S C.F.

Rif. 0561

Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Jezioro Maggiore WILLA NAD JEZIOREM MAGGIORE NA SPRZEDAŻ OPIS Wśród pięknych krajobrazów i malowniczego jeziora Maggiore stoi piękna, luksusowa willa o 800 metrach kwadratowych. Zbudowana pod koniec XIX wieku, nieruchomość na sprzedaż we Włoszech obejmuje główny budynek podzielony na trzy jednostki: główny dom, poddasze, noclegownię. Oddzielnie od budynku znajduje się basen i garaż. Luksusowa willa z ekskluzywnym widokiem na jezioro Maggiore dzieli się na cztery główne piętra z windą; podłogi są połączone przez schody dębowe, które kończą się na poddaszu z dużym atrium, oświetlonym przez świetlik.

Na parterze znajdują swoją doskonałą lokalizację przedpokój, kuchnia, duży salon z jadalnią, jadalnia, taras o 35 mmetrach kwadratowych i 24 metrach kwadratowych oferując niepowtarzalne widoki na malownicze jezioro. Z tego miejsca schody prowadzą dopiwnicy, w której znajduje się kilka lokali i toaleta. Na pierwszym piętrze, luksusowa willa oferuje piękną sypialnię z dużą łazienką z wanną, garderobę i dwa balkony; zawsze na tym samym piętrze znajdziemy dodatkową sypialnię z łazienką, studio oraz taras z 35 metrami kwadratowymi. Na drugim piętrze są dwa suites, z których oba posiadają część dzienną i prywatne łazienki, oferują zachwycające i zapierające dech w piersiach widoki na jezioro. Luksusowa posiadłość na sprzedaż we Wloszech obejmuje również loft o 180 metrach kwadratowych i 100 metrów kwadratowych piwnicy. Gustownie urządzone sztukaterią na ścianach, podzielone między parterem, antresolą i piwnicą. Na parterze, salon z filarów wychodzi na taras, otaczający całość. Dopełniają piętro: pokój, który prowadzi bezpośrednio do ogrodu, część usług i dwa biura i dwa pokoje usługowe. Wchodząc po schodach można dostać się do antresoli około 70 metrów kwadratowych, podzielonej na trzy pokoje i łazienki z epokową wanną, oddzielnym prysznicem i balkon. Schody z parteru prowadzą również do piwnicy, gdzie jest kilka rozproszonych pomieszczeń. Piękna posiadłość nad jeziorem Maggiore jest częścią pensjonatu, małego niezależnego duplexu z tarasem z widokiem na jezioro. Na parterze jest salon; spiralne schody z metalu i drewna prowadzą na górę, która stanowi otwartą przestrzeń, gdzie część sypialna składa się z prywatnej łazienki i tarasu z widokiem. Zewnętrznie, park o ponad 5000 metrów kwadratowych obejmuje całą luksusową posiadłość. Ten park jest stanowi doskonałą strefę relaksu: basen, altanka, szatnia, prysznic to ekskluzywna i elitarna przestrzeń. W dolnej części obiektu znajduje się drewniana szopa (kryta), budynek dla systemu ogrzewania, duży pokój o około 60 metrach kwadratowych (siłownia lub noclegownia) z dużymi oknami i łazienką. Wreszcie szopa z 160 metrami kwadratowymi i pralnia uzupełniają piękną willę na sprzedaż nad jeziorem Maggiore. LOKALIZACJA Dzięki łagodnemu klimatowi w zimie i chłodnym dniom w letnie dni, Lago Maggiore oferuje liczne gatunki kwiatów i roślin, które zwykle znajdują się w obszarach subtropikalnych. Jednak główne rośliny to cytryny, oliwki i liście laurowe. Rosną tu także kamelie, rododendrony, azalie. To miejsce, z tak doskonałym klimatem oraz kolorowym i pachnącym krajobrazem, pozwala na

zakochanie się od pierwszego wejrzenia. Właśnie dlatego jeziora cieszą się coraz większym popytem. I to właśnie te luksusowe wille są coraz bardziej poszukiwane przez klientów, zarówno włoskich jak i zagranicznych, szczególnie po boomie Jezior jako ulubionych miejsc VIPów jet-set: krajowych i międzynarodowych. Jezioro Maggiore, ze względu na łagodny klimat i doskonałą lokalizację w delikatnych wzgórzach Novary, jest z pewnością jednym z najbardziej pożądanych i poszukiwanych lokalizacji. Region: Lombardia Miasto: Jezioro Maggiore Lokalizacja: Jezioro Maggiore Typologia: willa jeziora prestiżowe nieruchomości Powierzchnia wewnętrzna: 800 mq Powierzchnia zewnętrzna: 5000 mq Główna willa: Kuchnia Pokój dzienny z jadalnią Jadalnia 2 tarasy Piwnica z różnymi lokalami 2 pokoje z łazienką Garderoba Balkony 2 apartamenty z salonem i obiekty prywatne Loft: Salon Taras Salon Obszar usług Antresola z trzema pokojami i łazienką Mały taras

Piwnica Noclegownia: Salon dzienny Sypialnie Mały taras Strefa relaksu: Basen Altana Szatnia Drewutnia: Dodatkowe lokale usługowe Szopa Pralnia Lombardia - jezioro Maggiore: Mediolan 50 km - Lugano 15 km - jezioro Como 44 km - jezioro Garda 150 km. Lotnisko Lugano 15 km - Milan Malpensa Airport 40 km. Rif.: 0561 CENA: Oferta zarezerwowana

ZDJĘĆ http://lionard.com/files/653/foto/11650_46villa-lago-maggiore (43).jpg http://lionard.com/files/653/foto/11656_52villa-lago-maggiore (52).jpg

http://lionard.com/files/653/foto/11655_51villa-lago-maggiore (51).jpg http://lionard.com/files/653/foto/11654_50villa-lago-maggiore (50).jpg http://lionard.com/files/653/foto/11653_49villa-lago-maggiore (45).jpg

http://lionard.com/files/653/foto/11606_2villa-lago-maggiore (48).jpg http://lionard.com/files/653/foto/11605_1villa-lago-maggiore (49).jpg

Lionard Exclusive Real Estate Zespół technchniczny Lionard Luxury Real Estate jest dostępny dla każdego typu informacji. Pamiętaj, że możesz rozmawiać przez telefon z naszymi konsultantami w językach: angielskim, rosyjskim, niemieckim, hiszpańskim, francuskim i chińskim. SIEDZIBA E-MAIL Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 info@lionard.com Kupno i sprzedaż: sales@lionard.com DO BEZPOŚREDNICH PYTAŃ Numer biura: Tel. +39 055 0548100 Zarząd: segreteria@lionard.com Departament angielski: english.department@lionard.com Tel. +39 055 0548105 Mob. +44 (0)7583241415 Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Departament rosyjski: russian.department@lionard.com Tel. +39 055 0548116 Human Resources: career@lionard.com Departament USA: usa.department@lionard.com Departament Chiński: chinese.department@lionard.com Tel. +39 055 0548102