LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST KLUCZBORK ul. Powstańców Śląskich

Transkrypt

1 LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST KLUCZBORK ul. Powstańców Śląskich Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Informacje dotyczące nieruchomości Property information Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Kształt działki The shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu PLN/m 2 włączając 23% VAT Approx. land price PLN/m 2 including 23% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Kluczbork, ul. Powstańcow Śląskich Kluczbork, ul. Powstańcow Śląskich Gmina Kluczbork Kluczbork Commune Kluczborski Opolskie 0,7884 ha W rozbiciu na poszczególne działki: nr 4/15 0,4230 ha nr 4/18 0,3654 ha 0,7884 ha Site plants and area: nr 4/15 0,4230 ha nr 4/18 0,3654 ha Prostokąt rectangular ma możliwości powiększenie terenu possibility for expansion Ok. 50 zł brutto 50 PLN per sq meter Gmina Kluczbork Kluczbork Commune TAK YES Tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej oznaczone na rysunku planu symbolami 2PU przeznacza się pod obiekty produkcyjne, składowe, magazynowe, zakłady komunalne obsługi miasta, obiekty usług transportowych, motoryzacyjnych z wyłączeniem stacji paliw, oraz obiekty usług technicznych i usług rzemiosła. technical and production areas (in spatial/zoning development plan the areas identified as 2PU) allocated to the production facilities, warehouses, storages, plants of municipal urban services, facilities of transportation and automotive services (excluding fuel stations), technical facilities and craft service facilities. 1

2 Charakterystyka działki Land specification Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Działki nr 4/15 0,4230 ha (KW 68643), nr 4/18 0,3654 ha (KW 68642), arkusz mapy 3 Klasa gruntów IVB Plants nr 4/15 0,4230 ha (KW 68643), nr 4/18 0,3654 ha (KW 68642), soil class IV B Obecne użytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wód gruntowych m Underground water level m Rolne Agriculture - Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N) - Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Połączenia transportowe Transport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Droga dojazdowa do terenu o nawierzchni bitumicznej the asphalt road 60 km od autostrady A4 Teren przylega do drogi krajowej nr 42 w kierunku Wrocławia 60 km to A4 motorway Site is adjacent to national road 42 Katowice - Wrocław Opole (46 km) port rzeczny Opole (46 km) the river port 2

3 Kolej km Railway line km Dworzec kolejowy PKP Kluczbork oddalony o ok. 1km. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu przebiega linia kolejowa Kluczbork Wrocław. Train station in Kluczbork is about 2 km from town center. In the immediate vicinity of the site there is railway line Kluczbork-Wroclaw Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Bocznica kolejowa km Railway siding km Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Napięcie Voltage kv Dostępna moc Available capacity MW Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) Odległość przyłącza od granicy działki Wartość kaloryczna Calorific value MJ/Nm 3 Średnica rury Pipe diameter mm Available capacity Nm 3 /h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Available capacity m 3 /24h W bezpośrednim sąsiedztwie terenu. On site Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach 109 km Port lotniczy we Wrocławiu 98 km International airport in Katowice Pyrzowice 109 km International airport in Wrocław 98 km Opole 44km Wrocław 96km Katowice 109km W drodze dojazdowej do działki In the access road to the site 15 kv Sieć gazowa istnieje w drodze Gas network (pipeline) exists in the access road 90 mm W drodze dojazdowej do działki, in the access road to the site Sieć wodociągowa istnieje w drodze dojazdowej do działki Water supply network exists in the access road to the site 3

4 Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) W drodze dojazdowej do działki, in the access road to the site Sieć kanalizacyjna (kanalizacja ciśnieniowa) istnieje w drodze dojazdowej do działki Sewage system (pressure sewerage) exists in the access road to the site Uwagi Comments Available capacity m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Zainwestowali w Gminie Kluczbork, m.in./ They have invested in the commune of Kluczbork (among others): MARCEGAGLIA (44 ha) koszt inwestycji 250 mln EUR i m 2 powierzchni hal/ investment cost EUR 250 million and 200,000 m 2 of production area OCYNKOWNIA ŚLĄSK (2,2 ha) koszt inwestycji 14 mln EUR i najszersza wanna w Europie/ investment cost EUR 14 million and the widest zink bath in Europe INPOL-KRAK (2,5 ha) sprzedaż stali koszt inwestycji 10 mln PLN investment cost PLN 10 million Zachęty dla inwestorów: Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez Gminę Kluczbork za utworzenie nowych miejsc pracy 1.1 Zwalnia się z podatku od nieruchomości, budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej wykorzystywane przez przedsiębiorców, którzy utworzyli nowe miejsca pracy na terenie gminy Kluczbork, na następujących zasadach: a) za utworzenie od 3 do 5 włącznie nowych miejsc pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 75 m 2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym, za każde nowo utworzone miejsce pracy powyżej 2 etatów, b) za utworzenie od 6 do 15 włącznie nowych miejsc pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 115 m 2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym, za każde nowo utworzone miejsce pracy powyżej 5 etatów, c) za każde następne miejsce pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 150 m 2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym. Okres zwolnienia wynosi 3 lata, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym utworzono nowe miejsca pracy. Kwota zwolnienia nie może przekroczyć 70% rocznego podatku objętego zwolnieniem. Incentives for investors: Exemption from property tax by the Municipality Kluczbork for creating new jobs: 4

5 1.1 There shall be an exemption from property tax, buildings or their parts connected with economic activity used by entrepreneurs who have created new jobs in the commune of Kluczbork, on the following principles: a) for the creating from 3 to 5 new jobs entrepreneur obtains an exemption from property tax for 75 m 2 of buildings or parts thereof connected toconducting business on an annual basis, for each newly created job over two posts, b) for the creating from 6 to 15 new jobs the entrepreneur obtains an exemption from property tax for 115 m 2 of buildings or parts thereof connected to conducting business on an annual basis, for each newly created job over 5 posts, c) for each next job entrepreneur obtains an exemption from property tax for 150 m 2 of buildings or parts thereof connected to conducting business activity on an annual basis. Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Exemption period is 3 years long and starts from the first day of the month following the month in which new jobs have been created. The amount of exemption cannot exceed 70% amount of the annual tax exempted. Grzegorz Błażewski Menadżer ds. Inwestycji Kierownik Referatu Promocji, Rozwoju i Integracji Europejskiej Urząd Miejski w Kluczborku ul. Katowicka Kluczbork tel. (+48) , Fax (+48) promocja@kluczbork.pl Języki obce: niemiecki biegle angielski podstawowy Osoby do kontaktu Contact person Imię, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komórkowy, , znajomość języków obcych Jak wyżej 5