Kategoria środka technicznego

Biuro Ekspertyz Technicznych ul. Rawska 35 tel. -, faks Rzeczoznawca: Henryk Krupiński Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna budowlana podajnik mas bitumicznych Wytwórca Model, Typ DYNAPAC MF 2500 CS LP Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 10002452TJG002757 BRAK NUMERU Przebieg 144 mtg Rok produkcji 2019 Parametry techniczne Masa własna 20500 kg Wymiary - długość - szerokość - wysokość 9,2 m 3,345 m 4,0 m Moc silnika 168 kw Napęd jazdy gąsienic 2 szt. każda o szerokości 32 cm Wyposażenie Typowe dla tej marki i modelu. Dodatkowo maszyna posiada jako wyposażenie dodatkowe zasobnik masy do kosza podajnika model MH2500. Według informacji dystrybutora maszyna nie posiada ruchomego wyposażenia dodatkowego poza w/w. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Podajnik mas bitumicznych stosowany przy budowie dróg i placów. strona 1

Stan techniczny obiektu Maszyna w początkowym stadium eksploatacji. kompletna, sprawna. Po ostatnim użytkowaniu niedostatecznie oczyszczona z pozostałości mas bitumicznych. Wcześniejsze naprawy/remonty Brak potrzeb, zbyt mały przebieg. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 Producent Dynapac Typ MF2500CS + MH2500 Rok Cena Źródło prod. [zł] oferty/kraj 2019 1 475 537 dystrybutor Na rynku brak ofert sprzedaży podajników, zwłaszcza tak młodych rocznikiem. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto)... 1 475 537 zł strona 2

Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu... 20 lat Okres eksploatacji urządzenia... 0 lat Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 0/20 * 100% = 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 20% Korekty wartości środka technicznego Konieczne naprawy (-1%)... -11 800 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -11 800 zł strona 3

Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: 1 168 600 zł (netto) Słownie: milion sto sześćdziesiąt osiem tysięcy sześćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Udostępniona dokumentacja środka technicznego faktura zakupu nr Skan faktury instrukcja obsługi w języku polskim dokumentacja techniczno-ruchowa Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego przedłożono oryginał deklaracji zgodności WE/UE, wykonano i załączono do wyceny (jako załącznik) dokumentację fotograficzną deklaracji zgodności WE/UE Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Warunki parkingowe. Cel i przeznaczenie wyceny inne Windykacja. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Wykonano fotografie udostępnionej dokumentacji obiektu Przeprowadzone naprawy środka technicznego Brak danych o naprawach, brak śladów napraw. Zastrzeżenie ograniczające Maszyna wyprodukowana w styczniu 2019r. - informacja na tabliczce fabrycznej producenta, potwierdzona przez dystrybutora. - Nie weryfikowano przebiegu pojazdu. Przyjęto na podstawie wskazań drogomierza. strona 4

- Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

Fot. 1. Fot. 2. strona 6

Fot. 37. Fot. 38. kosz zasypowy dodatkowy strona 24

Fot. 39. jw Fot. 40. jw strona 25

Fot. 41. jw strona 26