KOSZTORYS INWESTORSKI

Transkrypt

1 ABC Budownictwo Rafał Pisarczyk Białystok, ul. Św. Rocha 14A lok 32 NAZWA INWESTYCJI : Budowa domu jednorodzinnego według projektu katalogowego TK34 pracowni architektonicznej " ARCHITEKA" Jednostka opracowujaca kosztorys : ABC Budownictwo Rafał Pisarczyk : Białystok, ul. Św. Rocha 14A lok 32 SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : inż. Rafał Pisarczyk DATA OPRACOWANIA : Stawka roboczogodziny : 14,11 zł Poziom cen : 4kw2013 ceny śred. NARZUTY Narzuty kosztorysu Narzuty wspólne działów Koszty pośrednie [Kp]... Zysk [Z]... 65,00 %R, S 10,80 %R+Kp(R), S+Kp(S) Ogółem wartość kosztorysowa robót : ,98 zł Słownie: dwieście pięćdziesiąt cztery tysiące pięćset siedemdziesiąt osiem i 98/100 zł "Nieodpłatnie udostepniony kosztorys, zestawienie materiałów i przedmiar robót stanowią jedynie materiał poglądowy. Ilości i ceny należy każdorazowo sprawdzić. Pracownia Architektoniczna Architeka nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności." Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA STD

2 Szczegółowy opis usługi Uwzglednia roboty ziemne, fundamenty, izolacje, ściany zewnetrzne, stropy, ścianki działowe, główne elementy konstrukcji i pokrycie dachu, izolacje, okna, drzwi, oraz tynki - do stanu deweloperskiego. Nie uwzględniono kosztów: glazury, terakoty, paneli, parkietu i instalacji urządzeń sanitarnych. Instalacje wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania i elektryczne zostały określone szacunkowo

3 TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Nazwa RAZEM 1 STAN SUROWY OTAWRTY ,05 ROBOTY ZIEMNE, FUNDAMENTY I IZOLACJE ,93.1 ROBOTY ZIEMNE 9 128,26.2 ROBOTY FUNDAMENTOWE 7 918,35.3 ZBROJENIE FUNDAMENTÓW 2 279,43.4 IZOLACJE 4 231, PARTER, PIĘTRO ,80 1. ROBOTY MURARSKIE , ŚCIANY DZIAŁOWE 9 660, ROBOTY ŻELBETOWE, BELKI, SŁUPY 4 134, ZBROJENIE 3 566, DACH ,32 1. KONSTRUKCJE I POKRYCIE ,21 1. OBRÓBKI 6 007,11 2 STAN DEWELOPERSKI ,93 STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA , OCIEPLENIE PODDASZA , TYNKI, ROBOTY MALARSKIE , ŚLUSARKA 622, POSADZKI , ELEWACJA , INSTALACJE , TARAS I SCHODY ,51 RAZEM ,98 Słownie: dwieście pięćdziesiąt cztery tysiące pięćset siedemdziesiąt osiem i 98/100 zł - 3 -

4 BUDYNEK 1 STAN SUROWY OTAWRTY ROBOTY ZIEMNE, FUNDAMENTY I IZOLACJE.1 ROBOTY ZIEMNE Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humusu) o grubości do 15 cm za pomocą spycharek m 2 190,080 0,53 100, Usunięcie warstwy ziemi urodzajnej (humusu) za pomocą spycharek - dodatek za każde dalsze 5 cm grubości - łączna grubość wartwy humusu 30cm Krotność = 3 Wykopy oraz przekopy wykonywane koparkami podsiębiernymi 0.60 m3 na odkład w gruncie kat.iii - wykop głębokości 70cm Ręczne wykopy ciągłe lub jamiste ze skarpami o szer.dna do 1.5 m i głębok.do 1.5m ze złożeniem urobku na odkład (kat.gr.iii) Mechaniczne zasypywanie wnęk za ścianami budowli wodno-inżynieryjnych przy wys.nasypu powyżej 4 m - kat.gr.iii-iv - grunt rodzimy Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym - piasek zagęszczony gr. 30cm Rozplantowanie ręczne ziemi wydobytej z wykopów - za 1 m3 ziemi wzdłuż 1 m krawędzi wykopu - kat.gr.iii Rozplantowanie spycharkami ziemi wydobytej z wykopów liniowych do 1 m3 wzdłuż 1 m wykopu - kat.gr.i-iv m 2 190,080 0,53 100,74 m 3 115,101 9, ,06 m 3 3,594 59,37 213,38 m 3 74,251 20, ,06 m 3 35, , ,54 m 3 101,468 9,22 935,53 m 3 101,468 2,87 291,21 Razem dział: ROBOTY ZIEMNE 9 128,26.2 ROBOTY FUNDAMENTOWE Podkłady betonowe na podłożu gruntowym - podkład betonowy C 8/10 m 3 3, , , NNRNKB Ławy fundamentowe prostokątne żelbetowe z betonu C 25/30, szerokości do 0,6 m - z zastosowaniem pompy do betonu (z.i) Fundamenty z bloczków betonowych na zaprawie cementowo-wapiennej - ściana fundamentowa wys. 79cm Słupy żelbetowe z betonu C 25/30, prostokątne o wysokości do 4 m; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do 16 - z zastosowaniem pompy do betonu m 3 8, , ,63 m 3 8, , ,45 m 3 0, ,21 381,36 Razem dział: ROBOTY FUNDAMENTOWE 7 918,35.3 ZBROJENIE FUNDAMENTÓW pręty gładkie fi 8mm t 0, ,71 122, pręty żebrowane fi 10mm - siatka #10/15/15 - pręty żebrowane fi 16mm t 0, ,30 247,76 t 0, , ,32 t 0, ,77 217,08 Razem dział: ZBROJENIE FUNDAMENTÓW 2 279,43.4 IZOLACJE 17 NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe ław fundamentowych z papy zgrzewalnej m 2 22,450 28,47 639, KNR KNR na zimno z emulsji asfaltowej - pierwsza warstwa na zimno z emulsji asfaltowej - druga i następna warstwa Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi EPS 200 gr. 12cm - przyklejenie płyt styropianowych do ścian Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - system STOPTER - przyklejenie warstwy siatki na ścianach na zimno z emulsji asfaltowej - pierwsza warstwa m 2 73,708 3,49 257,24 m 2 73,708 2,96 218,18 m 2 36,640 54, ,62 m 2 36,640 24,41 894,38 m 2 36,640 3,49 127,87

5 na zimno z emulsji asfaltowej - druga i następna warstwa m 2 36,640 2,96 108,45 Razem dział: IZOLACJE 4 231,89 Razem dział: ROBOTY ZIEMNE, FUNDAMENTY I IZOLACJE , PARTER, PIĘTRO 1. ROBOTY MURARSKIE 24 NNRNKB KNR KNR KNR KNR KNR (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe ław fundamentowych z papy zgrzewalnej Ściany budynków jednokondygnacyjnych o wys. do 4,5 m i gr. 25 cm z pustaków ceramicznych POROTHERM P+W (pióro i wpust) - ściany zewnętrzne Otwory na okna w ścianach murowanych grubości 1 ceg. z cegieł pojedynczych, bloczków i pustaków Otwory na drzwi, drzwi balkonowe i wrota w ścianach murowanych grubości 1 ceg. z cegieł pojedynczych, bloczków i pustaków m 2 22,450 28,47 639,15 m 2 104,625 94, ,17 szt 7,000 39,99 279,93 szt 5,000 55,21 276,05 Otwory w ścianach murowanych -ułożenie nadproży prefabrykowanych - L19 x2 Krotność = 2 m 12,000 34,11 409,32 Kanały wentylacyjne z kształtek - schiedel 1x12/17 m 4,650 84,11 391,11 Kanały wentylacyjne z kształtek - schiedel 2x12/17 m 9, , ,08 Kominy spalinowe Schiedel Rondo Plus z izolacją o śr. przewodu 20 cm i dł. 5 m Kominy spalinowe Schiedel Rondo Plus z wentylacją, z izolacją o śr. przewodu 20 cm i dł. 7 m kpl. 1, , ,58 kpl. 1, , ,93 Razem dział: ROBOTY MURARSKIE , ŚCIANY DZIAŁOWE 33 NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe ław fundamentowych z papy zgrzewalnej m 2 22,530 28,47 641, KNR Ścianki działowe budynków jednokondygnacyjnych o wys. do 4,5 m i gr. 11,5 cm z pustaków ceramicznych POROTHERM P+W (pióro i wpust) Otwory na drzwi, drzwi balkonowe i wrota w ścianach murowanych grubości 1 ceg. z cegieł pojedynczych, bloczków i pustaków Otwory w ścianach murowanych -ułożenie nadproży prefabrykowanych m 2 119,628 70, ,28 szt 7,000 55,21 386,47 m 8,400 27,70 232,68 Razem dział: ŚCIANY DZIAŁOWE 9 660, ROBOTY ŻELBETOWE, BELKI, SŁUPY Belki i podciągi, żelbetowe z betonu C25/30; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do 12 - z zastosowaniem pompy do betonu m 3 1, , , Słupy żelbetowe z betonu C25/30, prostokątne o wysokości do 4 m; stosunek deskowanego obwodu do przekroju do 16 - z zastosowaniem pompy do betonu m 3 1, , ,88 Wieńce monolityczne na ścianach o szerokości do 30 cm m 3 2, ,04 931,13 Razem dział: ROBOTY ŻELBETOWE, BELKI, SŁUPY 4 134, ZBROJENIE pręty gładkie fi 8mm t 0, , , pręty żebrowane fi 16mm t 0, , ,46 Razem dział: ZBROJENIE 3 566,05 Razem dział: PARTER, PIĘTRO , DACH 1. KONSTRUKCJE I POKRYCIE KNR Konstrukcje dachowe - wiązary deskowe o rozstawie do 1,5 m m 2 94,630 79, ,91 Krokwie zwykłe, długość ponad 4.5 m przekrój poprzeczny drewna do 180 cm2 z tarcicy nasyconej - krokiew 7,5x17,5 cm m 3 0, , ,47

6 Krokwie zwykłe, długość do 4.5 m przekrój poprzeczny drewna do 180 cm2 z tarcicy nasyconej - krokiew 7,5x17,5 cm m 3 0, , , KNR Murlaty - przekrój poprzeczny drewna ponad 180 cm2 z tarcicy nasyconej - murłata 14x14 cm Krokwie narożne i koszowe, przekrój poprzeczny drewna ponad 180 cm2 z tarcicy nasyconej - krokiew narożna 10x20 cm m 3 drew. 0, , ,11 m 3 0, , ,70 Stropy drewniane - belki stropowe o szer. do 160 mm mb 1,741 30,59 53,26 Mocowanie folii dachowej na krokwiach m 2 205,211 5, ,39 Montaż kontrłat na dachu bez deskowania, rozstaw krokwi do 80 cm Ołacenie połaci dachowych łatami 38x50 mm,o rozstawie ponad 24 cm z tarcicy nasyconej m 2 205,211 5, ,71 m 2 205,211 20, ,23 Montaż wyłazu dachowego z kołnierzem uniwersalnym kpl. 1, ,48 412,48 Wykonanie połaci dachowych ponad 50 m2 z dachówki - co trzecia mocowana Wykonanie kalenicy w dachu krytym dachówką profilowaną i płaską Wykonanie grzbietu w dachu krytym dachówką profilowaną i płaską Wykonanie kalenicy i grzbietu - montaż el. uzupełniających - gąsior początkowy Wykonanie kalenicy i grzbietu - montaż el. uzupełniających - łącznik gąsiorów - czwórnik m 2 205,211 42, ,96 m 2,000 55,92 111,84 m 9,440 84,62 798,81 szt. 4,000 59,02 236,08 szt. 2,000 98,72 197,44 Montaż kominka wentylacyjnego szt. 5, ,00 685,00 Razem dział: KONSTRUKCJE I POKRYCIE ,21 1. OBRÓBKI 58 NNRNKB (z.vi) Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szer.w rozwinięciu ponad 25 cm m 2 34,254 69, , Obróbka kominów m 7,200 75,23 541,66 Montaż taśmy wentylacyjnej okapu m 51,900 13,94 723,49 Rynny dachowe z PCW łączone na uszczelki - półokrągłe o śr. 125 mm m 51,900 34, ,11 Rynny dachowe z PCW łączone na uszczelki - leje spustowe szt 3,000 21,23 63,69 Rynny dachowe z PCW łączone na uszczelki - narożniki szt 4,000 20,14 80,56 Rynny dachowe z PCW łączone na uszczelki - denko szt 2,000 9,04 18,08 Rury spustowe z PCW okrągłe o śr. 100 mm m 9,000 27,18 244,62 Rury spustowe z PCW okrągłe o śr. 100 mm - kolanka szt 9,000 17,38 156,42 Razem dział: OBRÓBKI 6 007,11 Razem dział: DACH ,32 Razem dział: STAN SUROWY OTAWRTY ,05 2 STAN DEWELOPERSKI STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA - 6 -

7 67 Ościeżnice drewniane z naświetlem szklonym, gotowe m 2 3, ,24 385,06 d Skrzydła drzwiowe zewnętrzne pełne, gotowe m 2 3, , ,91 d KNR 0-19 Montaż okien uchylnych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia m 2 1, ,32 798,48 d o pow. do 1.0 m2 70 KNR 0-19 Montaż okien uchylnych jednodzielnych z PCV z obróbką obsadzenia m 2 2, , ,78 d o pow. ponad 1.0 m2 71 KNR 0-19 Montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych m 2 10, , ,40 d z PCV z obróbką obsadzenia o pow. do 1.5 m2 72 KNR 0-19 Montaż drzwi balkonowych z PCV z obróbką obsadzenia m 2 7, , ,23 d KNR 0-19 Montaż drzwi balkonowych z PCV z obróbką obsadzenia - drzwi m 2 6, , ,45 d przesuwne 74 d Parapety, półki i lady zewnętrzne okładzinowe - elementy grubości do 6 cm i szerokości do 20 cm - skały osadowe m 19, , ,13 Razem dział: STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA , OCIEPLENIE PODDASZA KNR AT-12 Ułożenie warstwy paroizolacji m 2 132,570 6,34 840, d d d KNR AT-12 d KNR AT-12 d Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej poziome z płyt układanych na sucho - jedna warstwa - wełna gr. 15cm Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej poziome z płyt układanych na sucho - każda następna warstwa - wełna gr. 15cm Okładziny stropów z płyt gipsowo-kartonowych NIDA na metalowej konstrukcji nośnej (system NIDA 60CD) podwójnej krzyżowej jednopoziomowej - płyta g/k zwykła Okładziny stropów z płyt gipsowo-kartonowych NIDA na metalowej konstrukcji nośnej (system NIDA 60CD) podwójnej krzyżowej jednopoziomowej - płyta g/k "woda" m 2 132,570 22, ,03 m 2 119,400 21, ,10 m 2 106,883 85, ,43 m 2 12,517 90, ,79 Razem dział: OCIEPLENIE PODDASZA , TYNKI, ROBOTY MALARSKIE 80 Tynki wewnętrzne zwykłe kat. III wykonywane ręcznie z transportem m 2 365,395 20, ,06 d mechanicznym na ścianach i słupach 81 d Tynki wewnętrzne zwykłe kat. III wykonywane ręcznie na glefach m 2 5,310 19,62 104,18 82 NNRNKB d d (z.vii) Gruntowanie podłoży preparatami "CERESIT CT 17" i " ATLAS UNI GRUNT" - powierzchnie pionowe m 2 370,705 4, ,53 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych m 2 370,705 5, ,71 - tynków gładkich bez gruntowania Razem dział: TYNKI, ROBOTY MALARSKIE , ŚLUSARKA 84 d Schody strychowe fabrycznie wykończone o powierzchni m2 m 2 0, ,70 622,99 Razem dział: ŚLUSARKA 622, POSADZKI 85 Podkłady betonowe na podłożu gruntowym - beton C 12/15 gr. m 3 17, , ,79 d cm 86 NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej w pomieszczeniach m 2 11,720 31,22 365,90 d o pow.do 5 m NNRNKB d d d d (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej w pomieszczeniach o pow.ponad 5 m2 Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji na sucho - jedna warstwa - styropian EPS 200 gr. 10cm Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji na sucho - każda następna warstwa - styropian EPS 200 gr. 8cm Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii polietylenowej szerokiej poziome podposadzkowe m 2 99,165 29, ,56 m 2 110,885 25, ,85 m 2 110,885 20, ,29 m 2 110,885 12, ,89 Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte na gładko grubości m 2 110,885 35, ,20 d mm - szlichta gr. 5cm 92 Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte - pogrubienie posadzki m 2 110,885 9, ,71 d o 1 cm Krotność = 2,5 Razem dział: POSADZKI , ELEWACJA - 7 -

8 93 KNR 0-17 d m 2 106,102 62, ,33 94 KNR 0-17 d płyt styropianowych do ścian - styropian gr. 15cm płyt styropianowych do ścian - styropian gr. 6cm pod szalówkę Krotność = 2 95 Boazerie - ruszt drewniany na ścianach d Krotność = 2 96 KNR 0-17 d KNR 0-17 d KNR 0-17 d KNR 0-17 d KNR 0-17 d KNR 0-17 d KNR 0-17 d przy użyciu gotowych zapraw klejących - przymocowanie płyt styropianowych za pomocą dybli plastikowych do ścian z cegły jednej warstwy siatki na ścianach jednej warstwy siatki na ościeżach przy użyciu gotowych zapraw klejących - ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego CE- RESIT - nałożenie na podłoże farby gruntującej CT 16 - pierwsza warstwa Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego CE- RESIT CT 35 o fakturze rustykalnej grubości 3.5 mm z gotowej suchej mieszanki wyk. ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu na ścianach płaskich i powierzchniach poziomych Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego CE- RESIT CT 35 o fakturze rustykalnej grubości 3.5 mm z gotowej suchej mieszanki wyk. ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu na ościeżach o szer. do 15 cm m 2 31, , ,21 m 2 31,274 62, ,49 szt. 549,504 2, ,01 m 2 137,376 26, ,27 m 2 3,983 47,29 188,36 m 79,820 8,45 674,48 m 2 110,085 6,03 663,81 m 2 96,917 20, ,95 m 2 3,983 63,76 253, Boazerie - ruszt drewniany na na podbitce m 2 29,700 31,09 923,37 d Boazerie z listew drewnianych szerokości do 12 cm m 2 60, , ,86 d Boazerie - lakierowanie dwukrotne m 2 60,974 29, ,00 d KNR 0-17 d m 2 7,200 26,04 187, KNR 0-17 d jednej warstwy siatki na ścianach przy użyciu gotowych zapraw klejących - ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym m 8,000 8,45 67, Licowanie płytkami klinkierowymi 25x6 cm m 2 7, , ,69 d d Licowanie płytkami klinkierowymi 25x6 cm m 2 12, , ,11 Razem dział: ELEWACJA , INSTALACJE 110 Instalacja elektryczna kpl 1, , ,09 d Instalacja wod-kan kpl 1, , ,12 d Instalacja c.o. kpl 1, , ,13 d d.2.7 Instalacja gazowa kpl 1, , ,15 Razem dział: INSTALACJE , TARAS I SCHODY 114 Ręczne wykopy ciągłe lub jamiste ze skarpami o szer.dna do 1.5 m 3 7,780 59,37 461,90 d m i głębok.do 1.5m ze złożeniem urobku na odkład (kat.gr.iii) 115 Ręczne zasypywanie wnęk za ścianami budowli wodno-inżynieryjnych m 3 3, ,68 414,99 d przy wys.nasypu do 4 m - kat.gr.iii 116 Rozplantowanie ręczne ziemi wydobytej z wykopów - za 1 m3 m 3 3,890 9,22 35,87 d ziemi wzdłuż 1 m krawędzi wykopu - kat.gr.iii 117 Ściany betonowe proste grubości 20 cm wysokości do 3 m - z m 2 15, , ,50 d zastosowaniem pompy do betonu - ściana gr. 24cm 118 d Ściany betonowe - dodatek za każdy 1 cm różnicy grubości - z zastosowaniem pompy do betonu m 2 15,560 13,49 209, d d Krotność = 4 na zimno z emulsji asfaltowej - pierwsza warstwa na zimno z emulsji asfaltowej - druga i następna warstwa m 2 31,120 3,49 108,61 m 2 31,120 2,96 92,12

9 121 Podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym - m 3 6, ,06 955,99 d piasek zagęszczony gr. 30cm 122 Podkłady betonowe na podłożu gruntowym - beton C 12/15 gr. m 3 3, , ,18 d cm 123 Schody żelbetowe - stopnie betonowe zewnętrzne i wewnętrzne m 3 1, , ,02 d na gotowym podłożu - z zastosowaniem pompy do betonu 124 NNRNKB (z.v) Izolacje przeciwwilgociowe z papy zgrzewalnej w pomieszczeniach m 2 21,920 29,27 641,60 d o pow.ponad 5 m2 125 Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte na gładko gru- m 2 21,920 35,48 777,72 d d KNR AT-23 d KNR AT-23 d KNR AT-23 d bości 25 mm - szlichta gr. 4cm Posadzki cementowe wraz z cokolikami zatarte - pogrubienie posadzki o 1 cm Krotność = 1,5 Okładziny stopni z kształtek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej cienkowarstwowej - pozioma część stopnia o szer. do 35 cm; kształtki o wymiarach 25x35 cm Okładziny stopni z kształtek z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej cienkowarstwowej - pionowa część stopnia; kształtki o wys. 20 cm i szer. 25 cm Okładziny podłogowe z płytek z kamieni sztucznych o regularnych kształtach na zaprawie klejowej cienkowarstwowej; płytki o wymiarach 25x25 cm m 2 21,920 5,79 126,92 m 33,000 41, ,49 m 35,100 35, ,10 m 2 21,920 88, ,60 Razem dział: TARAS I SCHODY ,51 Razem dział: STAN DEWELOPERSKI ,93 Ogółem wartość kosztorysowa robót ,98 Słownie: dwieście pięćdziesiąt cztery tysiące pięćset siedemdziesiąt osiem i 98/100 zł - 9 -