Projekt z dnia 31 stycznia 2019 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KUTNO z dnia... 2019 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994, 1000, 1349, 1432 i 2500) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204) Rada Miasta Kutno uchwala, co następuje: 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielomieszkaniowych na nieruchomościach stanowiących własność Miasta Kutno wymienionych w załączniku do niniejszej uchwały wraz ze sprzedażą ułamkowych części gruntu. 2. Tracą moc: 1) uchwała nr 194/XXIII/92 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 23 czerwca 1992 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych, zmieniona uchwałą nr L/472/14 Rady Miasta Kutno z dnia 17 czerwca 2014 r. w sprawie zmiany uchwały Nr 194/XXIII/92 Rady Miejskiej w Kutnie w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych; 2) uchwała nr 425/XLIV/94 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 26 kwietnia 1994 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynku komunalnym wraz z oddaniem gruntu w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu; 3) uchwała nr 442/XLVII/94 Rady Miejskiej w Kutnie z 26 maja 1994 w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynku komunalnym wraz z oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu; 4) uchwała nr 23/IV/94 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 30 sierpnia 1994 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynku komunalnym wraz z oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu; 5) uchwała nr 83/IX/94 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 29 grudnia 1994 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynku komunalnym wraz z oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części działki; 6) uchwała nr 149/XVI/95 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 27 czerwca 1995 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w budynku komunalnym wraz z oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części działek; 7) uchwała nr 394/XLV/97 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 15 kwietnia 1997 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu, stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kutno; 8) uchwała nr 443/L/97 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 30 września 1997 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu, stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kutno; 9) uchwała nr 37/IV/98 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 15 grudnia 1998 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu, stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kutno; Id: A78C8835-7BC1-4864-9D87-527561840AB3. Projekt Strona 1
10) uchwała nr 228/XX/2000 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 1 lutego 2000 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w zasobach nieruchomości Gminy Miejskiej Kutno wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kutno; 11) uchwała nr 285/XXV/2000 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 6 czerwca 2000 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych w zasobach nieruchomości Gminy Miejskiej Kutno wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu, stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kutno; 12) uchwała nr 450/XXXVII/2001 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 28 czerwca 2001 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z oddaniem gruntu we współużytkowanie wieczyste; 13) uchwała nr 495/XLII/2001 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 26 października 2001 roku w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z oddaniem gruntu we współużytkowanie wieczyste oraz obciążenia nieruchomości służebnością gruntową; 14) uchwała nr 546/XLVI/2002 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 29 stycznia 2002 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z oddaniem gruntu we współużytkowanie wieczyste; 15) uchwała nr 590/LII/2002 Rady Miejskiej w Kutnie z dnia 16 lipca 2002 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z oddaniem gruntu we współużytkowanie wieczyste; 16) uchwała nr XXX/344/05 Rady Miasta Kutno z dnia 10 maja 2005 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta Kutno wraz z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste; 17) uchwała nr XXXIX/462/06 Rady Miasta Kutno z dnia 14 lutego 2006 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta Kutno wraz z oddaniem części gruntu we współużytkowanie wieczyste; 18) uchwała nr XXXVII/393/09 Rady Miasta Kutno z dnia 25 czerwca 2009 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z oddaniem gruntu we współużytkowanie wieczyste i udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych. 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kutno. 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Id: A78C8835-7BC1-4864-9D87-527561840AB3. Projekt Strona 2
Załącznik do uchwały Nr.../19 Rady Miasta Kutno z dnia...2019 r. Wykaz nieruchomości zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi 1) Aleja ZHP 1 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 316 o pow. 0,1524 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00010004/3 prowadzonej przez Sąd 2) Aleja ZHP 4 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 318/24 o pow. 0,2282 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00033623/5 prowadzonej przez Sąd 3) osiedle Łąkoszyn X - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 1185/4 o pow. 0,0755 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00035411/0 prowadzonej przez Sąd 4) osiedle Łąkoszyn X - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 1185/5 i 1180/6 o pow. łącznej 0,1607 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00037929/8 prowadzonej przez Sąd 5) ul. 29 Listopada 3 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 489/14, 489/15 i 488/3 o pow. 0,1487 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00000418/5 prowadzonej przez Sąd 6) ul. 29 Listopada 5 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 489/2 o pow. 0,1130 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00025902/6 prowadzonej przez Sąd 7) ul. 29 Listopada 7 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 1819/1, 1819/2, 1819/3 i 1819/4 o pow. łącznej 0,1262 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00003548/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie 8) ul. 29Listopada 11- nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr ewidencyjnymi 498/1, 498/6 i 498/5 o łącznej pow. 0,1428 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00000736/0 prowadzonej przez Sąd 9) ul. Barlickiego 8 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 262/5 o pow. 0,1483 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00025911/2 prowadzonej przez Sąd 10) ul. Barlickiego 12 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 262/3 o pow. 0,1056 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00032810/6 prowadzonej przez Sąd 11) ul. Barlickiego 24 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 1844 o pow. 0,0544 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00017361/2 prowadzonej przez Sąd 12) ul. Barlickiego 24A - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 239/39 o pow. 0,0990 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00034248/9 prowadzonej przez Sąd 13) ul. Braci Śniadeckich 7 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 263/22 o pow. 0,1312 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00006837/0 prowadzonej przez Sąd 14) ul. Braci Śniadeckich 9 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 261/12, 263/23 o pow. łącznej 0,1910 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00037387/6 prowadzonej przez Sąd 15) ul. Braci Śniadeckich 11 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 260 o pow. 0,0333 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00011654/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie; 16) ul. Braci Śniadeckich 13 - nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr ewidencyjnymi 261/5 i 261/7 o łącznej pow. 0,1602 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00030130/1 prowadzonej przez Sąd Id: A78C8835-7BC1-4864-9D87-527561840AB3. Projekt Strona 1
17) ul. Długosza 4 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 256/3, 257/3 i 257/4 o pow. łącznej 0,1261 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00033173/5 prowadzonej przez Sąd 18) ul. Kilińskiego 13,15,17 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 512/2, 512/3 i 512/4 o pow. łącznej 0,5677 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00003504/6 prowadzonej przez Sąd 19) ul. Kościuszki 18 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 273/3 o pow. 0,1015 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00034375/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie.; 20) ul. Kościuszki 20 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 808/3 o pow. 0,1449 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00023775/2 prowadzonej przez Sąd 21) ul. Krasińskiego 4 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 1817 o pow. 0,1023 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00005447/2 prowadzonej przez Sąd 22) ul. Krasińskiego 6 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 1816 o pow. 0,2427 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00013402/4 prowadzonej przez Sąd 23) ul. Lelewela 16 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 772/2 o pow. 0,1224 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00015253/8 prowadzonej przez Sąd 24) ul. Matejki 14 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działki 1468/1 o pow. 0,1424 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00040382/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie. 25) ul. Narutowicza 4 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 489/21, 489/22 i 489/23 o pow. łącznej 0,0895 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00037226/0 prowadzonej przez Sąd 26) ul. Okrzei 1 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 586/2 o pow. 0,0971 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00030792/9 prowadzonej przez Sąd 27) ul. Podrzeczna 15 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 380/7 i 380/16 o pow. łącznej 0,0534 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00038697/9 prowadzonej przez Sąd 28) ul. Podrzeczna 17 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnymi działek 380/13 i 380/15 o pow. łącznej 0,0589 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00036540/0 prowadzonej przez Sąd 29) ul. Sienkiewicza 36 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 867/13 o pow. 0,1046 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00023871/5 prowadzonej przez Sąd 30) ul. Słowackiego 3 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 867/3 o pow. 0,1568 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00025909/5 prowadzonej przez Sąd 31) ul. Słowackiego 5 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 867/2 o pow. 0,1328 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00026195/3 prowadzonej przez Sąd 32) ul. Staszica 7 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 550/1 o pow. 0,2315 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00036438/2 prowadzonej przez Sąd 33) ul. Staszica 25 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 809 o pow. 0,1076 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00029862/1 prowadzonej przez Sąd 34) ul. Staszica 26 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 273/4 o pow. 0,1095 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00032197/2 prowadzonej przez Sąd 35) ul. Warszawskie Przedmieście 9 - nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr ewidencyjnymi 307 i 1815 o łącznej pow. 0,2449 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00020565/6 prowadzonej przez Sąd 36) ul. Warszawskie Przedmieście 9A - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 306 o pow. 0,5606 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00015937/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie; Id: A78C8835-7BC1-4864-9D87-527561840AB3. Projekt Strona 2
37) ul. Wojska Polskiego 6 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 239/2 o pow. 0,1188 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00025465/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie. 38) ul. Wojska Polskiego 10 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 1825/1 o pow. 0,0725 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00010070/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie; 39) ul. Wybickiego 7 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 424/5 o pow. 0,0308 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00035221/1 prowadzonej przez Sąd 40) ul. Wybickiego 9 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 424/2 pow. 0,0196 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00013690/9 prowadzonej przez Sąd 41) ul. Wybickiego 15 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 424/1 o pow. 0,0197 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00032084/7 prowadzonej przez Sąd 42) ul. Zamenhofa 9 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 428/6 o pow. 0,0709 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00032137/4 prowadzonej przez Sąd 43) ul. Zamenhofa 10 - nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr ewidencyjnymi 394/1, 394/3 i 394/4 o łącznej pow. 0,0465 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00002860/7 prowadzonej przez Sąd 44) ul. Zamenhofa 12 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 384/1 o pow. 0,1728 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00023888/7 prowadzonej przez Sąd 45) ul. Zamenhofa 14 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 384/2 o pow. 0,1635 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00007087/4 prowadzonej przez Sąd 46) ul. Zamoyskiego 7 - nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym działki 432/2 o pow. 0,2497 ha, zapisana w księdze wieczystej LD1K/00033492/7 prowadzonej przez Sąd Id: A78C8835-7BC1-4864-9D87-527561840AB3. Projekt Strona 3
Uzasadnienie Zgodnie z obowiązującymi przepisami zbycie lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy wymaga uzyskania zgody rady gminy. Na przestrzeni wielu lat odpowiednio Rada Miejska w Kutnie oraz Rada Miasta Kutno w uchwałach wymienionych w treści uchwały wyraziła zgodę na sprzedaż lokali mieszkalnych znajdujących w budynkach wielomieszkaniowych na nieruchomościach stanowiących własność Miasta Kutno wymienionych w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały. Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaż lokali mieszkalnych wiązała się z oddaniem gruntu we współużytkowanie wieczyste. W oparciu o przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r. poz. 1716 ze zm.) prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe z dniem 01 stycznia 2019 roku przekształciło się w prawo własności tych gruntów. Jednocześnie w ww. ustawie wprowadzone zostały zmiany do ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którymi nie oddaje się w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych na cele budownictwa mieszkaniowego, z wyjątkiem realizacji roszczeń o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste oraz ustanowienia użytkowania wieczystego w ramach gospodarowania nieruchomościami przez Krajowy Zasób Nieruchomości". Oznacza to, że sprzedaż lokali mieszkalnych następowała będzie wraz ze sprzedażą udziału w prawie własności gruntu. Z tego powodu zachodzi konieczność uchylenia powołanych w treści uchwał, w których wyrażono zgodę na sprzedaż lokali mieszkalnych z zasobów Miasta i podjęcia nowej uchwały zgodnej z obowiązującymi przepisami. Powyższa czynność wymaga zgody rady gminy. Id: A78C8835-7BC1-4864-9D87-527561840AB3. Projekt Strona 1