Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia:

Transkrypt

1 Adres strony internetowej, na której Zamawiający udostępnia Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia: Zawiercie: Wykonanie operatów szacunkowych w zakresie 5 zadań. Numer ogłoszenia: ; data zamieszczenia: OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Prezydent Miasta Zawiercie, ul. Leśna 2, Zawiercie, woj. śląskie, tel , faks Adres strony internetowej zamawiającego: I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych w zakresie 5 zadań.. II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi. II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych: Zadanie 1 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów aktualizacji opłaty rocznej Zamówienie polega na sporządzeniu 6 operatów szacunkowych zgodnie z zestawieniem załączonym do SIWZ: Zadanie 2 Wycena wartości nieruchomości w celu ustanowienia trwałego zarządu dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: 5 operatów szacunkowych w tym 2 operaty dla nieruchomości zabudowanych i 3 dla nieruchomości niezabudowanych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Zamawiający przewiduje minimalną ilość zleconych operatów w liczbie - 2 operatów w tym 1 operat dla nieruchomości zabudowanych i 1 dla nieruchomości niezabudowanych. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości. Zadanie 3 Wycena wartości nieruchomości lokalowej położonej przy ulicy Paderewskiego nr 41/50 w Zawierciu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej oraz wartością ułamkowej części gruntu dla lokalu i gruntu przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z

2 badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości, szkic lokalu oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianego lokalu. Zadanie 4 Wycena wartości nieruchomości dla celów naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych - 10 operatów szacunkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Zamawiający przewiduje minimalną ilość zleconych operatów w liczbie - 5 operatów. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, wyrys oraz zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, mapa zasadnicza i mapa ewidencyjna. Oględziny nieruchomości powinny odbyć się z udziałem strony postępowania, a protokół oględzin nieruchomości powinien zawierać podpisy uczestników wizji. Zadanie 5 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych - 10 operatów szacunkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Zamawiający przewiduje minimalną ilość zleconych operatów w liczbie - 3 operatów. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego. Oględziny nieruchomości powinny odbyć się z udziałem strony postępowania, a protokół oględzin nieruchomości powinien zawierać podpisy uczestników wizji. Wymagania dotyczące wszystkich zadań. Przedmiot zamówienia należy wykonać rzetelnie i starannie, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U z 2004 r. Nr 207 poz z późn. zm.) oraz zgodnie z Powszechnymi Krajowymi Standardami Wyceny, obejmującymi Standardy Zawodowe i Noty Interpretacyjne. Operat szacunkowy każdorazowo powinien być sporządzony w sposób czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki - co najmniej 12, za wyjątkiem opisów tabel, gdzie dopuszcza się rozmiar czcionki - 11). Operaty szacunkowe powinny zawierać szczegółowe i obszerne uzasadnienie dla ustalonej wartości nieruchomości. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy, który stanowi załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.. II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 5. II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WADIUM

3 Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium III.2) ZALICZKI III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania o Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ). III.3.2) Wiedza i doświadczenie o Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ). III.3.3) Potencjał techniczny o Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ). III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia o Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (rzeczoznawca majątkowy) zgodnie z ustawą z dnia r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 nr 102, poz. 651 z późn.zm.) lub której uprawnienia zostały uznane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. Nr 63, poz. 394), bądź na podstawie innych właściwych przepisów.złożenie przez Wykonawcę oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia, oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami (sporządzonego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ)

4 oraz oświadczenia, że osoba, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wskazana w wykazie osób), posiada wymagane uprawnienia, będzie stanowiło podstawę do oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający sprawdzi z treści tych dokumentów i oświadczeń, czy Wykonawca spełnia ww. warunek. Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, nie później niż na dzień składania ofert spełnianie warunku, o którym mowa powyżej. Ocena spełniania przedstawionego powyżej warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia. III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa o Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zał. nr 1 do SIWZ). III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć: wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć: oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia; aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

5 Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada: III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej; III.6) INNE DOKUMENTY Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5) Druk Formularz oferty, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ. SEKCJA IV: PROCEDURA IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena. IV.3) ZMIANA UMOWY przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian 1. Z wykonawcą, który złoży najkorzystniejszą ofertę zostanie zawarta umowa, której wzór odpowiednio dla każdej części zamówienia stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2. Zamawiający przewiduje możliwość istotnych zmian postanowień umowy w przypadku, gdy: 1) Nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia; 2) Wynikną rozbieżności lub niejasności w umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony; 3) Nastąpi przekształcenie podmiotowe Wykonawcy. IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

6 IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski w Zawierciu, ul. Leśna 2, Zawiercie, Wydział Zamówień Publicznych. IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: godzina 12:00, miejsce: Urząd Miejski w Zawierciu, ul. Leśna 2 Punkt Obsługi Interesanta (Informacja), parter UM.. IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert). IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Wymagany termin wykonania wyceny dla zadania nr 1 - do dnia 31 sierpnia 2014 roku. Wymagany termin wykonania wyceny dla zadania nr 2 i 5-14 dni od dnia otrzymania zlecenia w okresie objętym zamówieniem, tj. do dnia r. Wymagany termin wykonania wyceny dla zadania nr 3-21 dni od dnia otrzymania zlecenia w okresie objętym zamówieniem, tj. do dnia r. Wymagany termin wykonania wyceny dla zadania nr 4-21 dni od dnia otrzymania zlecenia w okresie objętym zamówieniem, tj. do dnia r. Ogłoszenie o zamówieniu zostało zamieszczone w BZP w dniu 06/03/2014. IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie 1 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów aktualizacji opłaty rocznej. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie 1 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów aktualizacji opłaty rocznej. Zamówienie polega na sporządzeniu 6 operatów szacunkowych zgodnie z zestawieniem stanowiącym załącznik do SIWZ. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, zaświadczenie z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Operat szacunkowy powinien zawierać wycenę nieruchomości zgodnie z celem oddania w użytkowanie wieczyste oraz określenie wartości 1 m2 nieruchomości.. 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie 2 Wycena wartości nieruchomości w celu ustanowienia trwałego zarządu dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.

7 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie 2 Wycena wartości nieruchomości w celu ustanowienia trwałego zarządu dla nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych. Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych: 5 operatów szacunkowych w tym 2 operaty dla nieruchomości zabudowanych i 3 dla nieruchomości niezabudowanych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Zamawiający przewiduje minimalną ilość zleconych operatów w liczbie - 2 operatów w tym 1 operat dla nieruchomości zabudowanych i 1 dla nieruchomości niezabudowanych. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości.. 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie 3 Wycena wartości nieruchomości lokalowej położonej przy ulicy Paderewskiego nr 41/50 w Zawierciu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej oraz wartością ułamkowej części gruntu dla lokalu i gruntu przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym.. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie 3 Wycena wartości nieruchomości lokalowej położonej przy ulicy Paderewskiego nr 41/50 w Zawierciu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej oraz wartością ułamkowej części gruntu dla lokalu i gruntu przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym.do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości, szkic lokalu oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianego lokalu.. 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Zadanie 4 Wycena wartości nieruchomości dla celów naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie 4 Wycena wartości nieruchomości dla celów naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. Przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych - 10 operatów szacunkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Zamawiający przewiduje minimalną ilość zleconych operatów w liczbie - 5 operatów. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, wyrys oraz zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego, mapa zasadnicza i mapa ewidencyjna. Oględziny nieruchomości powinny odbyć się z

8 udziałem strony postępowania, a protokół oględzin nieruchomości powinien zawierać podpisy uczestników wizji.. 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Zadanie 5 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.. 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zadanie 5 Wycena wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.przewidywana maksymalna ilość operatów szacunkowych - 10 operatów szacunkowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieudzielenia zamówienia w przewidywanej ilości. Wielkość zamówienia uzależniona będzie od aktualnych potrzeb Zamawiającego. Zamawiający przewiduje minimalną ilość zleconych operatów w liczbie - 3 operatów. Do operatu szacunkowego powinny być załączone m.in. odpis z księgi wieczystej bądź protokół z badania księgi wieczystej, protokół z oględzin nieruchomości oraz co najmniej 4 kolorowe zdjęcia wycenianej nieruchomości, zaświadczenie z planu zagospodarowania przestrzennego. Oględziny nieruchomości powinny odbyć się z udziałem strony postępowania, a protokół oględzin nieruchomości powinien zawierać podpisy uczestników wizji.. 3) Czas trwania lub termin wykonania: Zakończenie: