/ Uchwala nr ~A / 2009 Rady Nadzorczej Spóldzielni Mieszkaniowej z dnia.g;.l....jlti.!... 2009 r. "Jelonki" w sprawie: uchwalenia" Regulaminu korzystania z miejsc parkingowych na parkingu przy ulicy Polczynskiej 8w Warszawie". Rada Nadzorcza Spóldzielni Mieszkaniowej "Jelonki" dzialajac na podstawie 93 ust. l pkt 15 Statutu Spóldzielni Mieszkaniowej "Jelonki" uchwala co nastepuje: 'fi l Uchwala sie" Regulamin korzystania z miejsc parkingowych na parkingu przy ulicy Polczynskiej 8 w Warszawie" w brzmieniu stanowiacym zalacznik do niniejszej uchwaly. 2 Uchwala wchodzi w zycie z dniem podjecia. Uchwale podjeto w glosowaniu: - za: ~.O.. glosów; - przeciw: 0 glosów; - wstrzymalo sie: ;l glosów; Sekretarz, Rady Nadzorczej Danuta Wójcicka
Zalacznik do uchwaly Nr;"If Ra<1x.~adzorczej~M../2009 z drlla.a1dj;1r0vcc9v. ~:!ylonki" Regulamin korzystania z miejsc parkingowych na parkingu przy ul. Polczynskiej 8 w Warszawie 1 l. Niniejszy regulamin okresla zasady korzystania przez mieszkanców zasobów Spóldzielni Mieszkaniowej "Jelonki", zwanej dalej Spóldzielnia, z miejsc parkingowych na Parkingu przy ul.polczynskiej 8 w Warszawie, zarzadzanym przez jednostke budzetowa m.st. Warszawy o nazwie Zarzad Transportu Miejskiego - zwana dalej Zarzadca. 2. Teren Parkingujestwlasnosciam.st. Warszawy. 3. Spóldzielnia zawarla z Zarzadca parkingu umowe najmu terenu, zwanego dalej Parkingiem Spóldzielni, stanowiacego czesc parkingu "Parkuj i Jedz" w Warszawie przy ul. Polczynskiej 8, z przeznaczeniem na zaspokojenie potrzeb parkingowych mieszkanców zasobów spóldzielni. 4. Parking Spóldzielni przeznaczony jest wylacznie dla mieszkanców zasobów Spóldzielni, w celu parkowania pojazdów, z zastrzezeniem 5 ust. 1 pkt 4, którzy zawra ze Spóldzielnia stosowna Umowe i zaakceptuja warunki niniejszego Regulaminu. 5. Parking Spóldzielni jest parkingiem ogrodzonym, niestrzezonym, z monitoringiem prowadzonym przez Zarzadce za posrednictwem kamer z archiwizacja. 2 1. Miejscem parkingowym jest wydzielona, oznaczona numerem, powierzchnia terenu Parkingu Spóldzielni, przeznaczona na parkowanie pojazdu. 2. Do korzystania z miejsca parkingowego uprawniona jest osoba fizyczna, mieszkaniec zasobów Spóldzielni lub osoba prawna posiadajaca tytul prawny do lokalu w zasobach spóldzielni, bedaca wlascicielem pojazdu lub osoba posiadajaca tytul prawny do korzystania z pojazdu, która zawrze ze Spóldzielnia stosowna umowe najmu i wniesie w okreslonym umowa terminie oplate za korzystanie z miejsca parkingowego, zwana dalej Uzytkownikiem. 3. Umowa najmu miejsca parkingowego zawierana jest na okres minimum jednego miesiaca kalendarzowego, nie dluzej jednak niz do dnia 31.12.2011 r. z mozliwoscia jej przedluzenia. 4. Uzytkownik, zawierajac umowe najmu miejsca parkingowego, ma obowiazek zapoznac sie z niniejszym Regulaminem i zobowiazac sie do jego przestrzegania. 3 l. Uzytkownik przed uzyskaniem prawa do korzystania z Parkingu spóldzielni zobowiazany jest:
1) zawrzec ze Spóldzielnia umowe najmu w terminie do 15 dnia miesiaca poprzedzajacego rozpoczecie korzystania z miejsca parkingowego, 2) uiscic czynsz najmu w wysokosci i terminie wynikajacym z zawartej umowy. 2. Nie uiszczenie w terminie czynszu najmu za miejsce parkingowe powoduje wygasniecie umowy, ze skutkiem na koniec miesiaca, za który oplata zostala wniesiona, utrate z ta data uprawnien do korzystania z okreslonego umowa miejsca na Parkingu spóldzielni oraz obowiazek zwrotu klucza do furtki wejsciowej na parking, w terminie 7 dni od daty wygasniecia umowy. 3. Do korzystania z Parkingu spóldzielni (wjazd i wyjazd) uprawnionyjest Uzytkownik lub inna osoba kierujaca pojazdem, w chwili wjazdu i wyjazdu z Parkingu spóldzielni posiadajaca dowód rejestracyjny pojazdu Uzytkownika, który spelnil warunki okreslone w 3 ust. 1 niniejszego Regulaminu. 4. W przypadku udostepnienia pojazdu przez Uzytkownika innej osobie kierujacej, korzystajacej z Parkingu spóldzielni, odpowiedzialnosc za przestrzeganie zasad niniejszego Regulaminu oraz za wszelkie szkody powstale w zwiazku z korzystaniem z parkingu przez osoby trzecie ponosi Uzytkownik. 5. Parking spóldzielni jest czynny 7 dni w tygodniu 24 godziny na dobe. 4 1. Uzytkownik lub osoba uprawniona zgodnie z 3 ust. 3 niniejszego Regulaminu, w zwiazku z zawarta ze Spóldzielnia umowa najmu miejsca parkingowego, uprawniona jest wylacznie do parkowania pojazdu w miejscu okreslonym w umowie najmu. 2. Zabronione jest parkowanie pojazdów samochodowych na terenie Parkingu spóldzielni poza miejscem wskazanym w umowie najmu. 3. Pozostawienie pojazdu poza Parkingiem spóldzielni traktowane bedzie jako korzystanie z parkingu w systemie "Parkuj i Jedz" i do tych pojazdów stosowac sie beda zapisy Regulaminu Parkingu Parkuj i Jedz w m.st. Warszawie. 4. Spóldzielnia, w terminie do 20-go dnia kazdego miesiaca przekazuje Zarzadcy wykaz Uzytkowników miejsc parkingowych na Parkingu spóldzielni, uprawnionych do wjazdu na parking w miesiacu nastepnym, ze wskazaniem dla kazdego pojazdu strefy parkowania, numeru sektora i miejsca parkingowego oraz numeru rejestracyjnego pojazdu uprawnionego. 5. Kontrola uprawnien do wjazdu na Parking spóldzielni przeprowadzana jest w strefie kontroli, przy kazdorazowym wjezdzie i wyjezdzie z Parkingu, przez osoby upowaznione przez Zarzadce. Przy wykonywaniu obowiazków kontrolnych osoby kontrolujace moga korzystac z pomocy Strazy Miejskiej m.st. Warszawy oraz innych wlasciwych sluzb i organów. 6. Uzytkownik lub osoba uprawniona zgodnie z 3 ust. 3 niniejszego Regulaminu wjezdzajaca i wyjezdzajaca z Parkingu zobowiazana jest do zatrzymania pojazdu w strefie kontroli i stosowania sie do polecen wydawanych przez osoby uprawnione przez Zarzadce oraz pracowników obslugi parkingu. 7. Pojazd po ustawieniu na miejscu parkingowym powinien byc unieruchomiony, miec wylaczony zaplon, swiatla, zamkniete okna, drzwi oraz bagaznik. 8. Uzytkownik zobowiazany jest do wylaczenia pozostawionych w pojezdzie urzadzen radiofonicznych. 9. W czasie postoju na miejscu parkingowym zabronione jest pozostawianie w pojezdzie ludzi i zwierzat. 10. Uzytkownik w celu dostepu do parkowanego pojazdu moze korzystac z wejscia przez glówny wjazd na parking od strony ul. Polczynskiej lub z furtki specjalnie do tego przeznaczonej od strony budynków przy ul. Synów Pulku.
1. Na terenie parkingu: 1) obowiazuja zasady ruchu pojazdów zawarte w ustawie z dnia 20 czerwca 1997 r. Prawo o ruchu drogowym (Dz. U. z 2005 r. Nr 108, poz. 908 ze zm.), 2) zabronione jest parkowanie pojazdów poza miejscem wyznaczonym do parkowania okreslonym w Umowie najmu, 3) obowiazuje ograniczenie predkosci do 10 km/h, 4) obowiazuje bezwzgledny zakaz wjazdu: a) pojazdów przewozacych materialy latwopalne, zrace, wybuchowe oraz inne podobne materialy i substancje mogace stworzyc zagrozenie dla osób i mienia, b) pojazdów, których dopuszczalna masa calkowita przekracza 3,5 t., c) pojazdów z naczepami i przyczepami, d) pojazdów pelniacych funkcje obwoznych sklepów, e) pojazdów campingowych (campervan). 'J 2. Uzytkownika Parkingu spóldzielni obowiazuja przepisy porzadkowe Parkingu dzialajacego w systemie Parkuj i Jedz w m.st. Warszawie, a w tym zakazy: palenia tytoniu, ( spozywania alkoholu, przebywania osób, o ile nie jest to zwiazane z wyjsciem z Parkingu po zaparkowaniu 5 pojazdu lub dojsciem do zaparkowanego pojazdu celem opuszczenia Parkingu, zasmiecania, niszczenia urzadzen, naprawiania pojazdów, mycia i odkurzania pojazdów, tankowania pojazdów, uzywania otwartego ognia, parkowania pojazdów z nie szczelnymi ukladami powodujacymi wycieki, wymiany lub uzupelniania plynów w pojazdach - cieczy cwodzacej, oleju itp., magazynowania paliw, substancji latwopalnych i pustych pojemników po paliwie, dzialania niezgodne z przepisami BHP i PPOZ, zachowania lub dzialania sprzecznego z zasadami wspólzycia spolecznego lub zaklócajacymi korzystanie z Parkingu. 6 l. Uzytkownik we wlasnym zakresie zabezpiecza swój pojazd przed kradzieza. 2. Zarzadca i Spóldzielnia nie ponosza odpowiedzialnosci za jakiekolwiek szkody powstale w wyniku kradziezy (wlamania, rozboju itp.) rabunku, zniszczenia lub uszkodzenia pojazdów znajdujacych sie na terenie Parkingu spóldzielni, jak równiez rzeczy w nich pozostawionych lub stanowiacych ich wyposazenie. 3. Wylacza sie odpowiedzialnosc Zarzadcy i Spóldzielni z tytulu szkód komunikacyjnych i parkingowych dotyczacych pojazdów i osób korzystajacych z Parkingu spóldzielni. 7 1. W przypadku naruszenia przez Uzytkownika postanowien niniejszego Regulaminu Spóldzielnia uprawniona jest do rozwiazania umowy najmu miejsca parkingowego bez wypowiedzenia, w trybie natychmiastowym, a Zarzadca ma prawo zastosowac srodki niezbedne dla przywrócenia stanu zgodnego z Regulaminem, w tym równiez poprzez usuniecie pojazdu z Parkingu spóldzielni.
2. W przypadkach olcreslonych w ust.1 uzytkownik zobowiazany jest do pokrycia kosztów zwiazanych z usunieciem pojazdu z Parkingu spóldzielni oraz jego zabezpieczeniem i przechowaniem do czasu odbioru pojazdu przez Uzytkownika. 3. Uzytkownik ponosi odpowiedzialnosc za wszelkie szkody spowodowane przez pojazd lub powstale w zwiazku z korzystaniem z miejsca parkingowego, w szczególnosci z tytulu zanieczyszczenia powierzchni parkingu na skutek wycieku plynów z pojazdu (wyciek oleju, plynu hamulcowego, plynu chlodniczego itp.). 8 1. Uzytkownik zobowiazany jest do zaplaty na rzecz m.st. Warszawy nastepujacych kar umownych: 1) za pozostawienie pojazdu poza miejscem wyznaczonym do parkowania - w wysokosci 100 zlotych, 2) za niezastosowanie sie do polecenia osób kontrolujacych lub obslugi Parkingu - w wysokosci 100 zlotych. 2. Miasto st. Warszawa uprawnione jest do dochodzenia odszkodowania przenoszacego wysokosc kar umownych ustalonych w Regulaminie. Regulamin obowiazuje od dnia uchwalenia przez Rade Nadzorcza S.M. "Jelonki". 9