SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą Znak sprawy: GDS/1/2014 Przetarg nieograniczony o wartości szacunkowej powyżej EURO lipiec 2014

2 1. Zamawiający Zamawiającym jest: Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie ul. Pańska Warszawa adres strony internetowej: info@artmuseum.pl tel.: fax: Pełnomocnikiem Zamawiającego działającym na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy Pzp jest: Grupa Doradcza Sienna Sp. z o.o. ul. Bagatela 10 lok Warszawa tel fax grupasienna@grupasienna.pl, 2. Informacja o sposobie porozumiewania się Zamawiających z Wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z Wykonawcami Osobą uprawnioną do kontaktu z Wykonawcami jest: Pani Magdalena Falkowska tel.: fax: mfalkowska@grupasienna.pl Treść zapytań (bez wskazywania źródła zapytania) wraz z wyjaśnieniami treści SIWZ będzie zamieszczana na stronie internetowej oraz W prowadzonym postępowaniu wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przekazywane są pisemnie, za pomocą faksu lub drogą elektroniczną. Forma pisemna jest zastrzeżona dla oferty, oświadczeń o zmianie lub wycofaniu oferty przez Wykonawcę oraz w przypadkach wskazanych w postanowieniach SIWZ. Wszelką korespondencję dotyczącą prowadzonego postępowania należy kierować na adres Pełnomocnika zamawiającego: Grupa Doradcza Sienna Sp. z o.o. ul. Bagatela 10 lok Warszawa tel

3 fax z dopiskiem: Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą. 3. Postępowanie 3.1. Tryb udzielenia zamówienia Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zm.), zwanej dalej ustawa Pzp Oznaczenie postępowania Postępowanie oznaczone jest jako: Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą Znak sprawy: GDS/1/2014. Wszelka korespondencja oraz dokumentacja w tej sprawie będzie powoływać się na powyższe oznaczenie. 4. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu inwestycyjnego długoterminowego na poniższych zasadach: 4.1. Udzielenie Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego o okresie udostępnienia i spłat wynoszących łącznie 29 lat w walucie PLN w kwocie maksymalnej do PLN Kredyt zostanie przeznaczony na sfinansowanie i/lub refinansowanie kosztów: projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury; nadzoru nad przygotowaniem projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury; budowy Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz infrastrukturą; nadzoru nad realizacją robót budowlanych, o których mowa w ; obsługi prawnej i innych usług doradczych oraz administracyjnych całości procesu inwestycyjnego; ponoszonych na płace osób zatrudnionych przy obsłudze procesu inwestycyjnego budowy Muzeum oraz wydatki administracyjne związane z tym procesem. 3

4 4.3. W załączniku 5 do SIWZ przedstawiono indykatywny (orientacyjny) harmonogram ciągnień w ujęciu miesięcznym w latach , który może ulec zmianie w zależności od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego wynikających z harmonogramów płatności zawartych w umowach z wykonawcami poszczególnych prac Zamawiający wymaga, aby odsetki z tytułu kredytu naliczane były: od r. do momentu spłaty kredytu - w oparciu o stawkę WIBOR 3M obowiązującą na 2 dni robocze przed rozpoczęciem trzymiesięcznego okresu obrachunkowego + marża Banku. Przy czym okres obrachunkowy wynosi 3 miesiące i rozpoczyna się kolejno w dniach 1 lutego, 1 maja, 1 sierpnia oraz 1 listopada, a kończy kolejno w dniach 30 kwietnia, 31 lipca, 31 października oraz 31 stycznia; w okresie karencji, tj. od dnia udzielenia pierwszej transzy kredytu do dnia r. odsetki od kredytu będą spłacane przez Zamawiającego w oparciu o stawkę WIBOR 3M + marża Banku, przy czym całkowita kwota odsetek w roku 2014 nie przekroczy kwoty PLN, w roku 2015 kwoty PLN, w roku 2016 kwoty PLN, w roku 2017 kwoty PLN, w roku 2018 kwoty PLN, w okresie od r. do r. kwoty PLN, przy uwzględnieniu zapisów pkt. 4.7 i 4.8 SIWZ Zamawiający nie dopuszcza możliwości kapitalizacji odsetek Marża wskazana w ofercie Wykonawcy (Banku) nie może zostać podwyższona w trakcie trwania umowy kredytowej, a Współczynnik korekcji WIBID nie może zostać zmniejszony Wykonawca umożliwia wcześniejszą spłatę kredytu w części lub w całości bez ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek kosztów związanych lub wynikających z wcześniejszej spłaty kredytu, w szczególności prowizji, opłat bankowych i kar umownych. W przypadku spłaty kredytu we wcześniejszym terminie, odsetki liczone będą do dnia spłaty kredytu, a nie do końca umowy kredytowej. Jeżeli jednak wcześniejsza spłata kredytu nastąpi w okresie karencji, Zamawiający spłaci odsetki powstałe w okresie kredytowania, tj. od dnia zaciągnięcia zobowiązania do dnia jego spłaty w okresie karencji naliczając ich wysokość według stawki WIBOR 3M + marża Banku. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa wcześniejszej spłaty kredytu w części lub całości, Wykonawcy nie przysługują w stosunku do Zamawiającego jakiekolwiek roszczenia z tytułu utraconych korzyści wynikających lub związanych z wcześniejszą spłatą Wykonawca zapewnia Zamawiającemu możliwość rezygnacji z wykorzystania w części lub całości kredytu bez ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek kosztów związanych lub wynikających z ww. rezygnacją, w szczególności prowizji, opłat bankowych i kar umownych. Jeżeli jednak rezygnacja z kredytu nastąpi w okresie karencji, Zamawiający spłaci odsetki powstałe w okresie kredytowania, tj. od dnia zaciągnięcia zobowiązania do dnia jego spłaty w okresie karencji naliczając ich wysokość według stawki WIBOR 3M + marża Banku. W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa rezygnacji z wykorzystania w części lub całości kredytu, Wykonawcy nie przysługują w stosunku do Zamawiającego jakiekolwiek roszczenia z tytułu utraconych korzyści wynikających z niezrealizowanej umowy kredytowej Kredyt będzie spłacany po upływie okresu karencji, od dnia r., tj. od dnia zapadalności pierwszej raty kredytowej, do dnia r. z zastrzeżeniem uprawnień Zamawiającego opisanych w pkt 4.7. i Po upływie okresu karencji, tj. od r. spłaty rat kredytu oraz odsetek dokonywane będą zgodnie z harmonogramem wskazanym w pkt. 4.11, do ostatniego dnia danego okresu obrachunkowego, poczynając od dnia r. 4

5 4.11. W poniższej tabeli przedstawiono harmonogram spłat rat kredytu. W przypadku, gdy pociągnięta zostanie kwota niższa niż PLN, zakłada się, że raty kredytu pozostaną na poniższym poziomie, ale spłata kredytu nastąpi szybciej niż do 2042 r., a ostatnia rata będzie równa różnicy pomiędzy zaciągniętą kwotą finansowania, a sumą spłat rat kredytu dokonanych do momentu zapłaty ostatniej raty. Spłata odsetek będzie następować w tych samych dniach, co spłata rat kredytu, a jej wartość będzie uzależniona od wartości stawki WIBOR 3M oraz marży Banku zgodnie z zapisami pkt Poniższy harmonogram ma charakter indykatywny (orientacyjny) a Zamawiający zastrzega sobie możliwość jego zmiany. Numer raty Data spłaty raty Wartość raty [PLN] 30 kwietnia ,00 31 lipca października stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 5

6 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 6

7 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 7

8 31 stycznia ,00 30 kwietnia ,00 31 lipca ,00 31 października ,00 Razem , Wykonawca umożliwi Zamawiającemu utworzenie funduszu gwarancyjnego, na którym gromadzone będą nadwyżki środków pochodzących z otrzymywanej dotacji, wskazanej w Wieloletniej Prognozie Finansowej ( WPF ) Miasta Stołecznego Warszawa (Załącznik 6 do SIWZ) przeznaczonych na współfinansowanie działalności Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie nad wartością rat kredytowych i odsetek przypadających do spłaty w danym kwartale ( Fundusz Gwarancyjny ). Fundusz Gwarancyjny będzie oprocentowany według stawki WIBID 1M skorygowanej o współczynnik korekcji ( Współczynnik korekcji WIBID ). Odsetki od kwot Funduszu Gwarancyjnego będą przekazywane na rachunek bankowy Zamawiającego w okresach miesięcznych. Maksymalna kwota Funduszu Gwarancyjnego ( Limit gwarancyjny ) w wysokości 5% całkowitej kwoty kredytu, zostanie wskazana w umowie kredytowej. Środki zgromadzone na Funduszu Gwarancyjnym wykorzystane zostaną w razie potrzeby na spłatę odsetek lub/i rat kredytu w dalszych okresach do 2042 r. W przypadku wcześniejszej spłaty kredytu przez Zamawiającego (zgodnie z treścią pkt. 4.7), Bank niezwłocznie dokona przelewu niewykorzystanych środków zgromadzonych na Funduszu Gwarancyjnym na rachunek Zamawiającego, bez konieczności dodatkowego wezwania i bez ponoszenia z tego tytułu przez Zamawiającego jakichkolwiek opłat a Fundusz Gwarancyjny z dniem uznania konta bankowego Zamawiającego kwotą przelewu tych środków, zostaje automatycznie rozwiązany Zamawiający każdorazowo wyda dyspozycje spłaty kredytu przy wykorzystaniu środków zgromadzonych na Funduszu Gwarancyjnym. Środki w wysokości przekraczającej Limit Gwarancyjny będą przeznaczone i pobierane przez Bank wprost na spłatę kapitału, w terminie do ostatniego dnia danego trzymiesięcznego okresu rozliczeniowego na podstawie stałej dyspozycji przelewu wydanej przez Muzeum Kredyt będzie spłacany w ratach po okresie karencji Okres wykorzystania środków z kredytu ustala się na okres od dnia podpisania umowy do dnia r., przy czym okres ten może zostać wydłużony o dwa lata Kredyt będzie uruchamiany w częściach na wniosek Zamawiającego w wysokości wskazanej we wniosku. Wykonawca będzie przekazywał na żądanie Zamawiającego niezwłocznie kolejne transze kredytu w wysokości odpowiadającej, wysokości kolejnych płatności za realizację zadań określonych w pkt Forma przekazania kredytu dla zadań określonych w pkt na podstawie przedłożonych do Banku faktur, niezwłocznie, bezgotówkowa, na rachunek bankowy Zamawiającego Kredyt przeznaczony na sfinansowanie kosztów określonych w pkt będzie przekazywany w wysokości wskazanej przez Zamawiającego w Harmonogramie ciągnień stanowiącym Załącznik nr 5 do SIWZ. Forma przekazania niezwłocznie, bezgotówkowa na rachunek Zamawiającego na podstawie zbiorczego zestawienia kosztów W terminie 14 dni od wyboru najkorzystniejszej oferty, wybrany Bank udzieli Zamawiającemu bezwarunkowej promesy kredytowej o treści: Bank uruchomi środki 8

9 kredytu po przedłożeniu Wykonawcy oświadczenia o poddaniu się egzekucji i weksla własnego in-blanco wraz z deklaracją wekslową oraz prawidłowo wypełnionego i opłaconego wniosku o ustanowienie na rzecz Wykonawcy zabezpieczenia hipotecznego na udziale we współwłasności nieruchomości gruntowej składającej się z działki nr 23/52, działki nr 23/26, działki nr 1/12, działki nr 1/9, działki nr 23/16, działki nr 23/90, działki nr 23/91, działki nr 23/92, działki nr 23/93, działki nr 23/94, działki nr 24/5, działki nr 23/64 z obrębu " Zamawiający nie dopuszcza naliczenia przez Wykonawcę jakiejkolwiek prowizji ani jakichkolwiek innych opłat bankowych przed udzieleniem kredytu i w okresie kredytowania. Odsetki od udzielonego kredytu z zastrzeżeniem okresu karencji i zapisów pkt 4.7 i 4.8 SIWZ, naliczane są z uwzględnieniem stawki WIBOR 3M + marża Banku z tym że: w roku 2014 nie przekroczą kwoty PLN, w roku 2015 kwoty PLN, w roku 2016 kwoty PLN, w roku 2017 kwoty PLN, w roku 2018 kwoty PLN, a w okresie od r. do r. kwoty PLN i stanowić będą jedyne wynagrodzenie Banku z tytułu wykonania umowy kredytowej. Zamawiający nie będzie ponosił żadnych kosztów oraz opłat związanych z przygotowaniem kredytu włącznie z kosztami przygotowania umowy kredytowej, udzieleniem kredytu, jego ubezpieczeniem oraz żadnych innych opłat związanych lub wynikających z obsługi kredytu, z zastrzeżeniem ponoszenia kosztów odsetek przeterminowanych Oprocentowanie odsetek przeterminowanych ustala się w wysokości odsetek ustawowych Zamawiający przewiduje następujące formy zabezpieczenia kredytu jako wyłączne formy zabezpieczenia: ustanowienie hipoteki na udziale określonym ułamkiem wynoszącym 2/3 współwłasności nieruchomości, składającej się z działki nr 23/52, działki nr 23/26, działki nr 1/12, działki nr 1/9, działki nr 23/16, działki nr 23/90, działki nr 23/91, działki nr 23/92, działki nr 23/93, działki nr 23/94, działki nr 24/5, działki nr 23/64 z obrębu W przypadku podziału nieruchomości lub zniesienia współwłasności, Wykonawca zabezpieczy się jedynie na nieruchomości stanowiącej własność Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie na co Wykonawca wyrazi pisemnie bezwarunkową zgodę; oświadczenie o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 97 ustawy z 29 sierpnia 1997 roku Prawo bankowe (Dz.U. z 2012 r. poz. 1376) (dalej Prawo bankowe ); weksel własny in-blanco wraz z deklaracją wekslową Dokumentację kredytową stanowić będzie: Umowa pomiędzy Ministrem Kultury i Dziedzictwa Narodowego a Miastem Stołecznym Warszawą w sprawie prowadzenia jako wspólnej instytucji kultury Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z aneksami 1 i 2 oraz wyciąg z WPF stanowiący Załącznik 6 do SIWZ. Przy czym zakłada się, że kredyt zostanie udostępniony Zamawiającemu po zawarciu przez Zamawiającego pierwszej z umów związanych z realizacją części zadań wskazanych w pkt oraz po przedłożeniu oświadczenia o poddaniu się egzekucji i weksla własnego in-blanco wraz z deklaracją wekslową, a także prawidłowo wypełnionego i opłaconego wniosku o ustanowienie na rzecz Wykonawcy zabezpieczenia hipotecznego na udziale we współwłasności nieruchomości gruntowej składającej się z: działki nr 23/52, działki nr 23/26, działki nr 1/12, działki nr 1/9, działki nr 23/16, działki nr 23/90, działki nr 23/91, działki nr 23/92, działki nr 23/93, działki nr 23/94, działki nr 24/5, działki nr 23/64 z obrębu , położonych w Warszawie na pl. Defilad. 9

10 4.24. Opis przedmiotu zamówienia w oparciu o Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Usługi udzielania kredytu 5. Oferty częściowe i wariantowe oraz zamówienia uzupełniające 5.1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy Pzp. 6. Termin realizacji zamówienia 6.1. Okres wykorzystania środków z kredytu ustala się na okres od dnia podpisania umowy do dnia r., przy czym okres ten może zostać wydłużony o dwa lata Kredyt będzie spłacany po upływie okresu karencji, od dnia r., tj. od dnia zapadalności pierwszej raty kredytowej, do dnia r. z zastrzeżeniem możliwości wcześniejszej spłaty lub rezygnacji z części finansowania (opisane w 4.7 oraz 4.8 SIWZ). 7. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków wraz z wykazem oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia ich spełniania 7.1. Warunki udziału w postępowaniu: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, b) posiadania wiedzy i doświadczenia, c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, d) sytuacji ekonomicznej i finansowej, oraz nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ustawy Pzp Opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków Zamawiający uzna za spełnione warunki, o których mowa w pkt 7.1, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności kredytowej, określone w Ustawie z dnia r. Prawo bankowe (tj. z 2002 r. Dz. U. Nr 72, poz. 665 z późn. zm.) Oświadczenia i dokumenty, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, a także wykazania braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp 1) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu: wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2a do SIWZ; 10

11 2) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia; wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2b do SIWZ; 3) zezwolenie Komisji Nadzoru Bankowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o której mowa w art. 36 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe lub inny dokument, na podstawie, którego prowadzona jest działalność w zakresie przedmiotu zamówienia zgodnie z przepisami prawa bankowego; 4) aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 5) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego, potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 6) aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 7) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4 8, 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 8) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 9) listę podmiotów należących do grupy kapitałowej, do której należy Wykonawca (dla grupy kapitałowej przyjmuje się znaczenie nadane przepisami ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów) albo informację o tym, że Wykonawca nie należy do grupy kapitałowej. Wzór informacji stanowi załącznik nr 3 do SIWZ; 10) Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust 1 pkt 5-8, 10 i 11, ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt 5-8, 10 i 11 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym, że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się zaświadczeń zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem; 11) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w ppkt. 4), 5), 6) i 8) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty 11

12 zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 12) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt. 7) składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8, 10 i 11, ustawy Pzp, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 13) Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej w pkt. 11) i 12), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem; 14) W przypadku oferty składanej przez Wykonawców występujących wspólnie, dokumenty, o których mowa w ppkt 3)-13), składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Pozostałe dokumenty mogą być złożone wspólnie; 15) Dokumenty, o których mowa powyżej, mogą być składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem; 16) Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być składane wraz z tłumaczeniem na język polski; 17) Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia nie spełnia. 8. Wykonawcy występujący wspólnie 8.1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia ustanawiają Pełnomocnika, do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W takim przypadku, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, spełnianie przez nich warunków udziału w postępowaniu oceniane będzie łącznie, badanie braku podstaw do wykluczenia przeprowadzane będzie w odniesieniu do każdego z Wykonawców Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem. 9. Wymagania dotyczące wadium 9.1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert określonego w niniejszej SIWZ w wysokości: PLN (sto tysięcy złotych) Wadium może być wnoszone w jednej lub w kilku następujących formach: pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, 12

13 gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 ze zm.) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Polska Kasa Opieki S.A. Warszawa, ul. Grzybowska 53/57 BIC/SWIFT: PKOPPLPW IBAN: PL z dopiskiem Wadium w postępowaniu na: Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą. Znak sprawy: GDS/1/ Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy, o którym mowa w pkt. 9.3, przed upływem terminu składania ofert Wadium wnoszone w formach określonych w pkt , musi zawierać nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie gwaranta lub poręczyciela do wypłaty kwoty wadium z tytułu wystąpienia zdarzeń, o których mowa w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy Pzp. Dokument gwarancji lub poręczenia należy złożyć w oryginale wraz z ofertą (zaleca się złożenie dokumentu bez trwałego połączenia z ofertą - jako samodzielny dokument w tym samym opakowaniu co oferta) Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom, niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie punktu 9.7., jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli: Wykonawca, którego oferta została wybrana, odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 13

14 zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy; Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, nie złożył pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 10. Termin związania ofertą Termin związania ofertą wynosi 60 dni od upływu terminu składania ofert. 11. Opis sposobu przygotowania oferty Wymagania ogólne 1) Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 2) Oferta musi być złożona w formie pisemnej, zgodnie z wymaganiami opisanymi w niniejszej SIWZ. 3) Ofertę należy złożyć w oryginale. 4) Ofertę należy sporządzić w języku polskim, w sposób czytelny na komputerze, maszynie lub pismem odręcznym. Wymagane specyfikacją dokumenty i oświadczenia sporządzone w języku obcym powinny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. 5) Formularz oferty oraz dokumenty sporządzane przez Wykonawcę powinny być podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. W przypadku, gdy ofertę podpisują osoby, których upoważnienie do reprezentacji nie wynika z dokumentów rejestrowych załączonych do oferty, wymaga się, aby Wykonawca dołączył do oferty oryginał pełnomocnictwa do podpisania oferty lub jego kopię poświadczoną przez notariusza. 6) Wszystkie kartki oferty powinny być trwale spięte i ponumerowane. 7) Wymagane jest, aby wszystkie miejsca, w których Wykonawca naniósł poprawki były parafowane przez osobę podpisującą ofertę. 8) Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 9) Oferta składa się z: a) Formularza Oferty (wzór formularza oferty określony został w załączniku nr 1 do SIWZ), b) Oryginału pełnomocnictwa lub notarialnie poświadczonej kopii, udzielanego osobom podpisującym ofertę, o ile prawo do reprezentowania Wykonawcy w powyższym zakresie nie wynika wprost z dokumentu rejestrowego lub pełnomocnictw załączonych do oferty, c) Oryginału dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium - jeżeli wniesiono je w innej niż pieniądz formie przewidzianej przez ustawę Pzp, d) Oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw do wykluczenia z postępowania zgodnie z pkt 7.3. SIWZ Opakowanie oferty Wykonawca powinien umieścić oryginał oferty w jednym, nieprzejrzystym, zabezpieczonym w sposób trwały, zamkniętym opakowaniu zaadresowanym na adres Zamawiającego i zawierającym oznaczenie: 14

15 Oferta na Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą postępowanie numer GDS/1/2014. Nie otwierać przed dniem r. godz. 12:30. Jeżeli oferta zostanie opisana w inny sposób niż powyżej, Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za jej nieprawidłowe przekazanie do siedziby Zamawiającego bądź przedwczesne, przypadkowe otwarcie Tajemnica przedsiębiorstwa Jeżeli Wykonawca zastrzega, że informacje objęte tajemnicą przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, nie mogą być udostępniane, informacje te należy umieścić w oddzielnej kopercie wewnątrz opakowania oferty, oznaczonej napisem: Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa. Informację o zastrzeżeniu dokumentów stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa należy podać również w formularzu oferty Zmiana lub wycofanie oferty Wykonawca może wprowadzić zmiany w złożonej ofercie lub ją wycofać, pod warunkiem, że uczyni to przed terminem składania ofert. Zarówno zmiana, jak i wycofanie oferty wymagają formy pisemnej. Zmiany dotyczące treści oferty powinny być przygotowane, opakowane i zaadresowane w ten sam sposób co oferta. Dodatkowo opakowanie, w którym jest przekazywana zmieniona oferta należy opatrzyć napisem ZMIANA. Pisemne oświadczenie o wycofaniu oferty powinno być opakowane i zaadresowane w ten sam sposób jak oferta. Dodatkowo opakowanie, w którym jest przekazywane to powiadomienie należy opatrzyć napisem WYCOFANIE. 12. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert Miejsce składania ofert:, ul. Bagatela 10 lok. 5, Warszawa na recepcji, termin: r. godz. 12: Miejsce otwarcia ofert: ul. Bagatela 10 lok. 5, Warszawa termin: r. godz.: 12: Opis sposobu obliczenia ceny oferty Wykonawca podaje w formularzu oferty: wartość marży dodawanej do stawki WIBOR 3 M ujętej w procentach ( Marża ) Wykonawca ujmuje wszelkie koszty wykonania zamówienia w Marży. Nie będą wypłacane jakiekolwiek opłaty, prowizje, itp Współczynnik korekcji WIBID dla potrzeb oprocentowania środków Funduszu Gwarancyjnego, o którym mowa w pkt Umowa będzie zawarta z ceną wyrażoną w złotych polskich i rozliczana w złotych polskich. 15

16 13.3. Marża wskazana w ofercie Wykonawcy nie może zostać podwyższona w trakcie trwania umowy kredytowej a Współczynnik korekcji WIBID nie może zostać zmniejszony Wykonawca zobowiązany jest do wskazania Marży i Współczynnika korekcji WIBID biorąc pod uwagę wymagania SIWZ, w szczególności Opisu Przedmiotu Zamówienia oraz Istotne Postanowienia Umowy Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą w zakresie odsetek będą prowadzone w oparciu o stawkę WIBOR 3M oraz Marżę, przy czym stawka WIBOR 3M będzie ustalana na 2 dni robocze przed rozpoczęciem trzymiesięcznego okresu obrachunkowego. Okres obrachunkowy rozpoczyna się kolejno w dniach 1 lutego, 1 maja, 1 sierpnia oraz 1 listopada, a kończy kolejno w dniach 30 kwietnia, 31 lipca, 31 października oraz 31 stycznia Oprocentowanie środków na funduszu gwarancyjnym będzie oparte o WIBID 1M i współczynnik korekcji WIBID. 14. Kryteria oceny ofert i wybór oferty najkorzystniejszej Kryterium wyboru oferty jest cena (waga: 100 %), przy czym Zamawiający ustala następujące składowe tego kryterium o następujących wagach: Koszt kredytu: 95% Wartość Współczynnika korekcji WIBID: 5% Zamawiający będzie przyznawał punkty w oparciu o: Dla kryterium Koszt kredytu: WIBOR 3M + wysokość wskazanej Marży ujętej w procentach w formularzu oferty. WIBOR 3M + najniższa oferowana Marża WIBOR 3M + Marża badanej oferty X 95 = ilość punktów Dla celów oceny ofert przyjęty zostanie WIBOR 3M ogłoszony w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym UE, a w przypadku gdy ogłoszenie ukaże się w dniu w którym WIBOR 3M nie jest ogłaszany z pierwszego dnia w którym WIBOR 3M jest ogłoszony następującego po dniu publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym UE. Dla kryterium wartość Współczynnika korekcji WIBID: Współczynnik korekcji WIBID badanej oferty X 5 = ilość punktów najwyższy oferowany Współczynnik korekcji WIBID Punkty przyznane w obu podkryteriach zostaną zsumowane. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z najwyższą liczbą punktów. 16

17 15. Warunki umowy Istotne postanowienia Umowy zostały określone w Załączniku nr 4 do SIWZ Możliwości i warunki zmiany istotnych postanowień umowy, o których mowa w art. 144 ustawy Pzp, zostały zawarte w Załączniku nr 4 do SIWZ. 16. Formalności, jakie należy dopełnić przed podpisaniem umowy Z Wykonawcą, którego oferta została uznana jako oferta najkorzystniejsza w rozumieniu ustawy Pzp zostanie zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego. Zawarcie umowy nastąpi po upływie terminu na składanie odwołań Wykonawca w terminie 10 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wyborze jego oferty jako najkorzystniejszej przedstawi Zamawiającemu projekt umowy uwzględniający Istotne Postanowienia Umowy, stanowiące Załącznik nr 4. Brak przedłożenia projektu będzie traktowany jako uchylanie się od podpisania Umowy i może stanowić podstawę do zatrzymania wadium. 4 Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcom w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego W toku postępowania o udzielenie zamówienia przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.) odwołanie i skarga do sądu okręgowego wnoszone w sposób i w terminach określonych w Ustawie. Środki ochrony prawnej określone w ww. dziale VI przysługują Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów Ustawy. Wykaz załączników do SIWZ: Załącznik nr 1 - Formularz oferty Załącznik nr 2a) - Wzór oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia Załącznik nr 2b) - Wzór oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu Załącznik nr 3 Wzór informacji o przynależności do grupy kapitałowej Załącznik nr 4 Istotne Postanowienia Umowy Załącznik nr 5 Orientacyjny harmonogram ciągnień w ujęciu miesięcznym Załącznik nr 6 - Wieloletnia Prognoza Finansowa Miasta Stołecznego Warszawy 17

18 OFERTA Załącznik nr 1 do SIWZ Działając w imieniu Wykonawcy:. (nazwa)..(adres) (w przypadku Wykonawców występujących wspólnie proszę podać nazwy i adresy wszystkich Wykonawców) w postępowaniu w sprawie udzielenia zamówienia publicznego prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego na Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą (postępowanie numer GDS/1/2014) oferujemy realizację zamówienia zgodnie z wymaganiami zawartymi w SIWZ, z warunkami załączonych do SIWZ Istotnych postanowień Umowy na następujących warunkach: Wartość Marży.. % Wartość Współczynnika korekcji WIBID: % II. Ponadto oświadczamy, że: 1) Jesteśmy związani ofertą przez 60 dni. 2) Zobowiązujemy się, w przypadku wybrania przez Zamawiającego naszej oferty: a) zawrzeć Umowę na realizację przedmiotu zamówienia, na warunkach określonych w SIWZ, w terminie i miejscu wskazanym przez Zamawiającego, b) wykonywać przedmiot zamówienia zgodnie z zapisami SIWZ, III. Przedkładając Zamawiającemu naszą ofertę oświadczamy, że zapoznaliśmy się z treścią SIWZ oraz Istotnymi postanowieniami Umowy i akceptujemy je bez zastrzeżeń. W przypadku wyboru naszej oferty przygotujemy projekt umowy w oparciu o Istotne postanowienia Umowy i przedłożymy go do akceptacji Zamawiającego w terminie 10 dni od otrzymania zawiadomienia o wyborze oferty. IV. Oświadczamy, że w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia ponosimy solidarną odpowiedzialność za wykonanie przedmiotu. V. Oświadczamy, że niniejsza oferta jest jawna i nie zawiera informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, za wyjątkiem informacji zawartych na stronach:... VI. Zamierzamy powierzyć poniżej wskazane części zamówienia do wykonania podwykonawcom1: Lp. Część (zakres) zamówienia 1 Wypełnić tylko, gdy dotyczy. 18

19 VII. Osoba do kontaktów:., , fax: Podpisano:... (osoba uprawniona do reprezentacji Wykonawcy) Data:... Załączniki do oferty: 19

20 Załącznik nr 2 a do SIWZ... (nazwa i adres Wykonawcy/Wykonawców występujących wspólnie) OŚWIADCZENIE O BRAKU PODSTAW DO WYKLUCZENIA Składając ofertę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą (postępowanie numer GDS/1/2014), oświadczamy, że nie zachodzą wobec nas przesłanki do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, określone w art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2013 r. poz. 907 ze zm.) (osoba uprawniona do reprezentacji Wykonawcy) (data) 20

21 Załącznik nr 2b do SIWZ... (nazwa i adres Wykonawcy/Wykonawców występujących wspólnie) OŚWIADCZENIE Składając ofertę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pn.: Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą (postępowanie numer GDS/1/2014), oświadczamy, że spełniamy warunki, dotyczące: posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, posiadania wiedzy i doświadczenia, dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, sytuacji ekonomicznej i finansowej (osoba uprawniona do reprezentacji Wykonawcy) (data) 21

22 ... (nazwa i adres Wykonawcy) Załącznik nr 3 do SIWZ Informacja przynależności do grupy kapitałowej Lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej 2 Składając ofertę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego Udzielenie kredytu inwestycyjnego, długoterminowego na finansowanie i/lub refinansowanie projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury oraz budową Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą (postępowanie numer GDS/1/2014), oświadczam, iż Wykonawca... nie należy / należy 2 do grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50 poz. 331 ze zm.), w skład której wchodzą następujące podmioty:.(nazwa i adres) (osoba uprawniona do reprezentacji Wykonawcy) (data) 2 niepotrzebne skreślić 22

23 Załącznik nr 4 do SIWZ ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY Umowa powinna zawierać zapisy, z których jednoznacznie będzie wynikało, że: 1. Wykonawca udzieli Zamawiającemu kredytu inwestycyjnego, długoterminowego o okresie udostępnienia i spłat wynoszących łącznie 29 lat w walucie PLN w kwocie maksymalnej do PLN z przeznaczeniem na sfinansowanie i/lub refinansowanie kosztów: a) projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury; b) nadzoru nad przygotowaniem projektu architektonicznego Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz z infrastrukturą i towarzyszącymi obiektami kultury; c) budowy Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie wraz infrastrukturą; d) nadzoru nad realizacją robót budowlanych, o których mowa w lit. c; e) obsługi prawnej i innych usług doradczych oraz administracyjnych całości procesu inwestycyjnego; f) ponoszonych na płace osób zatrudnionych przy obsłudze procesu inwestycyjnego budowy Muzeum oraz wydatki administracyjne związane z tym procesem. 2. Kredyt będzie spłacany w ratach po okresie karencji. 3. Odsetki z tytułu kredytu naliczane będą w następujący sposób : a) od r. do momentu spłaty kredytu - w oparciu o stawkę WIBOR 3M obowiązującą na 2 dni robocze przed rozpoczęciem trzymiesięcznego okresu obrachunkowego + marża Banku. Przy czym okres obrachunkowy wynosi 3 miesiące i rozpoczyna się kolejno w dniach 1 lutego, 1 maja, 1 sierpnia oraz 1 listopada, a kończy kolejno w dniach 30 kwietnia, 31 lipca, 31 października oraz 31 stycznia; b) w okresie karencji, tj. od dnia udzielenia pierwszej transzy kredytu do dnia r. odsetki od kredytu będą spłacane przez Zamawiającego w oparciu o stawkę WIBOR 3M + marża Banku, przy czym całkowita kwota odsetek w roku 2014 nie przekroczy kwoty PLN, w roku 2015 kwoty PLN, w roku 2016 kwoty PLN, w roku 2017 kwoty PLN, w roku 2018 kwoty PLN, w okresie od r. do r. kwoty PLN, przy uwzględnieniu zapisów pkt. 4.7 i 4.8 SIWZ. 4. Marża wskazana w ofercie Wykonawcy (Banku) nie może zostać podwyższona w trakcie trwania umowy kredytowej, a Współczynnik korekcji WIBID nie może zostać zmniejszony. Zamawiający nie dopuszcza naliczenia przez Wykonawcę jakiejkolwiek prowizji ani jakichkolwiek innych opłat bankowych przed udzieleniem kredytu i w okresie kredytowania 5. Zamawiający nie dopuszcza możliwości kapitalizacji odsetek. 6. Oprocentowanie odsetek przeterminowanych ustala się w wysokości odsetek ustawowych. 7. Wykonawca umożliwia wcześniejszą spłatę kredytu w części lub w całości bez ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek kosztów związanych lub wynikających z wcześniejszej spłaty kredytu, w szczególności prowizji, opłat bankowych i kar umownych. 23

24 8. Wykonawca zapewnia Zamawiającemu możliwość rezygnacji z wykorzystania w części lub całości kredytu bez ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek kosztów związanych lub wynikających z ww. rezygnacją, w szczególności prowizji, opłat bankowych i kar umownych. 9. Strony przewidują utworzenie Funduszu Gwarancyjnego na którym gromadzone będą nadwyżki środków pochodzących z otrzymywanej dotacji, wskazanej w Wieloletniej Prognozie Finansowej ( WPF ) Miasta Stołecznego Warszawa. Fundusz Gwarancyjny będzie oprocentowany według stawki WIBID 1M skorygowanej o współczynnik korekcji ( Współczynnik korekcji WIBID ); 10. Wyłączną formą zabezpieczenia kredytu będzie a) ustanowienie hipoteki na udziale określonym ułamkiem wynoszącym 2/3 współwłasności nieruchomości, składającej się z działki nr 23/52, działki nr 23/26, działki nr 1/12, działki nr 1/9, działki nr 23/16, działki nr 23/90, działki nr 23/91, działki nr 23/92, działki nr 23/93, działki nr 23/94, działki nr 24/5, działki nr 23/64 z obrębu W przypadku podziału nieruchomości lub zniesienia współwłasności, Wykonawca zabezpieczy się jedynie na nieruchomości stanowiącej własność Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie na co Wykonawca wyrazi pisemnie bezwarunkową zgodę. b) oświadczenie o poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 97 ustawy z 29 sierpnia 1997 roku Prawo bankowe (Dz.U. z 2012 r. poz. 1376) (dalej Prawo bankowe ); c) weksel In blanco wraz z deklaracją wekslową. 11. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w następujących okolicznościach: a) Zmiana okresu wykorzystania środków z kredytu, w przypadku, gdy konieczność taka wynikać będzie z postępów prac, o których mowa w punkcie 1, w szczególności z postanowień umów z Wykonawcami realizującymi poszczególne zadania. b) Zmiana harmonogramu ciągnięć oraz harmonogramu spłat gdy konieczność taka wynikać będzie z postępów prac, o których mowa w punkcie 1, możliwości płatniczych Zamawiającego lub ze zmiany zasad organizacyjnych i prawnych funkcjonowania Zamawiającego. c) Zmiany zasad korzystania z Funduszu Gwarancyjnego w szczególności: środków jakie są gromadzone w Funduszu Gwarancyjnym, wypłat z Funduszu Gwarancyjnego gdy konieczność taka wynikać będzie ze zmiany zasad organizacyjnych i prawnych funkcjonowania Zamawiającego. d) Zmiany harmonogramu spłat rat kredytu, w szczególności w przypadku, gdy konieczność taka wynikać będzie z postępów prac, o których mowa w punkcie 1 lub jest ona związana z możliwościami płatniczymi Zamawiającego. e) Zmiana sposobu zabezpieczenia kredytu, w sytuacji, gdy Zamawiający nie będzie mógł korzystać z zabezpieczenia już istniejącego lub wskazanego w Umowie. 12. Każda zmiana Umowy wymaga zgodnej woli Stron w postaci aneksu do umowy. 24