Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Auto Serwis Jerzy Dziduch Oświęcim, ul. Wilamowicka 20 tel. (33) , faks Rzeczoznawca: Jerzy Dziduch UWAGA: Ze względu na przeznaczenie dokumentu usunięto w nim wszelkie informacje dotyczące wartości pojazdu, cen wyposażenia, korekt, etc. Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Hala łukowa do tenisa Wytwórca Model, Typ SPORT TECHNOLOGIES brak Numer fabryczny/identyfikacyjny...brak Rok produkcji 2014 Parametry techniczne Wymiary - długość - szerokość - wysokość 37 m 18 m 11 m Wyposażenie 1. Rama kołowa nośna, trzysegmentowa - 5 szt. 2. Słupy nośne - 5 szt - brak 3. Płatwie - 9 szt 4. Stężenia wzmacniające - 14kpl. 5. Konstrukcja ściany bocznej ( na szerokość jednej nawy - 18 m ) 2szt Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Konstrukcja hali łukowej jest najbardziej optymalnym układem konstrukcyjnym, w połączeniu z lekkim zadaszeniem plandekowym, a zużycie stali konstrukcyjnej jest czterokrotnie niższe w porównaniu do tradycyjnych hal z dachem dwuspadowym. Przedmiotowa konstrukcja hali łukowej jest z możliwym przeznaczeniem jako przekrycie kortu tenisowego. Konstrukcja jednonawowa, z pięcioma łukami, wykonana z głównie z wykorzystaniem dwuteownika stalowego lakierowanego ( HEA180 - słupy i IPE220 kołowa rama nośna, stal S355J2 ). Ramy kołowe połączone płatwiami z profili stalowych zamkniętych, a ramy zewnętrzne wzmocnione stężeniami z pręta stalowego. W częściach bocznych konstrukcje kratownicowe z profili stalowych zamkniętych, stanowiących szkielet ścian. Konstrukcja zaprojektowana do łączenia z drugą nawą, poprzez wspólne słupy nośne. strona 1

2 Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Udostępniona dokumentacja środka technicznego: faktura zakupu nr 22/ Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu konstrukcja hali zamontowana do stóp fundamentowych, bez pokrycia i wyposażenia Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu wycena wykonywana na potrzeby syndyka Inne 1.Podczas oględzin w dniu , osoba kontaktowa Pan Stanisław Zasada wskazał mi, że przedmiotem wyceny jest konstrukcja podwójnej hali do tenisa, która sąsiaduje z istniejącą, identyczną kompletną halą podwójną. Wyceniane hale to tylko konstrukcje stalowe zamocowane do sóp fundamentowych, bez pokrycia i osprzętu. Hale zostały przekazane użytkownikowi przez firmę leasingową bez strona 2

3 specyfikacji, więc przedmiotowa wycena jest hipotetyczną, bazującą na oględzinach i wskazaniach osoby kontaktowej. Podczas oględzin w dn Pan Stanisław Zasada wskazał pojedynczy przedmiot leasingu jako połowę konstrukcji stalowej hali do tenisa o wymiarach 18mx37m, bez poszycia zewnętrznego. Konstrukcja ta nie może funkcjonować samodzielnie, gdyż ma wspólną część podporową z drugą taką samą konstrukcją o wymiarach 18x37m i wspólną, jednorodną część przednią i tylną, którą można jednak rozdzielić na połowy. Koszt zakupu pojedynczej konstrukcji (18x37) bez poszycia zewnętrznego i dodatkowego, typowego wyposażenia, w/g przedłożonej faktury ( ) jest znacząco zawyżony. Rynkowa, ofertowa wartość połowy nowej konstrukcji hali (18x37 - patrz załącznik ), to nie więcej niż PLN ( bez dokumentacji konstrukcyjnej ). Sprzedawca producent hali Sport Technologies Radosław Słaba ( tel ) odmówił informacji o przedmiocie sprzedaży hali do Idea Leasing. 2.Przedstawiciel zamawiającego wycenę (Idea Leasing) Aleksandra Sierpowska, w informacji owej , zleciła aby wykonać wycenę wg stanu wskazanego obiektu jak w dniu oględzin, gdyż w dokumentacji firmy leasingowej nie ma specyfikacji. 3.Zdjęcia dołączone do wyceny przedstawiają obie nawy hal do tenisa, czyli dwie hale w/g wskazania osoby kontaktowej - Stanisław Zasada. Hala widoczna po stronie lewej, to w/g Stanisława Zasady przedmiot faktury 21/2014, natomiast hala po stronie prawej to przedmiot faktury 22/ Szacowana waga jednej hali ( 18x37) to ~ 5000kg, przy cenie 1kg materiału ~ 2,00 PLN i cenie złomu ~ 0,7 PLN / kg. 5.Sprzedaż hali jako materiał złomowy, po doliczeniu kosztów demontażu i transportu do punktu skupu ekonomicznie nieopłacalna. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może strona 3

4 być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 4

5 Fot. 1. Przedmiotowa wycena dotyczy hali po stronie prawej Fot. 2. strona 5

6 Fot. 3. Fot. 4. strona 6

7 Fot. 5. Fot. 6. strona 7

8 Fot. 7. Fot. 8. strona 8

9 Fot. 9. Fot. 10. strona 9

10 Fot. 11. Fot. 12. strona 10

11 Fot. 13. Fot. 14. strona 11

12 Fot. 15. Fot. 16. strona 12

13 Fot. 17. Fot. 18. strona 13

14 Fot. 19. Fot. 20. strona 14

15 Fot. 21. Fot. 22. strona 15

16 Fot. 23. Fot. 24. strona 16

17 Fot. 25. Fot. 26. strona 17

18 Fot. 27. Fot. 28. Sąsiednia hala do tenisa strona 18

19 Fot. 29. Sąsiednia hala do tenisa Fot. 30. Sąsiednia hala do tenisa strona 19

20 Fot. 31. Sąsiednia hala do tenisa Fot. 32. Sąsiednia hala do tenisa strona 20

21 Fot. 33. Sąsiednia hala do tenisa Fot. 34. Sąsiednia hala do tenisa strona 21

22 Fot. 35. Sąsiednia hala do tenisa strona 22