REGULAMIN ORGANIZACJI RUCHU POJAZDÓW NA TERENIE OSIEDLA WIEŻA wprowadzony uchwałą Zarządu SBM "Radarowa" nr 48 z dn. 11.12.2008 oraz Rady Nadzorczej SBM "Radarowa" Nr 9 z dn. 08.12.2008 I. Zasady wydawania kart parkingowych oraz zdalnych urządzeń do otwierania bram: wjazdowej i wjazdowych. 1. Wjazd i wyjazd samochodów osobowych z wyjątkiem samochodów uprzywilejowanych,pojazdów realizujących usługi dla ludności na teren osiedla" Wieża" oraz sytuacji opisanych w punktach: I.12-14 i II.16 niniejszego Regulaminu odbywa się wyłącznie przy pomocy pilotów zdalnie sterujących ruchem szlabanów umieszczonych na wjeździe i wyjeździe z osiedla. Piloty wydawane są przez Administrację SBM Radarowa osobom uprawnionym. 2. Wjazd motocykli odbywa się na podstawie Pozwolenia na Wjazd (w kolorze źółtym), wydawanego przez Administrację SBM Radarowa. Pozwolenie na Wjazd jest jedynym dokumentem umożliwiającym wjazd i wyjazd z Osiedla. 3. Wjazd przy użyciu pilota bądź dokumentów jest możliwy przez okres roku kalendarzowego i jest przedłużany automatycznie bez konieczności zgłaszania się do administracji, za wyjątkiem sytuacji opisanych w części IV. ust. 2 niniejszego Regulaminu. 4. Na jeden posiadany lub użytkowany samochód osobowy może być wydany tylko jeden pilot. 5. Uprawnionymi do otrzymania pilota (samochód) i/lub pozwolenia na wjazd (motocykla) są osoby: 5.1.posiadające w SBM "RADAROWA" spółdzielcze własnościowe prawo lub prawo odrębnej własności do lokalu mieszkalnego; 5.2.posiadające w SBM "RADAROWA" spółdzielcze własnościowe prawo lub prawo odrębnej własności do garażu lub do stanowiska postojowego w garażu wielostanowiskowym; 6. Pozwolenie na Wjazd motocykla wydawane jest w ilości jedno na przysługujący lokal mieszkalny i/lub stanowisko postojowe w garażu bądź garażowe. 1
7. Na wniosek uprawnionego, możliwe jest wydanie dodatkowego pozwolenia na wjazd motocykla, pod warunkiem nie zajmowania przez ten pojazd dodatkowego miejsca postojowego. 8. Wraz z pilotem, uprawnione osoby mogą otrzymać Karty Parkingowe, wydawane przez Administrację SBM Radarowa wg następujących zasad: 8.1.Uprawnionym, wymienionym w punkcie 5.1 wydawana jest Karta Parkingowa w kolorze żółtym w ilości jednej karty na jeden posiadany lokal mieszkalny. Wydawana jest jedna karta w kolorze żółtym niezależnie od liczby posiadanych (użytkowanych) samochodów. Upoważnia ona do parkowania samochodu na powierzchni osiedla. Na Karcie winien być umieszczony nr rejestracyjny samochodu (numery rejestracyjne samochodów jeśli uprawniony posiada (użytkuje) więcej niż jeden samochód). Karta nie gwarantuje miejsca parkowania na powierzchni osiedla. 8.2.Uprawnionym, wymienionym w punkcie 5.2 posiadającym jednocześnie tytuł prawny do lokalu, wydawana jest Karta Parkingowa w kolorze niebieskim w ilości jedna karta na jedno stanowisko postojowe w garażu wielostanowiskowym lub garaż. Na karcie winien być umieszczony numer lub numery rejestracyjne samochodów, jeśli uprawniony posiada (użytkuje) więcej niż jeden samochód. 8.3.Karta Parkingowa w kolorze czerwonym jest wydawana osobom uprawnionym w punkcie 5.2 nie posiadającym tytułu prawnego do lokalu, w ilości jedna karta na jedno stanowisko postojowe w garażu wielostanowiskowym lub garaż. Na karcie winien być umieszczony numer lub numery rejestracyjne samochodów, jeśli uprawniony posiada (użytkuje) więcej niż jeden samochód. 9. Na niebieskich i czerwonych Kartach Parkingowych wydanych na stanowisko postojowe w garażu wielostanowiskowym określony jest numer stanowiska postojowego na jakie Karta Parkingowa została wydana. 10.Na jedno stanowisko postojowe w garażu wielostanowiskowym lub garaż może być wydana tylko jedna Karta Parkingowa. 11.W przypadku, gdy samochód nie jest zarejestrowany na osobę, która posiada w SBM "Radarowa" tytuł prawny wymieniony w punkcie 5.1, podstawą do wydania pilota lub pozwolenia jest podpisanie oświadczenia, że samochód jest użytkowany przez osobę uprawnioną bądź osobę z nią zamieszkującą. 2
12.Pozwolenie Tymczasowe i Tymczasową Kartę Parkingową w kolorze zielonym osoby uprawnione mogą otrzymać w następujących przypadkach: 12.1. Zakupu pierwszego pojazdu (w przypadku ubiegania się o pilota lub pozwolenia na wjazd) 12.2. Wymiany pojazdu lub czasowego użytkowania pojazdu zastępczego pod warunkiem: zwrotu Karty Parkingowej oraz wyjazdu z terenu osiedla pojazdu, na który wydano pilota bądź Pozwolenie na Wjazd. 12.3. Jednorazowego, krótkoterminowego wjazdu na teren osiedla samochodu, którego nie jest właścicielem lub użytkownikiem. 13. Dokumenty tymczasowe: Pozwolenie na Wjazd i Karta Parkingowa wydawane są: 13.1. z powodów opisanych w punktach 12.1 i 12.2 na okres do 14 dni, z możliwością jej przedłużenia tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach. 13.2. z powodu opisanego w punkcie 12.3, na okres maksymalnie jednej doby, po złożeniu wniosku przez uprawnionego w Administracji SBM Radarowa z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem. 14. Dokumenty wymienione w ust. 12 i 13 upoważniają do jednokrotnego lub wielokrotnego wjazdu i wyjazdu na teren Osiedla oraz parkowania. Tymczasowe Pozwolenie na Wjazd należy okazywać pracownikowi ochrony przy wjeździe i wyjeździe bez wezwania. Ponadto: 14.1. Kartę upoważniającą do jednorazowego wjazdu należy zwrócić pracownikowi ochrony przy wyjeździe, natomiast kartę wielokrotnego wjazdu należy zwrócić do administracji Osiedla w celu uzyskania dokumentów stałych. 14.2. Tymczasowe Pozwolenie na Wjazd jest jedynym dokumentem uprawniającym do wyjazdu z Osiedla. 15.Administracja SBM Radarowa prowadzi rejestr wydawanych Pozwoleń na wjazd/wyjazd i Kart Parkingowych, którego aktualna kopia znajduje się u pracowników Ochrony przy bramach wjazdowej i wyjazdowej Osiedla. 16.W przypadku utraty uprawnień do wjazdu na teren osiedla (np. poprzez sprzedaż mieszkania, garażu itp.), pilot i/lub pozwolenie oraz 3
wydane na ich podstawie karty parkingowe tracą ważność i powinny być niezwłocznie zwrócone do Administracji SBM "Radarowa". 17.Zwrócony pilot będzie przekazany nieodpłatnie kolejnemu właścicielowi lokalu, stanowiska garażowego lub garażu przez Administrację SBM Radarowa, na jego wniosek. 18.Piloty i dokumenty wjazdowe oraz parkingowe wydawane są na wniosek osób uprawnionych po uiszczeniu bezzwrotnych opłat ustalonych uchwałą Zarządu. 19.Konserwacja oraz wymiana baterii pilotów jest obowiązkiem osób uprawnionych. 20.Próba wjazdu na teren Osiedla na podstawie nieaktualnych lub nieważnych dokumentów stanowi naruszenie zasad niniejszego Regulaminu i podlega przewidzianym w nim sankcjom. II. Zasady ruchu oraz parkowania samochodów na terenie Osiedla SBM "Radarowa". 1. Posiadacze pilotów dokonują otwarcia szlabanów samodzielnie. W przypadku, gdy pilot nie działa (uszkodzenie lub próba nieuprawnionego wjazdu) osoba uprawniona jest obowiązana do zaparkowania samochodu poza terenem osiedla aż do czasu usunięcia przyczyny tego zjawiska. 2. W przypadku, gdy uszkodzenie pilota wiąże się z koniecznością jego naprawy w terminie dłuższym niż jeden dzień, uprawniona osoba może otrzymać w administracji SBM Radarowa dokumenty tymczasowe. 3. W przypadku awarii urządzenia sterującego wjazdem i wyjazdem z Osiedla należy stosować się do poleceń pracownika ochrony oraz decyzji Zarządu Spółdzielni. 4. Posiadacze motocykli wjeżdżają na teren osiedla na podstawie Pozwolenia na Wjazd, który należy okazać pracownikowi ochrony bez wezwania. 5. Osoby posiadające karty parkingowe w kolorze żółtym zobowiązane są do parkowania samochodów zgodnie z ustawionymi na terenie osiedla znakami drogowymi, na wyznaczonych miejscach postojowych. Nie jest dopuszczalne parkowanie na chodnikach (kostka brukowa w kolorze czerwonym). Posiadaną Kartę Parkingową, należy bezwzględnie umieścić za przednią szybą zaparkowanego pojazdu, w widocznym z zewnątrz miejscu. 4
6. Osoby posiadające karty parkingowe w kolorze niebieskim zobowiązane są do pozostawiania samochodów w godzinach pomiędzy 20.00 a 7.00 wyłącznie w garażach lub stanowiskach postojowych w garażach wielostanowiskowych, na które zostały wystawione. 7. Osoby posiadające Karty Parkingowe w kolorze czerwonym zobowiązane są do parkowania samochodów wyłącznie w garażach lub na oznaczonych stanowiskach postojowych w garażach wielostanowiskowych przez całą dobę. 8. Dopuszcza się krótkotrwały postój (do 15 minut) pojazdów w celu załadunku/rozładunku poza wyznaczonymi miejscami parkingowymi, o ile nie stanowi to zagrożenia dla bezpieczeństwa mieszkańców i ruchu drogowego, nie utrudnia dostępu do posesji, garaży i urządzeń (hydranty, rozdzielnie itp.) oraz nie powoduje uszkodzeń infrastruktury osiedla (chodniki, zieleń, urządzenia itp.). 9. Pozostawienie pojazdu w tym celu musi być sygnalizowane włączeniem świateł awaryjnych. W przeciwnym wypadku postój taki będzie traktowany jako parkowanie w miejscu niedozwolonym i podlegać będzie sankcjom przewidzianym w części III. niniejszego Regulaminu. 10. Osoby posiadające Karty Parkingowe w kolorze żółtym, wydane na pojazdy dostawcze lub ciężarowe o ładowności do 3,5 t, a także minibusy i pojazdy rekreacyjne (tzw. campery) są zobowiązane do parkowania tych pojazdów wyłącznie na parkingu przy bramie od ulicy Radarowej. Uzyskanie pilota i karty parkingowej na ww. pojazdy jest uwarunkowane wymiarami standardowego stanowiska parkingowego w tej części osiedla. 11.Karta Parkingowa uprawniająca do zaparkowania samochodu na powierzchni Osiedla nie gwarantuje takiego miejsca. W przypadku braku wolnych miejsc postojowych należy wyjechać poza teren Osiedla. 12.Samochody dostawcze, taksówki, pojazdy uprzywilejowane, pojazdy służb technicznych itp. mają prawo wjazdu na Osiedle wyłącznie w celach realizacji dostaw i zadań dla potrzeb mieszkańców na czas do tego niezbędny (tzw. wjazd okazjonalny). 13.Za wyjątkiem pojazdów uprzywilejowanych, wjazd okazjonalny jest możliwy pod warunkiem zgłoszenia pracownikowi ochrony danych niezbędnych do dokonania wpisu w rejestrze wjazdów/wyjazdów oraz pobrania Karty Wjazdu Okazjonalnego, którą należy zwrócić przy wyjeździe w wyznaczonym przez pracownika ochrony czasie. 5
14.Pracownicy ochrony mają prawo i obowiązek odnotowywania każdego wjazdu i wyjazdu ww. samochodów w rejestrze wjazdów i wyjazdów na teren Osiedla SBM Radarowa i wydawania Kart Wjazdu Okazjonalnego. 15.Rejestr wjazdów/wyjazdów zawiera: a) numer rejestracyjny samochodu; b) czas wjazdu, planowanego i rzeczywistego wyjazdu, c) adres realizacji dostawy d) numer i rodzaj wydanej Karty Wjazdu Okazjonalnego. 16.Dopuszcza się możliwość Wjazdu Okazjonalnego pojazdom osób odwiedzających mieszkańców osiedla pod następującymi warunkami: a) na terenie Osiedla, na parkingu przy bramie wjazdowej od ulicy Radarowej, są wolne miejsca postojowe, b) pojazd jest sprawny technicznie (wg kryteriów opisanych w części IV. niniejszego Regulaminu), c) osoba wjeżdżająca poda pracownikowi informacje niezbędne do dokonania rejestru wjazdu/wyjazdu, d) osoba wjeżdżająca pobierze u pracownika ochrony Kartę Wjazdu Okazjonalnego ( Gość ), będącej jednocześnie zobowiązaniem do wyjazdu w określonym czasie. e) Maksymalny czas parkowania na Osiedlu wynosi jedną godzinę i jest możliwy: w dni powszednie w godzinach 8.00-16.00 oraz w dni wolne od pracy. f) Karta Wjazdu Okazjonalnego zostanie zwrócona pracownikowi ochrony przy wyjeździe. III. Sankcje wobec pojazdów naruszających Regulamin Parkowania 1. Wszyscy wjeżdżający zobowiązani są do przestrzegania zasad poruszania się oraz postoju na terenie Osiedla SBM "RADAROWA" zgodnie z obowiązującymi zasadami organizacji ruchu na tym Osiedlu, zatwierdzonym przez Wydział Ruchu Drogowego Komendy Stołecznej Policji, Zarząd Dróg Miejskich oraz Urząd Gminy Warszawa Włochy. 2. Nieprzestrzeganie zasad organizacji ruchu oraz znaków drogowych ustawionych na terenie Osiedla podlega karze grzywny lub nagany zgodnie z Art. 98 Kodeksu Wykroczeń Nieprzestrzeganie ww. zasad oraz przepisów niniejszego regulaminu uprawnia także Zarząd SBM "RADAROWA" do wszczęcia postępowania z Art.98 Kodeksu Wykroczeń. 3. Poza sankcjami opisanymi w ust. 1 i 2, pracownicy ochrony, administracji Osiedla (samodzielnie lub na żądanie członków Zarządu 6
lub Rady Nadzorczej Spółdzielni) mają prawo do nakładania na terenie Osiedla następujących sankcji wobec użytkowników pojazdów naruszających niniejszy Regulamin: 3.1. Upomnienie pisemne, wkładane za wycieraczkę przedniej szyby pojazdu udokumentowane fotograficznie i odnotowywane w Rejestrze Upomnień przez upoważnionych pracowników Ochrony. 3.2.Unieważnienie Karty Parkingowej upoważniającej do parkowania na terenie Osiedla, Pozwolenia na Wjazd oraz zablokowanie możliwości wjazdu na teren Osiedla za pomocą pilota. 3.3.Zakładanie klamry na koło pojazdu wraz z wezwaniem do zgłoszenia się do administracji Osiedla celem odblokowania pojazdu po uiszczeniu opłaty w wysokości 100 złotych stanowiącej zryczałtowany koszt założenia i zdjęcia blokady na konto SBM Radarowa. 3.4.Odholowywanie pojazdów na parking strzeżony, na koszt właściciela. 4. Upomnienia pisemne udzielane są użytkownikom pojazdów: 4.1.parkujących na Osiedlu na jezdni poza wyznaczonymi miejscami postojowymi (za wyjątkiem sytuacji opisanych w części II, ust. 8 do 10 niniejszego Regulaminu), 4.2. przekraczających czas krótkotrwałego postoju, 4.3. parkujących bez wyłożonej na widocznym miejscu, żółtej Karty Parkingowej, 4.4. parkujących w sposób który utrudnia lub uniemożliwia prawidłowe zaparkowanie innego pojazdu na sąsiadujących miejscach postojowych oraz garażowych, zajmując w ten sposób więcej niż jedno miejsce postojowe. 4.5. parkujących samochody tyłem do budynków mieszkalnych, 4.6. użytkujących pojazdy w sposób uciążliwy dla mieszkańców (np. postój z włączonym silnikiem ponad 1 minutę, dokonywanie napraw pojazdów powodujących hałas, zanieczyszczenie terenu oraz dodatkową emisję spalin). 4.7. korzystających z sygnału dźwiękowego w sytuacji niezagrażającej bezpieczeństwu ruchu drogowego. 7
5. Trzykrotne udzielenie upomnienia uprawnia administrację do zastosowania sankcji przewidzianej w punkcie 3.2., początkowo na jeden miesiąc 6. W przypadku powtarzania się tego rodzaju przewinień i notorycznego łamania zasad niniejszego Regulaminu Zarząd SBM "Radarowa" może zastosować sankcje wymienione w punkcie 3.2. na okres roku, a w skrajnych przypadkach (w związku z dokonywaniem innych, poważniejszych naruszeń) na stałe. 7. Wobec posiadaczy kart niebieskich i czerwonych, którzy nie stosują się do niniejszego regulaminu, i otrzymają trzykrotnie pisemne upomnienie, będą stosowane sankcje przewidziane w punkcie 3.3 i 3.4. 8. Sankcje przewidziane w punkcie 3.3 i 3.4 stosuje się także wobec wszystkich uprawnionych do wjazdu, którzy parkują: 8.1 na chodnikach, 8.2 w sposób zagrażający bezpieczeństwu i ruchu pieszych i pojazdów, 8.3 na trawnikach, 8.4 w sposób utrudniający wykonywanie czynności przez służby miejskie i ratownicze, 8.5 uniemożliwiające dostęp lub wyjazd innym - prawidłowo zaparkowanym pojazdom, 8.6 utrudniającym dostęp do posesji i urządzeń infrastruktury technicznej Osiedla, 8.7 powodujące uszkodzenia lub dewastację majątku wspólnego i osobistego mieszkańców Osiedla. 9. Sankcje przewidziane w punkcie 3.3 i 3.4 stosuje się także wobec użytkowników pojazdów, którzy przekroczą dopuszczalny czas postoju w ramach wjazdu okazjonalnego. IV. Sankcje wobec pojazdów niesprawnych technicznie 1. Samochody parkujące na terenie osiedla na podstawie żółtej karty parkingowej lub pozwolenia tymczasowego oraz motocykle muszą być sprawne technicznie i posiadać aktualne badania techniczne. 2. W przypadku wątpliwości co do stanu technicznego pojazdu, Administracja osiedla ma prawo do wezwania właściciela pojazdu w celu okazania ważnego dowodu rejestracyjnego pojazdu, na który został wydany pilot lub pozwolenie na wjazd. 3. Za pojazdy niesprawne technicznie uważa się również pojazdy, które pomimo posiadania aktualnych badań technicznych: 8
3.1. wyraźnie wskazują na poważne usterki w postaci widocznych wycieków płynów eksploatacyjnych, 3.2. powodują hałas ponad obowiązujące normy, 3.3. są pojazdami powypadkowymi lub porzuconymi, 3.4. stan zagraża życiu i bezpieczeństwu mieszkańców (np. swobodny dostęp do wnętrza pojazdu przez dzieci, wystające, ostre elementy). 4. W przypadkach opisanych w ust. 3. Administracja osiedla ma prawo unieważnić kartę parkingową do czasu usunięcia usterek, a w przypadku spowodowania zanieczyszczenia terenu osiedla, obciążyć użytkownika kosztami usunięcia tegoż zanieczyszczenia. 5. W przypadku, gdy niesprawne pojazdy (opisane w ust. 2 i 3) nie zostaną wyprowadzone poza teren osiedla w nakazanym czasie, zostaną one odholowane na koszt właściciela. 6. Sankcje opisane w ust. 5. stosuje się także do posiadaczy kart parkingowych niebieskich i czerwonych. V. Przepisy końcowe 1. Od decyzji Zarządu, Administracji Osiedla oraz czynności wykonywanych przez pracowników Ochrony, uprawnionemu do wjazdu na terenie Osiedla przysługuje odwołanie do Zarządu Spółdzielni i Rady Nadzorczej w trybie i terminie przewidzianym w Statucie SBM Radarowa. 2. Warunkiem rozpatrzenia takiego odwołania jest uiszczenie ewentualnych opłat z tytułu nałożonej sankcji (część III. Punkt 3.3 i 3.4). Wniesione w wyniku nałożonej sankcji opłaty zostaną zwrócone, wraz z ustawowymi odsetkami, na konto osoby uprawnionej w przypadku decyzji organu Spółdzielni o uchyleniu sankcji. 3. Osoby uprawnione, którym wydaje się wymienione w niniejszym Regulaminie dokumenty i/lub piloty, dokumentują ten fakt własnoręcznym podpisem oraz zobowiązaniem do podporządkowania przepisom Regulaminu. 4. Niniejszy Regulamin w chodzi w życie z dniem 31.01.2009 5. Wszystkie dotychczas wystawione przez SBM Radarowa przepustki i karty parkingowe tracą ważność w dniu 31.01.2009 r. 9