KOSZTORYS INWESTORSKI

Transkrypt

1 ARCHITEKA Pracownia Architektoniczna Tomasz Kałaska ul. Z.KM. / Warszawa NAZWA INWESTYCJI : Budowa domu jednorodzinnego według projektu TK pracownii architektonicznej "ARCHITEKA" SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : ABC Budownictwo Rafał Pisarczyk (budowlana) DATA OPRACOWANIA :.0.06 Stawka roboczogodziny : 4.6 zł Poziom cen : kw. 6 Informacja o cenach czynników produkcji RMS (Promocja) NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Zysk [Z] % R+S 0.60 % R+S+Kp(R+S) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : zł Słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy pięćset trzydzieści jeden i 84/00 zł WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania.0.06 Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA STD

2 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Uwzględnia roboty ziemne, fundamenty, izolacje, ściany zewnętrze, stropy, ścianki działowe, główne elementy konstrukcji i pokrycia dachu, izolacje, okna, drzwi oraz tynki z jednokrotnym malowaniem - do stanu deweloperskiego. Nie uwzględniono kosztów: glazury, terakoty, paneli, parkietu i instalacji urządzeń sanitarnych Instalacje wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i elektryczne zostały określone szacunkowo. - - Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

3 TK.ath TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Nazwa RAZEM STAN SUROWY OTWARTY STAN DEWELOPERSKI 6. RAZEM Słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy pięćset trzydzieści jeden i 84/00 zł - - Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

4 TK.ath Lp. Podstawa Opis Jedn. Ilość Cena jedn. Wartość BUDYNEK TK STAN SUROWY OTWARTY. ROBOTY ZIEMNE, FUNDAMENTY I IZOLACJE.. ROBOTY ZIEMNE. KNR Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humusu) o grubości do cm za pomocą spycharek m KNR KNR KNR KNR KNR KNR z.sz NNRNKB Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humusu) za pomocą spycharek - dodatek za każde dalsze cm grubości - łączna grubość wartwy humusu 0cm Krotność = Wykopy oraz przekopy wykonywane koparkami podsiębiernymi 0.60 m na od- kład w gruncie kat.iii - wykop głębokości 0cm Ręczne wykopy ciągłe lub jamiste ze skarpami o szer.dna do. m i głębok.do.m ze złożeniem urobku na odkład (kat.gr.iii) Mechaniczne zasypywanie wnęk za ścianami budowli wodno-inżynieryjnych przy wys.nasypu powyżej 4 m - kat.gr.iii-iv - grunt rodzimy Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym - piasek zagęszczony gr. 0cm Rozplantowanie ręczne ziemi wydobytej z wykopów - za m ziemi wzdłuż m krawędzi wykopu - kat.gr.iii Rozplantowanie spycharkami ziemi wydobytej z wykopów liniowych do m wzdłuż m wykopu - kat.gr.i-iv ROBOTY FUNDAMENTOWE Podkłady betonowe na podłożu gruntowym - podkład betonowy C 8/0 Ławy fundamentowe prostokątne żelbetowe z betonu C 6/0, szerokości do 0,6 m - z zastosowaniem pompy do betonu Stopy fundamentowe prostokątne żelbetowe z betonu C6 /0, o objętości do 0, m - z zastosowaniem pompy do betonu (z.i) Fundamenty z bloczków betonowych na zaprawie cementowo-wapiennej - ściana fundamentowa wys. 4cm Słupy żelbetowe z betonu C 6/0, prostokątne o wysokości do 4 m; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do 6 - z zastosowaniem pompy do betonu ZBROJENIE FUNDAMENTÓW budowli - pręty gładkie fi 6mm budowli - pręty żebrowane fi 0mm budowli - pręty żebrowane fi mm IZOLACJE NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe ław fundamentowych z papy zgrzewalnej KNR KNR Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wykonywane na zimno z emulsji asfaltowej - pierwsza warstwa Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wykonywane na zimno z emulsji asfaltowej - druga i następna warstwa Ocieplenie ścian budynków płytami styroduru gr. cm - przyklejenie płyt styropianowych do ścian Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - system STOPTER - przyklejenie warstwy siatki na ścianach m poz. = m 0.*(poz.+ poz.a)*0.0 = m m m poz.6a*0.0 = m m m m L*0.60*0. = m m poz.a* 0.4*0. =.00 m 0.*0.* 0.4* = 0.9 t 80./000 = t 9.0/000 = 0.09 t 86.0/000 = m poz.a* 0.0 = m m poz.8 = 0. m poz.0a* 0.4 = m poz.0 = Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

5 TK.ath Lp. Podstawa Opis Jedn. Ilość Cena jedn. Wartość KNNR-W Izolacje pionowe ścian fundamentowych z folii kubełkowej m poz. = z gruntowaniem powierzchni - do poziomu gruntu PARTER.. ROBOTY MURARSKIE NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej x Krotność = KNR KNR KNR KNR KNR KNR Ściany budynków jednokondygnacyjnych o wys. do 4, m i gr. cm z pustaków ceramicznych POROTHERM P+W (pióro i wpust) - ściany zewnętrzne Ściany budynków jednokondygnacyjnych o wys. do 4, m i gr. cm z pustaków ceramicznych POROTHERM P+W (pióro i wpust) - ściany wewnętrzne Otwory na okna w ścianach murowanych grubości ceg. z cegieł pojedynczych, bloczków i pustaków Otwory na drzwi, drzwi balkonowe i wrota w ścianach murowanych grubości ceg. z cegieł pojedynczych, bloczków i pustaków Otwory w ścianach murowanych -ułożenie nadproży prefabrykowanych - L9 x m (poz.a+ poz.b)* 0.0 = m m poz.b* (.+0.) = szt szt (+)++ = Kanały wentylacyjne z kształtek - schiedel x/ m (.00+0.)* =.0 Kanały wentylacyjne z kształtek - schiedel x/ m (.00+0.)* =.0 Kanały wentylacyjne z kształtek - schiedel x/ m (.0+0.) =.0 Kominy spalinowe Schiedel Rondo Plus z izolacją o śr. przewodu 8 cm i dł. m ŚCIANY DZIAŁOWE NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe papy zgrzewalnej m poz.a* = 0.9 KNR KNR KNR Ścianki działowe budynków jednokondygnacyjnych o wys. do 4, m i gr., cm z pustaków ceramicznych POROT- HERM P+W (pióro i wpust) Otwory na drzwi, drzwi balkonowe i wrota w ścianach murowanych grubości ceg. z cegieł pojedynczych, bloczków i pustaków Otwory w ścianach murowanych -ułożenie nadproży prefabrykowanych - L9 ROBOTY ŻELBETOWE, BELKI, SŁUPY m kpl m szt m.0*8 = Belki i podciągi żelbetowe; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do - z zastosowaniem pompy do betonu - z betonu C 6/0 Belki i podciągi żelbetowe; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do 4 - z zastosowaniem pompy do betonu - z betonu C 6/0 Belki i podciągi żelbetowe; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do 6 - z zastosowaniem pompy do betonu - z betonu C 6/0 Słupy żelbetowe z betonu C 6/0, prostokątne o wysokości do 4 m; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do 6 - z zastosowaniem pompy do betonu Wieńce monolityczne na ścianach o szerokości do 0 cm m poz.4a* 0.*0.8 = 6.9 Strop żelbetowy gęstożebrowy na belkach kratownicowych TERIVA I o rozstawie belek 60 cm i rozpiętości 4,0-6,00 m Strop żelbetowy gęstożebrowy na belkach kratownicowych TERIVA I o rozstawie belek 60 cm i rozpiętości do,90 m m m m m m m.60*8. = Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

6 TK.ath Lp. Podstawa Opis Jedn. Ilość Cena jedn. Wartość 44 KNR 0-0 Strop żelbetowy gęstożebrowy na belkach kratownicowych m TERIVA I o rozstawie belek 60 cm - dodatkowe belki.. ZBROJENIE budowli - pręty gładkie fi 6mm budowli - pręty gładkie fi 8mm budowli - pręty żebrowane fi 0mm budowli - pręty żebrowane fi mm budowli - pręty żebrowane fi 6mm. DACH.. KONSTRUKCJE I POKRYCIE KNR K KNR K KNR K KNR K KNR K KNR K KNR K Krokwie zwykłe, długość ponad 4. m przekrój poprzeczny drewna do 80 cm z tarcicy nasyconej - krokiew 8x8 cm Krokwie zwykłe, długość do 4. m przekrój poprzeczny drewna ponad 80 cm z tarcicy nasyconej - krokiew 8x8 cm Murlaty - przekrój poprzeczny drewna ponad 80 cm z tarcicy nasyconej - mur- łata 4x4 cm Ramy górne i płatwie, długość do m - przekrój poprzeczny drewna ponad 80 cm z tarcicy nasyconej - patew 6x6 cm Ramy górne i platwie, długość ponad m - przekrój poprzeczny drewna ponad 80 cm z tarcicy nasyconej - patew 6x6 cm Słupy o długości do m - przekrój poprzeczny drewna ponad 80 cm z tarcicy nasyconej Krokwie narożne i koszowe, przekrój poprzeczny drewna ponad 80 cm z tarcicy nasyconej - rokiew narożna i koszowa - 4x0 cm Miecze i zastrzały przekrój poprzeczny drewna do 80 cm z tarcicy nasyconej - miecz x cm Jętki przekr.poprz.drewna do 80cm z tarcicy nasyconej 8x8 cm t 0.4/000 = 0.0 t.4/000 = 0.0 t 6./000 = 0.06 t.6/000 = 0.4 t./000 = 0. m poz.0a* 0.08*0.8 =.984 m poz.a* 0.08*0.8 =.44 m drew. poz.a* 0.4*0.4 =.9 m drew. poz.a* 0.6*0.6 = 0.9 m drew. poz.4a* 0.6*0.6 = 0.4 m drew..** 0.6*0.6 = 0.69 m poz.6a* 0.4*0.0 =.8 m.*8* 0.*0. = 0.40 m drew..*4* 0.08*0.8 = 0.6 Wykonanie deskowania - montaż deski okapowej m ( )* = Mocowanie folii dachowej na krokwiach m poz.60a/ = 9.08 Montaż kontrłat na dachu bez deskowania, rozstaw krokwi do 00 cm Ołacenie połaci dachowych łatami 8x0 mm,o rozstawie ponad 4 cm z tarcicy nasyconej Wykonanie połaci dachowych ponad 0 m z dachówki - co trzecia mocowana Wykonanie kalenicy w dachu krytym dachówką profilowaną i płaską Wykonanie grzbietu w dachu krytym dachówką betonową profilowaną i płaską Wykonanie kalenicy i grzbietu - montaż el. uzupełniających - gąsior początkowy m poz.60 = 9.08 m poz.6 = 9.08 m poz.6 = 9.08 m = m.99*6 = szt Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

7 TK.ath Lp. Podstawa Opis Jedn. Ilość Cena jedn. Wartość 6 KNR K Wykonanie kalenicy i grzbietu - montaż el. uzupełniających - łącznik gąsiorów szt KNR K Wykonanie kosza aluminiowego zwykłego m.99* =.980 OBRÓBKI NNRNKB (z.vi) Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szer.w rozwinięciu ponad cm KNR K KNR K KNR K NNRNKB Obróbka kominów m ( *.)** =.46 Montaż taśmy wentylacyjnej okapu m ( )* = Montaż grzebienia okapu, grzebienia z kratką wentylacyjną i kratki wentylacyjnej Rynny dachowe z PCW łączone na uszczelki - półokrągłe o śr. mm Rynny dachowe z PCW łączone na uszczelki - leje spustowe Rynny dachowe z PCW o śr. mm - montaż narożników m m poz. = m poz. = Rury spustowe z PCW okrągłe o śr. 00 mm m poz.4*.90 =.600 Rury spustowe z PCW okrągłe o śr. 00 mm - kolanka szt poz.4* = szt 4.68 szt. 6+ = Razem dział: STAN SUROWY OTWARTY STAN DEWELOPERSKI. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA KNR KNR KNR KNR KNR KNR Ościeżnice drewniane z naświetlem szklonym, gotowe m dz = Skrzydła drzwiowe zewnętrzne pełne, gotowe m poz.8 =. Drzwi techniczne wraz z ościeżnicą zewnętrzne pełne, gotowe Montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. do.0 m Montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. ponad. m Montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. do. m szt. dz = m O4* = m O* = m O* = Montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych z PCV z obróbką obsadzenia o pow. ponad. m m O = Montaż drzwi balkonowych z PCV z obróbką obsadzenia m DB = Montaż drzwi balkonowych przesuwnych z PCV z obróbką obsadzenia m DB = Montaż bramy segmentowej ocieplanej wraz z napędem szt kalk. własna 04-0 Parapety, półki i lady zewnętrzne okładzinowe - elementy grubości do 6 cm i szerokości do 0 cm - skały osadowe. IZOLACJE STROPU m Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

8 TK.ath Lp. Podstawa Opis Jedn. Ilość Cena jedn. Wartość Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej szerokiej poziome podposadzkowe m Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej poziome z płyt układanych na sucho - jedna warstwa - wełna gr. cm Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej poziome z płyt układanych na sucho - każda następna warstwa - wełna gr. cm. TYNKI, ROBOTY MALARSKIE NNRNKB Tynki wewnętrzne zwykłe kat. III wykonywane ręcznie z transportem mechanicznym na ścianach i słupach Tynki wewnętrzne zwykłe kat. III wykonywane ręcznie na glefach Tynki wewnętrzne zwykłe kat. III wykonywane mechanicznie na stropach i podciągach (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT " i "ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie pionowe NNRNKB (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT " i "ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie poziome POSADZKI.4. Parter z.sz NNRNKB Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych - tynków gładkich bez gruntowania Podkłady betonowe na podłożu gruntowym - beton C / gr. cm (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej w pomieszczeniach o pow. do m NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej w pomieszczeniach o pow. ponad m ELEWACJA 06 KNR KNR KNR Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji na sucho 0 cm - jedna warstwa Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji na sucho 8 cm - każda następna warstwa Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej szerokiej poziome podposadzkowe Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte na gładko grubości mm - szlichta gr. cm Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte - pogrubienie posadzki o cm Krotność =. przyklejenie płyt styropianowych do ścian - styropian gr. cm - pod tynk przyklejenie płyt styropianowych do ścian - styropian gr. cm - dwukrotnie pod szalówkę Boazerie - ruszt drewniany na ścianach Krotność = przymocowanie płyt styropianowych za pomocą dybli plastikowych do ścian z cegły m poz. =.000 m poz.90 = m m poz.9a* 0. = m m m poz.94 = m m poz.6a*0. = m m m poz.99+ poz.00 = 6.0 m poz.0 = 6.0 m poz.0 = 6.0 m poz.0 = 6.0 m poz.04 = m m poz.0a =. m poz.0 = szt Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

9 TK.ath Lp. Podstawa Opis Jedn. Ilość Cena jedn. Wartość 0 KNR przyklejenie jednej warstwy siatki na ścianach m KNR KNR KNR KNR KNR KNR KNR przyklejenie jednej warstwy siatki na ościeżach ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego CERESIT - nałożenie na podłoże farby gruntującej CT 6 - pierwsza warstwa Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego CERESIT CT o fakturze rustykalnej grubości. mm z gotowej suchej mieszanki wyk. ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu na ścianach płaskich i powierzchniach poziomych Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego strukturalnego CE- RESIT CT 89 grubości mm z gotowej suchej mieszanki wyk. ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu metodą "mokre na mokre" na ościeżach o szer. do 0 cm m poz.9a* 0. = m m m m poz. =.9 Boazerie - ruszt drewniany na na podbitce m poz.9*0. = Boazerie z listew drewnianych szerokości do cm m Boazerie - lakierowanie dwukrotne m przyklejenie jednej warstwy siatki na ścianach ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym < kominy> m ( )* *.00* = 6.60 m.00*4* = Licowanie płytkami klinkierowymi x6 cm m INSTALACJE 6 Instalacja elektryczna kpl TARAS I SCHODY 6 KNR (kat.gr.iii) KNR KNR Instalacja wod-kan kpl..0.0 Instalacja c.o. kpl Instalacja gazowa kpl Ręczne wykopy ciągłe lub jamiste ze skarpami o szer.dna do. m i głębok.do.m ze złożeniem urobku na odkład Ręczne zasypywanie wnęk za ścianami budowli wodno-inżynieryjnych przy wys. nasypu do 4 m - kat.gr.iii Rozplantowanie ręczne ziemi wydobytej z wykopów - za m ziemi wzdłuż m krawędzi wykopu - kat.gr.iii Ściany betonowe proste grubości 0 cm wysokości do m - z zastosowaniem pompy do betonu - ściana gr. 4cm Ściany betonowe - dodatek za każdy cm różnicy grubości - z zastosowaniem pompy do betonu Krotność = 4 Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wykonywane na zimno z emulsji asfaltowej - pierwsza warstwa m m m m m poz.9 =.480 m poz.9* = Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096

10 TK.ath Lp. Podstawa Opis Jedn. Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe wykonywane na zimno z emulsji asfaltowej - druga i następna warstwa z.sz NNRNKB KNR AT KNR AT Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym - piasek zagęszczony gr. 0cm Podkłady betonowe na podłożu gruntowym - beton C / gr. cm Schody żelbetowe - stopnie betonowe zewnętrzne i wewnętrzne na gotowym podłożu - z zastosowaniem pompy do betonu (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej w pomieszczeniach o pow. ponad m Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte na gładko grubości mm - szlichta gr. 4cm Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte - pogrubienie posadzki o cm Krotność =. Okładziny stopni z kształtek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej cienkowarstwowej - pionowa część stopnia; kształtki o wys. 0 cm i szer. cm Okładziny podłogowe z płytek z kamieni sztucznych o regularnych kształtach na zaprawie klejowej cienkowarstwowej; płytki o wymiarach x cm m poz. = m m Ilość Cena jedn. Wartość poz.a* 0.0 = poz.a* 0. = m m m poz.6 = 6. m poz. = m m poz.8 = Razem dział: STAN DEWELOPERSKI 6. Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT Słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy pięćset trzydzieści jeden i 84/00 zł Norma STD Wersja 4. Nr seryjny: 096