Piechowice Michałowice, ul. Kolonijna

Piechowice Michałowice, ul. Kolonijna Hotel/Pensjonat na sprzedaż za 868 000 PLN pow. 490 m2 1904 r. 1 771,43 PLN/m2 Opis nieruchomości: Ile razy myślałeś/łaś o tym, aby zmienić swoje życie? Ile razy marzyłeś/łaś, aby oddać się swojej pasji? Uwielbiasz góry... naturę... ciszę... spokój, tak samo jak aktywność, wycieczki górskie, jazdę na rowerze, nartach, bieganie o wschodzie lub zachodzie słońca w pięknym otoczeniu gór i lasów, ogniska, śpiewy i życie poza miastem? Świetnie sobie radzisz z planowaniem, organizowaniem i zarządzaniem projektami? Lubisz sprawiać radość innym ludziom? Chcesz, aby każdy dzień przynosił Ci coś nowego? Prowadzenie całorocznego pensjonatu to niemałe wyzwanie. To odpowiedzialne zajęcie dla ludzi z charakterem, dobrym pomysłem, nie lubiących monotonii... Jeżeli szukasz pomysłu na siebie, chcesz połączyć swoje pasje, zainteresowanie górami czy turystyką z prowadzeniem własnego biznesu, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 145038 Pow. działki: 3 000 m 2 Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl A może chcesz jedynie zainwestować w ośrodek, rozbudować go i stworzyć miejsce do którego będą przyjeżdżali nie tylko turyści, miejsce w którym będzie można organizować zielone szkoły, konferencje, warsztaty, imprezy firmowe i okolicznościowe, miejsce, które będzie Twoje, do którego będziesz mógł w każdej chwili przyjechać i odpocząć... Przyjmujesz wyzwanie? New Place Nieruchomości gorąco poleca piękny pensjonat, który właśnie został wystawiony na sprzedaż, znajdujący się w malowniczej części gminy Piechowice, w miejscowości Michałowice, na Dolnym Śląsku, zamieszkałej przez artystów i lekarzy. Idealna lokalizacja pomiędzy Karpaczem i Szklarską Porębą powoduje, że miejscowość ta jest bardzo popularna, nie tylko w zimie. Tutaj nie można się nudzić: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 8

- bezpośrednio przy obiekcie znajduje się niebieski szlak prowadzący na Śnieżne Kotły (ok. 6h) oraz szlak zielony prowadzący przez obszar kamieniołomu i Lasy Państwowe Nadleśnictwa Szklarska Poręba do Wodospadu Szklarki (ok. 1.5h) - wytyczona jest droga leśna prowadząca na punkt widokowy Złoty Widok (ok. 20 min) oraz Droga Pod Reglami - wiodąca przez Otulinę Karkonoskiego Parku Narodowego do Szklarskiej Poręby (ok. 2h) - w Piechowicach można odwiedzić hutę JULIA, gdzie wciąż wytapia się szkło i graweruje kryształy oraz wziąć udział w warsztatach malowania na szkle lub grawerowania - w odległości 10 km znajduje się Uzdrowisko Cieplice i Termy Cieplickie, a dotarcie na Zamek Chojnik zajmuje tylko 14 min - w ciągu 12 min można dojechać do Szklarskiej Poręby i wyciągiem wjechać na szczyt Szrenicy lub zobaczyć wodospad Kamieńczyk - do stoków narciarskich oraz z skoczni w Harrahovie, Czechy, jest jedynie 22 km - do niepowtarzalnej i zabytkowej Pragi dojechać można w około 2h (160km) Budynek o pow. ok. 500m2 składa się z: 1. Przyziemia dobudowanego w latach 70tych XX wieku, gdzie znajduje się: sala szkoleniowo-warsztatowa o powierzchni 80m, sala jadalna 50m, w pełni funkcjonująca kuchnia oraz zaplecze kuchenne, sala kominkowa i bilardowa oraz kotłownia z nowym dwufunkcyjnym piecem gazowym z 2015 roku. Część dolną można dogrzewać również dwoma piecami na drewno, co stwarza niesamowitą atmosferę i daje optymalne ciepło. 2. Parteru o wysokości 3m, oferującego 5 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym z czego 3 są oddzielone drzwiami z witrażowymi ornamentami i mogą stanowić odrębne mieszkanie. 3. Piętra, na którym znajduje się 7 mniejszych pokoi, każdy z pełnym węzłem sanitarnym. 4. Poddasza zaadaptowanego, gdzie znajdują się 3 niskie pokoiki (wysokość 2m, łączna powierzchnia to ok. 35m2). Poddasze może służyć za osobne mieszkanie. Nieruchomość ma własną oczyszczalnię ścieków. Obiekt posiada Opinię straży pożarnej oraz wszelkie niezbędne przeglądy okresowe. W roku 2004 przeprowadzony został remont, który objął wszystkie pokoje, całą instalację wod-kan oraz C.O i instalacje elektryczną. Wymienione zostały również okna na okna z drewna afrykańskiego przyjmującego tylko 3% wilgotności. Do każdego pokoju zaprojektowano łazienkę z prysznicem i WC. W 2008 przeprowadzony został remont przyziemia, gdzie z projektu sanepidu wydzielono kuchnię wraz z zapleczem oraz jadalnię i salę szkoleniową. Na terenie jest miejsce do zaparkowania dla około 12 samochodów osobowych albo 1 autokaru. Obiekt na chwilę obecną może przyjąć 35 osób na noc, 49 osób w jadalni oraz około 50 osób na sali szkoleniowej. tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 8

Pensjonat wymaga odświeżenia i ewentualnie własnej aranżacji. Wielkość działki (3000m2) pozwala na rozbudowę ośrodka, zwiększenia liczby pokoi, wybudowania całorocznego basenu, saun, pomieszczeń do masażu i zabiegów kosmetycznych. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację! Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione. Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 8

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 4 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 8 z 8