Gdańsk, dnia 24 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/56/2012 RADY GMINY ŁĘCZYCE. z dnia 29 sierpnia 2012 r.

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 24 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/56/2012 RADY GMINY ŁĘCZYCE z dnia 29 sierpnia 2012 r. w sprawie uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Strzebielino, zatwierdzonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 8 lutego 2007 r. Na podstawie art. 20 w związku z art. 14 ust. 8, art. 15, art. 16 ust. 1, art. 17, art. 29 i art.34 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164, poz. 1587) i art.18, ust.2, pkt. 5, art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz z późn. zm.). w wykonaniu uchwały nr X/45/2011 Rady Gminy Łęczyce z dnia 02 czerwca 2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Stzebielino, zatwierdzonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 08 lutego 2007r.. Rada Gminy Łęczyce uchwala, co następuje: 1. Po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łęczyce uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Strzebielino, Gmina Łęczyce uchwalonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 08 lutego 2007 r (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego, dnia 11 kwietnia 2007 r. Nr 78, poz. 1167) W uchwale nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 8 lutego 2007roku wprowadza się następujące zmiany: 1) w 1 ust. 3 dodaje się pkt. 5 i 6 w brzmieniu: 5) rozstrzygnięcia dotyczącego złożonych uwag do zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Strzebielino, zatwierdzonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce Z dnia 8 lutego 2007r. załącznik tekstowy nr 4; 6) rozstrzygnięcia dotyczącego infrastruktury objętego zadaniami własnymi do zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Strzebielino, zatwierdzonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce Z dnia 8 lutego 2007r załącznik tekstowy nr 5; 2) 2 ust. 4 otrzymuje nowe brzmienie:

2 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 2 Poz Oznaczenia użyte w tekście i na załącznikach graficznych: R - tereny rolnicze, RM - tereny zabudowy zagrodowej, M - tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami, MN - tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną nowa zabudowa, MW - tereny mieszkaniowe zabudowa wielorodzinna, U - tereny usługowe, UP - tereny usług publicznych, UK - tereny usług sakralnych, P - tereny strefy produkcyjno- usługowej, UT/P - teren zabudowy usługowej obsługa ruchu tranzytowego i turystycznego, ZC - tereny cmentarza komunalnego wraz z zielenią towarzyszącą, ZN - tereny zieleni nieurządzonej nieprzydatne pod zabudowę, Ls - tereny leśne, E - tereny infrastruktury technicznej stacje trafo, W - ujęcie wody wraz ze strefą ochronną, K - tereny infrastruktury technicznej przepompownia ścieków komunalnych wraz ze strefą ochronną, TK - tereny kolejowe -obszar zamknięty wyłączony z obszaru planu miejscowego, KD - tereny dróg publicznych, KDW - tereny dróg wewnętrznych, 3) w 2 ust. 6 pkt. 1) wykreśla się określenie wskaźnik intensywności zabudowy i zastępuje określeniem o nowym brzmieniu: wskaźnik zabudowy ; 4) w 3 ust. 2) wykreśla się w całości ustalenia pkt. 1) i zastępuje nowym ustaleniem, które otrzymuje brzmienie: 1) Cały obszar objęty planem położony jest w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Pradoliny Redy- Łeby dla którego obowiązują zakazy i ograniczenia zgodnie z uchwałą nr 1161/XLVII/10 z dnia 28 kwietnia 2010 r. Sejmiku Województwa Pomorskiego w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim (Dz. Urz. z dnia nr 80 poz ); 5) w 3 wykreśla się w ust. 2) pkt. 6) w całości ustalenia lit b) i zastępuje nowym ustaleniem, które otrzymuje brzmienie: b)dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 6) w 3 ust 3): a) dodaje się pkt. 10 w brzmieniu: 10) w sytuacji braku wodociągu i kanalizacji sanitarnej - do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzane ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych, a do czasu realizacji wodociągu zastosowanie indywidualnych rozwiązań zaopatrzenia w wodę. b) dodaje się pkt. 11 w brzmieniu: 11) zainwestowanie i użytkowanie istniejące w dniu wejścia w życie niniejszego planu uznaje się za zgodne z planem, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej. Niezgodne z planem, w tym położone niezgodnie z określonymi liniami zabudowy istniejące budynki mogą być poddawane remontom i modernizacji bez prawa powiększania kubatury budynku oraz zmiany funkcji; c) dodaje się pkt. 12 w brzmieniu: 12) obowiązuje zakaz stosowana reklam emitujących światło, świetlnych o zmiennej treści (w tym m.in. typu LED) znajdujących się w polu widzenia z drogi krajowej nr 6. 7) w 4 Strefa 1 - Strefa zabudowy tradycyjnej wsi; ust. 1 pkt. 4) lit. c) otrzymuje nowe brzmienie: c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 8) w 4 ust. 1 pkt. 7) lit e) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków, nowym ustaleniem, które otrzymuje brzmienie: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 9) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.1. Tereny zieleni nieurządzonej nieprzydatne pod zabudowę; NUMERJEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL ZN pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: lit. a) otrzymuje nowe brzmienie: a) nie ustala się; 10) w 4 Strefa Strefa nowej zabudowy; 2.1.Tereny zieleni nieurządzonej nieprzydatne pod zabudowę, NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL : LS pkt. 4)wykreśla się w całościlit. a i b) i dopisuje się: nie ustala się; 11) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.2. Tereny zieleni urządzonej wraz z terenami publicznymi; do NUMERU JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOLU 2.2. ZU dopisuje się oznaczenie po / US ;

3 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 3 Poz ) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.2. Tereny zieleni urządzonej wraz z terenami publicznymi; NUMERJEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 2.2. ZU/US, pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: lit. b) wykreśla się obowiązujące ustalenie i wprowadza nowe, które otrzymuje nowe brzmienie: b) dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 13) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.3. Tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną nowa zabudowa; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL MN; MN; 2.3.6MN; MN; MN pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) lit. m) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: m) nieprzekraczalna linia zabudowy dla istniejącej zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały, b) lit. n) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: n) obowiązująca linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały) w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogami, c) lit. o) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: o) nieprzekraczalna linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały) w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogami, z możliwością wycofania budynków w głąb działki, d) lit. p) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: p) linie zabudowy w odległości 20,0 od gazociągu wysokiego ciśnienia (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały), e) dodaje się lit. q) w brzmieniu: q) linia zabudowy w odległości 7,5 m od linii średniego napięcia; dopuszcza się przeprowadzenie modernizacji i skablowanie linii, po której linia nie będzie obowiązywać; 14) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.3. Tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną nowa zabudowa; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL MN; MN; 2.3.6MN; MN; MN pkt. 7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: lit. e) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: e) dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 15) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL MW; MW wykreśla się oznaczenie W i po zmianie numeracja stanowi M, M ; 16) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL M; M pkt. 3 WARUNKI URBANISTYCZNE: lit. k) wykreśla się przyjęty parametr szerokości:...6m... i wprowadza nowy parametr:...5m..." lit. k) otrzymuje nowe brzmienie: k) dopuszcza się w ramach poszczególnych obszarów wyznaczenie drogi wewnętrznej o szerokości nie mniejszej niż 5,0 m i podział na nowe działki budowlane; 17) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL M; M ust. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) lit. d) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi, b) lit. m) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: m) nieprzekraczalna linia zabudowy dla istniejącej zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały, c) lit. n) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: n) obowiązująca linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały) w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg gminnych i powiatowej, d) lit. o) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: o) nieprzekraczalna linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały) w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogami, z możliwością wycofania budynków w głąb działki,

4 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 4 Poz e) dodaje się lit. p w brzmieniu: p) nieprzekraczalna linia zabudowy od terenów leśnych w odległości 12,0 m, z możliwością wycofania budynków w głąb działki; 18) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL M; M pkt. 7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: dla lit. e) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków nowym ustaleniem: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 19) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL MW; MW; MW wykreśla się oznaczenie W i po zmianie numeracja stanowi M; M; M; 20) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL M; M; M pkt. 3) WARUNKI URBANISTYCZNE: a) lit. g) wykreśla się część ustalenia:...średnia wielkość działek w bezpośrednim sąsiedztwie, b) dodaje się lit. i) w brzmieniu:dopuszcza się podział na nowe działki nie mniejsze niż istniejące w bezpośrednim sąsiedztwie.; 21) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL M; M; M pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) lit. c) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: c) ze względu na wysoki poziom wód gruntowych, należy wykonać do projektu technicznego badania geologiczne dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi, b) lit. m) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: m) nieprzekraczalna linia zabudowy dla istniejącej zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały, c) lit. n) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: n) obowiązująca linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały) w odległości 6,0 m od drogi powiatowej, d) lit. o) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: o) nieprzekraczalna linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały) w odległości min 4,0 m od linii rozgraniczającej z drogami, z możliwością wycofania budynków w głąb działki, e) lit. p) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: p)linia zabudowy w odległości 20,0 m od skrajnego toru kolejowego, z możliwością wycofania w głąb działki, f) dodaje się lit. q) w brzmieniu: q) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,0 od terenów leśnych (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały); z możliwością wycofania budynków w głąb działki; Nie dotyczy istniejącej zabudowy, g) dodaje się lit. r) w brzmieniu: r) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20,0 od krawędzi drogi krajowej nr 6; z możliwością wycofania budynków w głąb działki; 22) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.4. Tereny istniejącej zabudowy wraz z uzupełnieniami; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL M; M; M pkt 7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: dla lit. e) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków nowym ustaleniem: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 23) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.6. Tereny usługowe; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 2.6.U pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: lit. d) otrzymuje nowe brzmienie: d) ze względu na wysoki poziom wód gruntowych, należy wykonać do projektu technicznego badania geologiczne dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi;

5 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 5 Poz ) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.6. Tereny usługowe; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 2.6.U pkt. 7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: dla lit. d) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków nowym ustaleniem: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 25) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.7. Tereny usług publicznych ZO; ust. 1) otrzymuje nowe oznaczenie: NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL: 2.7 UP ; 26) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.7. Tereny usług publicznych; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL : 2.7 UP pkt. 1) otrzymuje nowe brzmienie: 2) FUNKCJE OBOWIĄZUJĄCE: usługi oświaty, usługi kultury wraz z terenami sportowymi i rekreacyjnymi oraz inne usługi publiczne; 27) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.7. Tereny usług publicznych; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL : 2.7 UP pkt. 3) WARUNKI URBANISTYCZNE: a) lit. c) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: c) dopuszcza się budowę budynku gospodarczego w postaci wolnostojącej lub w zespole z budynkiem usługowym, b) dodaje się lit. f) w brzmieniu: dopuszcza się adaptacje istniejących obiektów zgodnie z przeznaczeniem terenu; 28) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.7. Tereny usług publicznych; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL : 2.7 UP pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: lit. d) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 29) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.9. Tereny mieszkaniowe zabudowa wielorodzinna ; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 2.9. MW pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) lit. d) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi, b) lit. m) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: m) nieprzekraczalna linia zabudowy dla istniejącej zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały, c) lit. o) wykreśla się ustalenie i ono otrzymuje brzmienie: o)obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogami, d) dodaje się lit. p) w brzmieniu: p)nieprzekraczalna linia zabudowy dla nowej zabudowy w odległości 12,0 od terenów leśnych (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały); 30) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; 2.9. Tereny mieszkaniowe zabudowa wielorodzinna ; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 2.9. MW pkt. 7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: dla lit. e) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków nowym ustaleniem: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 31) w 4 Strefa 2 - Strefa nowej zabudowy; Tereny infrastruktury technicznej stacje trafo; wykreśla się oznaczenie 2.11.E i otrzymuje ono nowe brzmienie: NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL: 2.12.E ; 32) w 4 Strefa 3 - Strefa rolnicza wraz z rozproszoną zabudową; 3.2. Obszary z dopuszczeniem rozproszonej zabudowy; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 3.2.RM pkt. 7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: dla lit. h) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków nowym ustaleniem: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi;

6 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 6 Poz ) w 4 Strefa 6 - Strefa produkcyjno-usługowa; 6.1. Teren zabudowy usługowej obsługa ruchu tranzytowego i turystycznego; wykreślasię symbol P iust. 1) otrzymuje nowe brzmienie: NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL: 6.1.UT ; 34) w 4 Strefa 6 - Strefa produkcyjno-usługowa; 6.1. Teren zabudowy usługowej obsługa ruchu tranzytowego i turystycznego; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 6.1.UT pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) lit. j) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: j) nieprzekraczalna linia zabudowy dla istniejącej zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały, b) lit. k) otrzymuje nowe brzmienie: k) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 25,0 od krawędzi drogi krajowej nr 6, c) dodaje się lit. l) w brzmieniu: l) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 od linii rozgraniczających z drogami; 35) w 4 Strefa 6 - Strefa produkcyjno-usługowa; 6.2. Teren zabudowy produkcyjnej do rehablilitacji; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 6.2. P pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) lit. d) otrzymuje nowe brzmienie: d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi, b) lit. m) otrzymuje nowe brzmienie: m) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości min. 12,0 od terenów leśnych zgodnie z rysunkiem planu; z możliwością wycofania budynków w głąb działki; 36) w 4 Strefa 6 - Strefa produkcyjno-usługowa; 6.2. Teren zabudowy produkcyjnej do rehablilitacji; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 6.2. P pkt. 7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: dla lit. c) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków nowym ustaleniem: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 37) w 4 Strefa 6 - Strefa produkcyjno-usługowa; 6.4. Zabudowa rzemieślnicza u i usługowa; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 6.4. P pkt. 4) WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: lit. d) wykreśla się ustalenie i otrzymuje ono nowe brzmienie: d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 38) w 4 Strefa 6 - Strefa produkcyjno-usługowa; 6.2. Zabudowa rzemieślnicza i usługowa; NUMER JEDN. URBANISTYCZNEJ I SYMBOL 6.4. P pkt.7) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: dla lit. c) zastępuje się tiret o treści: zakaz podpiwniczenia budynków nowym ustaleniem: dopuszcza się podpiwniczenie budynków przy zastosowaniu rozwiązań technicznych zapewniających ochronę przed występującymi wodami podskórnymi; 38) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust Teren drogi krajowej nr 6 : pkt. 2) otrzymuje nowe brzmienie: FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ: Droga główna ruchu przyspieszonego; 39) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust Teren dróg powiatowych :pkt.1)otrzymuje nowe brzmienie: 1) NUMER I NAZWA DROGI: KD KL1, KD-KL1.1 (do Strzebielina Wsi); KD KL3 (do Paraszyna); 40) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust Teren dróg powiatowych : pkt. 3) otrzymuje nowe brzmienie: 3) MINIMALNA SZEROKOŚĆ W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH. Docelowo 12,0 m w liniach rozgraniczających,dla drogi KD-KD1.1 szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu; 41) w 4 Strefa 7 - Drogi ;ust Teren dróg dojazdowych: pkt. 2) otrzymuje nowe brzmienie: 2) FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ: Droga dojazdowa; 42) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust otrzymuje nowe brzmienie:7.6. Teren dróg wewnętrznych

7 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 7 Poz ) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust Teren dróg wewnętrznych : pkt. 4) otrzymuje brzmienie: 4) MINIMALNA SZEROKOŚĆ W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH: w istniejących liniach rozgraniczających, plac nawrotowy 12,5 na 12,5 zgodnie z rysunkiem planu; 44) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust Teren dróg wewnętrznych o szerokości 6,0 m : pkt.. 4) otrzymuje brzmienie: 4) MINIMALNA SZEROKOŚĆ W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH: 6,0 m w liniach rozgraniczających, plac nawrotowy 12,5 na 12,5 zgodnie z rysunkiem plan; 45) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust. 7.8.wykreśla się ustalenie: drogi wewnętrznych z placem manewrowym i otrzymuje ono nowe brzmienie:7.8 Teren dróg wewnętrznych o szerokości 8,0m ; 46) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust. 7.8.Teren dróg wewnętrznych o szerokości 8,0m: pkt.2) otrzymuje brzmienie: 3) FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ. Droga wewnętrzna z placem nawrotowym 12,5 na 12,5 zgodnie z rysunkiem plan; 47) w 4 Strefa 7 - Drogi; ust. 7.8.Teren dróg wewnętrznych o szerokości 8,0m: pkt. 4) otrzymuje brzmienie: 4) MINIMALNA SZEROKOŚĆ W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH. 8,0 m w liniach rozgraniczających; 48) w 4 Strefa 7 dodaje się ust. 7.9.Teren dróg wewnętrznych o szerokości 10,0 m : 1) NUMER I NAZWA DROGI : KDW 4 2) FUNKCJA LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANEJ. Nie ustala się. 3) FUNKCJA ISTNIEJĄCA DOPUSZCZALNA DO ZACHOWANIA. Nie ustala się. 4) MINIMALNA SZEROKOŚĆ W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH. 10,0 m w liniach rozgraniczających; 5) PARKINGI. Nie dopuszcza się 6) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: patrz: USTALENIA OGÓLNE 3.; 7) ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW: Patrz: USTALENIA OGÓLNE 3.; 8) USTALENIA INNE. a) patrz: USTALENIA OGÓLNE 3.; b) dopuszczalne wjazdy - na warunkach określonych przez zarządcę drogi; 9) STAWKA PROCENTOWA Ustala się wysokość stawki procentowe 0%. 2. Pozostałe ustalenia planu zatwierdzonego uchwałą V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 08 lutego 2007r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Strzebielino gmina Łęczyce wraz ze zmianami, opublikowanego w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego, dnia 11 kwietnia 2007 r. Nr 78, poz. 1167, pozostają bez zmian. 3. Załącznik nr 2 do uchwały V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 08 lutego 2007r. w części zastępuje się zgodnie z granicami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Strzebielino, Gmina Łęczyce załącznikiem nr 2 do niniejszej uchwały. 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

8 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 8 Poz Przewodniczący Rady Gminy w Łęczycach Janusz Kreft

9 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 9 Poz Załącznik Nr 5 do Uchwały Nr XXIII/56/2012 Rady Gminy Łęczyce z dnia 29 sierpnia 2012 r. do Uchwały nr XXIII/56/2012 Rady Gminy Łęczyce z dnia 29 sierpnia 2012 roku w sprawie uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Strzebielino, zatwierdzonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 8 lutego 2007r. w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu. Rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu dotyczy zmiany miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego zgodnie z uchwałą X/45/2011 Rady Gminy Łęczyce z dnia 02 czerwca 2011r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Strzebielino, zatwierdzonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 08 lutego 2007r. Zawiadomienie o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko ukazało się: a) w lokalnej prasie b) na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Łęczyce, c) w BIP Urzędu Gminy Łęczyce. Projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od roku do roku. W dniu roku odbyła się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozwiązaniami. Termin składania uwag do projektu planu upłynął z dniem roku. W trakcie wyłożenia do publicznego wglądu wpłynęła jedna uwaga do projektu zmiany planu. W okresie przewidzianym do składania uwag do projektu planu po wyłożeniu do publicznego wglądu nie wpłynęły uwagi do projektu. Lista nieuwzględnionych uwag zawiera 1 pozycję. pismo Stefanii Kelch reprezentowanej przez adw. Antoniego Koprowskiego z dnia r. (data wpływu r. ) w sprawie: 1) zmiany wysokości stawki procentowej służącej naliczaniu opłat zgodnie z art.36. ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 30 procent na zero lub jeden procent, 2) dopuszczenia podziału terenu działki nr 351/1 na działki do 1000m2. odrzuca w całości uwagi: Po rozpatrzeniu Rada Gminy Łęczyce: 1) w sprawie zmiany wysokości stawki procentowej, 2) w sprawie dopuszczenia podziału na działki mniejsze niż 1000m2 Rada Gminy stwierdza, że: Uzasadnienie 1) zakres rzeczowy przyjęty zgodnie z uchwałą nr X/45/2011 Rady Gminy Łęczyce z dnia 02 czerwca 2011r.o przystąpieniu do opracowania zmiany planu na nie przewidywał dokonania zmian w obowiązującym planie odnośnie ustalonej wysokości stawki procentowej służącej naliczaniu opłat zgodnie z art.36. ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zatem uwaga wniesiono przez Stefanię Kelch jest bezprzedmiotowa i zostaje odrzucona.

10 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 10 Poz ) dla całego obszaru obowiązującego planu minimalna wielkość działek została ustalona na 1000m2 z dopuszczeniem 10% odchylenia od tej zasady. W projekcie zmiany planu nie przewiduje się zmian w zakresie ustalonych zasad co do wielkości minimalnej nowo wydzielonych działek. Dla terenów poza obszarem zwartej zabudowy centrum miejscowości, przewidziano zabudową o mniejszej intensywności, a zatem na działkach powyżej 1000m2. Rada Gminy nie widzi przesłanek do zmiany swojego stanowiska przyjętego w obowiązującym planie miejscowym i nie dopuszcza do wtórnej parcelacji na działki poniżej 1000m2. Przewodniczący Rady Gminy w Łęczycach Janusz Kreft

11 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 11 Poz Załącznik Nr 6 do Uchwały Nr XXIII/56/2012 Rady Gminy Łęczyce z dnia 29 sierpnia 2012 r. do Uchwały nr XXIII/56/2012 Rady Gminy Łęczyce z dnia 29 sierpnia 2012 roku w sprawie uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Strzebielino, zatwierdzonego uchwałą nr V/4/2007 Rady Gminy Łęczyce z dnia 8 lutego 2007r. zawierający rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Zmiana planu nie generuje nowych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej,które należą do zadań własnych gminy. Przewodniczący Rady Gminy w Łęczycach Janusz Kreft

12 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 12 Poz Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIII/56/2012 Rady Gminy Łęczyce z dnia 29 sierpnia 2012 r. Przewodniczący Rady Gminy w Łęczycach Janusz Kreft