UCHWAŁA NR XXIII/149/12 RADY GMINY DYWITY. z dnia 21 listopada 2012 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR XXIII/150/12 RADY GMINY DYWITY. z dnia 21 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR BRM RADY MIEJSKIEJ W ORNECIE. z dnia 27 maja 2015 r.

Olsztyn, dnia 14 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR BRM RADY MIEJSKIEJ W ORNECIE. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXI/133/12 RADY GMINY DYWITY. z dnia 18 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXV/208/09. Rady Gminy Dywity. z dnia 9 lutego 2009r.

UCHWAŁA NR XXV/173/16. Rady Gminy Dywity. z dnia 9 grudnia 2016r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA NR XXVIII/195/17. Rady Gminy Dywity. z dnia 21 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR VI/29/15 RADY GMINY DYWITY. z dnia 12 marca 2015 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR XLI/290/14 RADY GMINY DYWITY. z dnia 30 kwietnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/285/09. Rady Gminy Dywity. z dnia 21 grudnia 2009r.

Id: JGNVG XIMCY MDKXD LBKDY OUDQY. Podpisany

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA NR XLIII/308/14 RADY GMINY DYWITY. z dnia 25 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR. Rady Gminy Stawiguda. z dnia.. r.

Olsztyn, dnia 15 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XI/67/15 RADY GMINY DYWITY. z dnia 31 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR XV/80/2015. Rady Miasta Bartoszyce. z dnia 29 października 2015r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR LVII/424/2014. Rady Miejskiej w Węgorzewie. z dnia 24 września 2014r.

UCHWAŁA Nr XXI/165/08 Rady Gminy Dywity z dnia 30 września 2008r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/268/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10 lutego 2010 r.

UCHWAŁA NR XLVII/370/18 RADY GMINY DYWITY. z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Olsztyn, dnia 17 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/195/16 RADY GMINY MRĄGOWO. z dnia 19 września 2016 r.

UCHWAŁA Nr 29/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 27 kwietnia 2009r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

UCHWAŁA NR XLV/219/2009 Rady Miejskiej w Żarowie z dnia 30 czerwca 2009 roku

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 11 stycznia 2012 r. Poz. 43 UCHWAŁA NR VIII/37/11 RADY GMINY STARE BOGACZOWICE. z dnia 28 października 2011 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXII/258/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

UCHWAŁA NR XIII/84/15. Rady Gminy Dywity. z dnia 29 października 2015r.

UCHWAŁA Nr V/24/11 Rady Gminy Lidzbark Warmiński z dnia 24 lutego 2011 r.

UCHWAŁA NR XIV/102/2015. Rady Miejskiej w Węgorzewie. z dnia r.

UCHWAŁA NR XVIII/213/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

UCHWAŁA Nr... /... /2016 Rady Miejskiej Ruciane-Nida z dnia roku

UCHWAŁA NR LII/ 314 /2014 Rady Miejskiej w Miłakowie z dnia 23 września 2014 r.

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXII/259/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

UCHWAŁA NR XLVII/367/18 RADY GMINY DYWITY. z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

Uchwała Nr XXXIV/286/09 Rady Gminy Dywity z dnia 21 grudnia 2009 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XIV/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE. z dnia 28 października 2015 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY LUBICZ z dnia.. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Dolny - Małgorzatowo

UCHWAŁA NR XXI/307/12 RADY MIEJSKIEJ W MORĄGU. z dnia 28 czerwca 2012 r.

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Wrocław, dnia 7 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/276/14 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 25 czerwca 2014 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XII/57/11 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 października 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała nr Rady Gminy w Kozłowie

Rozdział I. Id: A D78-AC51-0B755FE8E286. Podpisany

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXVII/156/2008 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 19 czerwca 2008r.

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Kielce, dnia 8 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/369/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR LXII/475/10 RADY MIEJSKIEJ W ZALEWIE z dnia 3 listopada 2010 r.

UCHWAŁA NR L/871/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 20 czerwca 2017r.

Gdańsk, dnia 19 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/187/2016 RADY GMINY KALISKA. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

UCHWAŁA NR X/157/15 RADY MIASTA OŚWIĘCIM. z dnia 24 czerwca 2015 r.

UCHWAŁA Nr XLIV/219/10 Rady Gminy Kurzętnik z dnia 20 maja 2010 r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 24 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXII/216/13 RADY GMINY DYWITY. z dnia 29 sierpnia 2013 r.

Uchwała Nr XLI/316/2005 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 24 sierpnia 2005r

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

Wrocław, dnia 10 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XX RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 6 września 2012 r.

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r.

Olsztyn, dnia 3 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/2015 RADY MIEJSKIEJ W GIŻYCKU. z dnia 17 września 2015 r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Tartacznej.

Olsztyn, dnia 27 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVII/376/2013 RADY GMINY GIETRZWAŁD. z dnia 30 października 2013 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Kajkowo, gmina Ostróda.

Wrocław, dnia 5 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2017 RADY GMINY WALIM. z dnia 27 czerwca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 10 stycznia 2012 r. Poz. 31 UCHWAŁA NR VIII/66/2011 RADY GMINY RUDNA. z dnia 27 października 2011 r.

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

Wrocław, dnia 10 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/156/16 RADY GMINY KAMIENNA GÓRA. z dnia 28 września 2016 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

Id: MJGLZ EFPQN WMIUZ WCFAL DESTP. Podpisany

UCHWAŁA NR XXXV/ /2017 RADY GMINY GNIEZNO. z dnia 24 maja 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO. Wrocław, dnia 23 maja 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/163/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE

Transkrypt:

UCHWAŁA NR XXIII/149/12 RADY GMINY DYWITY z dnia 21 listopada 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Bukwałd, gm. Dywity. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011 r. Nr 21, poz. 113.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 647), Rada Gminy Dywity po stwierdzeniu braku naruszenia ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dywity, uchwalonego uchwałą Nr XXXVI/244/06 Rady Gminy Dywity z dnia 11 lipca 2006 r., uchwala co następuje: Rozdział 1. Przepisy ogólne 1. 1. Po zapoznaniu się z prognozą oddziaływania na środowisko oraz prognozą skutków finansowych uchwalenia planu, uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Bukwałd, gm. Dywity, zwaną dalej planem. 2. Plan obejmuje zakres i granice zgodne z Uchwałą Nr VIII/51/11 Rady Gminy Dywity z dnia 15.06.2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Bukwałd, gm. Dywity zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXIII/280/09 Rady Gminy Dywity z dnia 01.12.2009r. (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. z 2009r.,Nr 196, poz.2739). 3. Plan składa się z następujących elementów podlegających uchwaleniu i opublikowaniu: 1) ustaleń stanowiących treść niniejszej uchwały; 2) rysunku planu w skali 1 : 1000 stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały; 3) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiącego załącznik nr 2 do uchwały; 4) rozstrzygnięcia o sposobie realizacji określonych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasady finansowania inwestycji, należących do zadań własnych gminy, stanowiącego załącznik nr 3 do uchwały. 2. 1. Przedmiotem ustaleń planu są: 1) tereny zabudowy jednorodzinnej MN ; 2) zasady obsługi w zakresie komunikacji kołowej i pieszej oraz infrastruktury technicznej; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek; 4) zasady ochrony przyrody, krajobrazu oraz dziedzictwa kulturowego. 3. 1. Ustala się następującą treść rysunku planu jako obowiązującą: 1) granice opracowania; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania; 3) przeznaczenie terenów elementarnych; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy; 5) obowiązująca linia zabudowy. 4. Ustala się następującą interpretację użytych pojęć w niniejszej uchwale: 1. Budynek główny budynek o dominującej funkcji. Strona 1

2. Budynek pomocniczy budynek spełniający funkcję wspomagającą w stosunku do budynku głównego (budynek gospodarczy, budynek garażowy) o proporcjach (wysokości, powierzchni zabudowy) mniejszych od budynku głównego. 3. Teren biologicznie czynny - należy przyjąć definicję zawartą w przepisach odrębnych w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 4. Minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej. 5. Nieprzekraczalna linia zabudowy oznacza linię, której obrys budynku nie może przekroczyć, nieprzekraczalna linia zabudowy nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkon, okap, wykusze; gzymsy, galerie, tarasy nie zadaszone, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy. 6. Obowiązująca linia zabudowy - oznacza linię, na której należy sytuować minimum 20% długości elewacji frontowej budynku głównego z możliwością wycofania pozostałej części budynku głównego oraz całości budynku pomocniczego w głąb działki, obowiązująca linia zabudowy nie dotyczy takich elementów budynku jak: balkon, okap, wykusze, gzymsy, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy. 7. Teren elementarny należy przez to rozumieć teren wydzielony liniami rozgraniczającymi, dla którego określono szczegółowe zasady zagospodarowania i oznaczono symbolem. 5. W zakresie infrastruktury technicznej ustala się jako obowiązujące: 1. Obowiązuje nakaz podłączenia budynków jednorodzinnych do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci. Do czasu uzyskania technicznych możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się stosowanie szczelnych, atestowanych zbiorników bezodpływowych na ścieki. 2. Zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci. 3. Odprowadzenie wód opadowych należy zagospodarować w granicach działki bez szkody dla gruntów sąsiednich. Dopuszcza się inne rozwiązania w zakresie odprowadzenia wód opadowych zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. Zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł zaopatrzenia w ciepło z wykluczeniem technologii wysokoemisyjnych. 5. Zaopatrzenie w gaz na warunkach określonych przez dysponenta sieci. 6. Warunki doprowadzenia infrastruktury telekomunikacyjnej należy uzyskać u dysponenta sieci. Sieci oraz przyłącza telekomunikacyjne należy projektować jako podziemne, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i warunkami uzyskanymi u dysponenta sieci. Inwestycje celu publicznego z zakresu łączności publicznej, w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, można lokalizować na całym terenie objętym planem, jeżeli taka inwestycja zgodna jest z przepisami odrębnymi. 7. Na obszarze planu zlokalizowana jest linia napowietrzna 0,4 kv. Warunki techniczne przebudowy ewentualnej kolizji urządzeń elektroenergetycznych z projektowaną inwestycją zostaną wydane przez dysponenta sieci. Przyłączenie odbiorców do sieci elektroenergetycznych będzie następowało na ogólnych zasadach przyłączenia odbiorców. Nowe sieci energetyczne z przyłączami w granicach planu należy wykonać jako kablowe podziemne na warunkach określonych przez dysponentów sieci. 8. Odpady komunalne należy zagospodarować zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku. 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1. Ogrodzenia od strony drogi nie mogą przekraczać wysokości 1,2 m od poziomu terenu. Obowiązuje nakaz wykonania ogrodzeń jako drewniane, murowane lub metalowe z możliwością łączenia wyżej wymienionych materiałów. Stosowanie siatki od strony drogi możliwe jest jedynie przy jednoczesnym wprowadzeniu żywopłotów wzdłuż ogrodzeń. 2. Zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych. 7. W zakresie ochrony środowiska przyrodniczego oraz krajobrazu ustala się jako obowiązujące: 1. Dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla terenu oznaczonego symbolem 1MN należy przyjąć jak dla terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowe jednorodzinne. Strona 2

2. Teren planu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, na terenie którego obowiązują odpowiednie nakazy i zakazy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Warmińsko - Mazurskiego w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny.Teren planu zlokalizowany jest w zwartej zabudowie wsi Bukwałd. 3. Wprowadza się zakaz likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych i przydrożnych oraz zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu. 4. W zakresie wartości krajobrazowych nakazuje się ochronę lokalnych wartości krajobrazu oraz zieleni poprzez zachowanie naturalnego ukształtowania terenu, zachowanie istniejącej zieleni wysokiej (zakaz usuwania i niszczenia zadrzewień zlokalizowanych w obrębie terenu elementarnego) oraz ujednolicenie formy architektonicznej nowej zabudowy. 8. W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: Na terenie objętym planem nie występują obiekty podlegające lub wymagające podlegać ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 9. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: Na terenie opracowania planu nie przewiduje się przestrzeni publicznych. Rozdział 2. Przepisy szczegółowe dotyczące terenów elementarnych wydzielonych liniami rozgraniczającymi 10. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu. 1MN Oznaczenie terenu elementarnego 1. Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna Ustalenia 2. Ogólne warunki urbanistyczne: a) budynki należy lokalizować jako obiekty wolnostojące; b) kierunek głównej kalenicy budynku głównego: równolegle do linii rozgraniczającej z drogą publiczną o symbolu 01.KD-L; c) kierunek głównej kalenicy budynku pomocniczego: równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą publiczną o symbolu 01.KD-L; d) kolorystyka elewacji: od białego do jasnych pasteli, w kolorze cegły lub drewna; e) rodzaj pokrycia dachu: dachówka w kolorach czerwieni dachówki ceramicznej; f) obowiązująca linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały. g) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały. 3. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynku głównego: dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 40 0-45 0, możliwe jest stosowanie wykuszy, facjat, lukarn i itp.; b) rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynku pomocniczego: dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 35 0-45 0, możliwe jest stosowanie wykuszy, facjat, lukarn i itp.; c) ilość kondygnacji dla każdej zabudowy: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; d) nie dopuszcza się podpiwniczenia budynków; e) wysokość budynku głównego, licząc od najniżej położonego terenu przy budynku do najwyższego punktu kalenicy budynku: maksymalnie 8,5m; f) wysokość budynku pomocniczego, licząc od najniżej położonego terenu przy budynku do najwyższego punktu kalenicy budynku: maksymalnie 7,5m; g) szerokość elewacji frontowej budynku głównego: w przedziale 10,0-12,0m; h) szerokość elewacji frontowej budynku pomocniczego: maksymalnie 10,0m; Strona 3

i) wysokość poziomu posadzki parteru dla każdej zabudowy: maks. 0,6 m mierzone od najniżej położonego terenu przy budynku; j) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,08-0,3; k) teren biologicznie czynny: minimum 50% powierzchni działki; l) miejsca parkingowe wynikające z programu inwestycji należy przewidzieć w granicach działki tj. 1mp/ jeden budynek główny; ł) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj. ogrodzenia, ławki itp. oraz altany; m) zasady podziału nieruchomości: - minimalna szerokość frontu działki: 20,0m; - minimalna powierzchnia działki: 1000m 2 ; n) obsługa komunikacyjna poprzez drogę publiczną o symbolu 01.KD-L. 11. Nieokreślone w ustaleniach planu warunki zabudowy regulują właściwe przepisy budowlane. 12. Stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została ustalona w granicach planu w wysokości 30%. 13. W granicach opracowania planu nie przewiduje się inwestycji celu publicznego, należącą do zadań własnych gminy. 14. Traci moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Bukwałd, gmina Dywity uchwalony przez Radę Gminy Dywity Uchwałą Nr XXXIII/280/09 z dnia 1 grudnia 2009r. (Dz. Urz. Woj. Warm. Maz. z 2009r. Nr 196, poz.2739) na obszarze objętym niniejszą uchwałą. 15. Wykonanie Uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dywity. 16. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Przewodnicząca Rady Gminy Dywity Renata Kaszubska Strona 4

Strona 5

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIII/149/12 Rady Gminy Dywity z dnia 21 listopada 2012 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Bukwałd, gm. Dywity. Do projektu w/w planu nie wniesiono uwag. W związku z tym rozstrzygnięcie, o którym mowa w art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2012 r. poz. 647) nie ma zastosowania. Strona 6

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXIII/149/12 Rady Gminy Dywity z dnia 21 listopada 2012 r. Rozstrzygnięcie sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2012 r. poz. 647) Rada Gminy Dywity określa następujący sposób realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania: 1. Realizacja inwestycji związana z budową infrastruktury technicznej przebiegać będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2. Sposób realizacji inwestycji związany z budową infrastruktury technicznej wynikał będzie z wykorzystania możliwych do zastosowania rozwiązań techniczno-technologicznych, w sposób gwarantujący dobrą jakość wykonania. Dopuszcza się etapową realizację inwestycji. 3. Finansowanie inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gmin, ujętych w niniejszym planie dokonywane będzie zgodnie z Wieloletnim Programem Inwestycyjnym oraz uchwalanym corocznie budżetem gminy Dywity, z wykorzystaniem funduszy celowych krajowych i unijnych oraz innych środków zewnętrznych. Strona 7