienia). W ramach świadczonych usług Wykonawca zobowiązany jest do: 1. Sprzątania codziennego: 1) Pokoje biurowe, gabinety dyrektorskie, sekretariaty, sale konferencyjne, pomieszczenia informatyczne, techniczne oraz pomieszczenia pomocnicze i portiernia. A. Wycieranie ręcznie kurzu i czyszczenie wszystkich śladów niebędących trwałymi uszkodzeniami z powierzchni wyposażenia pomieszczeń, w szczególności: całkowitej powierzchni biurek, szaf, szafek, stolików, uchwytów, półek, parapetów wewnętrznych, drzwi, futryn, z wyłączeniem sprzętu elektronicznego, z zastosowaniem miękkich, niepylących ściereczek z wodą. Wyczyszczona powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej smugi, kurz, pozostałości włókien ściereczek lub inne ślady po czyszczeniu. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego wyposażenia. B. Odkurzanie maszynowo wykładzin dywanowych. Na odkurzonej powierzchni nie mogą pozostać nie będące częścią wykładziny elementy ani zabrudzenia, a trwałe zabrudzenia powinny być usuwane lub jeżeli nie jest możliwe ich usunięcie - zgłaszane ich Zamawiającemu. C. Mycie parkietu oraz paneli mopem dobrze wyciśniętym z nadmiaru wody z użyciem detergentów przeznaczonych do mycia i konserwacji powierzchni drewnianych oraz paneli. Na umytej powierzchni nie mogą pozostać smugi, kurz lub inne ślady po czyszczeniu. Wykładziny PCV powinny być umyte przy użyciu preparatów obojętnych chemicznie, na umytej powierzchni nie mogą pozostać smugi, kurz lub inne ślady czyszczenia. D. Opróżnianie i czyszczenie detergentem koszy na śmieci oraz każdorazowa wymiana worków na śmieci na nowe. Worki będą nabywane i dostarczane w ramach ceny przez Wykonawcę. Na koszu nie może być widocznych śladów zabrudzenia, a w szczególności pozostałości wyrzucanych odpadów, 1

worek na śmieci powinien być umieszczony w koszu w sposób prawidłowy i estetyczny, tzn. musi być dostosowany do wielkości kosza oraz wyściełać całkowicie jego wnętrze, a wystająca na zewnątrz część nie może być wyłożona w stopniu większym niż 1/3 wysokości kosza na śmieci. E. Wynoszenie śmieci do wyznaczonego przez Zamawiającego miejsca przeznaczonego na składowanie odpadów, znajdującego się w granicach posesji sprzątanego budynku. F. Odkurzanie i mycie luster płynem do mycia szyb. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób nie powodujący brudzenia ściany. Wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej kurz, smugi, pozostałości papieru lub szmatek, czyszczenie nie może doprowadzić do zarysowania, uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego czyszczonych przedmiotów. 2) Pomieszczenia wspólne (hole, korytarze, klatki schodowe): A. Odkurzanie miękką ściereczką poręczy i półek nad grzejnikami. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób nie powodujący brudzenia ścian. B. Odkurzanie, a następnie mycie parapetów wewnętrznych z zastosowaniem miękkich ściereczek z wodą z detergentem chemicznie obojętnym nie wchodzącym w reakcję z czyszczoną powierzchnią. Wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej smugi, kurz i inne ślady po czyszczeniu. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego parapetów. C. Odkurzanie i mycie podłóg w ciągach komunikacyjnych z użyciem preparatów obojętnych chemicznie, które po zastosowaniu pozostawiają na powierzchni warstwy ochronne. Na umytej nie mogą pozostać ślady po butach, smugi lub ślady po maszynie. D. Odkurzanie i mycie spoczników oraz schodów z zastosowaniem wyłącznie preparatów obojętnych chemicznie, które po zastosowaniu pozostawiają na powierzchni warstwy ochronne. Na umytej powierzchni nie mogą pozostać ślady po butach, kurz oraz smugi. E. Mycie maszynowe podłóg pokrytych kamieniem, terakotą lub PCV przy użyciu preparatów obojętnych chemicznie. Na umytej powierzchni nie mogą pozostać smugi, kurz lub inne ślady. W narożnikach i trudno dostępnych miejscach mycie ręczne lub mopem. F. Czyszczenie mebli stojących na korytarzach z zastosowaniem niepylących, miękkich, lekko wilgotnych ściereczek. Wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej kurz, smugi i inne ślady po czyszczeniu. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego mebli. G. Opróżnianie i czyszczenie detergentem koszy na śmieci oraz każdorazowa wymiana worków na śmieci na nowe. Worki będą nabywane i dostarczane w ramach ceny przez Wykonawcę. Na koszu nie może być widocznych śladów zabrudzenia, a w szczególności pozostałości wyrzucanych odpadów, worek na śmieci powinien być umieszczony w koszu w sposób prawidłowy i estetyczny, tzn. musi być dostosowany do wielkości kosza oraz wyściełać całkowicie jego wnętrze, a wystająca na zewnątrz część nie może być wyłożona w stopniu większym niż 1/3 wysokości kosza na śmieci. H. Wynoszenie śmieci do wyznaczonego przez Zamawiającego miejsca przeznaczonego na składowanie odpadów, znajdującego się w granicach posesji zajmowanej przez sprzątany budynek. 3) Sanitariaty: A. Mycie, a następnie dezynfekcja środkiem dostosowanym do czyszczonej powierzchni umywalek, zlewozmywaków, urządzeń sanitarnohigienicznych kompaktów wc, pisuarów, baterii umywalkowych, zaworów pisuarowych, desek sedesowych, klamek. Deski sedesowe powinny być myte i dezynfekowane przy użyciu środków nie podrażniających skóry. Do dezynfekcji baterii umywalkowych, zaworów pisuarowych i klamek powinny 2

zostać zastosowane środki na bazie alkoholu. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego wyposażenia pomieszczeń sanitarnych, w tym odbarwień, zarysowań, odprysków i innego uszkodzenia czyszczonych powierzchni. Na umytych i zdezynfekowanych powierzchniach nie może być żadnych osadów czy zacieków pochodzenia organicznego lub nieorganicznego. B. Mycie luster techniką gwarantującą czystą powierzchnię lustra bez jakichkolwiek smug, zacieków, pozostałości papieru lub szmatek oraz innych osadów. C. Odkurzanie i czyszczenie powierzchni drzwi, futryn oraz parapetów z zastosowaniem niepylących, miękkich, wilgotnych ściereczek z płynem obojętnym chemicznie. Wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej smugi, pozostałości po czyszczeniu. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego drzwi, futryn, zawiasów i klamek oraz parapetów. D. Odkurzanie kloszy i opraw oświetleniowych. Na kloszach i oprawach nie może pozostać kurz, smugi lub zacieki, pozostałości papieru lub szmatek. E. Opróżnianie i czyszczenie detergentem koszy na śmieci oraz każdorazowa wymiana worków na śmieci na nowe. Worki będą nabywane przez Wykonawcę. Na koszu nie może być widocznych śladów zabrudzenia, a w szczególności pozostałości wyrzucanych odpadów. Worek na śmieci powinien być umieszczony w koszu w sposób prawidłowy i estetyczny, tzn. musi być dostosowany do wielkości kosza oraz wyściełać całkowicie jego wnętrze, a wystająca na zewnątrz część nie może być wyłożona w stopniu większym niż 1/3 wysokości kosza na śmieci. F. Mycie mopem podłóg przy użyciu preparatów obojętnych chemicznie. Na umytej powierzchni nie może być żadnych smug czy zacieków. W narożnikach i trudno dostępnych miejscach mycie i czyszczenie ręczne. G. Mycie glazury płynem dostosowanym do czyszczonej powierzchni, a następnie polerowanie niepylącą, miękką ściereczką. Na powierzchni glazury nie może być żadnych osadów czy zacieków lub innych pozostałości po czyszczeniu. H. Uzupełnianie papieru toaletowego w każdej kabinie. Papier powinien być założony w sposób umożliwiający jego swobodne wysuwanie, pojemnik powinien być każdorazowo czyszczony, na pojemniku, jak również w środku pojemnika nie może zalegać kurz, nie mogą być widoczne zabrudzenia lub zacieki. Stan techniczny pojemnika powinien być każdorazowo sprawdzany, a jego ewentualne uszkodzenie zgłaszanie Zamawiającemu. I. Uzupełnianie ręczników papierowych w każdej łazience. Ilość uzupełnianych ręczników musi być dostosowana do wielkości pojemnika w taki sposób, aby możliwe było swobodne wyciąganie ręczników (w szczególności bez ich rwania lub wyciągania po kilka sztuk), pojemnik powinien być każdorazowo czyszczony. Na pojemniku, jak również w środku pojemnika nie może zalegać kurz, nie mogą być widoczne zabrudzenia lub zacieki. Stan techniczny pojemnika powinien być każdorazowo sprawdzany, a jego ewentualne uszkodzenie zgłaszanie Zamawiającemu. J. Uzupełnianie mydła w płynie/piance (w zależności od wyposażenia Zamawiającego) w każdej łazience. Pojemnik powinien być każdorazowo czyszczony, na pojemniku, jak również w środku pojemnika nie może zalegać kurz, nie mogą być widoczne zabrudzenia lub zacieki, napełniony pojemnik powinien pozostać czysty bez zacieków powstałych w trakcie uzupełniania mydła. Stan techniczny pojemnika powinien być każdorazowo sprawdzany, a jego ewentualne uszkodzenie zgłaszanie Zamawiającemu. K. Wstawienie żelowych odświeżaczy powietrza do każdej łazienki, bieżąca kontrola stopnia zużycia i wymiana na nowe po wyschnięciu żelu. L. Wynoszenie śmieci do wyznaczonego przez Zamawiającego miejsca znajdującego się w granicach posesji zajmowanej przez sprzątany budynek. 3

2. Sprzątanie okresowe 1) Pokoje biurowe, sale konferencyjne oraz pomieszczenia informatyczne i techniczne: A. 1 raz w tygodniu - wycieranie kurzu, a następnie mycie przy użyciu miękkiej ściereczki i płynów obojętnych chemicznie: klamek, kaloryferów, listew ściennych i przypodłogowych oraz listew technicznych. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób nie powodujący brudzenia ściany, pomiędzy żeberkami nie może zalegać kurz. B. 1 raz w tygodniu - wycieranie kurzu z kontaktów i gniazd elektrycznych przy użyciu miękkiej ściereczki. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób nie powodujący brudzenia ściany. C. 1 raz w tygodniu - odkurzanie tapicerki meblowej. D. 1 raz w tygodniu - odkurzanie obrazów wraz z ramami. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób niepowodujący brudzenia ściany, z zastosowaniem miękkich ściereczek, ramy obrazów powinny być przetarte wilgotną miękką ściereczką, wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej kurz smugi, pozostałości papieru lub szmatek, czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego obrazu lub ramy. E. 1 raz w roku (czerwiec) - mycie oświetlenia. Na wyczyszczonej powierzchni nie może być żadnych pozostałości po czyszczeniu. 2) Pranie wykładzin 2 razy w roku (kwiecień, wrzesień). Wykładziny dywanowe i dywany nie mogą być prane na mokro. Pranie wykładzin może odbywać się bez wynoszenia ciężkich mebli, a jedynie stołów i krzeseł. 3) Ciągi komunikacyjne i klatki schodowe: A. 1 raz w miesiącu - wycieranie kurzu a następnie mycie drzwi, klamek i futryn przy użyciu miękkiej, wilgotnej ściereczki. Drzwi i futryny do pomieszczeń zajmowanych przez Zamawiającego powinny być wycierane i myte z obu stron. Drzwi i futryny do pomieszczeń innych użytkowników budynku powinny być wycierane i myte z zewnętrznej strony. B. 1 raz w tygodniu - odkurzanie grzejników. Pomiędzy żeberkami nie może zalegać kurz. C. 1 raz w tygodniu - odkurzanie kontaktów i gniazd elektrycznych przy użyciu miękkiej ściereczki. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób nie powodujący brudzenia ściany. D. 1 raz w miesiącu - mycie drzwi wejściowych do budynków - od strony zewnętrznej i wewnętrznej. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób niepowodujący brudzenia ściany. Wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej kurz, smugi, pozostałości papieru lub szmatek. Czyszczenie nie może doprowadzić do zarysowania, uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego czyszczonych drzwi. E. 1 raz w tygodniu - odkurzanie szyldów i tabliczek informacyjnych, a następnie mycie wilgotną, miękką ściereczką. Na wyczyszczonej powierzchni nie może być pozostałości papieru lub szmatek. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób niepowodujący brudzenia ściany. F. 1 raz w tygodniu odkurzanie antyram i mycie ich płynem. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób niepowodujący brudzenia ściany, wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej kurz, smugi, pozostałości papieru lub szmatek. Czyszczenie nie może doprowadzić do zarysowania, uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego czyszczonych przedmiotów. G. 1 raz w tygodniu - odkurzanie i mycie płynem do podłóg w części podziemnej gmachu - korytarz i pokój kierowców. 4

H. 1 raz na 2 miesiące - odkurzanie przy użyciu suchej, miękkiej ściereczki osłon (rur) instalacji centralnego ogrzewania w części podziemnej gmachu. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób niepowodujący brudzenia ścian. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego rur, osłon, zaworów lub innych elementów centralnego ogrzewania. I. 1 raz w roku (czerwiec) - odkurzanie oświetlenia. Na wyczyszczonej powierzchni nie może być pozostałości papieru lub szmatek. 4) Sanitariaty: A. 1 raz w miesiącu - odkurzanie kratek wentylacyjnych w sposób zapewniający ich pełną drożność z zastosowaniem miękkiej ściereczki i płynów obojętnych chemicznie. Kurz i osadzający się brud powinny zostać usunięte w sposób niepowodujący brudzenia ściany. B. 4 razy w roku (styczeń, kwiecień, lipiec, październik) - mycie oświetlenia. Na kloszach i oprawach nie może pozostać kurz, smugi lub zacieki, pozostałości papieru lub szmatek. 5) Pranie wykładzin - 2 raz w roku - kwiecień, wrzesień). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie mycia okien i żaluzji. Wymogiem formalnym jest, aby firma myjąca okna używała do pracy własnych środków myjących nie zawierających substancji mogących doprowadzić do zarysowań, przebarwień lub uszkodzeń ram okiennych, powierzchni szklanych, parapetów lub okuć, odpowiednich do mytych powierzchni i dopuszczonych do obrotu oraz przy pomocy własnego sprzętu. Mycie okien i zestawów okiennych stałych oraz ciągów okien stałych niedostępnych od wnętrz budynków, znajdujących się na dużych wysokościach, wymaga zastosowania specjalistycznego sprzętu oraz wyszkolonych pracowników, posiadających odpowiednie uprawnienia w zakresie wykonywania prac na wysokościach. Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia własnych pracowników w zakresie bhp i p. poż. Wykonawca zobowiązany jest do nadzorowania pracy własnych pracowników. Częstotliwość mycia okien i żaluzji: 1. 1 raz w tygodniu - czyszczenie żaluzji poziomych, drewnianych gabinety dyrektorskie i sekretariaty w budynku przy ul. C. K. Norwida 34 I piętro. Przecieranie żaluzji wilgotną ściereczką, czystą wodą bez dodatku detergentów. Wytarta powierzchnia nie może być mokra i nie mogą pozostać na niej kurz, smugi, pozostałości papieru lub szmatek. Czyszczenie nie może doprowadzić do zarysowania, uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego czyszczonych przedmiotów. 2. 4 razy w roku (marzec, maj, sierpień, listopad) - mycie okien w budynkach przy ul. C.K. Norwida 34 i 36, Wybrzeże Wyspiańskiego 39, al. J. Kochanowskiego 91b, Braci Gierymskich 149Aw pokojach biurowych,, salach konferencyjnych, pomieszczeniach informatycznych, technicznych oraz pomieszczeniach pomocniczych, sanitariatach i portierniach: mycie szyb, ram okiennych i parapetów od strony zewnętrznej i wewnętrznej oraz zdjęcie, upranie, uprasowanie i zawieszenie firanek i zasłon. Technika czyszczenia powinna być dostosowana do rodzaju materiału i powinna gwarantować: 5

A. Czystą powierzchnię szklaną bez jakichkolwiek smug, zacieków, pozostałości papieru lub szmatek oraz innych osadów. B. Czystą powierzchnię ram i parapetów okiennych wewnętrznych i zewnętrznych bez śladów zanieczyszczeń. C. Czyste firany i zasłony bez widocznych zagnieceń. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego firan i zasłon. 3. 2 razy w roku (maj, wrzesień) - mycie wiatrołapu w budynku przy al. J. Kochanowskiego 91b w załączeniu rysunki wiatrołapu. Do umycia wiatrołapu wymagane jest zastosowanie specjalistycznego sprzętu (np. podnośnika) oraz wyszkolonych pracowników, posiadających odpowiednie uprawnienia w zakresie wykonywania prac na wysokościach. 4. 2 razy w roku (maj, wrzesień) - mycie okien na klatkach schodowych od wewnątrz i z zewnątrz, wraz z ramami i parapetem zewnętrznym z zastrzeżeniem, że technika mycia powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy szyb i powinna gwarantować czystą powierzchnię szklaną bez jakichkolwiek smug, zacieków, pozostałości papieru lub szmatek oraz innych osadów. 5. 1 raz w roku (czerwiec) - pranie żaluzji pionowych. Żaluzje pionowe powinny być czyste, bez widocznych zagnieceń. Czyszczenie nie może doprowadzić do uszkodzenia lub pogorszenia stanu technicznego żaluzji. Żaluzje wykonane są z mieszanki poliestru i kotonu, nie są zabezpieczone warstwą ognioodporną. Okna rozkręcane znajdują się w budynku przy ul. Wyspiańskiego 39 - poza klatką schodową, na której są okna zespolone. W pozostałych budynkach są okna PCV. Okna nie są dostępne do mycia z poziomu 0. W budynkach nie ma okien nie otwieranych. W budynkach nie ma okien trudno dostępnych. Podane w zakresie usług metraże są metrażami jednostronnymi. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie sprzątania terenów zewnętrznych W ramach świadczonych usług sprzątania Wykonawca zobowiązany jest do: 1. Codziennego sprzątania w godz. 5.00-22.00 terenu zewnętrznego tj. terenu wokół budynków, chodników i parkingów, polegającego na utrzymaniu porządku, zamiataniu, usuwaniu wszystkich nieczystości: liści, śniegu, lodu, błota. 2. Koszenia trawników, podlewania trawników, pielenia oraz przycinania żywopłotów w miarę potrzeb. Prace wykonywane są sprzętem Wykonawcy. 3. W okresie zimowym dodatkowo: 1) Na bieżąco odśnieżanie, posypywanie piaskiem i środkami egzotermicznymi bezpiecznymi ekologicznie wszystkich sprzątanych powierzchni, umożliwiając bezpieczne poruszanie się osób, a także odśnieżanie powierzchni parkingowych w sposób umożliwiający parkowanie samochodów, tj. do godziny 7.00. 2) Posypywanie piaskiem, jak i środkami egzotermicznymi, które musi odbywać się z częstotliwością gwarantującą swobodne i bezpieczne poruszanie się ludzi oraz samochodów. 3) Piasek do posypywania zapewnia Wykonawca. Zamawiający zapewnia Wykonawcy pojemniki do przechowywania piasku w czasie akcji zimowej. 6

Z uwagi na ochronę terenów zielonych wyklucza się możliwość składowania śniegu na trawnikach. Konieczne jest sukcesywne wywożenie śniegu i skutego lodu na koszt Wykonawcy. Wykonawca świadczy usługę sprzątania używając do pracy własnego sprzętu i narzędzi, a także na własny koszt zapewnia środki czystości, worki na śmieci, piasek i środki egzotermiczne do posypywania powierzchni w okresie zimowym i inne materiały niezbędne do prawidłowego wykonania usługi. Niezwłoczne usuwanie zlodowaceń schodów i chodników w celu przywrócenia porządku i bezpieczeństwa poruszania się. Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia osób, z pomocą których wykonuje usługę, jak również osób, którym wykonanie usługi powierza w zakresie BHP i p.poż. oraz do wyposażenia ich w odzież ochronną i roboczą odpowiednią do wykonywanych prac i pory roku. Wszelkie prace wykonywane przy użyciu głośnego lub ciężkiego sprzętu mechanicznego mogą być wykonywane jedynie przed lub po zakończeniu pracy urzędu, tj. zakończone przed 7:00 lub rozpoczęte po 15:00. W przypadku odśnieżania wykonywanie usługi możliwe jest całą dobę. W sytuacjach nadzwyczajnych dopuszcza się możliwość wykonywania głośnych prac porządkowych w godzinach pracy urzędu za pisemną zgodą Zamawiającego. Prace porządkowe wykonywane w miarę potrzeb: Podlewanie trawników, Zamawiający ma posiadać węże do podlewania trawników. Zbieranie liści i pakowanie ich w worki wytrzymałe na rozerwanie (w okresie jesiennym codziennie), a następnie wywóz zebranych liści własnym transportem. Zamawiający nie dysponuje miejscem do przechowywania liści. Załadunek i wywóz śniegu własnym transportem. Zamawiający nie dysponuje miejscem do przechowywania śniegu. Zamawiający nie dopuszcza odśnieżania poprzez odsuwanie śniegu na tereny zielone. Wykonawca zapewni obecność w godzinach świadczenia usług osoby pełniącej obowiązki kierownika wyznaczonego do kontaktów roboczych z Zamawiającym (do kontaktu telefonicznego). Do zadań kierownika należy, m.in.: 1. Uczestniczenie w przeglądach okresowych stanu czystości dokonywanych przez Zamawiającego. 2. Podpisywanie protokołów z ww. przeglądów sporządzonych na wzorze określonym przez Zamawiającego lub zgłaszanie uwag. 3. Koordynacja pracy i nadzór nad wykonywaniem usług. 4. Zgłaszanie Zamawiającemu wszelkich zauważonych w trakcie realizacji zadania usterek i awarii. Dodatkowe zapisy: Przedmiotowe budynki wyposażone są w niezbędne media do wykonywania usługi. Zamawiający pokrywa koszty ich poboru. Zamawiający udostępnia Wykonawcy kontenery na śmieci i pokrywa koszty wywozu nieczystości. Zamawiający zapewnia osobom, wykonującym usługę utrzymania czystości w budynkach RZGW we Wrocławiu oraz na terenach przy tych budynkach, zamykane pomieszczenie na rzeczy osobiste i do przechowywania sprzętu oraz środków czystości i higieny. 7

Wymagania dotyczące liczby pracowników: Usługa utrzymania czystości we wszystkich pomieszczeniach biurowych wewnątrz oraz terenów zewnętrznych wokół budynków RZGW we Wrocławiu wymaga zapewnienia następującej minimalnej liczby pracowników na poszczególnych obiektach przy wskazanej długości czasu pracy: obiekt przy ul. Norwida 34 i 36 5 osób - utrzymanie czystości wnętrz - po 6 h pracy na obiekcie, 2 osoby - utrzymanie czystości posesji - 4 h pracy na obiekcie, 1 osoba serwis dzienny utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz obiektu po 8 h pracy na obiekcie. obiekt przy ul. Wyspiańskiego 39 2 osoby - utrzymanie czystości wnętrz - po 6 h pracy na obiekcie, 1 osoba - utrzymanie czystości posesji 2 h pracy na obiekcie, obiekt przy ul. Kochanowskiego 91 b 1 osoba utrzymanie czystości wnętrz - 6 h pracy na obiekcie, 1 osoba utrzymanie czystości posesji - 4 h pracy na posesji. obiekt przy ul. Braci Gierymskich 149a 1 osoba utrzymanie czystości wnętrz - 6 h pracy na obiekcie, 1 osoba utrzymanie czystości posesji - 4 h pracy na posesji. Osoby sprzątające muszą być ubrane w jednakowe estetyczne i czyste stroje (np. fartuchy). Serwis dzienny - zakres usług sprzątania obejmujący obiekt we Wrocławiu przy ul. C.K. Norwida 34-36. Dyżur jednego pracownika od poniedziałku do piątku, w godzinach od 7.00 do 15.00 obejmujący wykonywanie wszelkich czynności niezbędnych do bieżącego utrzymania pomieszczeń w należytej czystości, a w szczególności ciągów komunikacyjnych i toalet oraz obejmujący wykonywanie innych prac porządkowych zleconych przez Zamawiającego. Pracownik musi posiadać estetyczne czyste ubranie (np. fartuch), posiadać identyfikator imienny oraz wskazujący firmę zatrudniającą. Wymagania dotyczące środków czystości zapewnionych na koszt Wykonawcy Dostarczane środki czystości powinny spełniać co najmniej niżej określone wymogi: 1. Papier toaletowy typu duża rolka, biały, szerokość wstęgi 10 cm, średnica roli do 19 cm, długość wstęgi nie mniej niż 150 mb, celulozowomakulaturowy, 2-warstwowy, łatwo rozpuszczający się, gofrowany, perforowany, gramatura nie mniej niż 38g/m². 2. Ręcznik do pojemników na roli z odrywanymi listkami o podwyższonej jakości (celuloza), biały, 2 warstwowy, rozmiar dostosowany do pojemników Zamawiającego. 8

3. Mydło w płynie/piance (w zależności od wyposażenia Zamawiającego) z kolagenem do mycia rąk, bez zawartości silikonu o świeżym i przyjemnym zapachu. 4. Odświeżacz powietrza żelowy o delikatnym, niedrażniącym zapachu. 5. Kostki zapachowe do WC w zawieszkach, o świeżym intensywnym zapachu. 6. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania w czystości ścierek, mopów, szczotek i innych akcesoriów służących do sprzątania (akcesoria nie mogą nosić oznak całkowitego zużycia). Części robocze mopów muszą być wymieniane na nowe nie rzadziej niż jeden raz w miesiącu. 7. Wykonawca zapewni niezbędne materiały (środki chemiczne) stosowane przy wykonaniu przedmiotu zamówienia obejmujące m. in. środki do: bieżącego mycia i pielęgnacji podłóg, czyszczenia mebli, drzwi wejściowych do pomieszczeń biurowych i innych elementów drewnopodobnych, mycia i pielęgnacji przedmiotów chromowanych, mycia powierzchni szklanych, mycia i dezynfekcji sanitariatów, mycia blatów szafek kuchennych, mycia lodówek, czyszczenia balustrad i poręczy, czyszczenia powierzchni z tworzyw sztucznych, czyszczenia i pielęgnacji mebli skórzanych. Zatrudnienie w poszczególnych budynkach RZGW we Wrocławiu przedstawia się następująco: 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 117 osób 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 21 osób 3. al. J. Kochanowskiego 91b 33 osób 4. ul. Braci Gierymskich 149A 9 osób Razem: 180 osób Wykonawca winien określić średnie miesięczne zużycie materiałów higienicznych do sanitariatów. Płyn do mycia naczyń i gąbki do mycia naczyń zabezpiecza Zamawiający nie dot. tego przetargu. 9

ZAKRES USŁUG I Sprzątanie pomieszczeń Sprzątanie codzienne Pokoje biurowe + gabinety dyrektorskie i sekretariaty + sale konferencyjne + pom. informatyczne i techniczne + pom. pomocnicze + portiernia: 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 1526,6 m² 86 pokoi 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 347,33 m² 23 pokoje 3. al. J. Kochanowskiego 91b 507,22 m² 38 pokoi 4. ul. Braci Gierymskich 149A 257,4 m² 21 pokoi Razem: 2638,55 m² 168 pokoi Pomieszczenia wspólne (hole, korytarze, klatki schodowe): 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 598,76 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 146,48 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 130,3 m² 4. ul. Braci Gierymskich 149A 40 m² Razem: 915,54 m² 10

Sanitariaty: 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 100,34 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 21,15 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 28,02 m² 4. ul. Braci Gierymskich 149A 32 m² Razem: 181,51 m² Mycie oświetlenia 1 raz w roku (czerwiec) 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 258 punktów świetlnych 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 155 punktów świetlnych 3. al. J. Kochanowskiego 91b 197 punktów świetlnych 4. ul. Braci Gierymskich 149A 65 punktów świetlnych Razem: 675 Mycie oświetlenia obejmuje przecieranie ich na wilgotno z nienaruszeniem oświetlenia. 11

Mycie drzwi - skrzydła + ościeżnice - raz w miesiącu 1. ul. C. K. Norwida 34 135 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 35 3. al. J. Kochanowskiego 91b 46 w tym: drzwi PCV i aluminiowe - 2 szt. drzwi stalowe jednostronne - 2 szt. 4. ul. Braci Gierymskich 149A 28 w tym: - drzwi PCV i aluminiowe 2 szt. Razem: 244 Sprzątanie - 1 raz w tygodniu oraz w miarę potrzeb Kompleks mieszkalny al. J. Kochanowskiego 91b 50 m² Archiwum - ul. C. K. Norwida 34 94,43 m² Sprzątanie - 1 raz w miesiącu Kotłownia - al. J. Kochanowskiego 91b 6,1 m² 12

II Mycie okien Mycie okien 2 razy w roku, w tym klatki schodowe maj, wrzesień 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 407,89 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 111,31 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 157,43 m² 6. ul. Braci Gierymskich 149A 100,5 m² Razem: 777,13 m² Mycie okien 4 razy w roku - marzec, maj, sierpień, listopad (gabinety dyrektorskie i sekretariaty) 1. ul. C. K. Norwida 34 - okna zespolone 33,24 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 8,29 m² 3. ul. Braci Gierymskich 149A 40 m² Razem: 81,53 m² 13

Pranie żaluzji pionowych 1 raz w roku (czerwiec) 1. ul. C. K. Norwida 34 480,78 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 15 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 20 m² Razem: 515,78 m² Pranie firan i zasłon (zdejmowanie, wieszanie) 4 razy w roku (marzec, maj, sierpień, październik) 1. ul. C. K. Norwida 34 71,08 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 92,14 m² 3. ul. Braci Gierymskich 149A 120 m² Razem: 283,22 m² Pranie wykładzin - 2 raz w roku - kwiecień, wrzesień III Pranie wykładzin 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 1299,23 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 229,24 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 496,99 m² 6. ul. Braci Gierymskich 149A 100 m² Razem: 2125,46 m² 14

IV Wiatrołap Wiatrołap - mycie 2 razy w roku - maj, wrzesień (w załączeniu rysunki) - fasada wewnętrzna 29,54 m² - ściana zachodnia i wschodnia 44,05 m² - fasada frontowa +okna w ścianach bocznych 107,73 m² Razem: 181,32 m² V. Utrzymanie porządku na posesjach: teren do sprzątania i odśnieżania (posypywanie piaskiem w okresie zimowym) 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 2204 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 167 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 572 m² 4. ul. Braci Gierymskich 149A 4810 m² Piasek do posypywania w okresie zimy zapewnia wykonawca. Razem: 7753 m² 15

Trawniki - koszenie i podlewanie w miarę potrzeb VI. UTRZYMANIE ZIELENI 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 164 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 520 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 240 m² 4. ul. Braci Gierymskich 149A 1000 m² Żywopłoty Razem: 1924 m² 1. ul. C. K. Norwida 34 i 36 30 m² 2. ul. Wyb. Wyspiańskiego 39 30 m² 3. al. J. Kochanowskiego 91b 3 m² 4. ul. Braci Gierymskich 149A 130 m² Razem: 193 m² 16