Nieruchomość do sprzedaży. Urle ul. 1 Maja 14

Transkrypt

1 Nieruchomość do sprzedaży Urle ul. 1 Maja 14

2 Przedmiot sprzedaŝy: Miejscowość Urle, gmina Jadów, woj. mazowieckie Powiat wołomiński Adres Urle ul. 1 Maja 14 Działka ewidencyjna Działka nr 279/2 z obrębu nr 0021-Urle o powierzchni 415 m² Zabudowana budynkiem jednopiętrowym o pow. uŝytkowej 216,87 m 2 Księga wieczysta Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr WA1W/ /4

3 Ogólny opis nieruchomości ci: Przedmiotem sprzedaŝy jest prawo własności nieruchomości, oznaczonej w ewidencji, jako dz. nr 279/2 o pow. 415 m² zabudowanej budynkiem eksploatacyjnym, wolnostojącym, jednopiętrowym, niepodpiwniczonym o pow. uŝytkowej 216,87 m 2, wykonanym w technologii tradycyjnej Nieruchomość połoŝona jest w miejscowości Urle, gminie Jadów, powiecie wołomińskim, województwie mazowieckim przy ul. 1 Maja 14. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jadów, nieruchomość połoŝona jest w strefie F12MNP oznaczonym, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej.

4 Nieruchomość jest ogrodzona częściowo siatką na metalowych słupkach, zaś z dwóch stron ogrodzeniem z metalowych przęseł na podmurówce. Działka jest uzbrojona, posiada własne przyłącze wodne i kanalizacyjne, instalację elektryczną oraz instalację co z własnej kotłowni olejowej. Działka gruntu ma kształt zbliŝony do prostokąta spłaszczonego w części północno-zachodniej (tylnia część działki) o przybliŝonych wymiarach ca. 24 mb (bok strona płd.-zach.) x 19 mb front działki (strona płd.-wsch.) x 19 plus 9 mb (bok strona płn.- wsch.) x 12 mb (tył działki strona płn.- zach.) Posiada dostęp do drogi publicznej - przylega bezpośrednio do ulicy 1 Maja. Przedmiotowa nieruchomość leŝy w pobliŝu ścisłego centrum Urli.

5 Dostępno pność komunikacyjna Wieś Urle, to popularna miejscowość letniskowa, połoŝona nad rzeką Liwiec, w Gminie Jadów w pobliŝu Łochowa (7 km) i Tłuszcza (20 km). Gmina ma charakter rolniczy. W latach Siedziba Gminy Urle. Obecnie w województwie mazowieckim, w latach gmina połoŝona była w województwie siedleckim. Przez miejscowość Urle przebiega linia kolejowa PKP o znaczeniu międzynarodowym relacji Warszawa Białystok Kuźnica Białostocka. W pobliŝu Urli, w odległości 12 km przebiega trasa międzynarodowa nr E67 łącząca Warszawę, Białystok i Suwałki, zaś w pobliskim Łochowie oddalonym o 7 km od Urli krzyŝują się drogi krajowe: nr 50 (Mińsk Maz. Ostrów Maz.) oraz nr 62 (Wyszków Sokołów Podlaski).

6

7

8

9

10

11

12 Otoczenie: Przedmiotowa działka znajduje się w pobliŝu ścisłego centrum miejscowości. NajbliŜsze otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i letniskowa z róŝnych okresów. Po przeciwnej stronie ulicy 1 Maja znajdują się tereny leśne

13

14 Walory przyrodnicze i zabytki - W okolicach Urli występują liczne lasy, łąki, rozlewiska, pełne dzikich zwierząt i ptactwa. DuŜe tereny leśne urozmaicają wydmy. Znajdujące się tu gminy mają charakter typowo rolniczy. Dzięki temu zachowało się wiele nieskaŝonych terenów, czystych, obfitujących w ryby wód i lasów róŝnorodnych gatunkowo. Występuje tu wiele chronionych gatunków roślin oraz wiele sędziwych drzewpomników przyrody. Pod względem siedliskowym lasów dominują bory sosnowe, zwłaszcza świeŝe i mieszane. Na wydmach wykształciły się bory suche. Lasy liściaste, głównie olchowe, zajmują niewielkie powierzchnie, głównie w dolinach i obniŝeniach. Nad Liwcem zachowały się płaty łęgu nadrzecznego.

15 - Wyrazem walorów tej ziemi jest włączenie znacznej jej części w skład NadbuŜańskiego Parku Krajobrazowego. Północna część gminy Jadów została włączona w system obszarów prawnie chronionych jako NadbuŜański Park Krajobrazowy wraz z jego otuliną. Obszar Parku obejmuje fragment zwartego kompleksu leśnego oraz terenów rolnych wsi Kukawki w północno-zachodniej części gminy, natomiast otulina Parku dolinę rzeki Liwiec a odcinku przebiegającym przez gminę, dolny odcinek doliny Osownicy, tereny rekreacyjno - letniskowe wsi Nowy Jadów, Borzymy, Urle, Iły i Strachów oraz kompleksy leśne i zespoły polno łąkowe na północny zachód od wsi Jadów i na północ od wsi Szewnica. Celem powołania Parku była ochrona unikatowych walorów doliny Bugu oraz przyległych do niej kompleksów leśnych (m. in. Lasów Łochowskich), wysokich wartości przyrodniczych i krajoznawczych terenu, a takŝe reprezentatywność obszaru w geograficzno-kulturowej regionalizacji kraju.

16 - Gmina Jadów jest bardzo atrakcyjna pod względem turystycznym. W gminie funkcjonuje wiele obiektów turystycznych, takŝe wiele osób prywatnych zgłosiło działalność polegającą na wynajmowaniu pokoi gościnnych. Od kilku lat notuje się wzrost liczby turystów, w tym takŝe turystów zagranicznych korzystających z oferty noclegowej. - Zabytki: Zespół dworski w Jadowie, parkowa pozostałość po Dworze w Borkach, pozostałości zespołu dworskiego w Zawiszynie, zespół gorzelni w Szewnicy.

17 Dane kontaktowe POCZTA POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie Warszawa ul. Stawki 2 Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury w Warszawie ul. Ratuszowa 7/9; Warszawa BliŜsze informacje moŝna uzyskać w siedzibie Pion Infrastruktury Wydział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych ul. Ratuszowa 7/9 w Warszawie pok. 104, tel wew. 143 lub 144, Nieruchomość moŝna oglądać po uprzednim uzgodnieniu z: Administratorem tel , kom

18 Zastrzeżenie: Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno - informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak równieŝ jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin sprzedaŝy.