Poznań Naramowice. Lokal komercyjny na wynajem za PLN. Opis nieruchomości: Dodatkowe informacje: Kontakt do doradcy: Joanna Hetman

Poznań Naramowice Lokal komercyjny na wynajem za 4 000 PLN pow. 130 m2 4 pokoje 2 piętro 30,77 PLN/m2 Opis nieruchomości: Szanowni Państwo, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu domu na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu w zabudowy szeregowej. Najemca z pewnością doceni komfort loalizacji - dzięki biskiej odległości od przystanku autobusowego, ale jednocześnie oddaloniu od głównej ulicy. Dom usytuowany jest w dobrze skomunikowanym miejscu, jednocześnie z możliwością zachowania tak cennej ciszy i spokoju. Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących lokalizacji np. na gabinet lekarski, dentystyczny, kosmetyczny lub kameralne spa! DOM: Na doskonale doświetloną, ustawną powierzchnię 160m2 składają się trzy poziomy: Dodatkowe informacje: Numer oferty: 585439 Stan prawny: Umeblowanie: Sprzęt AGD: Typ kuchni: Balkon/taras: Miejsce postojowe: Typ miejsca postojowego: Kontakt do doradcy: Joanna Hetman tel.: 577 771 031 własność Może Tak Z oknem Tak Tak naziemne, e-mail: joanna.hetman@szubed.pl Parter: 1. holl - obecnie pełniący rolę poczekalni, wyposażony w składane krzesełka oraz wiszak na odzież wierzchnią; 2. gabinet zabiegowy - przestronny, jasny, z magazynkiem i wyjściem na ogród (w części wyłożony kostką tarasową - idealna przestrzeń na relaks w ciepłe dni), z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach: szklana lada recepcyjna, nowe meble medyczne (trzy biurka: dwa mniejsze, jedno większe), fotel zabiegowy z regulacją, krzesła zabiegowe (taboret) z regulacją, lampa zabiegowa powiększająca z regulacją (samojezdna), dwa stoliki zabiegowe (samojezdne); 3. kuchnia - wyposażona w meble wykonane na zamówienie oraz tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 1 z 8

we wszelkie niezbędne sprzęty (nowa lodówka, płyta gazowa Amica, okap Beko, kuchenka mikrofalowa Smasung, czajnik, ekspress do kawy), dozownik ręczników papierowych Tork oraz stolik wraz z krzesłami; 4. wc z oknem, wyposażone w umywalkę, lustro naścienne i dozownik ręczników papierowych Tork. I piętro: 1. korytarz - jasny, z oknem; 2. gabinet biurowy wyposażony w: dwa biurka wolnostojace, kontenerek biurowy, dwa fotele (jedno obrotowe), drukarkę HP; 3. gabinet biurowy wyposażony w: dwa biurka wolnostojące z szafkami, trzecie w zestawie z regałem Kallax (IKEA) - dla dwóch osób, 4 fotele biurowe, dwa średnie regały i trzeci mniejszy, stolik kawowy, tablicę korkową, flipchart samojedny; 4. łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i wc. Poddasze: 1. otwarta przestrzeń pełniąca funkcję sali konferencyjnej z dokonale doświetlającym pomieszczenie, sufitowym oknem, wyposażona w stół i 6 skórzanych krzeseł; 2. gabinet, w którym obecnie pozostaje na wyposażeniu skórzana sofa. Temat umeblowania jest kwestią otwartą. Zakres wyposażenia jak i czas trwania umowy pozwala na podjęcie negocjacji cenowych. Cały dom wyposażony jest w oświetlenie jarzeniowe, rutery internetowe, wewnętrzne rolety pionowe, zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Dodatkowo drzwi wejściowe są również antywłamaniowe, z zamkiem patentowym. W domu dostepne są dwie niedawno zakupione gaśnice i apteczka. Na parterze podłoga z płytek - doskonałe rozwiązanie do utrzymania czystości, w pozostałych pomieszczeniach - panele, schody drewniane. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce postojowe. OKOLICA: Dom usytuowany jest na poznańskim osiedlu Żurawiniec, w zabudowie szeregowej. To teren gwarantujący ciszę i spokój p o ło ż o n y tuz obok rezerwatu przyrody. Osiedle posiada komunikacje miejska i pełna infrastrukture. KOSZT: Czynsz najmu 4000 zł netto (+ 23% VAT) + prąd, woda i gaz (ogrzewanie gazowe) wg. zużycia + podatek od nieruchomości. Wymagana dwumiesięczna kaucja. tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 2 z 8

Poszukują Państwo o tak funkcjonalnym obiekcie? Proszę działać! Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń do życia zawodowego! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości Nr licencji zawodowej: 24178 nr tel.: +48577771031 SZUBED Nieruchomości ul. Święty Marcin 16/1, 61-803 Poznań http://www.szubed.pl Galeria zdjęć: tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 3 z 8

tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 4 z 8

Zobacz galerię online: Zobacz na interaktywnej mapie: KLIKNIJ LUB ZESKANUJ KLIKNIJ LUB ZESKANUJ tel. 577771599, biuro@szubed.pl, www.szubed.pl Strona 8 z 8