Regulamin porządku domowego - by łatwiej się nam żyło w bloku

Transkrypt

1 KOMUNIKATY I OGŁOSZENIA INFORMACJE OGŁOSZENIA KONKURSY Uważaj podczas remontu mieszkania. Nie wszystko możesz zmienić sam. Prace remontowe na terenie osiedla Ustronie w 2016r. Utrzymanie zasobów mieszkaniowych i gospodarka remontowa stanowi jeden z podstawowych kierunków działalności statutowej Spółdzielni. W roku 2015, jak i w latach ubiegłych przeprowadzonych zostało szereg prac remontowych, których celem było utrzymanie zasobów Spółdzielni w należytym stanie technicznym. Nie każdy wie o tym, że niektóre prace remontowe w mieszkaniu wymagają otrzymania stosownych zezwoleń i dokumentów z odpowiednich urzędów. Kiedy musimy wystąpić o zgodę na remont i jak wygląda procedura? Od czego zacząć zmiany? Na początku, bez względu na to jakie prace planujemy, należy przejrzeć regulamin Spółdzielni a także fakt zamiaru prowadzenia jakichkolwiek prac remontowych zgłosić do Administracji Osiedla. Jeśli nie wystąpimy o zgodę na remont lub nie dokonamy stosownego zgłoszenia mimo, że jest ono wymagane, to narażamy się na konsekwencje prawne. Powinniśmy również sprawdzić listę prac zawartych w Prawie budowlanym. Ustawodawca szczegółowo wskazał prace, na które musimy uzyskać odpowiednie pozwolenia i dokumenty. Zawarto tam także informacje o tym, w jakich przypadkach wystarczy samo zgłoszenie zamiaru przeprowadzenia prac budowlanych do urzędu. Co powinni widzieć członkowie Spółdzielni? Większość prac, które dotyczą jedynie wnętrza mieszkania i nie wpływają na wygląd czy funkcjonowanie części wspólnych budynku, możemy przeprowadzić bez występowania o zgodę Zarządu Spółdzielni. Dokończenie na stronie 2. Dział Techniczny realizuje zakres prac zgodnie z zatwierdzonym planem remontów na rok Prace wykonywane będą przez firmy wybrane w trybie przetargowym. Przygotowanych zostało 20 postępowań przetargowych. Akcja Zima na Ustroniu Ferie zimowe dobiegły końca. Pomimo tego, że pogoda nie była zimowa, dzieci i młodzież z naszego osiedla, korzystając z ciekawej oferty zajęć w placówkach społeczno-wychowawczych mogli mile i cie- TG kawie spędzić wolny czas. Spędzaliśmy aktywnie każdy dzień. Były wyjścia do kina, Hula Parku, muzeum, na basen, lodowisko. Niestety pogoda zrobiła nam psikusa i nie udało nam się zorganizować kuligu, ale nasi podopieczni nie narzekali na nudę. Dokończenie na stronie 3. Regulamin porządku domowego - by łatwiej się nam żyło w bloku Utrzymanie czystości, porządku, higieny i estetyki w budynkach oraz ich otoczeniu to jedna z ważnych części regulaminu porządku domowego. To mieszkańcy tak naprawdę decydują o tym jak wygląda otoczenie ich mieszkań i bloków. Należy pamiętać, że do obowiązków mieszkańców zalicza się utrzymanie mieszkania w należytym stanie czystości i higieny. Wszyscy mieszkańcy powinni przestrzegać czystości na klatkach schodowych, korytarzach, piwnicach i pomieszczeniach wspólnie użytkowanych, garażach oraz na zewnątrz budynków. Wszyscy mieszkańcy zobowiązani są do utrzymania czystości na klatkach schodowych poprzez zamiatanie i zmywanie schodów podestów tj. kondygnacji na której usytuowane jest mieszkanie. Nie należy wyrzucać przez okna i drzwi balkonowe jakichkolwiek śmieci, odpadów, niedopałków itp. Dokończenie na stronie 2.

2 Regulamin porządku domowego - by łatwiej się nam żyło w bloku Dokończenie ze strony 1.. Śmieci i odpadki powinny być segregowane i wrzucane do odpowiednich pojemników. Trzepanie dywanów, chodników itp. może odbywać się wyłącznie w miejscach na ten cel przeznaczonych w godzinach 8 do 20. Nie wolno trzepać i czyścić dywanów, pościeli, ścierek itp. na balkonach, loggiach, klatkach schodowych i z okien. Pamiętajmy, że w razie jakichkolwiek konfliktów związanych z zamieszkiwaniem w wielorodzinnym domu regulamin, który jest udostępniony wszystkim zainteresowanym - strony nie mogą twierdzić, że ustalenia te były im nieznane. Z pełną treścią regulaminu można zapoznać się w siedzibie Spółdzielni, Administracjach a także na stronie internetowej Spółdzielni KR Uważaj podczas remontu mieszkania. Nie wszystko możesz zmienić sam. Dokończenie ze strony 1.. Pamiętajmy jednak, że ingerowanie w elementy konstrukcyjne budynku, piony wentylacyjne lub montaż ogrzewania podłogowego zamiast tradycyjnego to prace które bezwzględnie wymagają uzyskania zgody odpowiednich organów. Dbając o przestrzeganie zasad współżycia społecznego należy poinformować wszystkich sąsiadów o zamiarze prowadzenia prac remontowych, gdyż wiążą się one zazwyczaj z pewnymi uciążliwościami dla mieszkających po sąsiedzku osób. Chcesz wyburzyć ścianę? Przygotuj odpowiednie dokumenty. Prawo budowlane wyróżnia kilka rodzajów prac budowlanych. Są to między innymi remonty, przebudowy i konserwacje. W przypadku remontów i konserwacji zazwyczaj nie są wymagane żadne zgody, ponieważ takie działania służą dbaniu o bezpieczeństwo w mieszkaniu i jego dobry stan techniczny. Natomiast przebudowa to działanie mające na celu zmianę parametrów technicznych i użytkowych nieruchomości. W przypadku przebudowy dochodzi do zmiany układu pomieszczeń w mieszkaniu albo modyfikacji instalacji technicznych. Właśnie dlatego jeśli chcemy wyburzyć ścianę w naszym lokalu albo zmienić usytuowanie kuchenki gazowej w kuchni, będziemy musieli wystąpić o pozwolenie na budowę. Może to WSPÓLNE KOLĘDOWANIE Hej kolęda, kolęda - to zawołanie tak mocno z naszej historii i tradycji wypływa. Jak nigdzie na świecie kolęda polska niesie ze sobą ciepło domu rodzinnego, więzi bliskości, wspaniałej odświętności tak rzadko spotykanej na co dzień. Wpisując się w ten klimat i zapotrzebowanie wspólnego śpiewu kolęd zespół Outsiders był inspiracją do zorganizowania spotkania dnia 13 stycznia 2016 r. w Klubie Osiedlowym Ustronie. Na początku solistki Asia- Tuzimek, Klaudia Mazurkiewicz i Kasia Niedzielska przy akompaniamencie być zaskakujące ponieważ bardzo często pozwolenie na budowę kojarzymy tylko i wyłącznie z zamiarem budowania domu. Tymczasem dokument ten odnosi się również do prac przeprowadzanych w już istniejącym domu czy mieszkaniu. Jeśli więc planujemy przeprowadzić remont mający na celu ogólne odświeżenie mieszkania poprzez malowanie ścian, to żadna zgoda nie jest nam potrzebna. Ale w sytuacji gdy chcemy na przykład połączyć dwa sąsiadujące ze sobą pokoje, wyburzając ścianę, to będziemy potrzebowali pozwolenia na budowę. Przebudowa czy remont? Przeniesienie kuchenki gazowej to przebudowa, ale wymiana okien to tylko remont. Niestety, nie każde prace i zmiany, które planujemy przeprowadzić w mieszkaniu można łatwo zakwalifikować do jednej z tych dwóch kategorii. Co więc zrobić, aby uniknąć łamania prawa? Jeśli nie jesteśmy pewni co do kwalifikacji formalnej prac, które chcemy przeprowadzić, zgłośmy je do Urzędu Miejskiego. W tym celu należy złożyć prosty wniosek, w którym opisujemy planowane prace i dołączamy szkice albo rysunki poglądowe dotyczące zmian oraz dokument poświadczający, że lokal jest naszą własnością (lub posiadamy tytuł prawny do dysponowania nim). Zgodnie z przepisami, jeśli urząd nie zgłosi sprzeciwu w ciągu trzydziestu dni od złożenia wniosku, to możemy rozpocząć prace. Natomiast jeśli okaże się, że planowany przez Pana Pawła Kresińskiego i Pana Roberta Małka zaprezentowały wybrane przez siebie kolędy. Zespół delikatnie włączał coraz to większą grupę uczestników do wspólnego śpiewania. Ustępowała nieśmiałość, zażenowanie, goście coraz śmielej śpiewali swoje ulubione kolędy. Gitarzyści pięknie wpisywali się w tak bardzo oryginalne wykonania. Mamy nadzieję, że nas remont mieszkania w bloku jest przebudową, to urząd poinformuje nas o tym i nakaże uzyskanie pozwolenia na budowę. Będzie się to wiązało z koniecznością przedstawienia projektu budowlanego przygotowanego przez architekta. Cały proces kończy się uzyskaniem decyzji administracyjnej. Oznacza to, że remont mieszkania będziemy mogli rozpocząć dopiero wtedy, gdy decyzja uzyska tak zwany walor ostateczności. Dzieję się tak wtedy, gdy w określonym terminie nikt nie wniesie odwołania od decyzji urzędu. Może je wnieść na przykład sąsiad. O czym należy pamiętać? Zanim przystąpimy do jakichkolwiek prac w naszym mieszkaniu, sprawdźmy regulamin Spółdzielni której jesteśmy członkami. Jeśli nie jesteśmy pewni, jak zakwalifikować prace, które planujemy wykonać w mieszkaniu, to dokonajmy w urzędzie zgłoszenia planowanych prac i odczekajmy trzydzieści dni z rozpoczęciem zmian w lokalu. Pamiętajmy, że niedokonanie zgłoszenia lub brak pozwolenia na budowę dla przeprowadzonych prac może skutkować zakwalifikowaniem ich jako samowoli budowlanej. W takiej sytuacji nadzór budowlany może nakazać przywrócenie stanu pierwotnego mieszkania lub wystawić rachunek za legalizację samowoli budowlanej. Bezwzględnie o zamiarze dokonywania wyżej wymienionych prac należy powiadomić Administrację jednostki na której mieszkamy bądź na której znajduje się lokal, który planujemy remontować. KR takie spotkania zbliżają ludzi, tworzą więzi porozumienia, za co uczestnikom i wykonawcom pięknie dziękujemy. JP -2-

3 Dokończenie ze strony 1.. Uczestnicy Akcji Zima brali udział w licznych konkursach, turniejach, zajęciach proponowanych przez Klub Osiedlowy Ustronie oraz świetlice (m.in.: karaoke, bal karnawałowy, turniej tańca, Zimowy pokaz mody i fryzur, czy Mam talent ). Bardzo dużym zainteresowaniem cieszył się Miedzyświetlicowy Turniej Sportowy, w czasie którego Akcja Zima na Ustroniu reprezentacje trzech świetlic, zmagały się w licznych konkurencjach. W trakcie Akcji Zima na boisku PSP nr 9 rozgrywany był Turniej Piłki Nożnej O Białą Piłkę, nad którym to patronat przyjął Prezydent Miasta Radomia pan Radosław Witkowski. Jest to turniej z kilkunastoletnią tradycją. Jedyny taki turniej piłki nożnej, odbywający się na świeżym powietrzu w czasie ferii zimowych. W tegorocznej edycji brały w nim udział również drużyny z całego Radomia. Uroczyste podsumowanie Akcji Zima odbyło się 12 lutego 2016r w Galerii Klubu Osiedlowego Ustronie. Wśród przybyłych gości znaleźli się: pan Radosław Witkowski Prezydent Miasta Radomia, pani Magdalena Lasota radna Rady Miejskiej Miasta Radomia, pan Piotr Skoczylas Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Ustronie, pan Jerzy Dąbrowski Zastępca Prezesa do spraw technicznych Spółdzielni Mieszkaniowej Ustronie, panowie Krzysztof Jasiński oraz Ireneusz Owczarek członkowie Rady Nadzorczej SM Ustronie, pan Mieczysław Zawisza trener i sędzia turnieju piłki nożnej. Rozstrzygnięto konkurs plastyczny pt.: Zimowe Ustronie oraz wręczono nagrody w Turnieju Piłki Nożnej O Białą Piłkę, jak również w konkursach odbywających się w czasie ferii. Już dzisiaj serdecznie zapraszamy do udziału w Akcji Lato!!! AJ ogłoszenie Agencja Ochrony KERIM oraz SM USTRONIE informują, iż w przypadku zauważenia popełnianego przestępstwa bądź wykroczenia, mieszkańcy Osiedla USTRONIE mogą je zgłosić anonimowo dyżurnemu KERIM w celu podjęcia interwencji pod numerem telefonu Telefon czynny jest całą dobę. -3-

4 -4-

5 WAŻNE TELEFONY SM USTRONIE Dział Obsługi Mieszkańca: do 02 Sekretariat: Administracja Jedn. A: Administracja Jedn. B: Administracja Jedn. C: Administracja Jedn. M: Administracja Jedn. P w siedzibie spółdzielni: POGOTOWIE TECHNICZNE: POGOTOWIE DŹWIGOWE W SM USTRONIE Awarie dźwigów należy zgłaszać: - w dni powszednie: od godz na numer tel. 48/ w niedziele i święta od godz na numer telefonu 48/ W godz. od w dni powszednie i od w niedziele i święta awarie należy zgłaszać na numery tel.: Jednostka A ; Jednostka B oraz Jednostka C Jednostka M Każdemu marzy się wolność Mozolne budowanie struktur podziemnego Państwa Polskiego na czele którego stanął Romuald Traugutt zostało na wieść o brance gwałtownie przyśpieszone. Wybuchło w styczniu 1863 roku. Ogień wolności rozlał się na cały zabór rosyjski. Korona, Litwa, Ukraina chwyciły za broń by upragnioną wolność odzyskać. Radość z odzyskiwanej wolności była ogromna. Tę samodzielność upragnioną i wymarzoną odczuwały wszystkie stany. W tym samym czasie Rosja Carska formowała coraz to nowe oddziały w celu zdławienia powstania. Liczebność Armii Carskiej w jej apogeum wynosiła około 400 tys. Zderzenie z tak ogromną armią, dobrze wyposażoną i zaopatrzoną przyniosło coraz większe straty. Wieść o zwolnieniu chłopów z pańszczyzny zniwelowała całkowicie zamysł powstania ogólnonarodowego. Pan Robert Grudzień w swoim wykładzie pokazał nam genezę powstania i naszych regionalnych bohaterów takich jak D. Czachowski, M. Langiewicz, brać Bernardynów co przysięgę na wierność Polsce odbierali. Traugutt zdradzony, wydany, stracony na Cytadeli. Kończyło się Powstanie Styczniowe. Wyroki śmierci, konfiskaty majątków zsyłki na Syberię dopełniło dzieło zniszczenia Powstania. Celem Klubu Osiedlowego Ustronie było zorganizowanie dnia 26 stycznia 2016r. spotkania co przybliżyło nam dzieje nasze. Pięknie deklamowali wiersze patriotyczne: Pani Anna Drela i Pan Czesław Banaszczyk przy cichym podkładzie muzycznym /Pan Robert Grudzień/. Młodzież z PSP nr 9 przygotowana przez Panią Annę Górkę zaprezentowała pieśni i piosenki z tamtej epoki z Marszem Polonia na czele. Szczególnie zaangażowani to: Lena Chrząszcz, Mateusz Król i Kacper Solecki. Na zakończenie efektownie wykonany w strojach z epoki mazur zatańczyli: Olga Kozera, Klaudia Socha, Maciej Rochowski i Kacper Jesionek. Układ taneczny ułożyła i przygotowała Pani Joanna Dziechcińska. Sala była wypełniona do ostatniego miejsca. Wśród licznie przybyłych gości była Pani Monika Chmielewska Zioło zastępca dyrektora PSP nr 9. Obecni byli członkowie Rady Nadzorczej SM Ustronie z Panem Ireneuszem Owczarkiem na czele. Dodatkową okazją do wzbogacenia wiedzy o powstaniu była Wystawa Artur Grottger Powstanie Styczniowe 1863 roku czynna do końca lutego 2016 roku w Galerii Klubu Osiedlowego Ustronie przy ul. Sandomierskiej 14. Cykl obrazów składa się z fotokopii słynnych kartonów Artura Grottgera, czołowego malarza polskiego romantyzmu, pochodzących ze zbiorów Pana Roberta Grudnia. JP -5-

6

7 zastrzeżenie Redakcja Biuletynu Ustronie zastrzega sobie prawo dokonywania zmian w nadesłanych tekstach (np. korekta dostrzeżonych błędów, nadawanie lub zmianę tytułów etc.), a także innych zmian wynikających z zasad edytorskich lub kultury języka. Autor nadesłanego materiału może w nim wyraźnie zastrzec brak zgody na jakiekolwiek zmiany w swoim materiale. Redakcja zastrzega sobie odmowę publikacji takich materiałów.

8