OPINIA TECHNICZNA NR 1170/AB/11/2013 WYCENA WARTOŚCI MASZYNA PAKUJĄCA Z WYPOSAŻENIEM SORMA BSV 134, S/N:1049433 Wykonał: inż. Artur Baran rzeczoznawca ds. wyceny pojazdów, maszyn i urządzeń Warszawa, dnia 18.11.2013 r. 1
01. ZAMAWIAJĄCY SG Equipment Leasing Polska Sp. z o.o. 00-102 Warszawa, ul. Marszałkowska 111 02. UŻYTKOWNIK Przedsiębiorstwo wielobranżowe LIWRO 62-820 Stawiszyn, Piątek Mały 35A 03. PRZEDMIOT WYCENY Maszyna pakująca Sorma BSV 134, S/N:1049433 wraz z wyposażeniem 04. CEL WYCENY Celem wyceny jest oszacowanie indywidualnej wartości rynkowej maszyny wraz z wyposażeniem. 05. PODSTAWA METODOLOGICZNA WYCENY Aby spełnić cel i przeznaczenie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy należy ustalić wartość rynkową maszyny. WARTOŚĆ RYNKOWA jest definiowana jako racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą chętny kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji, w określonym czasie. Zakłada się odpowiednio długi czas wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na nieograniczonym, tzn. o wolnym dostępie, rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. rodzaj i zastosowanie maszyny, jej wytwórcę, konstrukcję, wyposażenie, stan techniczny, stopień zużycia i wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, a także warunki popytu i podaży określające atrakcyjność rynkową. Podstawą wyceny w wyżej wymienionym celu są: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności maszyny, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas, konserwacja, naprawa) i możliwości dalszego użytkowania. 2
06. UWAGI DODATKOWE - oględziny przeprowadzono dnia 06.11.2014 w miejscowości Piątek Mały 35A na terenie hali, gdzie znajdowała się przedmiotowa maszyna; - oględziny przeprowadzono przy oświetleniu dziennym, bez użycia specjalistycznego sprzętu diagnostycznego; - maszyna skompletowana z dodatkowym wyposażeniem ustawiona w ciągu technologicznym wykorzystywana w procesie pakowania warzyw; - maszyna została uruchomiona i wykonano próbę ruchową; - podczas próby wykonywania pakowania maszyna nie zgrzewała dobrze rękawa. Wynikało to z krótkiego czasu od uruchomienia i słabo nagrzanej grzałki odpowiadającej za wykonywanie prawidłowego szwu termicznego założono całkowitą sprawność techniczną urządzenia zgrzewającego; - nie stwierdzono niesprawności urządzeń wchodzących w skład wyposażenia; - zweryfikowano rzeczywiste wyposażenie maszyny pakującej ze specyfikacją wyposażenia udostępnioną przez zleceniodawcę stwierdzono brak dodatkowej tuby; - podczas oględzin nie okazano dokumentacji technicznej maszyny; 07. KWESTIONARIUSZ INFORMACYJNY ŚRODKA TECHNICZNEGO INFORMACJE OGÓLNE 1. Nazwa środka technicznego Maszyna do pakowania 2. Wytwórca Sorma/Włochy 3. Typ BSV 134 4. S/N: maszyny (tabliczka znamionowa) 5. Rok produkcji (tabliczka znamionowa) 1049433 2012 6. Czas pracy 941828 [szt] wykonanych 7. Zakres pakowania 0,5-5 [kg] 8. Szybkość pakowania 2 [kg] 28 34 paczek/min 3 [kg] 26 30 paczek/min 5 [kg] 16 20 paczek/min 3
9. Ciśnienie powietrza 6 [bar] 10. Napięcie zasilania 400 [V] 11. Moc silnika 6 [kw] 12. Wyposażenie w skład wyposażenia wchodzi jedna tuba zasypowa, zasobnik pośredni Sorma TMN 127 (S/N:1045551 z roku 2012) doprowadzający zważone porcje do tuby zasypowej, drukarka Markem-imaje (S/N:GP12172893 z roku 2012), komputer drukarki Markem-imaje Smart Date X40 (S/N:CH12180018 z roku 2012) wraz z oprogramowaniem oraz taśmociąg Sorma GNR-121 (S/N:1049630 z roku 2012) odprowadzający zapakowany produkt 13. Przeznaczenie Maszyna wraz z uzupełniającym ją wyposażeniem służy do pakowania w materiały zgrzewalne odmierzonej zadanej porcji produktów roślinnych takich jak: ziemniaki, cebula, itp. Skrócony opis maszyny: Maszyna do pakowania wchodzi w skład linii, przeznaczonej do pakowania odmierzonej ilości produktów w opakowania zgrzewalne. Odpowiednia objętość produktu trafia z wagi na zasobnik pośredni, który zasypuje opakowanie poprzez tubę. Tuby zasypowe są w różnych średnicach (114-140-160-180-204) a jej wielkość jest dobierana do produktu oraz wielkości opakowania. Z rolki odwijany jest materiał na opakowanie i formowany wokół tuby po to, aby urządzenie zgrzewające mogło połączyć termicznie dwa skrajne brzegi w rękaw. Wcześniej jedna z krawędzi materiału opakowania przechodzi przez drukarkę, która nadrukowuje zadane informacje dotyczące pakowanego produktu. Przygotowany rękaw jest zasypywany przez zasobnik pośredni odmierzoną ilością produktu. Po zasypie poprzez termiczne zgrzanie następuje zamknięcie rękawa i odcięcie zamkniętego opakowania, Opakowanie trafia na taśmociąg odprowadzający, który transportuje zapakowany produkt w celu przygotowania go do dalszego transportu. Proces ten powtarza się cyklicznie a jego szybkość może być regulowana. 4
Uwagi o stanie technicznym: Przedmiotowe urządzenie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, ze śladami eksploatacyjnymi (użytkowania). W czasie oględzin podłączone było do źródła zasilania i wykonano proces pakowania. Sam proces pakowania przebiegał prawidłowo, lecz w wyniku krótkiego czasu nagrzewania grzałki zgrzewającej rękaw następowało niedostateczne zgrzanie materiału w rękaw. Dlatego niektóre opakowania nie były całkowicie wytrzymałe. Założono jednak całkowitą sprawność techniczną wszystkich urządzeń wchodzących w skład linii do pakowania. Nie stwierdzono uszkodzeń mechanicznych. Podczas oględzin stwierdzono brak w wyposażeniu maszyny dodatkowej tuby zasypowej, która wyszczególniona była w specyfikacji wyposażenia udostępnionego przez zleceniodawcę. 8. INDYWIDUALNA WARTOŚĆ RYNKOWA MASZYNY DO PAKOWANIA (w podejściu kosztowym) Wartość rynkową (sprzedażną) ustalono wg wzoru: S z WR = WA [ 1 - ---------- ] x K x R 100 WA - wartość urządzeń w stanie nowym 335 120,00 zł pln netto Cena 335120 PLN/netto jest ceną transakcyjną maszyny Sorma BSV 134 wraz z pozostałymi urządzeniami wchodzącymi w skład wyposażenia, transportem, uruchomieniem i przeszkoleniem operatora Informacja o cenie przyjęta została na podstawie informacji uzyskanych od przedstawiciela producenta tych maszyn na terenie RP firmy FH Najbar. Sz - stopień zużycia oszacowany na 4 % Sz = Sze + Szt = 4% 5
Jako granicę ekonomicznej eksploatacji urządzenia przyjęto 25 lat. W związku z tym, że przedmiotowa maszyna była eksploatowana 1 rok stopień zużycia eksploatacyjnego Sze oszacowano na 4%. Stopień zużycia technicznego Szt jest szacowany pośrednio na podstawie stosunku kosztów naprawy lub/i kosztów elementów koniecznych do wymiany, do kosztu zastąpienia lub odtworzenia obiektu ocenianego. Maszyna w bardzo dobrym stanie technicznym w ciągłej eksploatacji, zatem stopień zużycia technicznego wynosi 0%. Przyjęto jednakowy stopień zużycia technicznego dla wszystkich urządzeń. K - współczynnik nowoczesności konstrukcji maszyny oceniony na 1,0 Maszyna obecnie produkowana posiadająca takie same parametry techniczne. Konstrukcja wykonania i parametry techniczne nie różnią się od maszyny przedmiotowej. Stąd przyjęto współczynnik nowoczesności K=1,0. R - współczynnik rynkowy popytu i podaży wynoszący dla tego typu maszyn 0,8 Brak jest rynku wtórnego takich urządzeń. Są to maszyny zakupywane i wykorzystywane przez firmy które posiadają długoletnią perspektywę ich wykorzystania. Ze względu na to, że rynek opakowań produktów wciąż się rozwija i kolejne firmy mogą być potencjalnymi nabywcami takich maszyn, współczynnik popytu i podaży ustalono na poziomie zwiększonego popytu na rynku wtórnym i przyjęto R=0,8 Przy dużym popycie przedmiotowy współczynnik powinien dążyć do 1. Przy dużej podaży do 0., WR = 335 120,00 x (1 0,04) x 1,0 x 0,8 WR = 335 120,00 x 0,96 x 1,0 x 0,8 WR =257 372,00pln netto stąd WR =258 000,00pln netto 6
OPINIA KOŃCOWA Indywidualna wartość rynkowa/sprzedaż maszyny do pakowania SORMA BSV 134, S/N:1049433 z roku 2012 wraz z wyposażeniem określona w podejściu kosztowym, przy założeniach jak wyżej wynosi: 258 000,00PLN netto Słownie: dwa pięć osiem zero zero zero i 00/100 PLN netto ZASTRZEŻENIA OGRANICZAJĄCE 1. Powyższe oszacowanie określa: indywidualną wartość rynkową maszyny ustaloną w podejściu kosztowym. Podana wartość jest wartością netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzenia wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w punkcie 04 i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny wynikającym z przedstawionych mu przez użytkownika informacji, jeśli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodności ze stanem rzeczywistym, lub też ustalenie stanu rzeczywistego przez wykonawcę było niemożliwe, lub znacznie utrudnione. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotów wyceny i za taką nie może być uznawane. 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 8. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego obiektu oraz ewentualnego istnienia ograniczonych praw rzeczowych. 9. Wartość oszacowano przy założeniu pełnej sprawności maszyny Załączniki: 1. Dokumentacja fotograficzna. Opracował uprawniony rzeczoznawca ds. wyceny maszyn i urządzeń inż. Artur Baran 7
Zdj.01. Zdj.02. 8
Zdj.03. Zdj.04. 9
Zdj.05. Zdj.06. 10
Zdj.07. Zdj.08. 11
Zdj.09. Zdj.10. 12
Zdj.11. Zdj.12. 13
Zdj.13. Zdj.14. 14
Zdj.15. Zdj.16. 15
Zdj.17. Zdj.18. 16
Zdj.13. Zdj.14. 17
Zdj.15. Zdj.16. 18
Zdj.17. Zdj.18. 19
Zdj.19. Zdj.20. 20
Zdj.21. Zdj.22. 21