Uchwała Nr... Miasta Słupska. z dnia r.

Transkrypt

1 Uchwała Nr... Miasta Słupska Druk 39/12 z dnia r. w sprawie zgody na podpisanie porozumienia dotyczącego sprzedaży Gminom udziałów w nieruchomości stanowiącej własność Miasta Słupska przeznaczonej pod budowę schroniska dla zwierząt Na podstawie art. 18 ust. 1 i ust. 2 pkt 12 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446, poz. 1579, poz. 1948; z 2017 r. poz. 730) art. 37 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016r. poz. 2147, poz. 2260; z 2017 r. poz.624, poz.820) Rada Miejska w Słupsku uchwala, co następuje: Upoważnia się Prezydenta Miasta Słupska do zawarcia porozumienia z Gminą Słupsk, Kobylnica, Smołdzino, Damnica, Ustka, Miasto Ustka dotyczącego sprzedaży Gminom 50% udziałów w nieruchomości stanowiącej własność Miasta Słupska przeznaczonej pod budowę schroniska dla zwierząt, zlokalizowanej w Słupsku przy ulicy Sportowej o powierzchni 1,4333 ha, oznaczonej numerem ewidencyjnym 7/8 w obrębie 2 Miasta Słupska, dla której prowadzona jest KW o numerze SL1S/ /7 zwanej dalej Nieruchomością. 2. Wzór porozumienia, o którym mowa w ust. 1, stanowi załącznik do niniejszej uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Słupska. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3. Przewodnicząca Rady Miejskiej w Słupsku Beata Chrzanowska Strona 1

2 Załącznik do Uchwały Nr... Miasta Słupska z dnia r. Porozumienie zawarte w dniu...w Słupsku w sprawie nabycia udziałów w nieruchomości przeznaczonej pod budowę schroniska dla zwierząt pomiędzy: Miastem Słupsk, z siedzibą w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 zwanym dalej Miastem, reprezentowanym przez: 1. Pana Roberta Biedronia - Prezydenta Miasta 2. przy kontrasygnacie: Pana Artura Michałuszek - Skarbnika Miasta a 1. Gminą Słupsk, z siedzibą w., reprezentowaną przez: 1/... - Wójta Gminy 2/ przy kontrasygnacie:. - Skarbnika Gminy 2. Gminą Kobylnica, z siedzibą w., reprezentowaną przez: 1/. - Wójta Gminy 2/ przy kontrasygnacie:... - Skarbnika Gminy 3. Miastem Ustka, z siedzibą w.., reprezentowanym przez: 1/... - Burmistrza Miasta 2/ przy kontrasygnacie: Skarbnika Miasta 4. Gminą Damnica, z siedzibą w., reprezentowaną przez: 1/... - Wójta Gminy 2/ przy kontrasygnacie: Skarbnika Gminy 5. Gminą Smołdzino, z siedzibą w.., reprezentowaną przez: 1/... - Wójta Gminy 2/ przy kontrasygnacie: Skarbnika Gminy Strona 2

3 6. Gminą Ustka, z siedzibą w...., reprezentowaną przez: 1/... - Wójta Gminy 2/ przy kontrasygnacie: Skarbnika Gminy zwanymi dalej Nabywcami Miasto oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości o powierzchni 1,4333 ha, zlokalizowanej w Słupsku przy ulicy Sportowej, oznaczonej numerem ewidencyjnym 7/8 w obrębie 2 Miasta Słupska, dla której prowadzona jest KW o numerze SL1S/ /7 zwanej dalej Nieruchomością. 2. Na powyższej Nieruchomości strony niniejszego Porozumienia planują realizację wspólnej inwestycji, tj.: budowę schroniska dla zwierząt, zwanej dalej Inwestycją. 2. Celem Porozumienia jest ustalenie warunków i zasad nabycia przez Nabywców udziałów w nieruchomości, o której mowa w 1 Porozumienia, przeznaczonej pod Inwestycję W związku z planowaną wspólną Inwestycją Miasto przeznaczy do sprzedaży, a Nabywcy planują nabycie udziałów w prawie własności Nieruchomości opisanej w 1 w następujący sposób: 1/ Gmina Słupsk nabędzie udział w wysokości 110/1000 w prawie własności Nieruchomości; 2/ Gmina Kobylnica nabędzie udział w wysokości 110/1000 w prawie własności Nieruchomości; 3/ Miasto Ustka nabędzie udział w wysokości 110/1000 w prawie własności Nieruchomości; 4/ Gmina Damnica nabędzie udział w wysokości 50/1000 w prawie własności Nieruchomości; 5/ Gmina Smołdzino nabędzie udział w wysokości 10/1000 w prawie własności Nieruchomości; 6/ Gmina Ustka nabędzie udział w wysokości 110/1000 w prawie własności Nieruchomości; 2. Wartość Nieruchomości wynosi ,00 PLN i została określona w operacie szacunkowym sporządzonym przez Rzeczoznawcę majątkowego. Strony Porozumienia ustalają, że ceny poszczególnych udziałów w Nieruchomości określonej w 1 wynoszą: 1/ udział Gminy Słupsk w wysokości ,00 PLN + należny podatek VAT 2/ udział Gminy Kobylnica w wysokości ,00 PLN + należny podatek VAT 3/ udział Miasta Ustka w wysokości ,00 PLN + należny podatek VAT 4/ udział Gminy Damnica w wysokości ,00 PLN + należny podatek VAT 5/ udział Gminy Smołdzino w wysokości 6.020,00PLN + należny podatek VAT 6/ udział Gminy Ustka w wysokości ,00 PLN + należny podatek VAT 3. Na podstawie art. 37, ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o gospodarce nieruchomościami (Dz.U poz ze zm.) udziały w Nieruchomości będą zbywane na rzecz Nabywców w drodze bezprzetargowej, o ile Rada Gminy Słupsk, Rada Gminy Kobylnica, Rada Miasta Ustka, Rada Gminy Damnica, Rada Gminy Smołdzino, Rada Gminy Ustka Rada Miejska w Słupsku wyrażą zgodę na współpracę z innymi gminami w związku z planowaną realizacją Inwestycji. Nadto zbycie udziałów nastąpi w przypadku, gdy Rada Miejska w Słupsku Strona 3

4 wyrazi zgodę na ich sprzedaż gdy ich nabycie przez pozostałe Strony będzie możliwe w świetle zasad dotyczących nabywania nieruchomości, obowiązujących u każdego z Nabywców Szczegółowe warunki nabycia udziałów w Nieruchomości określone zostaną w umowach sprzedaży, zawieranych przez każdego z Nabywców w formie aktu notarialnego. 2. Strony uzgadniają, że w treści umów, o których mowa w ust. 1 zobowiążą się do niezbywania nabytych udziałów w Nieruchomości określonej w 1 w okresie 6 (sześciu) lat od dnia ich nabycia. 3. Strony ustalają, że w umowach sprzedaży zastrzegą prawo pierwokupu opisanych w 3 ust. 1 udziałów na rzecz pozostałych Stron Porozumienia. 4. Miasto zobowiązuje się do zawarcia w umowach sprzedaży oświadczenia o zrzeczeniu się względem Nabywców roszczenia o nakłady poniesione na Nieruchomość związane z Inwestycją, o której mowa w 1 ust Koszty notarialne i wieczystoksięgowe poniosą Nabywcy. 6. Koszty podziału i wyceny Nieruchomości poniosą W wyniku zawarcia niniejszego Porozumienia nie powstają żadne zobowiązania do sprzedaży udziałów w Nieruchomości określonej w 1 wynikających z 3 ust. 1 ani do zapłaty ceny określonej w 3 ust Każda ze stron może dokonać wypowiedzenia swojego udziału w Porozumieniu bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli do dnia złożenia oświadczenia w tym zakresie nie zawarła ona umowy sprzedaży Nieruchomości określonej w 4 ust Rozwiązanie Porozumienia może nastąpić w drodze wzajemnych oświadczeń woli stron Porozumienia w każdym terminie, za zgodą wszystkich stron Porozumienia. 2. Każda ze stron może wypowiedzieć swój udział w Porozumieniu po zawarciu umowy sprzedaży Nieruchomości określonej w 4 ust. 1 za zgodą pozostałych stron Porozumienia, co skuteczne będzie po upływie 6 (sześciu) lat od daty nabycia udziałów i zawarcia aktów notarialnych. 3. Ewentualne spory wynikające na tle realizacji niniejszego Porozumienia, strony poddają pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego dla siedziby Miasta Słupska, co nie wyklucza możliwości zawarcia umowy o mediację na zasadach określonych w przepisach Kodeksu Postępowania Cywilnego. Wszelkie zmiany niniejszego Porozumienia wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności W sprawach nieuregulowanych niniejszym Porozumieniem, zastosowanie mają w szczególności przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i Kodeksu Cywilnego. Strona 4

5 10. Porozumienie niniejsze sporządzono w... jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron Porozumienia. Podpisy uczestników Porozumienia: Za Miasto Słupsk Za Gminę Słupsk Za Gminę Kobylnica Za Miasto Ustka Za Gminę Damnica Za Gminę Smołdzino Za Gminę Ustka Strona 5