Złotokłos, ul. Szkolna

Złotokłos, ul. Szkolna Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 1 100 000 PLN pow. 248 m2 7 pokoi 1 pięter 2001 r. 4 435,48 PLN/m2 Opis nieruchomości: Jesteś zmęczony życiem w mieście? Cenisz sobie ciszę, bliskość natury i chcesz wychowywać dzieci w takim środowisku? To nieruchomość dla Ciebie! OKOLICA Nieruchomość znajduje się w Złotokłosie, niespełna 17 km od granicy z Warszawą. Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje obecnie około 30-40 minut, ale już za 2 lata planowane jest oddanie tzw. Puławskiej BIS, czyli trasy S7 łączącej się bezpośrednio z węzłem Lotnisko i zapewniającej szybki dojazd do stolicy. Dom znajduje się w odległości zaledwie 1 km od planowanego węzła Złotokłos, którym będzie można wjechać na trasę! Dodatkowo, obecnie można korzystać z komunikacji miejskiej dowożącej pasażerów do pętli Okęcie albo do Piaseczna. Miejscowość jest całkowicie samowystarczalna. Znajduje się w niej szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, kawiarnia, fitness, liczne sklepy, lecznica weterynaryjna, a także 2 parki. Wokół rozciągają się przepiękne tereny leśne. Dodatkowe informacje: Numer oferty: 141658 Sprzęt AGD: Typ kuchni: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 Tak Pow. działki: 1 800 m 2 Z oknem otwarta na salon e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl BUDYNEK Budynek z 2001 roku został zaprojektowany z myślą o tym, aby każdy domownik miał intymny azyl dla siebie - pokoje są duże, przestronne, położone w różnych częściach domu. Jednocześnie w centralnym miejscu domu znajduje się duża strefa wspólna, jednocząca całą rodzinę. Na parterze o powierzchni 121 m.kw. znajdziemy więc w pełni wyposażoną kuchnię z częścią jadalnianą połączoną z przytulnym salonem, gdzie jest możliwość instalacji kominka lub kozy. Całość zdobią piękne, drewniane okna z ekspozycją na południowy wschód, przez które można wyjść na ogromny drewniany taras i rozkoszować się letnimi rodzinnymi wieczorami. tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 9

W sąsiedztwie salonu znajduje się kameralny gabinet, wygodna i przytulna sypialnia, po drugiej stronie hallu znajduje się jasna i przestronna łazienka z wanną oraz oknem, a w jej sąsiedztwie usytuowana jest druga sypialnia pełniąca funkcję pokoju gościnnego. Na parterze znajdziemy również pomieszczenie gospodarcze z możliwością przekształcenia na dodatkową łazienkę oraz przestronny wiatrołap. Na piętro o pow. 72 m.kw. zaprowadzą nas piękne, drewniane, zrobione na specjalne zamówienie schody. Znajdziemy tu dwie atrakcyjne, bardzo duże i jasne sypialnie. W sąsiedztwie jednej z nich znajduje się nieco mniejszy pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub garderoby. Na górze znajduje się też duża, nowoczesna, funkcjonalna łazienka z wygodnym prysznicem i miejscem, które można wydzielić na pralnię/pomieszczenie gospodarcze. Prezentowana nieruchomość z uwagi na swoje rozmiary świetnie nadaje się dla dużej rodziny ceniącej sobie intymność lub rodziny wielopokoleniowej. Potencjał domu jest jednak dużo większy, z powodzeniem można z niego wydzielić osobne mieszkanie z niezależnym wejściem i przeznaczyć ja na przykład pod wynajem, a także przeznaczyć dom na przykład na kameralny dom opieki, przychodnię czy innego rodzaju placówkę. Na posesji znajduje się również garaż wolnostojący, nieużywany, wymagający wykończenia. DANE TECHNICZNE: dom zbudowany jest z ytonga, strop terriva, ogrzewanie gazowe, na dachu znajduje się gont bitumiczny. Powierzchnia całkowita 248,3 m. kw, pow. zabudowy 266,8 m.kw, pow. użytkowa 193,1 m.kw, kubatura 841 m. sześć. Okna drewniane, Sokółka, tynki tradycyjne. Podłogi drewniane i terakota. Budynek ma gaz, wodę, dostęp do internetu. Kanalizacja jest w najbliższych planach, obecnie funkcjonuje szambo. DZIAŁKA Działka, na której usytuowany jest dom ma powierzchnię 1800 m.kw., wymiary 30 na 60 m. Znajduje się przy spokojnej ulicy, na której końcu znajdziemy niewielki park. Od frontu wita nas podjazd i duży klomb. Całość zdobią kolorowe nasady kwiatowe, którym cień daje liczny starodrzew. Na tyłach domu znajdziemy duży ogród, liczne drzewa, klomby i ozdobne nasadzenia, a w dalszej części ogródka specjalną część wydzieloną na warzywniak. WARUNKI ZAKUPU Dom ma jasną sytuację prawną, jest dokumentacja budowlana, a także dokumentacja zatwierdzająca budynek do użytkowania. Dostępność - termin do ustalenia. Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 9

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 9

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 9 z 9