Dachowa. Dom (Bliźniak) na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy: Małgorzata Aptacy

Dachowa Dom (Bliźniak) na sprzedaż za 365 000 PLN pow. 97,60 m2 5 pokoi 1 pięter 2020 r. 3 739,75 PLN/m2 Opis nieruchomości: Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z wiatą garażową w miejscowości Dachowa w bliskim sąsiedztwie z Robakowem, gm. Kórnik. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2020 roku, jednakże, co warto podkreślić, już obecnie istnieje budynek przedszkola mający pomieścić 5 oddziałów po 25. dzieci, które zostało zlokalizowane bezpośrednio przy kameralnym osiedlu planowanym na 30 "bliźniaków" (15 budynków). Obecnie są cztery budynki możliwe do zarezerwowania w najniższej cenie 365 tys. zł. Położenie Dachowej pozwala na dojazd do Poznania własnym transportem w ciągu ok. 15-20 min., jednakże możliwy jest również dojazd komunikacją publiczną do Franowa liniami autobusowymi 511 i 51 a także, ze stacji Gądki, Poznańską Koleją Metropolitalną transportem kolejowym. Warto zaznaczyć, że przedwstępna umowa rezerwacyjna możliwa jest po wpłacie jedynie 2000 zł netto, która uprawnia do ubiegania się o kredyt hipoteczny lub budowlanohipoteczny. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 654374 Stan prawny: Rodzaj prawa do gruntu: Typ kuchni: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: Małgorzata Aptacy tel.: 579 934 268 własność Własność Z oknem otwarta na salon Tak naziemne, Pow. działki: 245 m 2 e-mail: malgorzata.aptacy@szubed.pl Obiekt wyróżnia się energooszczędnym standardem budownictwa: - ociepleniem połaci stropodachu wełną mineralną o niskim współczynniku przenikalności ciepła, - uzupełnieniem przegród dachowych membraną wysokoparoprzepuszczalną, odporną na uszkodzenia mechaniczne z 15-letnią gwarancją, - obłożenie otuliną z materiału izolacyjnego wszystkich instalacji wody użytkowej i ogrzewania, - dobór stolarki okiennej o niskim współczynniku przenikalności ciepła na poziomie U = 0,6 W/(m2K) w pakiecie 3-szybowym, - odpowiednim osadzeniem okien w murze z wykonaniem prawidłowego ocieplenia w celu eliminacji mostków termicznych, tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 1 z 8

- montaż puszek podtynkowych do rolet ze szczelną izolacją wokół, - zastosowanie wydajnego pieca kondensacyjnego wykorzystującego temperaturę spalin do ponownego podgrzewania, - zastosowanie niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego oraz usytuowanie budynku względem stron świata, by czynnie wykorzystać energię słoneczną, - zwartą kubaturą budynku. Zestawienie powierzchni parteru: - wiatrołap - 3,40 m - hol - 5,96 m - WC - 19 m - pomieszczenie gospodarcze + kotłownia - 5,98 m - gabinet - 9,32 m - kuchnia - 5,35 m - pokój dzienny + jadalnia - 24,45 m - schody wewnętrzne - 4,07 m Zestawienie powierzchni poddasza: - korytarz - 3,81 m - sypialnia - 10,45 m - sypialnia - 9,71 m - sypialnia - 8,08 m - łazienka - 4,87 m Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC). Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Oprócz prezentowanej inwestycji posiadam również inne obiekty do zaprezentowania z miejscowości Dachowa, Szczytniki, Koninko, Borówiec, Robakowo, zarówno w stanie developerskim, jak i z rynku wtórnego. Małgorzata Aptacy SZUBED Nieruchomości Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 579 934 268 malgorzata.aptacy@szubed.pl SZUBED Nieruchomości ul. Święty Marcin 16/1, 61-803 Poznań http://www.szubed.pl tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 2 z 8

Galeria zdjęć: tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 3 z 8

tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 4 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 8 z 8