Środa Śląska, ul. Fabryczna

Środa Śląska, ul. Fabryczna Obiekt na sprzedaż za 4 390 000 PLN pow. 19 533 m 224,75 PLN/m 2 2 Opis nieruchomości: Rekomendujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość wraz z prężnie funkcjonującym, wielobranżowym przedsiębiorstwem w miejscowości Środa Śląska. W skład kompleksu nieruchomości wchodzi: 1. Stacja paliw - 4 dystrybutory paliw pod stalowym zadaszeniem 2. Budynek handlowo-biurowy 3. Budynek z miejscami noclegowymi 4. Budynek biurowy 5. Hala magazynowa Powierzchnia całkowita nieruchomości: 1,9533 ha Plac utwardzony kostką brukową o powierzchni ok. 7000 m2 4 wbudowane zbiorniki podziemne na paliwo: 2x25000 l + 2x15000 l Parking na ok. 40 miejsc postojowych dla TIRów Dodatkowe informacje: Numer oferty: 770998 Stan prawny: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: Nieruchomości Hossa Aleksandra Bolchajmer tel.: +48 505 059 023 własność Tak naziemne, e-mail: biuro@hossanieruchomosci.pl (1) Stacja paliw z 4 dystrybutorami (2) Budynek handlowo-biurowy: Pow. użytkowa: 107,20 m2 Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Parter: sala sprzedaży paliw, - bar, - sala restauracyjna, - kuchnia, magazyn kuchni, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze sanitarne, - ogródek restauracyjny na zewnątrz, Poddasze: 2 pokoje dla gości, 2 łazienki, holl (obecnie biura), C.O. gazowe (3) Budynek z miejscami noclegowymi: Pow. użytkowa: 344,20 m2, 14 pokoi 1-3 os, na ok. 25 osób (max.29) tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 1 z 8

Obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Pokoje hotelowe, pomieszczenia biurowe i sanitarne. Sauna Schody stalowe, ażurowe w holu, C.O. gazowe (4) Budynek biurowy: Pow. użytkowa: 488,50 m2, Obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony (magazyny itp.) pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne, komunikacja, toalety z kabinami prysznicowymi, C.O. gazowe, (5) Hala - Magazyn, pow. 706,10 m2, Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wrota wjazdowe stalowe, segmentowe, podnoszone. Wewnątrz konstrukcje stalowe do wielopoziomowego składowania paletowanych towarów budynek warsztatowy: Obiekt przybudowany do magazynu - pow. 172 m2, - parterowy, niepodpiwniczony: biuro majstra, szatnie pracowników, magazyn podręczny, kotłownia, łazienka, korytarz ATUTY: Nabywając to przedsiębiorstwo oraz nieruchomości z nim związane, otrzymują Państwo gotowy produkt biznesowy generujący wzrastające dochody z różnych źródeł - bardzo dobrze rozplanowana dywersyfikacja. 1. dochody z najmu obiektów dla zróżnicowanych branż: bar, budynek biurowy, budynek hotelowy, hala, plac parkingowy (abonamenty parkingowe TIR) 2. dochody od obrotu: sprzedaży paliw, sklepu. - w cenie zawarte są koncesje, pozwolenia, dokumentacja, projekty etc. Na bieżąco monitujemy sytuację gospodarczą Środy Śląskiej. Znamy potrzeby tutejszego rynku, wskażemy zapotrzebowanie na kluczowe inwestycje w tej lokalizacji, posiadające potencjał wzrostowy. Transakcja objęta klauzulą poufności. Zapraszamy inwestorów, przedsiębiorców, osoby prywatne do kontaktu i na prezentację. Zapraszamy do kontaktu doradców ds. nieruchomości i doradców biznesowych, poszukujących podobnych nieruchomości dla swoich klientów. Informacje o generowanych dochodach tylko w trakcie bezpośredniego spotkania pod klauzulą poufności. tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 2 z 8

Galeria zdjęć: tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 3 z 8

tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 4 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 505059023, abolchajmer@hossanieruchomosci.pl, hossanieruchomosci.pl Strona 8 z 8