POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 570/16. Dnia 8 czerwca 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie:

Podobne dokumenty
WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący) SSN Maria Szulc (sprawozdawca) SSN Karol Weitz

POSTANOWIENIE. Sygn. akt III CZ 88/12. Dnia 20 grudnia 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :

POSTANOWIENIE. SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz

POSTANOWIENIE. SSN Barbara Myszka (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 567/11. Dnia 29 listopada 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :

POSTANOWIENIE. SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) SSN Maria Szulc (sprawozdawca) SSN Katarzyna Tyczka-Rote

POSTANOWIENIE. SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący) SSN Paweł Grzegorczyk SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) UZASADNIENIE

POSTANOWIENIE. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Marta Romańska SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. Sygn. akt I CSK 205/09. Dnia 21 stycznia 2010 r. Sąd Najwyższy w składzie :

POSTANOWIENIE. SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (sprawozdawca) SSA Andrzej Niedużak

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CZ 10/16. Dnia 20 kwietnia 2016 r. Sąd Najwyższy w składzie:

POSTANOWIENIE. SSN Zbigniew Kwaśniewski (przewodniczący) SSN Agnieszka Piotrowska (sprawozdawca) SSN Maria Szulc

POSTANOWIENIE. Sygn. akt IV CNP 62/16. Dnia 28 czerwca 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie:

POSTANOWIENIE. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) SSN Krzysztof Strzelczyk

POSTANOWIENIE. Sygn. akt IV CZ 27/17. Dnia 28 czerwca 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie:

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 252/15. Dnia 20 stycznia 2016 r. Sąd Najwyższy w składzie:

POSTANOWIENIE. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Jan Górowski SSN Dariusz Zawistowski

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CZ 29/14. Dnia 8 maja 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie:

POSTANOWIENIE. Sygn. akt IV CSK 599/14. Dnia 19 czerwca 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie:

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Monika Koba (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk SSA Bogusław Dobrowolski (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE UZASADNIENIE

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Barbara Myszka (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk SSN Antoni Górski (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. SSN Zbigniew Kwaśniewski (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Maria Grzelka (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Mirosław Bączyk (przewodniczący) SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca) SSN Henryk Pietrzkowski

POSTANOWIENIE. SSN Stanisław Dąbrowski (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Dariusz Zawistowski

POSTANOWIENIE. Sygn. akt III CZ 2/13. Dnia 17 stycznia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :

POSTANOWIENIE. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Wojciech Katner (sprawozdawca) SSN Zbigniew Kwaśniewski

POSTANOWIENIE uchyla zaskarżone postanowienie.

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Marian Kocon SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Wojciech Katner (sprawozdawca) SSN Krzysztof Strzelczyk

POSTANOWIENIE. SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk SSN Karol Weitz (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Wojciech Katner (przewodniczący) SSN Anna Owczarek SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący) SSN Iwona Koper SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. SSN Jan Górowski (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca) SSN Dariusz Zawistowski

POSTANOWIENIE. Sygn. akt II CK 280/04. Dnia 17 grudnia 2004 r. Sąd Najwyższy w składzie :

POSTANOWIENIE. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Wojciech Katner (sprawozdawca) SSA Elżbieta Fijałkowska

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. w sprawie z wniosku Polskiego Towarzystwa Samochodowego "A." Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w P.

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Kazimierz Zawada (przewodniczący) SSN Agnieszka Piotrowska (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. Protokolant Justyna Kosińska

POSTANOWIENIE. SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk SSN Anna Owczarek (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (sprawozdawca) SSN Zbigniew Kwaśniewski

POSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 116/12. Dnia 14 listopada 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Maria Szulc (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSA Bogusław Dobrowolski

POSTANOWIENIE UZASADNIENIE

POSTANOWIENIE. Sygn. akt I CZ 186/12. Dnia 15 lutego 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Marta Romańska (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk SSN Bogumiła Ustjanicz (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 686/14. Dnia 24 września 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie:

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Marta Romańska SSN Karol Weitz (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Marta Romańska (przewodniczący) SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca) SSN Władysław Pawlak

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 412/16. Dnia 27 kwietnia 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie:

POSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 377/13. Dnia 4 kwietnia 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie:

POSTANOWIENIE. SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący) SSN Marta Romańska (sprawozdawca) SSN Maria Szulc

POSTANOWIENIE. SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Marta Romańska (sprawozdawca) SSN Karol Weitz

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Jan Górowski (przewodniczący) SSN Władysław Pawlak. SSN Katarzyna Tyczka-Rote (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Agnieszka Piotrowska (sprawozdawca) SSA Elżbieta Fijałkowska

POSTANOWIENIE. SSN Mirosław Bączyk (przewodniczący) SSN Józef Frąckowiak SSN Dariusz Zawistowski (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 526/11. Dnia 19 października 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CZ 56/16. Dnia 29 września 2016 r. Sąd Najwyższy w składzie:

POSTANOWIENIE. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Maria Szulc (sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada

POSTANOWIENIE. SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący) SSN Bogumiła Ustjanicz (sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada

POSTANOWIENIE. SSN Jan Górowski (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk SSN Marta Romańska (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 546/12. Dnia 26 kwietnia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :

POSTANOWIENIE. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Wojciech Katner (sprawozdawca) SSN Anna Kozłowska

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Wojciech Katner SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Jan Górowski (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Kazimierz Jaśkowski (przewodniczący) SSN Zbigniew Hajn (sprawozdawca) SSN Andrzej Wróbel

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Jan Górowski (przewodniczący) SSN Grzegorz Misiurek SSN Maria Szulc (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Teresa Flemming-Kulesza (przewodniczący) SSN Józef Iwulski SSN Roman Kuczyński (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Barbara Myszka (sprawozdawca) SSN Krzysztof Strzelczyk

POSTANOWIENIE. Protokolant Ewa Zawisza

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Marta Romańska (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. Sygn. akt I CSK 299/15. Dnia 4 kwietnia 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie:

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) SSN Marta Romańska

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca)

POSTANOWIENIE. SSN Wojciech Katner (przewodniczący) SSN Maria Szulc (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz

POSTANOWIENIE. SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. SSN Barbara Myszka (przewodniczący) SSN Marta Romańska SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca)

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

POSTANOWIENIE. Sygn. akt V CZ 162/12. Dnia 28 maja 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie:

Transkrypt:

Sygn. akt V CSK 570/16 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 8 czerwca 2017 r. SSN Maria Szulc (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Mirosław Bączyk SSA Bogusław Dobrowolski w sprawie z wniosku B. D. przy uczestnictwie D. D. o podział majątku wspólnego, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 8 czerwca 2017 r., skargi kasacyjnej uczestnika postępowania od postanowienia Sądu Okręgowego w B. z dnia 29 marca 2016 r., sygn. akt II Ca /16, uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Sądu Rejonowego w C. z dnia 2 października 2015 r. sygn. akt I Ns /13 i sprawę przekazuje Sądowi Rejonowemu w C. do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego i kasacyjnego.

2 UZASADNIENIE Sąd Rejonowy w C. dokonał podziału majątku wspólnego stron w ten sposób, że nieruchomość położoną w I. o wartości 295 000 zł przyznał na wyłączną własność uczestnikowi i tytułem spłaty zasądził na rzecz uczestniczki kwotę 146 868 zł uwzględniając w rozliczeniu wydatki stron na podatek od nieruchomości. Odmówił natomiast rozliczenia kwoty 50 000 zł z tytułu nakładu z majątku odrębnego uczestnika na majątek wspólny oraz podziału majątku wspólnego przez sprzedaż licytacyjną z uwagi na jej znaczne koszty i duże prawdopodobieństwo jej sprzedaży poniżej wartości wskazanej w oszacowaniu, co czyni taki podział najmniej korzystnym dla stron. Zaskarżonym postanowieniem Sąd Okręgowy w B. zmienił powyższe postanowienie w ten sposób, że tytułem spłaty oraz zwrotu wydatków i nakładów zasądził od uczestnika na rzecz wnioskodawczyni kwotę 96 868 zł, a w pozostałym zakresie apelację uczestnika oddalił. W ocenie Sądu drugiej instancji wnioski dowodowe uczestnika złożone w postępowaniu apelacyjnym były spóźnione w rozumieniu art. 381 k.p.c., bo powinien był aktywność procesową i dowodową w zakresie rozliczenia kwoty 11 023,96 zł przejawić w postępowaniu przed Sądem Rejonowym. Odmiennie niż Sąd pierwszej instancji ocenił treść umowy, na podstawie której uczestnik otrzymał od rodziców kwotę 50 000 zł przeznaczoną na kupno działki i rozpoczęcie budowy domu uznając, że była to umowa darowizny stanowiąca nieformalny dział spadku za życia rodziców. W rezultacie spłata po odliczeniu tej kwoty oraz rozliczeniu podatków uiszczonych przez strony wyniosła kwotę 96 868 zł. W pozostałej części Sąd Okręgowy podzielił ustalenia i ocenę Sądu pierwszej instancji i nie uznał za zasadny żadnego z zarzutów apelacji w tej części. W skardze kasacyjnej uczestnik zaskarżył powyższe postanowienie w części, w jakiej Sąd Okręgowy oddalił żądania dokonania podziału majątku przez sprzedaż nieruchomości oraz rozliczenia nakładu z majątku osobistego na majątek wspólny w postaci praw z książeczki mieszkaniowej na kwotę 11 012,96 zł i wniósł o jego uchylenie oraz poprzedzającego go postanowienia Sądu Rejonowego w C. w

3 zaskarżonej części i przekazanie temu Sądowi do ponownego rozpoznania. Zarzucił naruszenie przepisów postępowania mających wpływ na wynik sprawy tj. art. 622 2 k.p.c. oraz art. 328 2 i 233 1 w zw. z art. 391 1 oraz art. 378 1 i 382 k.p.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Nie można odmówić trafności zarzutom zarówno naruszenia art. 328 2 w zw. z art. 391 1 k.p.c., jak art. 378 oraz 382 k.p.c. Stosownie do art. 328 2 k.p.c., uzasadnienie wyroku powinno zawierać wskazanie podstawy faktycznej rozstrzygnięcia, a mianowicie: ustalenie faktów, które sąd uznał za udowodnione, dowodów, na których się oparł i przyczyn, dla których innym dowodom odmówił wiarygodności i mocy dowodowej, oraz wyjaśnienie podstawy prawnej wyroku z przytoczeniem przepisów prawa. W związku z art. 391 1 k.p.c. przepis ten ma odpowiednie zastosowanie w postępowaniu apelacyjnym. Odpowiednie stosowanie art. 328 2 k.p.c. do uzasadnienia orzeczenia sądu drugiej instancji oznacza, że nie musi zawierać ono wszystkich elementów uzasadnienia wyroku sądu pierwszej instancji; sąd odwoławczy obowiązany jest zamieścić w uzasadnieniu takie elementy, które ze względu na treść apelacji i zakres rozpoznania, są potrzebne do rozstrzygnięcia sprawy (por. np. wyrok Sądu Najwyższego z 6 lipca 2011 r., I CSK 67/11, nie publ. oraz orzecznictwo przytoczone w jego uzasadnieniu). Artykuł 378 1 k.p.c., którego naruszenie zarzuca pozwany, wyznacza granice rozpoznania sądu w postępowaniu apelacyjnym. Sąd odwoławczy rozpoznając sprawę w sposób w zasadzie nieograniczony raz jeszcze bada sprawę rozstrzygniętą przez sąd pierwszej instancji, a postępowanie apelacyjne stanowi kontynuację postępowania przed sądem pierwszej instancji. Musi zatem zbadać okoliczności wskazujące na ewentualną nieważność postępowania, przebieg i wyniki czynności procesowych sądu pierwszej instancji stosownie do zarzutów zgłoszonych przez apelującego, a w pełnym zakresie ocenić prawidłowość zastosowania w sprawie prawa materialnego (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 31 stycznia 2008 r., III CZP 49/07, OSNC 2008, nr 6, poz. 55). Powołanie się na obrazę art. 378 1 i art. 382 k.p.c. wymaga wskazania, które

4 zarzuty nie zostały rozpoznane w postępowaniu apelacyjnym i jaki to mogło mieć wpływ na rozstrzygnięcie, muszą być to bowiem wadliwości tego rodzaju, iż kształtowały lub współkształtowały treść kwestionowanego orzeczenia (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 października 2013 r., V CSK 474/12, nie publ.). Uczestnik w swojej apelacji zgłosił liczne zarzuty przeciwko przebiegowi i wynikom postępowania przeprowadzonego przed Sądem pierwszej instancji i nie sposób odmówić mu racji, o ile zarzuca, że Sąd Okręgowy nie rozważył jego zarzutów zgłoszonych w związku z naruszeniem art. 622 k.p.c. przez nieuwzględnienie zgodnego wniosku stron o podział majątku wspólnego oraz sprzeczności istotnych ustaleń z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego dotyczących wartości nieruchomości i możliwości spłaty wnioskodawczyni. Sąd w postępowaniu apelacyjnym może zaakceptować ustalenia faktyczne dokonane w postępowaniu przed sądem pierwszej instancji, ale w razie podniesienia w apelacji zarzutów skierowanych przeciwko tym ustaleniom ma obowiązek kontroli prawidłowości ich dokonania, a takim zarzutem był zarzut nieprawidłowego określenia wartości nieruchomości. Oceny wymagało też zarzucane niezastosowanie art. 622 k.p.c. przez nieuwzględnienie zgodnego wniosku stron o podział majątku wspólnego przez licytacyjną sprzedaż nieruchomości, a mimo zarzutów apelacyjnych Sąd Okręgowy pominął w motywach te kwestie stwierdzając jedynie, że podziela stanowisko Sądu Rejonowego bez wskazania na przyczyny odmowy uznania za zasadne zarzutów apelacji. Zgodnie z art. 622 k.p.c., stosowanym w postępowaniu o podział majątku wspólnego odpowiednio przez odesłanie z art. 567 3 i 688 k.p.c., w razie złożenia przez wszystkich współwłaścicieli zgodnego wniosku co do sposobu zniesienia współwłasności, sąd wyda postanowienie odpowiadające treści wniosku, jeżeli zostaną spełnione wymagania określone w art. 621 k.p.c., a projekt podziału nie sprzeciwia się prawu ani zasadom współżycia społecznego ani nie narusza w sposób rażący interesu osób uprawnionych. Oznacza to, że jeżeli strony złożą taki wniosek, to sąd jest obowiązany dokonać podziału majątku wspólnego zgodnie z nim, a odstępstwo od tej zasady jest możliwe jedynie wówczas, gdy wskazany sposób nie odpowiada treści art. 621 k.p.c., projekt podziału jest sprzeczny z prawem, zasadami współżycia społecznego, lub narusza w sposób rażący interes

5 osób uprawnionych. Odmowa zastosowania tej reguły wymaga wyjaśnienia stronom przyczyn, dla których zostało przyjęte zaistnienie przesłanek negatywnych, co ma istotne znaczenie dla przebiegu postępowania, bo uprzedzone strony mogą złożyć wnioski dowodowe stosowne do zaistniałej sytuacji procesowej. Przyjęty przez strony sposób podziału majątku wspólnego, w skład którego wchodzi nieruchomość, nie musi polegać na zgodnym stanowisku co do jej fizycznego podziału, lecz może również polegać na wyrażeniu zgodnego stanowiska co do przyznania prawa własności jednej ze stron albo sprzedaży licytacyjnej. Oceny, w aspekcie przesłanek negatywnych, wymagają przyczyny, dla których strony wybierają konkretny sposób rozstrzygnięcia o prawie własności nieruchomości, zaś ich interes i jego ewentualne rażące naruszenie analizowane muszą być w płaszczyźnie stosunków pomiędzy stronami. Inne okoliczności, które mogą mieć wpływ na ten interes a zwłaszcza znane sądowi procedury związane ze sprzedażą licytacyjną nieruchomości i podane przez sąd do wiadomości stron, podlegają ocenie i akceptacji samych stron co do ewentualnych skutków finansowych i ich znaczenia dla ich interesów majątkowych. Dodać też należy, że zgodnie z prawidłową wykładnią art. 212 k.c. nie można przyznać nieruchomości temu ze współwłaścicieli, który nie chce otrzymać jej w naturze, zaś w razie żądania wszystkich współwłaścicieli sąd powinien dokonać podziału przez sprzedaż rzeczy, a taki wniosek strony zgodnie zgłaszały w toku postępowania (k. 74, 78, 207). Z tych względów orzeczono jak w sentencji na podstawie art. 398 15 1 zd. 2 w zw. z 13 2 k.p.c., o kosztach rozstrzygając zgodnie z art. 108 1 k.p.c. w zw. z art. 391 1 i 398 21 k.p.c. kc jw