Józefów, ul. Wiślana. Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy:

Józefów, ul. Wiślana Dom (Wolnostojący) na sprzedaż za 999 000 PLN pow. 350 m2 7 pokoi 1 pięter 2002 r. 2 854,29 PLN/m2 Opis nieruchomości: W urokliwej, niezwykle cichej i spokojnej okolicy wśród sosnowych drzew znajdziemy wyjątkową nieruchomość na sprzedaż - przestronny, duży dom z niepowtarzalnym i jedynym w swoim rodzaju ogrodem. Dom to 6 pokoi, salon połączony z jadalnią, osobna kuchnia, trzy łazienki, dwie oddzielne toalety, wiatrołap, przestronne przedpokoje, garaż jednostanowiskowy oraz duża piwnica pod całym budynkiem. Parter podzielony jest na strefy. Jeden z przestronnych przedpokoi poprowadzi nas do prywatnej części w której znajdziemy dwie sypialne, łazienkę z wanną oraz oddzielną toaletę, natomiast drugi w stronę pokoju gościnnego i gabinetu oraz łazienki. Serce domu - wysoki i reprezentacyjny, bardzo dobrze doświetlony salon połączony jest z jadalnią. Przez okna w dachu widać korony krzew, co robi niesamowite wrażenie. W najwyższym punkcie salon ma wysokość, aż 6 m, daje to poczucie dużej przestrzeni. W salonie znajduje się również kominek. Z salonu wyjdziemy bezpośrednio na taras będący idealnym miejscem na poranną kawę wśród zieleni i śpiewu ptaków. Oddzielna kuchnia z meblami w zabudowie wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Z okna kuchni mamy widok na ogród z przodu domu oraz ulicę oraz wjazd. Tuż przy wejściu znajduje się również wiatrołap i osobna toaleta.piętro stanowi przestronny przedpokój, łazienka z kabiną prysznicową i toaletą oraz dwie sypialnie (obecnie jedna z nich nie jest całkowicie oddzielona od przedpokoju - do tej sypialni przylega dość duże pomieszczenie, które może stanowić np. garderobę).dużą piwnicę - pod całym budynkiem (pomieszczenia z oknami) można zaaranżować wg potrzeb nowego właściciela np. pod działalność gospodarczą lub po prostu wykorzystać do przechowywania rzeczy. Jednostanowiskowy garaż wyposażony jest w kanał warsztatowy dla majsterkowiczów i fanów motoryzacji.dom zachwyca również pięknymi drewnianymi podłogami oraz solidnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń. W wyposażeniu znajdziemy dużo antyków (m.in. żyrandole) i klasycznych mebli (pozostawienie ich pozostaje do negocjacji z obecnym właścicielem). Niewątpliwym Dodatkowe informacje: Numer oferty: 141408 Stan prawny: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Piwnica: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 własność Cześciowo Zamykana z oknem naziemne, garaż, Pow. działki: 1 608 m 2 e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 7

atutem tej nieruchomości jest wyjątkowy, niepowtarzalny i piękny ogród. Sosny porośnięte bluszczem, zadbane rośliny zielone, drzewa, kwiaty, krzewy. Ogród ozdabiają m.in. dzika róża, forsycja, jaśmin, azalie, rododendrony, hortensje i ozdobne trawy. Znajdziemy tutaj również kilka drzew i krzewów owocowych - jabłoń, dereń, czarna i czerwona porzeczka, aronia, pigwowiec. Całość dopełnia bardzo zadbany trawnik. W ogrodzie zainstalowany jest automatyczny system nawadniający. Na posesji znajduje się również kompostownik, miejsce na grilla/ognisko oraz huśtawka. Media (kanalizacja, gaz i woda) - miejskie. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się studnia. Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, wymagająca jedynie odświeżenia. Józefów to miasto w którym znajduje się dwanaście przedszkoli oraz dwa żłobki, cztery szkoły podstawowe, dwa licea oraz szkoła wyższa. Ponad to ośrodki opieki medycznej, biblioteka, ośrodek kultury, Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji, banki, urzędy pocztowe, cukiernie, restauracje, strzelnicę, ośrodek jeździecki, salony kosmetyczne i wiele innych. Dobre połączenie z centrum Warszawy (35 minut kolejką podmiejską). Około 15 minut pieszo dzieli nas do stacji PKP Józefów oraz do przystanku z prywatną linią autobusową (autobusy i pociągi kursują co 20 minut). Serdecznie zapraszam do kontaktu! Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 7

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 7

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 7 z 7