GRUNTY ROLNE - SPRZEDAŻ Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Lublinie LUB.WKUR.UR.4240...2018.KM.2 OFERTA NR LU_UR_4240_001-007_09_18_Ur Urszulin, dnia 13 września 2018 roku działając na podstawie Ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 2018r. poz.91) podaje do publicznej wiadomości OGŁOSZENIE O PRZETARGU OGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LICYTACJA USTNA nieruchomości Skarbu Państwa, z terenu gminy SAWIN, powiat chełmski, woj. lubelskie. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości wymienione w wykazie wywieszonym na tablicy ogłoszeń w dniu 23.08.2018r. w Urzędzie Gminy Sawin, n/w sołectwach, Lubelskiej Izbie Rolniczej w Lublinie, KOWR SZ w Urszulinie oraz na ogólnopolskiej stronie internetowej KOWR: ; Sprzedaż nieruchomości dokonana będzie w oparciu o przepisy ustaw; z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 2018r., poz. 91) oraz ustawy z dnia 08.07.2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 30.04.2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. poz. 540) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. ( Dz. U. poz.208) w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności. UWAGA!!! Wpłata wadium wyłącznie na konto KOWR nr 83 1130 1206 0028 9154 7820 0002. L.p. Obręb Numer Nieruchomości Numer Księgi wieczystej Przeznaczenie w MPZP / Studium Powierzchnia oraz rodzaj użytków w działce [ha] Powierzchnia ogólna [ha] Cena wywoławcza Wadium do przetargu Postąpienie minimalne 1. HREDKÓW 143 Lu1C/00055380/9 ŁIV-1,0200, W-0,0400 1,0600 19300,00zł 1930,00zł 500,00zł 2. JAGODNE 184 Lu1C/00055342/1 ŁIV-1,2900, N-0,0300 1,3200 21300,00zł 2130,00zł 500,00zł
3. ŁUKÓWEK 772 Lu1C/00055725/0 RIVb-0,9900 0,9900 18000,00zł 1800,00zł 400,00zł 4. PETRYŁÓW 80 Lu1C/00049051/9 Tereny upraw leśnych RIVa-0,2500, PsV- 0,3500, LzrPsV- 0,1100,PsVI-0,2900, LsV-0,0600 1,0600 17400,00zł 1740,00zł 400,00zł 5. SAJCZYCE 291 Lu1C/00022764/5 ŁIV-0,4500, W-0,0800 0,5300 9850,00zł 1000,00zł 200,00zł 6. SAWIN 1635/1 Lu1C/00021642/7 RV-0,1000, RIVb- 0,8700, ŁVI-0,0300 1,0000 17500,00zł 1750,00zł 400,00zł 7. SAWIN 1635/2 Lu1C/00021642/7 RIVb-0,3800 0,3800 6900,00 zł 690,00 zł 200,00 zł Przeznaczenie nieruchomości określono na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sawin uchwalonego Uchwałą Rady Gminy nr XVII/94/2004 z dnia 31.08.2004r. (Dz. Urzędowy Woj. Lubelskiego nr 200, poz. 2677 z dnia 16.11.2004r.) ze zmianami. Przetarg ograniczony na sprzedaż odbędzie się w dniu 11 października 2018 roku, o godzinie 10 00 w siedzibie KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie. U W A G A!!! W przetargu uczestniczyć mogą wyłącznie osoby fizyczne wymienione w art. 29, ust.3b, pkt.1) i 3bb, pkt1) Ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 2018r.poz.91) tj. rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą oraz osoby które nie spełniają jedynie wymogu dotyczącego 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego określonego w przepisach ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku gdy osoby te w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy miały nie więcej niż 40 lat, jeśli zostały zakwalifikowane do uczestnictwa w przetargu oraz jeśli w terminie, miejscu i formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu wniosą wadium i spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu oraz stawią się na przetarg ustny. Warunkiem zakwalifikowania do przetargu ograniczonego osób fizycznych jest złożenie w siedzibie KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie, nie później niż na 14 dni przed wyznaczonym terminem przetargu tj. do godz. 15 30 dnia 26 września 2018r., niżej wymienionych dokumentów:
1) w przypadku spełniania warunków określonych dla rolnika indywidualnego wg. art.6,ust.1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu nadanym ustawą o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, a) oświadczenia osoby fizycznej zamierzającej uczestniczyć w przetargu ograniczonym na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, składane na podstawie przepisów ustawy z dnia 19.10.1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz.U. z 2018r., poz.91 (dokument wzór 1), b) oświadczenia o łącznej powierzchni użytków stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (dokument wzór 2), c) oświadczenia rolnika indywidualnego poświadczonego przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego i o łącznej powierzchni użytków wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego w danej gminie (dokument wzór 3), d) oświadczenie o posiadaniu kwalifikacji rolniczych (dokument wzór 4) wraz z niżej wymienionymi dokumentami: - świadectwa lub dyplomu potwierdzającego uzyskanie wykształcenia rolniczego zasadniczego, średniego lub wyższego, - świadectwo z tytułem wykwalifikowanego robotnika lub dyplom z tytułem mistrza w zawodach wymienionych w 5 Rozporządzenia MRiRW z dnia 17.01.2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą, świadectwo lub zaświadczenie ukończenia trzech stopni zespołu przysposobienia rolniczego albo świadectwo ukończenia szkoły przysposobienia rolniczego wraz z co najmniej 3 letnim stażem pracy w rolnictwie, - świadectwa lub dyplomu potwierdzającego uzyskanie wykształcenia innego niż rolnicze (średnie lub wyższe) wraz z co najmniej 3 letnim stażem pracy w rolnictwie lub ukończonymi studiami podyplomowymi w zakresie związanym z rolnictwem, - w przypadku posiadania wykształcenia podstawowego, gimnazjalnego lub zasadniczego zawodowego innego niż rolnicze wymagane jest posiadanie co najmniej 5 letniego stażu pracy w rolnictwie wraz z świadectwem lub dyplomem potwierdzającym posiadanie wykształcenia podstawowego, gimnazjalnego lub zasadniczego zawodowego, - dokumenty potwierdzające wymagany staż pracy w rolnictwie (o ile są potrzebne) wymienione w 7 Rozporządzenia MRiRW z dnia 17.01.2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą, e) dowodu potwierdzającego zamieszkanie, tj. dokumentu określającego zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych, tj. potwierdzenia zameldowania na pobyt stały, wydanego przez wydział ewidencji ludności i dowodów osobistych właściwej gminy, f) dowodu osobistego w celu potwierdzenia tożsamości uczestnika przetargu. Formularze - wzory dokumentów 1, 2, 3, 4 dostępne są w siedzibie KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie w dni robocze w godz.7.30-15.30. Komisja przetargowa sprawdza oświadczenia, o których mowa wyżej, kwalifikuje do uczestnictwa w przetargu, wywieszając na tablicy ogłoszeń w siedzibie KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Urszulinie, nie później niż na 12 dni (28.09.2018r.) przed wyznaczonym terminem przetargu listę osób zakwalifikowanych do przetargu oraz listę osób, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów, podając odrębnie dla każdej osoby, jakiego rodzaju dokumentów brakowało do jej zakwalifikowania, a także wyznacza termin na ich uzupełnienie przypadający nie później, niż na 7 dni (03.10.2018) przed wyznaczonym terminem przetargu aby mogły być ponownie sprawdzone przez komisję. Po upływie terminu na uzupełnienie dokumentów, komisja przetargowa ponownie je sprawdza i dodatkowo kwalifikuje osoby spełniające warunki do uczestnictwa w przetargu, a następnie wywiesza w KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie, nie później niż na 2 dni (08.10.2018r.) przed wyznaczonym terminem przetargu listę osób ostatecznie zakwalifikowanych do przetargu. Przetarg zostanie przeprowadzony, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta, spełniającego warunki przetargu. W przetargu mogą brać udział osoby zakwalifikowane do przetargu oraz spełniające inne warunki podane w ogłoszeniu.
Warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu jest też: 1. Wpłacenie wadium w wysokości podanej wyżej tak aby środki pieniężne znalazły się na koncie KOWR najpóźniej o godzinie 8 00 w dniu przetargu. Konto KOWR O/T Lublin nr 83 1130 1206 0028 9154 7820 0002. Oferent zobowiązany jest przedłożyć na wezwanie Komisji Przetargowej dowód wpłaty potwierdzenie przelewu najpóźniej na pół godziny przed przetargiem w dniu otwarcia przetargu w miejscu przetargu. 2. Wadium wniesione przez osobę, która nie wygrała przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu, osobom które wygrały przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. Wadium nie ulega zwrotowi w przypadku gdy: - żaden z uczestników nie zgłosił przynajmniej minimalnego postąpienia, - uczestnik przetargu, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta. 3. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium przez osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, jeżeli w terminie na dwa dni przed przetargiem do godz. 12 00 złożą w KOWR Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do zaliczenia wartości pozostawionych nieruchomości na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także oryginału sądowego stwierdzenia nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art.2 lub 3 ustawy z dnia 08.07.2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który : - wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. 4. Okazanie na wniosek Komisji Przetargowej dokumentów stwierdzających tożsamość. 5. Złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu, granicami i stanem prawnym i zagospodarowania nieruchomości, treścią projektu umowy sprzedaży i przyjęcia ich bez zastrzeżeń. Okazanie granic nieruchomości przez geodetę może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy. KOWR sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez właściwego starostę. W przetargu nie mogą brać udziału podmioty które: 1. zgodnie z treścią art. 29 ust. 3bc, w związku z art. 39 ust.1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa: a) mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub b) władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania przez KOWR nieruchomości tych nie opuściły. 2. zgodnie z treścią art. 29 ust. 3ba, w związku z art. 39 ust.1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa: a) kiedykolwiek nabyły z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne b) naruszyły chociażby jedno z postanowień umownych określonych w art. 29a ust. 1 pkt. 1 lub 2 lub 3 lub c) w dniu opublikowania wykazu, o którym mowa w art. 28, posiadały udziały lub akcje w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2014 r. poz. 94, z późn. zm.). Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9, poz. 59 z późn. zm.) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości, bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia,
obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, których naruszenie miało wpływ na wynik przetargu, Dyrektor Generalny zarządza powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnia przetarg. Zgodnie z treścią art. 29 ust. 3bd KOWR może zastrzec, że ten sam podmiot nie może brać udziału w więcej niż jednym przetargu w przypadku gdy w jednym z przetargów podmiot ten został wyłoniony jako kandydat na nabywcę oraz poszczególne przetargi zorganizowano w celu sprzedaży wydzielonych przed przetargiem części nieruchomości Zasobu lub kilku nieruchomości Zasobu znajdujących się na terenie jednej miejscowości. naruszenie miało wpływ na wynik przetargu, Dyrektor Generalny zarządza powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnia przetarg. W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w tym dzierżawy/sprzedaży nieruchomości, co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że: 1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie(dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu (dane dzierżawcy/nabywcy) jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedziba w Warszawie(01-207) przy ul. Karolkowej 30. 2) W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: iodo@kowr.gov.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt.1. 3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu, oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy/sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do KOWR i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.z 2018r. poz. 91) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o którym mowa w art. 6 ust. 1 lit.b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE(ogólne rozporządzenie o ochronie danych)(dz. U. UE.L z 2016r. nr 119, str.1) dalej, jako RODO. 4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR w stosunku do niego. 5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych ww. oferentów i dzierżawcy/nabywcy mogą mieć też dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: - prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymanie ich kopii, - prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych,
- ograniczenia przetwarzania danych osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust.3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o których mowa w art.20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust.1 lit.crodo. 7) Podawanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy mojego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.z 2018r. poz.91 t.j.) i aktów wykonawczych do niej wydanych. 8) KOWR nie będzie podejmował decyzji wobec osób, których dane przetwarza w sposób zautomatyzowany, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nienależny do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych. Z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu, można zapoznać się w siedzibie KOWR O/T Lublin Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie, Andrzejów Osada 2, w dniach roboczych w godz.7. 30-15. 30. Kupujący ponosi koszty aktu notarialnego. Należność za nabycie nieruchomości należy wpłacić najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży, chyba że nabywca złoży wniosek o rozłożenie należności na raty a komisja pozytywnie rozpatrzy ten wniosek. Jednocześnie informujemy, że: a/ KOWR zastrzega sobie możliwość wprowadzenia do umowy sprzedaży, na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, umownego prawa odkupu na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej, b/ sprzedaż nieruchomości rolnej przez KOWR może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków, będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha; c/ KOWR przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od KOWR; d/ KOWR sprzedaje w/w nieruchomości zgodnie z wyrysami i ewidencją gruntów i budynków prowadzoną przez Starostwo Powiatowe i nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz różnicy powierzchni nieruchomości, jeżeli po zawarciu umowy sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię lub rodzaj użytku niż wynika to z powołanych wyżej wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów. e/ Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9, poz. 59 z późn. zm.) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości, bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. f/ Zgodnie z treścią art. 29 b ustawy OGNRSP nabywca nieruchomości Zasobu przed zawarciem umowy sprzedaży składa oświadczenie o pochodzeniu środków finansowych na ten cel oraz że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości. Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: Jestem
świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. g/ Zgodnie z art.29a ust.1 ustawy OGNRSP nabywca zobowiązany będzie do: 1) nieprzenoszenia własności nieruchomości nabytej z Zasobu przez okres 15 lat od dnia nabycia nieruchomości oraz prowadzenia działalności rolniczej na niej w tym okresie, a w przypadku osób fizycznych do osobistego prowadzenia tej działalności; 2) nieustanawiania w okresie 15 lat od dnia zakupu hipoteki na nieruchomości nabytej z Zasobu na rzecz innych podmiotów niż KOWR; 3) zapłaty kwoty w wysokości 40% ceny sprzedaży w przypadku: a) niedotrzymania przez nabywcę nieruchomości któregokolwiek ze zobowiązań, o których mowa w pkt.1) i 2) albo b) złożenia nieprawdziwego oświadczenia o pochodzeniu środków finansowych na zakup przedmiotowej nieruchomości oraz że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości. Nabywca w celu zabezpieczenia wierzytelności KOWR wynikającej z zapłaty kwoty w wysokości 40% ceny sprzedaży w przypadkach o których mowa powyżej ust. g, pkt. 3 wystawi dwa weksle własne In blanco. h/ KOWR zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w przypadku, jeśli sprzedaż stała by się niemożliwa np. ze względów prawnych (brak możliwości uregulowania stanu prawnego założenia KW) lub gdy zmieniłoby się przeznaczenie nieruchomości. W takich przypadkach wadium zostanie zwrócone wyłonionemu kandydatowi na nabywcę. Uczestnik przetargu może wnieść do Dyrektora Generalnego KOWR zastrzeżenia na czynności przetargowe, za pośrednictwem organizatora przetargu, w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynności. Ogłoszenie zostało wywieszone w KOWR O/T Lublin, Sekcji Zamiejscowej w Urszulinie, Urzędzie Gminy Sawin, w/w sołectwach, Lubelskiej Izbie Rolniczej w Lublinie, oraz podane na stronie internetowej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Informuje się, że organizator przetargu może do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, bez podania przyczyny. Szczegółowe informacje o przedmiocie i warunkach przetargu oraz postanowieniach projektu umowy kupna - sprzedaży można uzyskać w KOWR O/T Lublin Sekcja Zamiejscowa w Urszulinie,22-234 Urszulin, Andrzejów Osada 2, tel./fax (82)5713017.