LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Informacje dotyczące nieruchomości Property information Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Kształt działki The shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PLN/m 2 ] włączając 23% VAT Approx. land price [PLN/m 2 ] including 22% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) Ligota Górna koło Kluczborka Kluczbork Kluczborski Opolskie 3,76 ha Dz. Nr 554/13 arkusz mapy nr 3 Prostokątny Istnieje możliwość powiększenia terenu, poprzez wykup sąsiednich działek od Skarbu Państwa Do negocjacji Gmina Kluczbork Charakterystyka działki Land specification Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów terenu [m] Differences in land level [m] Tak U-15 - tereny usług komercyjnych, dla których obwiązuje przeznaczenie: podstawowe usługi podstawowe, ponadpodstawowe i usługi rzemiosła, uzupełniające: usługi publiczne, mieszkania towarzyszące pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego terenu; urządzenia sportowo rekreacyjne, parkingi terenowe, urządzenia i obiekty towarzyszące, zieleń, obiekty i urządzenia związane z produkcją rolną (w tym produkcją zwierzęcą) lub leśną. 3,04 ha grunty klasy V 0,72 ha grunty klasy VI występuje 1
Obecne użytkowanie Present usage Rolne Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wód gruntowych [m] Underground water level [m] ok. 3m - 15m pod poziomem terenu Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Połączenia transportowe Transport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] Nearest motorway / national road [km] Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Do terenu prowadzi droga polna o szerokości pasa ok.7-8m Teren położony 65 km od autostrady A4, Bezpośrednio przylega do drogi krajowej nr 11 w kierunku Poznania i Katowic Port rzeczny Opole (44 km) Kolej [km] Railway line [km] Dworzec kolejowy PKP Kluczbork oddalony o 6 km. Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Brak Istniejąca infrastruktura Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Nearest international airport [km] Najbliższe miasto wojewódzkie [km] Nearest province capital [km] Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Wrocław 99km Katowice 105km Opole 44km Wroclaw 99 km Katowice 105 km 2
Existing infrastructure Napięcie Voltage [kv] 15 kv Dostępna moc Available capacity [MW] Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) Zgodnie z zapotrzebowaniem Odległość przyłącza od granicy działki 400 m Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/Nm 3 ] - Średnica rury Pipe diameter [mm] - Available capacity [Nm 3 /h] - Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Available capacity [m 3 /24h] Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Available capacity [m 3 /24h] Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) nie 300m Zgodnie z zapotrzebowaniem 3
Uwagi Comments W GMINIE KLUCZBORK ZAINWESTOWALI m.in.: MARCEGAGLIA 44 ha 200.00 m2 powierzchni hal. Koszt inwestycji 250 mln EUR OCYNKOWNIA ŚLĄSK 2,2 ha najszersza wanna w Europie koszt inwestycji 14 mln EUR INPOLKRAK 2,5 ha sprzedaż stali koszt inwestycji 8 mln PLN w 2011 rozpoczęcie inwestycji Zachęty dla inwestorów: Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez gminę Kluczbork za utworzenie nowych miejsc pracy 1.1 Zwalnia się z podatku od nieruchomości, budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej wykorzystywane przez przedsiębiorców, którzy utworzyli nowe miejsca pracy na terenie gminy Kluczbork, na następujących zasadach: a) za utworzenie od 3 do 5 włącznie nowych miejsc pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 75 m2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym, za każde nowo utworzone miejsce pracy powyżej 2 etatów, b) za utworzenie od 6 do 15 włącznie nowych miejsc pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 115 m2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym, za każde nowo utworzone miejsce pracy powyżej 5 etatów, c) za każde następne miejsce pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 150 m2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym. Okres zwolnienia wynosi 3 lata, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym utworzono nowe miejsca pracy. Kwota zwolnienia nie może przekroczyć 70% rocznego podatku objętego zwolnieniem. 4
Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person Imię, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komórkowy, e-mail, znajomość języków obcych Grzegorz Błażewski Menadżer ds. Inwestycji Kierownik Referatu Promocji, Rozwoju i Integracji Europejskiej Urząd Miejski w Kluczborku ul. Katowicka 1 46-200 Kluczbork tel. (+48) 77 418 38 60, 418 14 77 Fax (+48) 77 418 22 30 email promocja@kluczbork.pl www.kluczbork.pl Języki obce: niemiecki biegle agielski podstawowy Imię, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komórkowy, e-mail, znajomość języków obcych Jak wyżej 5