UCHWAŁA NR L/1478/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 29 marca 2018 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSK. z dnia r.

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXV/951/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 23 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1403/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1398/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1045/13 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 16 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/826/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 23 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR VII/58/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 17 lutego 2011 r.

UCHWAŁA NR VI/38/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 13 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1397/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXIX/866/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 czerwca 2013 r.

Gdańsk, dnia 4 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/155/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 12 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/1013/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 kwietnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XIV/148/12 RADY GMINY PSZCZÓŁKI. z dnia 12 września 2012 r.

Uchwała Nr IV/28/2015 Rady Gminy Gniewino z dnia 26 stycznia 2015 roku

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR XLII/1157/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 sierpnia 2017 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Gdańsk, dnia 3 października 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LVI/1299/14 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XXIX/576/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 sierpnia 2012 r.

PROJEKT PLANU Z DNIA

UCHWAŁA NR LX/420/2014 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 22 września 2014 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

UCHWAŁA NR XLII/318/2017 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 20 listopada 2017 r.

Wrocław, dnia 20 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/200/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 6 lipca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Gdańsk, dnia 11 lutego 2016 r. Poz. 518 UCHWAŁA NR XXII/117/15 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 29 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVI/233/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

UCHWAŁA NR XLII/1163/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 sierpnia 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Gdańsk, dnia czwartek, 4 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LVI/1628/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXVII/624/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 listopada 2016r.

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

UCHWAŁA NR XXVII/524/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 maja 2012 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR.../15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XLIV/267/13 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 20 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

UCHWAŁA NR XXI/232/2016 RADY GMINY WEJHEROWO. z dnia 6 lipca 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA NR XXII/259/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR LVI/1628/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XII/71/2011 RADY GMINY PRZYWIDZ. z dnia 30 listopada 2011 r.

UCHWAŁA NR XXXVII/183/2010 RADY GMINY NOWA KARCZMA z dnia 11 marca 2010r.

UCHWAŁA NR XLVIII/381/2014 RADY GMINY KOLBUDY. z dnia 30 września 2014 r. Rada Gminy Kolbudy uchwala, co następuje:

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

Uchwała Nr XXXVI/273/2013 Rady Gminy Gniewino z dnia 08 lutego 2013 roku

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXVII/988/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 marca 2017 r.

Uchwała Nr / /16 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia w Głogowie

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

UCHWAŁA NR XXXV/948/17 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 23 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XLV/1322/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 listopada 2017 r.

UCHWAŁA NR XXII/604/16 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 28 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXI/636/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 października 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXI/637/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 października 2012 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

UCHWAŁA NR L/871/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 20 czerwca 2017r.

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r.

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1295/10 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 25 marca 2010 r.

Poznań, dnia 6 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA Nr XXV/159/17 RADY GMINY MIEŚCISKO. z dnia 22 marca 2017 r.

Kowale ul. Siostry Faustyny 2 Tel zawaluk@zawaluk.pl & biuro@zawaluk.pl Pacta sunt servanda

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

Gdańsk, dnia 4 sierpnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LIX/46/2014 RADY GMINY KOSAKOWO. z dnia 26 czerwca 2014 r.

Białystok, dnia 9 sierpnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR LVIII/345/17 RADY MIEJSKIEJ W SOKÓŁCE. z dnia 31 lipca 2017 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego.

UCHWAŁA NR XXIII/225/2016 RADY GMINY KOLBUDY. z dnia 25 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXII/883/16 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 19 grudnia 2016 r.

Gdańsk, dnia 15 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/175/16 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 22 czerwca 2016 r.

Wrocław, dnia 10 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XX RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 6 września 2012 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR L/1478/18 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Matarnia rejon ulicy Elewów II w mieście Gdańsku Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, poz. 1566), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1875, poz. 2232, z 2018 r. poz. 130), uchwala się, co następuje: 1. Po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska uchwalonego uchwałą nr XVIII/431/07 Rady Miasta Gdańska z dnia 20 grudnia 2007 roku uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Matarnia rejon ulicy Elewów II w mieście Gdańsku (o numerze ewidencyjnym 2613) zwany dalej planem, obejmujący obszar o powierzchni około 2,14 ha, ograniczony od północy i od zachodu granicą lasu, od południa ulicą Elewów, od wschodu ogrodami działkowymi. 2. Wyjaśnienie pojęć użytych w niniejszym planie: 1) teren obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi o jednakowym przeznaczeniu zdefiniowanym w odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony także pod drogi, sieci i urządzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym stacje bazowe telefonii komórkowej) oraz zieleń; 2) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków, budowli wielopoziomowych, jak parkingi lub magazyny wielopoziomowe oraz określonych w ustaleniach planu innych budowli. Linia nie dotyczy: balkonów, wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, podokienników, zadaszeń nad wejściami, ryzalitów, przedsionków, schodów zewnętrznych, pochylni, tarasów, części podziemnych obiektów budowlanych, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 3) powierzchnia biologicznie czynna teren biologicznie czynny, w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 4) forma zabudowy zespół cech: usytuowanie budynków w stosunku do granic działki i w relacji do budynków sąsiadujących oraz sposób kształtowania przez zabudowę krajobrazu miejskiego, w tym w szczególności krawędzi przestrzeni publicznych. Ze względu na formę zabudowa może być m. in.: a) wolnostojąca, b) bliźniacza, c) szeregowa i łańcuchowa, d) grupowa (dywanowa, tarasowa), Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 1

e) pierzejowa, f) pierzejowa ciągła, g) zwarta zabudowa śródmiejska. W karcie terenu można dopuścić wszystkie formy zabudowy poprzez ustalenie: dowolne ; 6) miejsce do parkowania rowerów miejsce zlokalizowane w częściach wspólnych nieruchomości, dostępne bezpośrednio z poziomu terenu lub za pomocą pochylni, umożliwiające pozostawienie roweru, w którym możliwe jest przymocowanie przynajmniej ramy roweru i jednego z kół do elementu trwale związanego z podłożem lub budynkiem. Miejsca do parkowania rowerów powinny być usytuowane możliwie jak najbliżej wejścia do budynku. W zabudowie mieszkaniowej minimum 60% miejsc do parkowania lokalizuje się w miejscu zadaszonym (mogą być w budynku mieszkalnym). Minimum 20% miejsc lokalizuje się na zewnątrz budynku, nie dalej niż 25 m od wejścia. Zaleca się: a) wyposażenie miejsc przeznaczonych na długi postój (powyżej 3 godzin) w osłonę przed deszczem lub sytuowanie ich wewnątrz budynku, b) sytuowanie zewnętrznych miejsc do parkowania w miejscu dobrze widocznym, łatwo dostępnym, nie utrudniającym ruchu pieszego, najlepiej strzeżonym, monitorowanym lub zamykanym; 7) miejsce do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową miejsce do parkowania spełniające wszystkie wymogi przepisów odrębnych dotyczących miejsca do parkowania dla osób niepełnosprawnych ruchowo, zlokalizowane w częściach wspólnych nieruchomości na poziomie terenu lub w budynku na kondygnacjach dostępnych dla osób niepełnosprawnych. Miejsca na poziomie terenu należy lokalizować w sposób umożliwiający osobom niepełnosprawnym najdogodniejszy dostęp do budynku: na styku z utwardzonym dojściem (o odpowiednim pochyleniu) lub dojazdem do wejścia zapewniającego osobom niepełnosprawnym dostęp do budynku, w miejscu zapewniającym najkrótszą drogę do tego wejścia; 8) układ odwadniający układ obejmujący szczelne, otwarte lub zamknięte systemy kanalizacji deszczowej, cieki naturalne, kanały, rowy i drenaże; 9) Ogólnomiejski System Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB) ciągła struktura przestrzenna wiążąca ze sobą najbardziej wartościowe, różnorodne tereny zieleni, fragmenty terenów otwartych (w tym wód powierzchniowych) i wybrane tereny zainwestowania miejskiego o ograniczonej zabudowie, a także zapewniająca ich powiązanie z podobnymi terenami pozamiejskimi. OSTAB składa się z podstawowych elementów strukturalnych (płatów) i ciągów łączących, które zapewniają zachowanie w jego obrębie ekologicznych reguł ciągłości w czasie i przestrzeni oraz różnorodności biologicznej. W granicach OSTAB całą wymaganą powierzchnię biologicznie czynną realizuje się na poziomie terenu (z wykluczeniem powierzchni na dachach kondygnacji nadziemnych budynków), chyba że w karcie terenu ustalono inaczej; 10) zieleń do utrzymania lub wprowadzenia obszar zieleni wyznaczony w planie wewnątrz terenu o innym przeznaczeniu z określonych przestrzennie powodów środowiskowych, takich jak: ochrona istniejących skupisk zieleni, wskazania do pokrycia terenu zielenią (np. skarpy, zagrożenie osuwiskami, podmokłości), lokalne powiązania ekologiczne, zieleń izolacyjna. Na obszarze tej zieleni obowiązuje zakaz zabudowy i utrzymanie min. 80% powierzchni biologicznie czynnej. W karcie terenu można ustalić odrębnie dla tych obszarów inny jej udział. Jako zieleń towarzysząca innym funkcjom, Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 2

utrzymywana lub pielęgnowana przez właściciela terenu (użytkownika) może ona być urządzona i służyć celom rekreacyjnym w stopniu i w sposób nie kolidujący z celami jej ustalenia. Na tych zasadach w granicach zieleni do utrzymania lub wprowadzenia dopuszcza się: a) ścieżki piesze i rowerowe, małą architekturę i place zabaw dla dzieci, drogi eksploatacyjne dla urządzeń infrastruktury technicznej, b) w miejscu realizacji zagospodarowania, o którym mowa w literze a, dopuszcza się w razie konieczności wycinkę zadrzewień; 11) zagospodarowanie tymczasowe zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zakresie przeznaczenia terenu lub określonych w nim warunków, standardów i parametrów, które po terminie na jaki zostało dopuszczone powinno ulec likwidacji. Obiekty tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie są zagospodarowaniem tymczasowym. 3. Symbole przeznaczeń terenów. 1. U33 zabudowa usługowa komercyjna i/lub publiczna. 2. ZP62 miejska zieleń urządzona ogólnodostępna. 4. 1. Ustalone w planie parametry: wielkość powierzchni zabudowy, minimalna powierzchnia biologicznie czynna oraz intensywność zabudowy nie dotyczą działek budowlanych wydzielanych wyłącznie dla urządzeń sieciowych infrastruktury technicznej. 2. Wody opadowe i roztopowe pochodzące z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych wymagają oczyszczenia, zgodnie z przepisami odrębnymi. 3. Cały obszar planu położony jest w otoczeniu lotniska oraz powierzchniach ograniczających dopuszczalne gabaryty obiektów budowlanych oraz naturalnych wynikających z usytuowania Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy, a także w powierzchniach ograniczających zabudowę od lotniczych urządzeń naziemnych zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi, w szczególności ograniczenie wysokości obiektów budowlanych i naturalnych, w tym obiektów i urządzeń umieszczanych na dachach. 5. 1. Ustala się wskaźniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na liczbę miejsc do parkowania samochodów osobowych i rowerów: Lp Rodzaj funkcji Podstawa odniesienia Wskaźniki obliczania miejsc do parkowania samochodów osobowych, w tym do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z ust. 3 strefa C obszary zabudowy miejskiej strefa nieograniczonego parkowania rowerów obszar całego miasta 1 2 3 4 5 1. Przedszkola, świetlice 1 oddział min. 3 min. 3 Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 3

2. Domy kultury 100 m² pow. użytkowej min. 3 min. 2 2. Dla funkcji nie wymienionych w ust. 1 powyższe wskaźniki stosuje się odpowiednio. 3. Ustala się następujący minimalny udział miejsc przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ogólnej liczbie miejsc do parkowania samochodów osobowych: Lp. Ogólna liczba miejsc do parkowania samochodów osobowych Procentowy udział miejsc przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową 1. 4 100 4% 2. 101 300 3% 3. 301 2% 4. 0 3 Dopuszcza się miejsca przeznaczone do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową 6. Informacje: obszar planu, położony jest nad Głównym Zbiornikiem Wód Podziemnych (GZWP) nr 111 Subniecka Gdańska. 7. 1. Ustala się podział obszaru objętego planem na dwa tereny oznaczone numerami trzycyfrowymi od 001 do 002. 2. Dla każdego z ww. terenów określa się ustalenia szczegółowe ujęte w kartach terenów. 8. KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 001-ZP62 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MATARNIA REJON ULICY ELEWÓW II W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 2613 1. Numer terenu: 001. 2. Powierzchnia terenu: 1,26 ha. 3. Przeznaczenie terenu: ZP62 teren miejskiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej. Dopuszcza się obiekty obsługujące użytkowników nie wymagające pozwolenia na budowę. 4. Funkcje wyłączone: budynki obsługujące użytkowników. 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się. 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: stosuje się zasady, o których mowa ust. 7, 11, 12, 13. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: nie dotyczy; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: nie dotyczy; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 80 %; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: nie dotyczy; 5) wysokość zabudowy: Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 4

a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: nie dotyczy, b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna z zastrzeżeniem 4 ust. 3; 6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne; 7) formy zabudowy: nie dotyczy; 8) kształt dachu: nie dotyczy. 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dostępność drogowa: od ulicy Elewów (poza granicami planu); 2) miejsca do parkowania: a) samochodów osobowych: wyklucza się, b) rowerów: dopuszcza się; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków: nie dotyczy; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy; 8) zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy; 9) telekomunikacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 10) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się. 10. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy. 11. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) teren położony jest w Ogólnomiejskim Systemie Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB); 2) zachowanie istniejącego drzewostanu; 3) w przypadku nowych nasadzeń drzew należy zastosować gatunki rodzime (zgodnie z warunkami siedliskowymi); 4) obowiązuje poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjno - wypoczynkowe. 12. Zasady kształtowania krajobrazu: 1) stosuje się zasady, o których mowa w ust. 7, 11; 2) ustala się spójną kompozycję posadzki na podstawie całościowej koncepcji zagospodarowania przestrzeni publicznej; Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 5

3) części naziemne i nadziemne infrastruktury telekomunikacyjnej należy realizować w sposób zamaskowany (np.: w formie latarni, słupów ogłoszeniowo - reklamowych, małej architektury). 13. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: 1) tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: zakaz lokalizacji; 2) urządzenia techniczne: dopuszcza się z zastrzeżeniem 4 ust. 3; 3) zieleń: obowiązkowa. 14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania. 15. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: nie ustala się. 16. Stawka procentowa: 30%. 17. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) gospodarka odpadami - zgodnie z przepisami odrębnymi. 18. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie dotyczy. 19. Zalecenia i informacje niebędące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) w terenach przeznaczonych pod ciągi piesze zaleca się stosowanie powierzchni przepuszczalnych; 2) na terenie mogą znajdować się gatunki chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedliska i ostoje); 3) zaleca się lokalizację wiaty; 4) zaleca się wprowadzenie rozwiązań technicznych mających na celu retencjonowanie i rozsączanie niezanieczyszczonych wód opadowych na obszarze występowania. 9. KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 002-U33 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MATARNIA REJON ULICY ELEWÓW II W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 2613 1. Numer terenu: 002. 2. Powierzchnia terenu: 0,88 ha. 3. Przeznaczenie terenu: U33 zabudowa usługowa: przedszkole, żłobek. Dopuszcza się inne usługi społeczne takie jak: dom sąsiedzki, świetlica, biblioteka. 4. Funkcje wyłączone: wszystkie poza wymienionymi w ust. 3. 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się. Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 6

6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: stosuje się zasady, o których mowa ust. 7, 9, 11. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne jak na rysunku planu; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 60%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 30 % z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 1,5 w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,0; 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 15 m, b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna z zastrzeżeniem 4 ust. 3; 6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne; 7) formy zabudowy: dowolne; 8) kształt dachu: dowolny. 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dostępność drogowa: od ulicy Elewów (poza granicami planu); 2) miejsca do parkowania samochodów osobowych i rowerów do realizacji na działce budowlanej objętej inwestycją zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elekroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych; 9) telekomunikacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 10) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się. 10. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy. 11. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) część terenu położona jest w Ogólnomiejskim Systemie Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB), jak na rysunku planu; Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 7

2) zieleń do utrzymania lub wprowadzenia jak na rysunku planu (z minimalnym 80% udziałem powierzchni biologicznie czynnej); 3) na terenie zieleni do utrzymania lub wprowadzenia jak na rysunku planu - zachowanie istniejącego drzewostanu; 4) w przypadku nowych nasadzeń drzew należy zastosować gatunki rodzime (zgodne z warunkami siedliskowymi); 5) obowiązuje poziom hałasu jak dla budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; 6) w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi znajdujących się w uciążliwościach akustycznych zastosowanie zabezpieczeń akustycznych doprowadzających poziom hałasu do wartości zgodnych z obowiązującymi normami. 12. Zasady kształtowania krajobrazu: stosuje się zasady, o których mowa w ust. 7, 11. 13. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania. 15. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: nie ustala się. 16. Stawka procentowa: 30%. 17. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) strefa ograniczeń od istniejącej napowietrznej linii wysokiego napięcia - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) gospodarka odpadami - zgodnie z przepisami odrębnymi. 18. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) we wschodniej części terenu występują wysokie poziomy hałasu w środowisku zwiazane z ruchem samochodowym od drogi ekspresowej - al. Kazimierza Jagiellończyka (tzw. Zachodniej Obwodnicy Trójmiasta); 2) maksymalne natężenie odpływu wód opadowych odpowiadające współczynnikowi spływu 0,15. 19. Zalecenia i informacje niebędące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) w terenach przeznaczonych pod ciągi piesze zaleca się stosowanie powierzchni przepuszczalnych; 2) na terenie mogą znajdować się gatunki chronione roślin, zwierząt i grzybów (oraz ich siedliska i ostoje); 3) zaleca się wprowadzenie rozwiązań technicznych mających na celu retencjonowanie i rozsączanie niezanieczyszczonych wód opadowych na obszarze występowania, np: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające, itp. Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 8

10. Załącznikami do niniejszej uchwały, stanowiącymi jej integralne części są: 1) część graficzna - rysunek planu Matarnia rejon ulicy Elewów II w mieście Gdańsku w skali 1:1000 (załącznik nr 1); 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu (załącznik nr 2); 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania (załącznik nr 3). 11. Traci moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Matarni - w rejonie ulicy Elewów w mieście Gdańsku, uchwała nr XIX/563/04 Rady Miasta Gdańska z dnia 22.01.2004 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 41, poz. 818 z dnia 7.04.2004 r.). 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Przewodniczący Rady Miasta Gdańska Bogdan Oleszek Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 9

Załącznik Nr 1 do uchwały Nr L/1478/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 marca 2018 r. Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr L/1478/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 marca 2018 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu Do projektu planu nie wniesiono uwag. Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr L/1478/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 marca 2018 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania W obszarze planu nie występują inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. Id: 1DF597D0-B20E-4C1E-9CB2-975250902A74. Podpisany Strona 1