Komorniki. Dom (Segment skrajny) na sprzedaż za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy: Paweł Tomczyk

Komorniki Dom (Segment skrajny) na sprzedaż za 345 000 PLN pow. 79 m2 4 pokoje 1 pięter 2019 r. 4 367,09 PLN/m2 Opis nieruchomości: Szanowni Państwo, mam do zaoferowania ostatni juz segment umiejscowiony w Komornikach o powierchni 79 m2 na działce wielkości 220 m2 w centrum miasta a jednocześnie w spokojnej i cichej okolicy. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap 3,85 m2 - kuchnia 7,73 m2 - salon 23,56 m2 - klatka schodowa 3,80 m2 - łazienka 3,80 m2 PIĘTRO: Dodatkowe informacje: Numer oferty: 384719 Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: Paweł Tomczyk tel.: 579 934 264 Tak Tak naziemne, 220,35 m 2 e-mail: pawel.tomczyk@szubed.pl - korytarz 3,27 m2 - łazienka 6,13 m2 - pokój 1 10,03 m2 - pokój 2 9,26 m2 - pokój 3 8,28 m2 CECHY WYRÓŻNIAJĄCE INWESTYCJE: - cicha i spokojna okolica - blisko centrum handlowe, sklepy, warzywniak, piotr i paweł - lekarz, weterynarz, przedszkole, klub malucha, restauracje, fitness, squash, tenis - bardzo wysoki standard deweloperski - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - dodatkowa usługa wykończenia pod klucz (3-letnia pisemna tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 1 z 10

gwarancja, możliwość ujęcia kosztów wykończenia w kredycie, płatności ratalne oraz atrakcyjne rabaty) - do dyspozycji architekt wnętrz - możliwość zagospodarowania strychu na dodatkowy pokój - parking na dwa samochody - w ofercie są również inne wielkości powierzchni budynków jak i ogródków - kupujący nie płaci prowizji za prace pośrednika nieruchomości, jest to oferta z rynku pierwotnego zatem zakup zwolniony jest również z podatku PCC temin oddania: 30 września 2019 możliwość rezerwacji konkretnego segmentu!!! STANDARD WYKOŃCZENIA: Konstrukcja: fundamenty: ławy - żelbetowe monolityczne ściany fundamentowe - bloczki betonowe M-6 konstrukcja nadziemia - ściany z pustaków silikatowych, stropy - typu Teriva dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną ścianki działowe z pustaków Silka lub SILIKAT Wykończenia wewnętrzne: wykończenie ścian - tynki gipsowe wykonane maszynowo posadzki jastrychowe, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych okna PCV trzyszybowe, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwierane lub uchylne parapety zewnętrzne stalowe powlekane puszki (bez pancerzy) na rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pionowych bez mech. elektrycznych drzwi zewnętrzne do mieszkań - stalowe, dwie wkładki patentowe antywłamaniowe otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic schody żelbetowe, przygotowane pod wykończenie deską drewnianą Instalacje sanitarne: centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła kondensacyjnego opalanego gazem ziemnym w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi. W pomieszczeniu gospodarczym / WC i tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 2 z 10

wiatrołapie na parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe instalacja kanalizacyjna z PCV, piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach lokal wyposażony będzie w przyłącza (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu załączonego do umowy): o w kuchni - jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia zmywarki o w łazience na piętrze - przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu o w wc - jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu o w pom. gosp. - jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki (zmiana umiejscowienia pralki wg uzgodnień indywidualnych) indywidualne przyłącza oraz dodatkowe punkty instalacyjne za dopłatą instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej) pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzem zlokalizowanym w pomieszczeniu gospodarczym lub przedsionku liczniki gazu zużytego w mieszkaniach zlokalizowane w granicy działki lub na elewacji Instalacje elektryczne: lokal mieszkalny wyposażony będzie w : o przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej / płyty ceramicznej o przyłącza jednofazowe (gniazda elektryczne i punkty świetlne) zgodnie z dokumentacją techniczną o instalacja dzwonkowa o TV/INTERNET w salonie o osprzęt elektryczny typu: bezpieczniki, gniazda, włączniki liczniki energii elektrycznej zużytej w mieszkaniach zlokalizowane w granicy działki obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi Wykończenia i roboty zewnętrzne: tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 3 z 10

elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu z 18 cm płyt styropianowych według projektu balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo teren ogrodzony płotem z siatki powlekanej do wys. 150 cm, między lokalami wys. 90 cm podjazdy i dojście do drzwi z kostki typu pozbruk teren zielony - trawa z rolki w ogrodzie taras o wym. 2,2m x 3,2m z kostki typu pozbruk droga oświetlona lampami ulicznymi wg projektu podejście wody ogrodowej (wodomierz ogrodowy we własnym zakresie) Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Mam również możliwość zaprezentowania innych inwestycji z rynku pierwotnego, zlokalizowanych na terenie Poznania, Komornik i okolic. Paweł Tomczyk Doradca ds nieruchomości +48792251960 mail: pawel.tomczyk@szubed.pl www.szubed.pl Galeria zdjęć: tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 4 z 10

tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 5 z 10

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 10 z 10