Piechowice Górzyniec, ul. Cicha

Piechowice Górzyniec, ul. Cicha Działka (Mieszkaniowa) na sprzedaż za 95 000 PLN pow. 1 005 m 94,53 PLN/m 2 2 Opis nieruchomości: Na sprzedaż działka budowlana położona w Piechowicach, osiedle Górzyniec, w okolicy nowych domów jednorodzinnych, przy ulicy Cichej. Działka jest bardzo malowniczo położona, lekko nachylona, o kształcie trapezu. Narożna (dochodzi do ul. Leśnej, Wrzosowej i Cichej). Z działki jest widok na Zamek Chojnik oraz na Szrenicę. Idealna na budowę domu dla rodziny lub z opcją wynajmu pokoi gościnnych turystom. Media: prąd i woda (w ulicy przy działce), możliwy gaz. Dojazd drogą asfaltową, do wewnętrznej uliczki (Cicha). Wjazd na działkę od ul. Cichej (szutrowa). Dodatkowe informacje: Numer oferty: 136808 Prąd: Tak Gaz: Tak Woda miejska: Tak Kontakt do doradcy: EKSPERCI.proMarta Gadzińska tel.: +48 733 777 577 e-mail: marta@eksperci.pro Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - działka położona na obszarze oznaczonym 3MN. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Przeznaczenie uzupełniające: usługi wbudowane, zajmujące do 50% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych, samodzielne obiekty hotelarskie i turystyczne (pensjonaty, apartamenty wakacyjne) realizowane zamiennie z zabudową mieszkaniową. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 60%, typ zabudowy - wolnostojąca, wysokość zabudowy: budynki mieszkalne, pensjonaty i zabudowa zagrodowa - 7,5-10,0m, wskaźnik zabudowy działki budowlanej: budynki mieszkalne - 100-160m2, budynki pensjonatowe - 140-200m2, dopuszczalna liczba budynków zlokalizowanych w obrębie samodzielnej działki - 1 budynek mieszkalny bądź pensjonatowy + 1 obiekt gospodarczy lub garaż. Piechowice: miejscowość na pograniczu Gór Izerskich i Karkonoszy, położona pomiędzy Szklarską Porębą a Jelenią Górą. Górzyniec - tel. 505433655, marta@eksperci.pro, www.eksperci.pro Strona 1 z 9

dzielnica Piechowic o niskiej, rozproszonej zabudowie, otoczona lasem, o wysokich walorach turystycznych. Znajduje się tu kilkanaście pensjonatów. Spacer do lasu zajmuje kilka minut. Przez Górzyniec przechodzą szlaki turystyczne i rowerowe. Pełna infrastruktura - markety, szkoły, przedszkola, usługi, dworzec kolejowy, autobusowy PKS, poczta, bank, bankomaty - znajduje się w centrum Piechowic (10-15 minut spacer). Okoliczne atrakcje: rezerwat krokusów, wodospad kropelka, wodospad szklarka, huta szkła kryształowego "Julia", "Bobrowe Skały" - skalne baszty, "Cicha Dolina" - ścieżka przyrodnicza, "Śnieżne Kotły" - Karkonosze. Galeria zdjęć: tel. 505433655, marta@eksperci.pro, www.eksperci.pro Strona 2 z 9

tel. 505433655, marta@eksperci.pro, www.eksperci.pro Strona 3 z 9

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505433655, marta@eksperci.pro, www.eksperci.pro Strona 9 z 9