UMOWA Nr... zawarta w dniu..... pomiędzy Zakładem Gospodarki Komunalnej z siedzibą w 42-625 Ożarowicach ul. Staszica 1 - zwanym w umowie Dostawcą reprezentowanym przez: 1. Dyrektora - mgr Jarosław PUSTKOWSKI 2. Główną Księgową - mgr Aldona MAJOWSKA a osobą posiadającą tytuł prawny do nieruchomości zwanym w umowie Odbiorcą: nazwa firmy........ siedziba firmy.... 1. Dyrektora (właściciela firmy) -. 2. Główną Księgową - NIP:... REGON... Wpis do Ewidencji Działalności Gospodarczej:... Punkt poboru wody miejscowość... ulica..nr. nr działki Przedmiot umowy 1 Umowa określa warunki dostawy - zaopatrzenia w wodę z urządzeń zaopatrzenia w wodę eksploatowanych przez Dostawcę i zasady rozliczania należności za świadczenia będące jej przedmiotem. 1
Obowiązki dostawcy 2 Do obowiązków Dostawcy należy: 1. Dostarczanie odpłatne w sposób ciągły wody do picia do nieruchomości odbiorcy zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia, o ciśnieniu umożliwiającym normalne użytkowanie wody i na zasadach określonych w obowiązujących przepisach z przeznaczeniem na cele bytowe odbiorcy w ilości..... m 3 wnioskowanej przez Odbiorcę miesięcznie, o jakości badanej u wylotu za wodomierzem przed zaworem głównym, odpowiadającej wymogom wynikającym z obowiązujących przepisów: - ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. Nr 72 póz. 747 z późn. zm.). - rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 19 listopada 2002 r. w sprawie wymagań dotyczących jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz. U. 2002 r. Nr 203 póz. 1718 z póżn. zm.). - rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. z 2002 r. Nr 75 póz. 690 z późn. zm.), - regulaminu dostarczania wody i odbioru ścieków zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXI/366/2006 Rady Gminy Ożarowice z dnia 16 lutego 2006 r. 2. Naprawa, remont oraz konserwacja urządzeń wodociągowych będących w jego zarządzie. 3. Obowiązek Dostawcy w zakresie utrzymania i eksploatacji urządzeń zaopatrzenia w wodę obejmuje: a/ urządzenia wodociągowe wraz z zaworem za wodomierzem głównym lub miejscem przeznaczonym na jego umieszczenie (w budynku, studni wodomierzowej). b/ koszty zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego pokrywa Dostawca. Obowiązki odbiorcy 3 Odbiorca zobowiązuje się do: 1. Utrzymania właściwego stanu technicznego oraz bieżącej konserwacji lub naprawy należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych. 2. Nie wykonywania jakichkolwiek czynności mogących wpłynąć na zmianę stanu technicznego instalacji należącej do Dostawcy oraz zezwolenie innej osobie fizycznej, lub prawnej na korzystanie z tego podłączenia. 3. Wydzielenia i utrzymania w należytym stanie pomieszczenia, w którym zabudowany jest wodomierz główny oraz zabezpieczenie go przed uszkodzeniem lub zaborem. W przypadku studzienki wodomierzowej Odbiorca odpowiada za jej odwodnienie, zamknięcie i zabezpieczenie przed działaniem niskich temperatur. 4. Udostępnienia Dostawcy dostępu do pomieszczenia, w którym zabudowany jest wodomierz celem dokonania odczytów. Po okazaniu legitymacji służbowej lub pisemnego upoważnienia, przedstawiciel Dostawcy ma prawo wstępu na teren nieruchomości lub pomieszczeń każdego, kto korzysta z usług w celu przeprowadzenia kontroli, dokonania badań i pomiarów oraz przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń należących do Dostawcy, a także do odcięcia przyłącza wodociągowego lub założenia plomb na zamkniętych zaworach odcinających. 5. Utrzymania nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci i przyłączy wodociągowych, a w szczególności do zachowania wymaganych odległości od istniejących urządzeń, w przypadku stawiania obiektów budowlanych i sadzenia drzew, zgodnie z wymaganiami określonymi w odrębnych przepisach. 2
6. Niezwłocznego powiadomienia Dostawcy o wszelkich zmianach wpływających na wielkość poboru wody i jej wymiar. 7. Zapewnienia Dostawcy możliwości wykonania niezbędnych napraw sieci wodociągowych i przyłączy wodociągowych oraz zainstalowanych na nich urządzeń. 8. Pokrycia kosztów napraw, wymiany wodomierza i przyłącza wodociągowego powstałych w wyniku nie zabezpieczenia ich przed działaniem warunków atmosferycznych albo uszkodzeniami mechanicznymi. 9. Zainstalowania i utrzymania wodociągowych zaworów antyskażeniowych w przypadkach, gdy jest to wymagalne na podstawie odrębnych przepisów. 10. Użytkowania instalacji wodociągowej w sposób eliminujący możliwość wystąpienia skażeń wody w sieci wodociągowej na skutek cofnięcia się wody z instalacji wewnętrznej odbiorcy. 11. Trwałego rozłączenia instalacji wodociągowej Dostawcy z instalacją hydroforową Odbiorcy. 12. Zgłaszania awarii i wycieków wody na wodociągu w rejonie swojej działalności. 13. Powiadomienia o zmianach własnościowych nieruchomości lub zmiany użytkownika w terminie do 14 dni. Przerwy w dostawie wody 4 1. Dostawca nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej za przerwy lub ograniczenia w dostawie wody spowodowane: a/ brakiem wody na ujęciu, b/ niezawinionym przez Dostawcę zanieczyszczeniem wody na ujściu w sposób niebezpieczny dla zdrowia, c/ potrzebę zwiększenia dopływu wody do hydrantów przeciwpożarowych, d/ koniecznością przeprowadzenia niezbędnych napraw urządzeń zaopatrzenia w wodę w najkrótszym możliwym czasie, niezbędnym na ich wykonanie, e/ uszkodzeniem instalacji Dostawcy grożącej niebezpieczeństwem, f/ niezawinionymi przerwami w zasilaniu energetycznym urządzeń wodociągowych, g/ działaniami siły wyższej albo z wyłącznej winy Dostawcy lub osoby trzeciej, za którą Dostawca nie ponosi odpowiedzialności, h/ innymi przyczynami niezależnymi od Dostawcy. 2. W razie wystąpienia przyczyn wymienionych w ust. 1 Dostawca niezwłocznie powiadamia Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty o czasie trwania przerwy w dostawie wody. 5 1. Dostawca ma prawo do odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza, po uprzednim 20-dniowym zawiadomieniu Powiatowego Inspektora Sanitarnego, Wójta Gminy Ożarowice oraz Odbiorcy jeżeli: a/ przyłącze wodociągowe wykonano niezgodnie z przepisami prawa, b/ Dostawca nie uiścił opłat za dwa pełne okresy obrachunkowe *następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległych opłat, c/ został stwierdzony nielegalny pobór wody tj. bez zawarcia umowy jak również przy celowo uszkodzonych lub pominiętych wodomierzach. 2. W przypadku odcięcia wody z przyczyny określonej w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków, Dostawca zobowiązuje się do udostępnienia zastępczego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi i poinformowania o możliwościach korzystania z tego punktu. 3
3. Wznowienie dostarczania wody i odprowadzania ścieków następuje w ciągu 48 godzin od ustania przyczyn odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego. Koszty ponownego przyłączenia ponosi Odbiorca. 6 1. Dostawca ma obowiązek poinformowania Odbiorcy o planowanych przerwach lub ograniczeniach w dostawie wody, w sposób zwyczajowo przyjęty z wyprzedzeniem co najmniej 72 godzinnym. 2. Dostawca ma obowiązek niezwłocznie poinformować Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty, o zaistniałych nieplanowanych przerwach lub ograniczeniach w dostawie wody, o ile ich czas trwania przekracza 6 godzin. 3. W razie planowanej lub zaistniałej przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin Dostawca ma obowiązek zapewnić zastępczy punkt poboru wody i poinformować o tym fakcie Odbiorcę wskazując lokalizację zastępczego punktu poboru wody. Zasady rozliczenia i warunki zapłaty należności 7 Ustalenie ilości pobranej wody przez Odbiorcę następuje wg poniższych zasad: 1. Ilość pobranej wody ustala się na podstawie wskazań wodomierza zainstalowanego za zaworem głównym w budynku lub studni wodomierzowej. 2. W razie niesprawności wodomierza, ilość pobranej wody ustala się na podstawie zużycia wody równego średniemu zużyciu w okresie ostatnich sześciu miesięcy poprzedzających ujawnienie niesprawności wodomierza. 3. W razie nie dokonania przez Dostawcę wymiany wodomierza w terminie trzech miesięcy od daty przyjęcia zgłoszenia jego niesprawności ilość wody ustalą wg zasad określonych w pkt 2 obniża się o 10%. 4. Na wniosek Odbiorcy, Dostawca dokona urzędowego sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza. W przypadku, gdy badania ekspertyzy nie potwierdzą niesprawności wodomierza, koszty związane z jego sprawdzeniem pokrywa Odbiorca. 5.W razie braku możliwości wymiany lub braku dostępu do odczytu z winy Odbiorcy ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody z ostatnich sześciu miesięcy. 6. W razie braku wodomierza lub możliwości jego zainstalowania ustalenie odpłatności nastąpi, na podstawie ryczałtu obliczonego zgodnie z załącznikiem do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002r Dz. U. Nr 8 póz 70 z późn. zm. 7.Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Dostawcy o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza, jego uszkodzeniu, przemieszczeniu lub zaborze. a/ w przypadku uszkodzenia mechanicznego (w tym zamrożeniu), kradzieży wodomierza lub zerwania plomby legalizacyjnej wodomierza, koszt ponownego montażu i legalizacji ponosi Odbiorca, b/ w przypadku zerwania oplombowania łączników wodomierza, koszt ponownego oplombowania ponosi Odbiorca. 8 Ustalenia dodatkowe: Zakład Gospodarki Komunalnej w Ożarowicach zastrzega sobie prawo kontroli podłączenia posesji do sieci głównej wodociągowej oraz kontroli wskazań urządzeń pomiarowych wody bez wcześniejszego powiadomienia odbiorcy.... 4
......... 9 1. Należność za dostawę wody będzie obliczona zgodnie z aktualnymi taryfami za wodę i opłatę abonamentową za wodomierz główny wprowadzonymi zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2. O zmianie przez uprawniony do tego organ wysokości taryf za wodę i ścieki oraz opłaty abonamentowej Dostawca ogłasza w miejscowej prasie, co najmniej 7 dni przed wejściem ich w życie. 3. Zmiana wysokości taryf za wodę oraz opłaty abonamentowej nie wymaga zmiany niniejszej UMOWY. 10 1. Odbiorca dokonuje zapłaty za dostarczoną wodę w terminie wskazanym na fakturze doręczonej Odbiorcy. Zwłoka w zapłacie należności z tytułu dostawy wody powoduje naliczenie ustawowych odsetek zwłoki. 2. Zgłoszenie przez Odbiorcę zastrzeżeń do wysokości rachunku nie wstrzymuje jego zapłaty. 3. W przypadku stwierdzenia nadpłaty zostanie ona zaliczona w poczet przyszłych należności, chyba, że zainteresowany zażąda jej zwrotu. Zwrot następuje w ciągu 7 dni od dnia otrzymania wniosku. 4. W razie zmiany właściciela (zarządcy) nieruchomości Odbiorcę obciąża obowiązek ponoszenia opłaty za wodę do czasu wskazania Dostawcy następcy prawnego, po spisaniu dwustronnego protokołu przekazania. 5. W przypadku zmiany adresu, pod którym wysyłane są faktury lub prowadzona jest działalność, Odbiorca obowiązany jest do powiadomienia Dostawcy w terminie do 30 dni od dnia dokonania faktycznej zmiany danych adresowych. 11 W razie stwierdzenia przez Dostawcę nielegalnego poboru, zerwania lub uszkodzenia plomb umieszczonych na wodomierzu lub zaworze odcinającym, a także wpływu na zmianę, zatrzymanie, utratę właściwości lub funkcji metrologicznych wodomierza głównego lub niedopuszczenia przedstawiciela zakładu do wykonania czynności określonych w 3 pkt 4 umowy, Odbiorca polega karze grzywny na zasadach określonych w ustawie z 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków ( Dz. U. Nr 72 póz. 747 z późn. zm.) a mianowicie zgodnie z ustawą: 1. Art.28.1 Kto bez zawarcia umowy, pobiera wodę z urządzeń wodociągowych podlega karze do 5 000 zł. 2. Karze określonej w ust. 1 podlega także ten, kto: a/ uszkadza wodomierz główny, zrywa lub uszkadza plomby umieszczone na wodomierzach, urządzeniach pomiarowych lub zaworze odcinającym, a także zatrzymanie lub utratę własności lub funkcji metrologicznych wodomierza głównego lub urządzenia pomiarowego, b/ nie dopuszcza przedstawiciela przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego do wykonania czynności służbowych. 5
Czasokres obowiązywania umowy i sposoby jej rozwiązywania 12 1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony / określony do dnia.... 2. Umowa może być rozwiązana: a/ przez Odbiorcę za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, b/ przez Dostawcę za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego w przypadku nie wykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Dostawcę lub Zarządcę, c/ niezwłocznie za porozumieniem stron. Wygaśnięcie umowy skutkuje zastosowaniem przez Dostawcę środków technicznych uniemożliwiających dalsze korzystanie z usług. Koszty ponownego uruchomienia dostawy wody obciążają Odbiorcę. Postanowienia końcowe 13 1. W sprawach nie uregulowanych w Umowie stosuje się przepisy ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków z dnia 7.06.2001 roku (Dz.U. 2001 Nr 72 poz. 747) wraz z przepisami wykonawczymi, kodeks cywilny oraz regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków. 2. Wszelkie spory mogące wyniknąć między stronami na tle stosowania niniejszej umowy rozstrzygane będą przez Sąd właściwy dla siedziby Dostawcy. 14 Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych dla celów realizacji niniejszej umowy. 15 Odbiorca oświadcza, że zapoznał się z regulaminem dostarczania wody i odbioru ścieków i postanowieniami umowy. 16 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. 17 Umowa obowiązuje strony od dnia... ZAŁĄCZNIK: Ankieta określająca charakterystykę zużycia wody oraz jej rodzaj i ilość. DOSTAWCA ODBIORCA * okres obrachunkowy to okres w którym wystawiona została przynajmniej jedna f-ra VAT za jeden m-c sprzedaży. Ustalenia dodatkowe: Zakład Gospodarki Komunalnej ustala odbiorca przyjmuje, że odczyty dokonuje inkasent, a w razie nieobecności odczyty wodomierza zgłasza odbiorca w terminie 5 dni osobiście lub telefonicznie. 6