UCHWAŁA NR XLVII/1402/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSK. z dnia r.

UCHWAŁA NR XLVII/1403/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

Gdańsk, dnia 4 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/155/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 12 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1397/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXIII/900/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 12 stycznia 2017 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1398/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

Gdańsk, dnia czwartek, 4 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LVI/1628/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/826/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 23 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/1013/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 kwietnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXV/951/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 23 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR LVI/1628/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR L/1478/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 29 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXIX/866/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 czerwca 2013 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

UCHWAŁA NR XVI/230/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XLII/1163/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 sierpnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XIV/148/12 RADY GMINY PSZCZÓŁKI. z dnia 12 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1045/13 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 16 grudnia 2013 r.

Uchwała Nr IV/28/2015 Rady Gminy Gniewino z dnia 26 stycznia 2015 roku

UCHWAŁA NR XLII/1157/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 sierpnia 2017 r.

Gdańsk, dnia 3 października 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LVI/1299/14 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XVI/233/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

PROJEKT PLANU Z DNIA

UCHWAŁA NR XXVIII/263/2009 RADY GMINY PSZCZÓŁKI z dnia 28 sierpnia 2009 r.

UCHWAŁA NR XXXVI/777/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 28 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR XXI/402/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 22 grudnia 2011 r.

UCHWAŁA NR LX/420/2014 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 22 września 2014 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1399/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

UCHWAŁA NR VI/38/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 13 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/724/13 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 stycznia 2013 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

UCHWAŁA NR XXXVII/624/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 listopada 2016r.

UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XII/71/2011 RADY GMINY PRZYWIDZ. z dnia 30 listopada 2011 r.

Wrocław, dnia 20 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/200/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 6 lipca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXIII/703/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 17 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR LVII/1680/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 27 września 2018 r.

UCHWAŁA NR XLIV/267/13 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 20 grudnia 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR XXXV/948/17 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 23 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Gdańsk, dnia 11 lutego 2016 r. Poz. 518 UCHWAŁA NR XXII/117/15 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 29 grudnia 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

Uchwała Nr XXXVI/273/2013 Rady Gminy Gniewino z dnia 08 lutego 2013 roku

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA NR XVI/232/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR L/871/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 20 czerwca 2017r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego Nr Poz. 1780

Poznań, dnia 6 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA Nr XXV/159/17 RADY GMINY MIEŚCISKO. z dnia 22 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXI/232/2016 RADY GMINY WEJHEROWO. z dnia 6 lipca 2016 r.

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

UCHWAŁA Nr XXVI/305/2009 RADY GMINY CHOCZEWO z dnia 5 listopada 2009 r.

Gdańsk, dnia 20 lutego 2014 r. Poz. 868 UCHWAŁA NR XLVIII/1062/14 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 16 stycznia 2014 r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 24 marca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego Nr Poz. 2430, 2431

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

UCHWAŁA NR XVIII/71/16 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia r.

Wrocław, dnia 15 maja 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIX/496/18 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 24 kwietnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XLVIII/381/2014 RADY GMINY KOLBUDY. z dnia 30 września 2014 r. Rada Gminy Kolbudy uchwala, co następuje:

UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XXVII/524/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 31 maja 2012 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

UCHWAŁA NR XLII/318/2017 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 20 listopada 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA NR VII/58/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 17 lutego 2011 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR XLVII/1401/18 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 stycznia 2018 r.

Uchwała Nr XXVII/225/2008. Rady Gminy Szemud z dnia 27 listopada Rada Gminy Szemud, uchwala co następuje:

Gdańsk, dnia 15 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/175/16 RADY GMINY CHOCZEWO. z dnia 22 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XXII/258/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXVII/988/17 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXII/883/16 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 19 grudnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXI/637/12 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 25 października 2012 r.

UCHWAŁA NR XXII/259/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego.

Kowale ul. Siostry Faustyny 2 Tel zawaluk@zawaluk.pl & biuro@zawaluk.pl Pacta sunt servanda

Kielce, dnia 8 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/369/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR XLVII/1402/18 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 25 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Brętowo rejon ulicy Słowackiego 125 II w mieście Gdańsku Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073, poz. 1566), art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2017 r. poz. 1875, poz. 2232), uchwala się, co następuje: 1. Po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska uchwalonego uchwałą nr XVIII/431/07 Rady Miasta Gdańska z dnia 20 grudnia 2007 roku uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Brętowo rejon ulicy Słowackiego 125 II w mieście Gdańsku (o numerze ewidencyjnym 0936) zwany dalej planem, obejmujący obszar o powierzchni około 0,16 ha położony w Brętowie w sąsiedztwie ulicy Słowackiego. 2. Wyjaśnienie pojęć użytych w niniejszym planie: 1) teren obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi o jednakowym przeznaczeniu zdefiniowanym w odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony także pod drogi, sieci i urządzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym stacje bazowe telefonii komórkowej) oraz zieleń; 2) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą tj. mieszkanie: właściciela podmiotu gospodarczego, stróża lub technologa (o ile działalność wymaga całodobowego nadzoru technologicznego), na działce wspólnej z obiektem, w którym jest prowadzona działalność gospodarcza. Dopuszcza się najwyżej dwa mieszkania (w odrębnym budynku mieszkalnym lub w budynku wspólnym z prowadzoną działalnością gospodarczą), przy czym łączna powierzchnia użytkowa mieszkań nie może przekraczać łącznej powierzchni wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej; 3) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków, budowli wielopoziomowych, jak parkingi lub magazyny wielopoziomowe oraz określonych w ustaleniach planu innych budowli. Linia nie dotyczy: balkonów, wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, podokienników, zadaszeń nad wejściami, ryzalitów, przedsionków, schodów zewnętrznych, pochylni, tarasów, części podziemnych obiektów budowlanych, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 4) obowiązująca linia zabudowy maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy, na której musi być usytuowane przynajmniej 80% powierzchni elewacji budynku oraz określonych w ustaleniach planu budowli; 5) powierzchnia biologicznie czynna teren biologicznie czynny, w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 1

6) miejsce postojowe dla rowerów miejsce zlokalizowane w częściach wspólnych nieruchomości, dostępne bezpośrednio z poziomu terenu lub za pomocą pochylni, umożliwiające pozostawienie roweru, w którym możliwe jest przymocowanie przynajmniej ramy roweru i jednego z kół do elementu trwale związanego z podłożem lub budynkiem. Miejsca postojowe dla rowerów powinny być usytuowane możliwie jak najbliżej wejścia do budynku. W zabudowie mieszkaniowej minimum 60% miejsc postojowych lokalizuje się w miejscu zadaszonym (mogą być w budynku mieszkalnym). Minimum 20% miejsc lokalizuje się na zewnątrz budynku, nie dalej niż 25 m od wejścia. Zaleca się: a) wyposażenie miejsc przeznaczonych na długi postój (powyżej 3 godzin) w osłonę przed deszczem lub sytuowanie ich wewnątrz budynku, b) sytuowanie miejsc postojowych zewnętrznych w miejscu dobrze widocznym, łatwo dostępnym, nie utrudniającym ruchu pieszego, najlepiej strzeżonym, monitorowanym lub zamykanym; 7) miejsce postojowe dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową miejsce postojowe spełniające wszystkie wymogi przepisów odrębnych dotyczących miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych, zlokalizowane w częściach wspólnych nieruchomości na poziomie terenu lub w budynku na kondygnacjach dostępnych dla osób niepełnosprawnych. Miejsca na poziomie terenu należy lokalizować w sposób umożliwiający osobom niepełnosprawnym najdogodniejszy dostęp do budynku: na styku z utwardzonym dojściem (o odpowiednim pochyleniu) lub dojazdem do wejścia zapewniającego osobom niepełnosprawnym dostęp do budynku, w miejscu zapewniającym najkrótszą drogę do tego wejścia; 8) układ odwadniający układ obejmujący szczelne, otwarte lub zamknięte systemy kanalizacji deszczowej, cieki naturalne, kanały, rowy i drenaże; 9) typ zabudowy zespół następujących cech zabudowy: usytuowanie budynku na działce, gabaryty budynku, rodzaj dachu; 10) bryła budynku zespół następujących cech budynku: a) typ zabudowy, b) kształt dachu: rodzaj dachu, liczba połaci, kierunek kalenicy, typ konstrukcyjny (mansardowy, naczółkowy, pulpitowy itp.), kąt nachylenia połaci, kolor i materiał pokrycia, c) rozczłonkowanie: kształt rzutu budynku, zróżnicowanie wysokości budynku, cokół, ryzality, wnęki, wykusze, wieżyczki, lukarny, balkony; 11) Ogólnomiejski System Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB) ciągła struktura przestrzenna wiążąca ze sobą najbardziej wartościowe, różnorodne tereny zieleni, fragmenty terenów otwartych (w tym wód powierzchniowych) i wybrane tereny zainwestowania miejskiego o ograniczonej zabudowie, a także zapewniająca ich powiązanie z podobnymi terenami pozamiejskimi. OSTAB składa się z podstawowych elementów strukturalnych (płatów) i ciągów łączących, które zapewniają zachowanie w jego obrębie ekologicznych reguł ciągłości w czasie i przestrzeni oraz różnorodności biologicznej. W granicach OSTAB całą wymaganą powierzchnię biologicznie czynną realizuje się na poziomie terenu (z wykluczeniem powierzchni na dachach kondygnacji nadziemnych budynków), chyba że w karcie terenu ustalono inaczej; Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 2

12) zagospodarowanie tymczasowe zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zakresie przeznaczenia terenu lub określonych w nim warunków, standardów i parametrów, które po terminie na jaki zostało dopuszczone powinno ulec likwidacji. Obiekty tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie są zagospodarowaniem tymczasowym. 3. Symbol przeznaczenia terenu: U33 zabudowa usługowa komercyjna i publiczna. 4. 1. Ustalone w planie parametry: wielkość powierzchni zabudowy, minimalna powierzchnia biologicznie czynna oraz intensywność zabudowy nie dotyczą działek budowlanych wydzielanych wyłącznie dla urządzeń sieciowych infrastruktury technicznej. 2. Wody opadowe i roztopowe pochodzące z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych wymagają oczyszczenia, zgodnie z przepisami odrębnymi. 3. Cały obszar planu położony jest w otoczeniu lotniska oraz powierzchniach ograniczających dopuszczalne gabaryty obiektów budowlanych oraz naturalnych wynikających z usytuowania Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy, a także powierzchniach ograniczających zabudowę od lotniczych urządzeń naziemnych zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi, w szczególności ograniczenie wysokości obiektów budowlanych i naturalnych, w tym obiektów i urządzeń umieszczanych na dachach. 4. W obszarze planu istnieje infrastruktura teleinformatyczna Ministerstwa Obrony Narodowej: zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 5. 1. Ustala się wskaźniki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na liczbę miejsc postojowych dla samochodów osobowych i rowerów: Lp. Rodzaj funkcji Podstawa odniesienia Wskaźniki obliczania miejsc postojowych dla samochodów osobowych, w tym do parkowania pojazdów dla rowerów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z ust. 3 strefa C obszary zabudowy miejskiej strefa nieograniczonego parkowania obszar całego miasta 1 2 3 4 5 Budynki mieszkalne jednorodzinne 1. oraz mieszkania integralnie związane min. 2 1 mieszkanie z prowadzoną działalnością z zastrzeżeniem ust. 4 0 gospodarczą 2. Hotele pracownicze, asystenckie 1 pokój min. 0,4 min. 0,2 3. Hotele 1 pokój min. 0,6 min. 0,1 4. Pensjonaty, pokoje gościnne, obiekty świadczące usługi hotelarskie 1 pokój min. 1 min. 0,1 5. Motele 1 pokój min. 1 min. 0,1 6. Obiekty handlowe o pow. sprzedaży 1000 m 2 pow. do 2000 m 2 sprzedaży min. 32 min. 20 7. Restauracje, kawiarnie, bary 100 miejsc konsumpcyjnych min. 15 min. 6 8. Biura, urzędy, poczty, banki obiekty 100 m 2 pow. do 200 m 2 pow. min. 5 min. 1 Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 3

9. Biura, urzędy, poczty, banki obiekty powyżej 200m 2 pow. 100 m 2 pow. min. 3 min. 1 10. Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie obiekty małe do 200 m 2 pow. 100 m 2 pow. min. 5 z zastrzeżeniem ust. 7 min.1 11. Przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie obiekty duże powyżej 200 m 2 pow. 12. Kościoły, kaplice 13. Domy parafialne, domy kultury 14. Kina 15. Teatry, filharmonie 16. Muzea małe do 1000 m 2 powierzchni wystawienniczej 17. Rzemiosło usługowe 18. Myjnia samochodowa 19. Małe obiekty sportu i rekreacji 100 m² pow. 1000 m 2 pow. 100 m² pow. 100 miejsc siedzących 100 miejsc siedzących 1000 m 2 pow. wystawienniczej 100 m² pow. 1 stanowisko do mycia 100 m² pow. min. 2,5 z zastrzeżeniem ust. 7 min.1 min. 12 min. 3 min. 3 min. 2 min. 5 min. 4 min. 15 min. 2 min. 16 + 0,3 m.p. dla autokaru min. 10 min. 2 min. 1 min. 2 0 min. 4 min. 2 2. Dla funkcji nie wymienionych w ust. 1 powyższe wskaźniki stosuje się odpowiednio. 3. Ustala się, następujący minimalny udział miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ogólnej liczbie miejsc postojowych dla samochodów osobowych, z zastrzeżeniem ustępów 4, 5, 6, 7: Lp. Ogólna liczba miejsc postojowych dla samochodów osobowych Procentowy udział miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową 1. 4 100 4% 2. 101 300 3% 3. 301 2% 4. 0 3 Dopuszcza się miejsca postojowe dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową 4. Ustalenia ustępu 3 nie dotyczą budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. 5. Dla domów dziennego pobytu, warsztatów terapii zajęciowej minimalny udział miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ogólnej liczbie miejsc postojowych dla samochodów osobowych wynosi 30%, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe. 6. Dla domów stałego pobytu dla osób starszych, domów pomocy społecznej minimalny udział miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ogólnej liczbie miejsc postojowych dla samochodów osobowych wynosi 20%, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe. 7. Dla przychodni i gabinetów lekarskich minimalny udział miejsc postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ogólnej liczbie miejsc postojowych dla samochodów osobowych wynosi 10%, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe. Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 4

6. Zasady dotyczące regulacji w zakresie estetyki: 1) regulacje niniejszego paragrafu w zakresie estetyki nie dotyczą: a) wolnostojących budynków usługowych, b) budynków użyteczności publicznej, c) budynków technicznych, d) budowli i obiektów inżynierskich, e) sztuki na elewacjach (np. murale, sgraffito, malatura, itp.); 2) regulacje planu w zakresie kolorystyki elewacji i kolorystyki dachów: a) dla każdego budynku należy stosować jeden kolor elewacji jako dominujący. Dodatkowo dopuszcza się maksymalnie trzy kolory do podkreślenia poziomych i pionowych podziałów elewacji oraz innych charakterystycznych cech i detali architektonicznych budynku (z wyłączeniem napisów informujących o adresie), b) należy stosować jeden kolor stolarki okiennej w obrębie całego budynku z zastrzeżeniem lit. e, c) dla całego budynku, należy stosować jednolitą formę stolarki okiennej, loggii i balkonów (wielkość, kształt, podział) zgodną z pierwotnym lub nowym projektem elewacji przewidującym jednolitą ich formę na wszystkich kondygnacjach powtarzalnych budynku z zastrzeżeniem lit. e i lit. f lub historyczne formy stolarki, d) należy stosować jeden kolor zewnętrznej stolarki drzwiowej w obrębie całego budynku z zastrzeżeniem lit. e, e) dla lokali usługowych zlokalizowanych w parterach w obrębie jednego budynku dopuszcza się inny niż w pozostałej części budynku kolor i formę stolarki okiennej i drzwiowej z zachowaniem jednolitej wielkości, podziałów i koloru we wszystkich lokalach usługowych usytuowanych na parterze, f) dla kondygnacji poddasza budynku, należy stosować formę stolarki okiennej i lukarn (wielkość, kształt, podział) zgodną z projektem elewacji przewidującym spójną ich formę lub formy historyczne, g) należy stosować jedną kolorystykę dachu dla całego budynku. 7. Obszar planu położony jest nad Głównym Zbiornikiem Wód Podziemnych (GZWP) nr 111 Subniecka Gdańska. 8. 1. Ustala się w obszarze objętym planem jeden teren oznaczony numerem trzycyfrowym. 2. Dla ww. terenu określa się ustalenia szczegółowe ujęte w karcie terenu. 9. KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 001-U33 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO BRĘTOWO REJON ULICY SŁOWACKIEGO 125 II W MIEŚCIE GDAŃSKU O NUMERZE EWIDENCYJNYM: 0936 1. Numer terenu: 001. 2. Powierzchnia terenu: 0,16 ha. Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 5

3. Przeznaczenie terenu: U33 teren zabudowy usługowej komercyjnej i publicznej z dopuszczeniem mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i budynków zamieszkania zbiorowego. 4. Funkcje wyłączone: 1) stacje paliw; 2) warsztaty samochodowe blacharskie i lakiernicze; 3) stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów; 4) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 ; 5) parkingi (w tym garaże) inne niż na potrzeby inwestycji; 6) garaże boksowe; 7) małe hurtownie do 2000 m 2 powierzchni ; 8) szpitale, domy opieki społecznej oraz budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; 9) magazyny wielopoziomowe. 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się. 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: stosuje się zasady, o których mowa w ust. 7, 11 i 12. 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) linie zabudowy: obowiązująca wzdłuż ulicy Juliusza Słowackiego (poza granicami planu) w odległości od 2 m do 3 m od południowo-wschodniej granicy obszaru objętego planem, jak na rysunku planu; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: a) minimalna: nie ustala się, b) maksymalna: 40%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: a) dla obszaru położonego w granicach OSTAB, jak na rysunku planu: 50 % powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją, b) dla pozostałej części obszaru: 30 % powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją; 4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: a) minimalna: 0, b) maksymalna: 1,5, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,7; 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 13 m z zastrzeżeniem 4 ust. 3, Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 6

b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem 4 ust. 3; 6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne z zastrzeżeniem 4 ust. 3; 7) formy zabudowy: dowolne; 8) kształt dachu: dwuspadowy o nachyleniu od 25 o do 50 o i symetrycznym układzie połaci oraz kalenicowym układzie względem ulicy Juliusza Słowackiego. 8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie dotyczy. 9. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dostępność drogowa: od ulicy Juliusza Słowackiego (poza granicami planu) poprzez jeden zjazd, z zastrzeżeniem ust. 18 pkt 5; 2) parkingi dla samochodów osobowych i rowerów: do realizacji na działce budowlanej objętej inwestycją, zgodnie z 5 uchwały; 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; 4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej; 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowane na terenie lub do układu odwadniającego, z zastrzeżeniem ust. 18 pkt 2; 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; 7) zaopatrzenie w gaz: sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy; 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych; 9) telekomunikacja: z sieci przewodowej lub bezprzewodowej; 10) planowane urządzenia i sieci magistralne: dopuszcza się. 10. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, krajobrazu kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy. 11. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) północno-zachodnia część terenu jak na rysunku planu, w Ogólnomiejskim Systemie Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB); 2) drzewo do zachowania, jak na rysunku planu, wokół drzewa zagospodarowanie zapewniające naturalną jego wegetację; 3) obowiązuje poziom hałasu w środowisku dla danego rodzaju terenu określonego w przepisach odrębnych; 4) w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi znajdujących się w uciążliwościach akustycznych zastosowanie zabezpieczeń akustycznych doprowadzających poziom hałasu do wartości zgodnych z obowiązującymi normami. 12. Zasady kształtowania krajobrazu: 1) stosuje się zasady, o których mowa w ust. 7; 2) regulacje w zakresie estetyki jak w 6; 3) zasady, o których mowa w 6 pkt 2 stosuje się do całego zespołu budynków w pierzei ulicy Słowackiego (poza granicami planu); Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 7

4) części naziemne i nadziemne infrastruktury telekomunikacyjnej należy realizować w sposób zamaskowany. 13. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy. 14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania. 15. Ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: nie ustala się. 16. Stawka procentowa: 30%. 17. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego: zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) zachodnia część terenu, jak na rysunku planu, zagrożona ruchami masowymi wykazanymi w rejestrze osuwisk i terenów zagrożonych ruchami mas ziemi pod numerem 4002, zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi; 4) zachodnia część terenu graniczy z terenem leśnym: zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. 18. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) na terenie występują wysokie poziomy hałasu w środowisku od ulicy Juliusza Słowackiego (poza granicami planu); 2) teren w zlewni potoku Strzyża, należy zachować maksymalne natężenie odpływu wód opadowych jak w stanie istniejącym, odpowiadające współczynnikowi spływu 0,35; 3) w granicach terenu występują obszary potencjalnie zagrożone osuwaniem się mas ziemnych nie wskazane w rejestrze osuwisk i terenów zagrożonych ruchami mas ziemi; 4) dla terenu należy działalność inwestycyjną poprzedzić badaniami geotechnicznymi, a w miarę potrzeb geologiczno-inżynierskimi określającymi warunki zabezpieczenia przed osuwaniem się mas ziemnych; 5) obsługa komunikacyjna terenu poprzez jeden zjazd z dodatkowego pasa ruchu w ramach przekroju ulicy Juliusza Słowackiego (poza granicami planu). 19. Zalecenia i informacje nie będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych: 1) historyczne granice podziałów na działki, jak na rysunku planu; 2) zalecana lokalizacja zjazdu z ulicy Juliusza Słowackiego, jak na rysunku planu; 3) zachodni odcinek granicy terenu planu pokrywa się z granicą Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (poza granicami planu). 10. Załącznikami do niniejszej uchwały, stanowiącymi jej integralne części są: Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 8

1) część graficzna rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Brętowo rejon ulicy Juliusza Słowackiego 125 II, w mieście Gdańsku w skali 1:1000 (załącznik nr 1); 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu (załącznik nr 2); 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania (załącznik nr 3). 11. Traci moc we fragmencie objętym granicami niniejszego planu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Brętowo - Niedźwiednik, uchwała nr XXXVIII/1186/2001 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 sierpnia 2001 roku (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 3, poz. 42 z dnia 11 stycznia 2002 r.). 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Przewodniczący Rady Miasta Gdańska Bogdan Oleszek Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 9

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLVII/1402/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 25 stycznia 2018 r. Część graficzna - rysunek planu Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XLVII/1402/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 25 stycznia 2018 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu Do projektu planu nie wniesiono uwag. Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 1

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLVII/1402/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 25 stycznia 2018 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji, z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania W obszarze planu nie występują inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. Id: 24F62C9F-4B4F-4A17-B4D7-C14108BA9696. Podpisany Strona 1