Darłowo Darłówko, ul. Józefa Conrada

Darłowo Darłówko, ul. Józefa Conrada Hotel/Pensjonat na sprzedaż za 2 200 000 PLN pow. 736 m2 22 pokoi piętro 1 z 1 2 989,13 PLN/m2 Opis nieruchomości: Urokliwy pensjonat na sprzedaż, z malowniczym widokiem na jachty w marinie portowej! Budynek: 736,20 m² (522,53 m² powierzchni użytkowej), -22 pomieszczenia, 20 łazienek -budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1970; stan: bardzo dobry -technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa -instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe -wejście z ulicy -przeznaczenie noclegowe Działka:944 m² -kształt: nieregularny; teren płaski -dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe -Media:prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne ekogroszkiem -opomiarowanie wody Internet, telefon Dodatkowe informacje: Numer oferty: 586687 Stan prawny: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Pow. działki (domu/obiektu): Kontakt do doradcy: Małgorzata Tadeusiak tel.: 579 934 261 własność Tak Tak Z oknem Tak naziemne, 944 m 2 e-mail: malgorzata.tadeusiak@szubed.pl Pensjonat położony na terenie portu morskiego, bezpośrednio przy przystani jachtowej, w odległości ok. 450 m od plaży. Nieruchomość położona na terenie portu morskiego w Darłowie, w górnej jego części, w bezpośrednim sąsiedztwie basenu portowego z przystanią jachtową i toru wodnego prowadzącego do wyjścia na pełne morze. Na terenie mariny znajdują się dwa pływające pomosty cumownicze, z możliwością skorzystania z energii elektrycznej i wody. Działka gruntu o powierzchni 944 mkw., zabudowana budynkiem tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 1 z 10

dwukondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 410 mkw., powierzchni użytkowej 522,53 mkw. i powierzchni całkowitej 736,20 mkw. Budynek murowany, wolnostojący, wybudowany z cegły w latach 70-tych, przebudowany w 2009 r. Na parterze znajduje się 11 pokoi z łazienkami (w tym dwupokojowy apartament), kuchnia z wyjściem na ogród, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Na piętrze jest 9 pokoi z łazienkami plus mieszkanie właściciela, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Na podłogach płytki ceramiczne i panele podłogowe, ściany malowane farbami, w części kuchennej i w łazienkach płytki glazury. Ogrzewanie budynku i ciepła woda z pieca c.o. na ekogroszek. Stropodach z płyt żerańskich, dach skośny kryty papą. Okna PCV, drzwi zewnętrzne aluminium, drzwi wewnętrzne typowe płytowe. W obiekcie jest nowa instalacja elektryczna, grzewcza, wodnokanalizacyjna, TV i Internet. Gaz w drodze. Pensjonat przystosowany do całorocznej obsługi dla 51 osób. W sprzedaży obiekt z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. W pokojach znajdują się solidne drewniane meble: szafy, szafki, stoły, stoliki, krzesła, fotele i łóżka. Nieruchomość znajduje się na działce gruntu w nieregularnym kształcie o długości ok. 43 m i szerokości ok. 27 m. Działka zagospodarowana, z placem zabaw dla dzieci, z miejscem do rekreacji i wypoczynku, z możliwością zaparkowania kilku aut. Teren nieruchomości ogrodzony drewnianym, niskim płotkiem od strony mariny i metalowym płotem od strony drogi. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usług turystycznych, oznaczony symbolem UT.1. o przeznaczeniu podstawowym: usługi turystyki, gastronomii, usługi podstawowe, usługi handlu opowierzchni sprzedaży do 50 mkw., usługi zdrowia, usługi odnowy biologicznej, baza zabiegowa wraz zpokojami wypoczynkowymi, zabudowa apartamentowa, usługi sportu i rekreacji, zdopuszczeniem jednego mieszkania dla właściciela obiektu omaksymalnej powierzchni do 100 mkw. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 75% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,5 do 1,5, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza, niż 10% pow. działki. Zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość budynku do 9 m. Dopuszcza się stosowanie wyłącznie dachów płaskich, kąt nachylenia od 0 do 19 stopni. Działka w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 r. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU Z przyjemnością odpowiem na więcej pytań. tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 2 z 10

Małgorzata 579 934 261 Galeria zdjęć: tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 3 z 10

tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 4 z 10

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 10 z 10