PROTOKÓŁ Nr 10/07. Ad. 1 Wiceprzewodniczący Komisji wystąpił o przyjęcie protokołu nr 9/07 z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Transkrypt

1 PROTOKÓŁ Nr 10/07 z posiedzenia Komisji Rozwoju Miasta, Handlu, Rolnictwa i Przekształceń Własnościowych - Komisji IV Rady Miejskiej w Boguszowie-Gorcach pod przewodnictwem Jerzego Matuszczyka Przewodniczącego Komisji, odbytego dnia 24 września 2007 roku. W posiedzeniu udział wzięli radni zgodnie z listą obecności. Radny Matuszczyk nieobecny. Stan radnych 4 osoby. załącznik nr 1 Posiedzenie rozpoczęło się o godz. 13:00. Posiedzenie zamknięto o godz. 14:45. Porządek posiedzenia: 1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji. 2. Inwentaryzacja garaży (ich legalność, właściciele prywatni i dzierżawcy, regularność opłat za garaże, ilość samowoli budowlanych, możliwość ich zalegalizowania, liczba zalegalizowanych garaży od 2006 roku). 3. Omówienie i zaopiniowanie projektów uchwał w zakresie działania Komisji. 4. Sprawy różne. Burmistrz zaproponował, aby zacząć od omawiania projektów uchwał, ponieważ jest radczyni. (zamiana punktu 3 na 2). Stanowisko Komisji: Komisja w głosowaniu jawnym, głosami 4 za przyjęła zaproponowany porządek ze zmianami. Ad. 1 Wiceprzewodniczący Komisji wystąpił o przyjęcie protokołu nr 9/07 z poprzedniego posiedzenia Komisji. Stanowisko Komisji: Komisja w głosowaniu jawnym, głosami 3 za, 1 wstrz. protokół przyjęła. Ad. 2 A) Projekt uchwały w sprawie wniesienia wkładu niepieniężnego (aportu) przez Gminę Boguszów-Gorce na rzecz Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Boguszowie-Gorcach omówiła B.Nowak. Halina Kamińska radca prawny poinformowała, że od strony formalno-prawnej w

2 zamian za wniesienie wkładu, Gmina otrzymuje udziały. Majątek stanie się własnością Spółki. Radny Wysocki stwierdził, że Spółka to zespół ludzi, na czele którego stoi prezes. Czy kotłownia będzie przekazana na tych samych warunkach, co budynki? Co stoi na przeszkodzie, aby Spółka zarządzała jednakowo kotłownią i budynkami? H.Kamińska zaznaczyła, że właścicielem 100% udziałów Spółki jest Gmina, pracownicy nie mogą być udziałowcami. Spółka wykonuje za Gminę pewne określone działania, np. dostarczanie ciepła mieszkańcom. Spółka została powołana do tych czynności. Mieszkania nie można przekazać aportem, bo one są wraz z lokatorami. Radny Wysocki stwierdził, że kotłownia stanowi integralną część budynku mieszkalnego. Nie jest przekonany, co do tego przekazania. H.Kamińska nadmieniła, że nie ma obowiązku przekazania majątku. Burmistrz Nogaś dodał, że Spółka została wskazana do zarządzania kotłownią. Rozlicza ona ciepło z mieszkańcami i może to robić nadal. Prezes Smreczyński zaznaczył, że będzie to dla Spółki dodatkowe zadanie i obowiązek. W przypadku przekazania kotłowni aportem za remonty i i wymianę kotłów odpowiada Spółka. Radny Wysocki dodał, że jeśli Gmina wydzierżawi kotłownię Spółce, to wtedy jest ona w obowiązku zapewnić dobry stan techniczny kotłowni. Radna Krzywicka stwierdziła, że mieszkańcy są zadowoleni, że kotłownia przechodzi do Spółki. Poprzedni dzierżawca był nieosiągalny, podnosił jedynie opłaty. Teraz będzie wiadomo do kogo się zwrócić. Radny Wiącek zapytał jakie będą konsekwencje w przypadku, kiedy Rada nie zgodzi się na przekazanie kotłowni? Zastępca Burmistrza wyjaśnił, że mieszkańcy będą zgłaszać do Gminy pewne sprawy i Gmina będzie musiała za każdym razem ogłaszać przetarg. Radny Wysocki uważa, że Burmistrz przespał terminy i czas realizacji. Umowa kończyła się pod koniec lipca i powinno to być wcześniej zorganizowane. Radny Piskor zaznaczył, że kotłownia jest w dobrym stanie. Jeśli Spółka ją przejmie, to idzie to w dobrym kierunku. Burmistrz Nogaś wyjaśnił, że jeśli umowa trwa, to nie można wcześniej przekazać majątku. Uważa, że wypowiedź radnego Wysockiego, że Burmistrz przespał terminy jest obraźliwa. Radny Wysocki jest w błędzie. Radny Wiącek stwierdził, że to powiedziała radczyni jest jasne i zrozumiałe. H.Kamińska dodała, że po przekazaniu kotłowni aportem, w przypadku chęci jej sprzedaży, wówczas musi nastąpić obniżenie kapitału zakładowego Spółki. Stanowisko Komisji: Komisja w głosowaniu jawnym, głosami 3 za, 1 wstrz. projekt uchwały Radny Wysocki stwierdził, że nie powiedział nic obraźliwego. Uważa, że prymitywnie podchodzono do zagadnienia. B) Projekt uchwały w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiącej własność

3 Gminy Boguszów-Gorce do sprzedaży w drodze przetargu (działki nr 844/15-19, 844/29, 844/31, 844/35-38, obręb nr 3 Boguszów) omówiła B.Nowak. Burmistrz dodał, że jest to dalsza część działek, bo 14 zostało już sprzedanych. Zainteresowanie było spore. Radny Wysocki zapytał czy jest później możliwość sprzedania tych działek? Kiedy będą tam realizowane przyłącza? Burmistrz potwierdził, że jest potem możliwość sprzedaży tych działek. Przyłącza będą realizowane do roku. Radny Piskor zapytał czy będzie ograniczenie co do kształtu budynków? Zastępca Burmistrza S.Czempkowski wyjaśnił, że są wskazane wysokości, ale szczegółowo kształt budynków nie jest określony. Radny Wysocki wystąpił z zapytaniem czy można określić jednakowy kształt budynków? Zastępca Burmistrza wyjaśnił, że trzeba wówczas zmienić plan zagospodarowania przestrzennego i wskazać np. kształt, kolor i pokrycie dachowe. C) Projekt uchwały w sprawie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego w części dotyczącej działek niezagospodarowanych przez Rodzinne Ogrody Działkowe Jutrzenka w Boguszowie-Gorcach (działki nr 582, 663, 665, 691, obręb nr 3 Boguszów) omówiła B.Nowak. Radny Wiącek uważa, że to bardzo ładna część działek pod budownictwo jednorodzinne. Radny Wysocki zapytał, czy na tym terenie kanalizacja ściekowa jest podłączona do Sobięcina? Zastępca Burmistrza wyjaśnił, że kanalizacja z ul.22 Lipca przeszła do Kuźnic, część ul.reymonta i 2 budynki na Krakowskim Osiedlu jest podłączona do Wałbrzycha. Potwierdził, że są to bardzo ładne tereny, podobne są też w Gorcach między ulicami Kochanowskiego i Różaną. D) Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości niezabudowanej do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej omówiła B.Nowak. Poza tym dodała, że cena działki ulegnie zmianie, bo wycena 4000 zł była robiona w 2002 roku. Na dzień dzisiejszy oceniana jest na ok zł, ale będzie możliwość udzielenia bonifikaty 50%. Zaznaczyła, że w 1 trzeba dopisać, że udziela się 50% bonifikaty. Radni nie wnieśli uwag.

4 E) Projekt uchwały w sprawie nadania nazwy nowej ulicy na terenie miasta Boguszowa-Gorc omówiła B.Nowak. Radni nie wnieśli uwag. Ad. 3 Informację na temat inwentaryzacji garaży omówił Z.Smreczyński prezes ZGM Spółki z o.o. załącznik nr 2 Nadmienił, że za okres 8 miesięcy zadłużenie wynosi 39,580zł, wpłaty 39,913 zł, zaległości zł. Radny Piskor zapytał czy samowole będą zalegalizowane i jakie będzie prowadzone postępowanie, aby zlikwidować samowole? Z.Smreczyński poinformował, że jest możliwość zalegalizowania. Ważne jest czy garaż stoi na gruncie zgodnym z planem zagospodarowania przestrzennego i czy jest wybudowany zgodnie z prawem budowlanym. Są wyznaczone terminy, mówiące do kiedy można zalegalizować garaż bez poniesienia kary, potem będą wyciągane konsekwencje karne. Najwięcej samowoli jest w Gorcach. Zastępca Burmistrza dodał, że nakaz rozbiórki garażu, który nie spełnia warunków prawa budowlanego wydaje nadzór budowlany. Radny Wiącek zaznaczył, że jeśli samowole stoją na gruncie gminnym, to są własnością Gminy. Zastępca Burmistrza nadmienił, że wprowadzenie opłat jest dobrym rozwiązaniem, ponieważ ludzie dobrowolnie nie chcą się zrzec komórek. Burmistrz zasygnalizował, że przedmiotem obrad Komisji musi być wprowadzenie opłat, trzeba to przygotować z wyprzedzeniem. Służy to uporządkowaniu miasta. Radny Piskor zasugerował, aby tereny wystawić do sprzedaży, jako tereny pod zabudowę garaży. Zastępca Burmistrza potwierdził, że można zaryzykować i dany teren przeznaczyć pod budowę garaży i oddać do sprzedaży w drodze przetargu. Wówczas właściciel samowoli albo będzie musiał ją wyburzyć, albo stanąć do przetargu. Radny Wysocki stwierdził, że Gmina jest właścicielem terenu, a jeśli ktoś nielegalnie zajmuje teren, to najpierw należy wysłać upomnienie, potem ewentualna legalizacja, a jeśli nie to rozbiórka i nie ma potrzeby podejmowania uchwały. Z.Smreczyński zaznaczył, że proszenie o zalegalizowanie nie przynosi efektów. Procedura likwidacji trwa bardzo długo.

5 Burmistrz nadmienił, że trzyosobowym wydziałem nie można tego wszystkiego uporządkować, od tego są jednostki organizacyjne, trzeba to zlecić Spółce. Prezes ZGM dodał, że jeśli zarządca nie zostanie uzbrojony w przepisy prawne, to nic nie zrobi, bo nie ma podstaw. S.Czempkowski zasygnalizował, że dobrym rozwiązaniem jest to, że do każdego mieszkania przynależy jedna komórka, za pozostałe trzeba płacić. Ad. 4 Brak. Wobec wyczerpania porządku obrad Przewodniczący Komisji zamknął posiedzenie. Na tym protokół zakończono. Protokół sporządziła: Agnieszka Oldecka-Świetlik Wiceprzewodniczący IV Komisji Konrad Wiącek