Projekt RIO Z GARAŻEM Pow. użytkowa: Wymiar domu: Wymiar garażu: 100,00 m2 8,1 m x 7,1 m 3,5 m x 7,1 m Cieszymy się z zainteresowania przez Państwa Naszą ofertą domu RIO Z GARAŻEM. RIO Z Garażem to dom drewniany stworzony z myślą o ludziach ceniących estetykę. Biel w połączeniu z drewnem tworzy efektywną kompozycję, która scala dwa stylenowoczesność oraz tradycyjność. Taka kontrastowa mieszanka dwóch, wydawać by się mogło sprzecznych i odrębnych stylistyk sprawia, że efekt finalny urzeknie każdego- tradycjonalistę i osobę podążającą stale za nowymi trendami. Do projektu RIO I dodaliśmy również garaż. Dzięki temu dom zyskuje na funkcjonalności. Zmieniona została również estetyka wykończenia oraz wprowadzone zostały drobne zmiany w projekcie. Charakteryzujemy się użyciem materiałów najwyższej jakości. Wybieramy tylko sprawdzone materiały wykończeniowe, selekcjonowane pod względem ich pochodzenia, maksymalnej trwałości oraz wysokiej energooszczędności. Stosujemy również niezawodną technologię produkcyjną, zsynchronizowaną z doświadczoną kadrą pracowniczą i nowoczesnym parkiem maszynowym.
ELEMENTY WCHODZĄCE W WYCENĘ STANU SUROWEGO 1. KONSTRUKCJA ŚCIAN : - Deska elewacyjna 30x200 trzykrotnie malowana farbą TEKNOS; - Kontrłata; - Folia membranowa wiatroizolacyjna - Konstrukcja drewniana 195x45 mm strugana czterostronnie z fazami, suszona - zawiera do 18% wilgotności, impregnowana FOBOS M-4; I/LUB - Lekki tynk silikonowy NORTHPOL; - Klej i siatka zbrojona; - Płyta Fermacell Powerpanel H2O 12,5mm/ Steico Protect 40mm; - Konstrukcja drewniana195x45 mm strugana czterostronnie z fazami, suszona - zawiera do 18% wilgotności, impregnowana FOBOS M-4; 2. OKNA drewniane U=1,0 malowane farbą GORI lub OKNA PCV 6-komorowe 3-szybowe PASYWNE U=0,5; CIEPŁY MONTAŻ W CENIE 3. DACH: - Folia membranowa wiatroizolacyjna; - Krokwie 180X60mm strugane czterostronnie z fazami, suszone zawiera do 18% wilgotności, impregnowane FOBOS M-4; - Właz dachowy; - Stopnie kominiarskie; - Ława kominiarska; 4. STROP: - Deska stropopodłogowa 28mm; - Belki stropowe 180X80mm; - Podciąg wg. obliczeń; 5. KONSTRUKCJE ŚCIAN DZIAŁOWYCH 100x50; 6. DRZWI TARASOWE DREWNIANE 200x220cm, 7. DRZWI DREWNIANE ZEWNĘTRZNE ocieplane; 8. SCHODY sosnowe, policzkowe (bez balustrad, poręczy, tralek); 9. KOMPLET KOMINKÓW WENTYLACYJNYCH PCV; 10. ZDOBIENIA: zastrzały, krzyże, listwy narożne, skrzynki 11. PARAPETY ZEWNĘTRZNE; 12. TARAS FRONTOWY ZADASZONY wg. projektu 13. 5 x OKNO DACHOWE 78x118 cm drewniane, dwuszybowe 14. BRAMA GARAŻOWA ręczna / automatyczna Łączny koszt stanu surowego wynosi 160 900 zł netto.
ELEMENTY WCHODZĄCE W WYCENĘ STANU DEWELOPERSKIEGO 1. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: - Wełna mineralna PAROC 25cm; - Płyta OSB; - Stelaż metalowy 5cm; - Folia paroizolacyjna - Płyta kartonowo - gipsowa szpachlowana i malowana na biało LUB - Boazeria nie lakierowana; 2. DACH: - Wełna mineralna PAROC 30 cm; - Stelaż metalowy 10cm; - Folia paroizolacyjna - Płyta kartonowo - gipsowa szpachlowana i malowana na biało LUB - Boazeria nie lakierowana; 3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: - Wełna mineralna PAROC 10cm; - Folia paroizolacyjna - Płyta kartonowo - gipsowa szpachlowana i malowana na biało LUB - Boazeria nie lakierowana; 4. STROP PODŁOGA PŁYWAJĄCA : - Folia paroizolacyjna; - Wełna mineralna twarda ; - Płyta fermacell jastrych; 5. PARAPETY WEWNĘTRZNE drewniane; 6. SCHODY STRYCHOWE; 7. INSTALACJE: - Instalacja elektryczna (do 30 punktów gniazdek, 30 punktów oświetleniowych, 1 rozdzielnia, 1 gniazdo siłowe) - Instalacja wodna i kanalizacyjna wg. projektu; - Instalacja grzewcza wg. projektu (bez pieca, grzejników / instalacji podłogowej); 8. WYLEWKA na parterze jeśli fundamenty są wykonywane przez naszą firmę; Łączny koszt stanu deweloperskiego wynosi 97 900 zł netto
DODATKI 1. POKRYCIE DACHOWE Z ORYNNOWANIEM RAIKO (nawet do 30 lat gwarancji), do wybory: - Blachodachówka PRUSZYŃSKI - Dachówka ceramiczna ALEGRA 9 - Dachówka z posypką TILCOR SHAKE; - Gont bitumiczny z deskowaniem 2. KOMIN: 1 kanał dymny i 1 wentylacyjny (z montażem i wykończeniem ponad dach w białym tynku) 18 900 zł 24 900 zł 31 900 zł 16 500 zł 4 700 zł 3. FUNDAMENTY z wykopami 28 900 zł 4. OKNO DACHOWE 78x118cm drewniane, dwuszybowe 1 900 zł/szt. 5. DODATKOWY PUNKT ELEKTRYCZNY; 80 zł 6. DODATKOWY PUNKT SANITARNY; 100 zł 7. DRZWI DREWNIANE SOSNOWE wewnętrzne 1 900 zł 8. PUNKT INSTALACJI GRZEWCZEJ Grzejnik dwupanelowy PURMO / instalacja podłogowa PIPELIFE RADOPRESS) tzw. jeden punkt grzewczy 9. Płyta fermacell gipsowo-włóknowa (płyta wewnętrzna) 10. Projekt architektoniczno konstrukcyjny + projekt instalacji 11. TRANSPORT - na miejsce budowy, - dźwig 12. ORGANIZACJA BUDOWY - zakwaterowanie budowlańców, - nadzór nad placem budowy w czasie montażu 800 zł 50 zł/m2 3 900 zł gratis do 100 km, powyżej 4 zł netto za km przebiegu aut gratis do 80 km *STANDARD WYKOŃCZENIA przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, powyższe dane mogą się różnić w zależności od wybranego modelu oraz w związku z czasowymi promocjami.
PLAN WSPÓŁPRACY Z Lp. ETAP PO CZYJEJ STRONIE 1 2 3 ANALIZA WARUNKÓW ZABUDOWY DZIAŁKI BĄDŹ WYPIS / WYRYS Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SPOTKANIE CELEM OMÓWIENIA SZCZEGÓŁÓW OFERTY PODPISANIE UMOWY, W KTÓREJ OPISANE SĄ WSZELKIE INFORMACJE TECHNICZNE DOTYCZĄCE BUDYNKU, KOLORYSTYKA, KWOTA NA UMOWIE FILJAN FILJAN FILJAN 4 KONCEPCJA FILJAN 5 6 ZLECENIE WYKONANIA MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH ZLECENIE BADAŃ GEOTECHNICZNYCH GRUNTU 7 REALIZACJA PROJEKTU BUDOWLANEGO FILJAN 8 ADAPTACJA PROJEKTU 9 ZŁOŻENIE W STAROSTWIE WNIOSKU O POZWOLENIE NA BUDOWĘ 10 GEODETA CELEM TYCZENIA BUDYNKU W razie jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji.