Nr postępowania 1/SM/2016 (Załącznik nr 7 do SIWZ) SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Remont - malowanie 9 klatek schodowych w budynku mieszkalnym, przy ul. Koszarowej 64-80, znajdującym się w zasobach mieszkaniowych SM Karłowice we Wrocławiu. Budynek znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Karłowice z siedzibą przy ul. Koszarowej 70 we Wrocławiu. 1. Wstęp. 1.1 Przedmiot STWiOR. Przedmiotem niniejszej specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót związanych z odnowieniem malowania klatek schodowych budynku przy ul. Koszarowej 64-80 we Wrocławiu. 1.2 Zakres stosowania STWiOR. Specyfikacja techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zleceniu i realizacji robót wymienionych w przedmiocie zamówienia. 1.3. Zakres robót objętych STWiOR. Roboty, których dotyczy specyfikacja, obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie prac związanych z odnowieniem klatek schodowych z równoczesną wymianą drzwi wejściowych do piwnic.. 1.3.1 Roboty malarskie i tynkarskie - Zeskrobanie i zmycie starych powłok farby. - Uzupełnienia ubytków tynków na biegach schodowych, ścianach i sufitach. - Gruntowanie podłoży powierzchni ścian i sufitów pod gładzie gipsowe - Wykonanie gładzi gipsowych na sufitach i na ścianach pod malowanie. - Gruntowanie podłoży pod malowanie, - Ułożenie na wszystkich krawędziach pionowych i poziomych kątowników. - Malowanie farbami tynków wewnętrznych ścian i sufitów. - Skucie wszystkich cokolików betonowych z wyrównaniem powierzchni gładzią. - Malowanie policzków farbami z wywinięciem 10-12 cm na spód biegu schodowego. - Malowanie lamperii lakierem lamperyjnym dodatkowa wierzchnia warstwa. 1
- Malowanie farbami stolarki drzwiowej drewnianej i metalowej pomieszczeń wspólnych w piwnicach - Malowanie farbami powierzchni metalowych pełnych, szachów z instalacjami, balustrad schodowych, rur i drabinek. - Lakierowanie drewnianych pochwytów balustrad schodowych i ściennych. - Białkowanie korytarzy piwnicznych i pomieszczeń wspólnego użytkowania. 1.3.2 Roboty stolarskie - Wymiana pochwytów poręczy balustrad schodowych z PCV na drewniane. - Zamontowanie dodatkowych poręczy ściennej wraz ze wspornikami na schodach piwnicznych i w przyziemiu 1.3.3. Roboty murarskie - Wymiana drzwi wejściowych do piwnicy. 1.3.4. Roboty instalacyjne - Demontaż i ponowny montaż grzejników, - Odpowietrzenie grzejników 1.3.5. Roboty ślusarskie: - Naprawa (prostowanie, przeszlifowanie powierzchni, dopasowanie, regulacja) metalowych drzwiczek szachów instalacyjnych - Przywrócenie funkcji zamykania drzwiczek szachtów przez założenie nowych zameczków z kluczykami powtarzalnymi. - Obcięcie zbędnych końcówek pochwytów stalowych na balustradach pod montaż drewnianych okładzin pochwytów. 1.3.6 Roboty elektryczne - Demontaż lamp sufitowych przed malowaniem i ponowny montaż po malowaniu. - Demontaż starych i ponowny montaż na pomalowanym tynku nowych przycisków dzwonkowych. 1.3.7 Utrzymanie czystości i porządku: - Codzienne sprzątanie klatki schodowej po robotach malarskich - Zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej i posadzek na okres robót malarskich - Mycie stolarki okiennej po robotach malarskich Szczegółowy zakres robót określa przedmiar robót - załącznik nr 8 do SIWZ, Klasyfikacja robót wg. Wspólnego Słownika Zamówień 45000000-7 Roboty budowlane 45442100-8 Roboty malarskie 45420000-7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45410000-4 Tynkowanie 45421131-1 Instalowanie drzwi 45331100-7 Instalacje centralnego ogrzewania 2
1.4. Określenia podstawowe. Określenia podane w niniejszej specyfikacji są zgodne z obowiązującymi odpowiednimi normami. 1.5. Ogólne wymagania dotyczące robót. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania, za zgodność z wytycznymi określonymi w specyfikacji technicznej, poleceniami nadzoru inwestorskiego, zgodnie z art. 5, art.10 oraz art. 22 pkt.3a, 3b Ustawy Prawo budowlane oraz 3 pkt. 6, 258 pakt i 2, 262 pkt 1, 305 pkt 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, oraz Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanomontażowych. Tom I Roboty ogólnobudowlane 2. Materiały. Wszystkie materiały winne posiadać odpowiednie atesty na wyroby, które należy dołączyć do protokołu odbioru robót 2.1 Farby Ściany - Farba akrylowo - lateksowa do malowania tynków wewnętrznych ścian odporna na ścieranie i zmywanie kolor Szampańskie bikini MALFARB Lamperia - lakier lamperyjny MALFARB bezbarwny Sufity - farba emulsyjna w kolorze białym Pochwyty drewniane lakiero-bejca DULUX kolor teak Policzki schodów i brudniki drzwi - DEKORAL - Emakol Strong emalia do drewna i metalu kolor "Jasny orzech" Powierzchnie. pełne metalowe (drzwi, szafki) na klatce schodowej i w piwnicach. DEKORAL - Emakol Strong emalia do drewna i metalu kolor Brzoskwiniowy" Balustrada rury, drabinki DEKORAL - Emakol Strong emalia do drewna i metalu kolor " Kawowy Jasny" Powierzchnie drewniane i metalowe w piwnicach (drzwi) DEKORAL S 3060-Y60R 2.2. Pozostałe materiały budowlane Drewniany pochwyt balustrady z drewna bukowego bezsęcznego o przekroju owalnym omega - Ω niski profil z felcem na płaskownik poręczowy + zaoblone końcówki Gipsy budowlane szpachlowe - Biała Gładź szpachlowa, gładki tynk gipsowy spełniająca wymogi normy budowlanej. Grunt pod gładzie gipsowe - Preparat gruntujący INTER-GRUNT - Dolina Nidy Grunt pod powłoki malarskie DEKORAL preparat gruntujący Aquagrunt Koncentrat Drzwi techniczne, ZK UNI HORMANN stal. rozwierane "P", pełne' nr ref. 44609131 Klamka aseti do drzwi 2 x rozeta stal szczotkowana kod: 2589. Zamek kasetkowy A&B 30mm z kluczami powtarzalnymi Wsporniki ścienne systemowe do poręczy drewnianych WPP2 (3 szt. na 1 poręcz). Wkręt do drewna średnica 8 mm, długość 25 mm, stal węglowa, pokrycie ocynkowane gwint do drewna, typ łba 6-kąt. (4-5 szt. na 1 poręcz). 3
Przycisk dzwonkowy podświetlany bryzgoszczelny biały HERMES 0347-02 Elektro-Plast Nasielsk - dostarczone przez mieszkańców. U W A G A : Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wybranej kolorystyki i rodzaju materiałów budowlanych!!!!!!!. 3. Sprzęt. Roboty wykonywane ręcznie lub przy użyciu dowolnego typu sprzętu. 4. Transport. Transport technologiczny dostosowany do istniejących warunków realizacji robót. Materiały na budowę powinny być przewożone odpowiednimi środkami transportu, w celu uniknięcia trwałych odkształceń materiału. Przy robotach transportowych stosować przepisy BHP. 5. Wykonanie robót. 5.1 Roboty malarskie 5.1.1.malowanie ścian i sufitów 5.1.1.1 przygotowanie podłoża pod malowanie Oczyszczenie ścian i sufitów usunięcie (zaszpachlowanie) istniejących uszkodzeń, Drobne naprawy i uzupełnienia tynków Zagruntowanie podłoża, Wykonanie gładzi gipsowej, na ścianach i sufitach i biegach schodów, Założenie narożników ochronnych na wszystkich narożnikach zewnętrznych, Pęknięcia konstrukcyjne w narożach sufitów i ścian zabezpieczyć taśmami antyrysowymi szczególnie w narożach wewnętrznych przy ścianach z oknami. Powierzchnie metalowe oczyścić papierem ściernym W pomieszczeniach piwnicznych oczyszczenie powierzchni ścian i sufitów z kurzu i pajęczyn 5.1.1.2 malowanie Ściany: Malowane ścian od poziomu posadzki lub stopni do sufitu. Odcięcie koloru ścian od sufitu wykonać max. 3 cm poniżej powierzchni sufitu i spodu biegu schodowego. Malowanie lakierem lamperyjnym na wysokość lamperii- odcięcie wykonać taśmą. Malowanie farbami krotność malowania zgodnie z etykietą producenta do uzyskania jednolitej barwy, równego pokrycia bez prześwitów i smug. Po zakończonych pracach malarskich ściany mają być gładkie o jednolitej barwie. 4
Biegi schodowe: Policzki od strony duszy pomalować farbą olejną z wywinięciem szer. 10-12 cm na spód biegu schodowego (brudnik). Sufity: Malowane na biało farbą emulsyjną z wywinięciem na ściany. Po zakończonych pracach malarskich mają być gładkie o jednolitej barwie. Powierzchnie pełne, rury i balustrady: Oczyszczenie szczotkami, Usunięcie łuszczącej farby Malowanie farbami Drzwi wejściowe do piwnicy z obu stron drzwi wymalować brudnik pas szer. 15 cm zaczynający się 20 cm powyżej szyldu klamki w kierunku do dołu drzwi oraz poziomy pas przy progu. Ściany i sufity pomieszczeń piwnicznych: Białkowanie farbą wapienną ścian i sufitów ciągów komunikacyjnych, klatki schodowej piwnicy oraz pomieszczeń wspólnego użytkowania z wyłączeniem komór technicznych i węzłów cieplnych. Malowanie drzwi pomieszczeń wspólnych znajdujących się w piwnicach (suszarnie, rowerownie, komory techniczne, itp.) Jednostronne malowanie drzwi węzłów cieplnych Powierzchnie drewniane: Oczyszczenie podłoża, szpachlowanie, dwukrotne polakierowanie Malowaniu nie podlegają ościeżnice i drzwi do lokali mieszkalnych Pochwyty z drewna bukowego malowane bejco-lakierem. Malowanie dotyczy całego pochwytu w tym również jego spodniej powierzchni. 5.2 Roboty murarskie 5.2.1 Wymiana drzwi drewnianych na stalowe 5.2.1.1 Wykucie z muru ościeżnicy drewnianej drzwi piwnicznych 5.2.1.2 Osadzenie drzwi stalowych, przełożenie istniejącej wkładki do zamka 5.2.1.3 Należy zachować kierunek otwierania drzwi 5.2.1.4 Nowe drzwi osadzić na odpowiedniej wysokości od poziomu nowej posadzki z płytek pozostawiając szczelinę szer. 1 do1,5 cm. 5.3 Roboty stolarskie 5.3.1 Zdemontowanie resztek poręczówki z pcv 5.3.2 Zamontowanie drewnianego pochwytu na metalowych poręczach balustrad. Pochwyt mocowany do istniejącej poręczy (płaskownika) balustrady na wkrętem do drewna z łbem sześciokątnym. Spodnia płaszczyzna drewnianego pochwytu wyfrezowana na gł. 7 mm w celu umieszczenia w niej istniejącego płaskownika będącego poręczą balustrady. 5.3.3 Na końcówkach poręczy należy wykonać oblinę. 5.3.4 Zamontować dodatkowe pochwyty z drewna na ścianie z poziomu przyziemia na parter i przy schodach na zejściu do piwnicy. Pochwyt mocowany na systemowych wspornikach, osadzonych w ściance z mocowaniem na przelot. 5
5.4 Roboty instalacyjne 5.4.1 Zdjęcie i ponowne założenie grzejników 5.4.2 Odpowietrzenie grzejników 5.5 Roboty ślusarskie 5.5.1. Wyprostowanie, przeszlifowanie i dopasowanie metalowych skrzydeł drzwiczek szachów 5.5.2. Przywrócenie funkcji zamykania wstawienie nowych zamków w drzwiczkach metalowych szachtów 5.5.3. Prostowanie odkształconych elementów metalowych balustrad z ewentualnym przycięciem pochwytów metalowych. i wykonaniem dodatkowych wzmocnień. 6. Kontrola jakości. 6.1 Roboty malarskie 6.1.1 Sprawdzeniu podlega przygotowanie podłoża i jakość pomalowanych powierzchni 6.1.2 Sprawdzeniu podlega równość wykonanych gładzi gipsowych 6.1.3 Sprawdzeniu podlega odporność na ścieranie pomalowanych powierzchni 6.2 Roboty murarskie 6.2.1 Sprawdzeniu podlega osadzenie drzwi stalowych w tym szczelność domykania, prawidłowość działania zamka i kluczy, ustawienie w pionie i poziomie 6.3 Roboty stolarskie 6.3.1 Sprawdzeniu podlega trwałość mocowania drewnianego pochwytu poręczy balustrady 6.3.2 Sprawdzenie jakości lakierowania (organoleptyczne) 6.4 Roboty instalacyjne 6.4.1 Sprawdzenie prawidłowości zamontowania grzejników 6.4.2 Sprawdzenie szczelności podłączenia grzejników 6.5 Roboty ślusarskie 6.5.1 Sprawdzenie funkcjonowania metalowych drzwiczek w szachcie instalacyjnym 6.5.2 Sprawdzenie działania zameczków w drzwiach 6.6 Roboty elektryczne 6,6.1 Sprawdzeniu podlega prawidłowość działania lamp 6.6.2 Sprawdzeniu podlega prawidłowość działania przycisków dzwonkowych 6
7 Odbiór robót Odbiór dokonany zostanie po stwierdzeniu zgodności wykonania robót z niniejszą Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót i poprawności dostarczonych wymaganych wymienionych w pkt.2 atestów i deklaracji zgodności dla zastosowanych materiałów. 7.1 Odbiór technologiczny pojedynczej klatki schodowej w celu przekazanie do użytkowania 7.2 Odbiór częściowy dotyczy odbioru etapu robót do zafakturowania częściowego 7.3 Odbiór końcowy - dotyczy odbioru całego zadania 8 Rozliczenie robót Zgodnie z zapisami zawartymi w umowie. 9 Podstawa płatności. Zgodnie z zapisami zawartymi w umowie. 10 Przepisy związane. - Ustawa Prawo budowlane - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych. Roboty ogólnobudowlane i instalacyjne Specyfikację opracował: spec. ds. techn. Andrzej Kapelewski. Styczeń 2016 7