Kontakt : coordinator@sharmelsheikhrealestate.com

Transkrypt

1 MARSA ALAM Jest położony we wschodniej części Egiptu na zachodnim wybrzeżu Morza Czerwonego. Marsa Alam jest jednym z najszybciej rozwijających się wakacyjnych miejsc na Wybrzeżu Morza Czerwonego. Jeszcze do niedawna była to mała wioska rybacka, po otwarciu międzynarodowego lotniska w 2001 r. w Marsa Alam, jej popularnośd rośnie. Ostatni rozwój międzynarodowego lotniska, zaledwie 30 minut jazdy do tego ośrodka, zapewnia, że Marsa Alam jest najgorętszym nowym miejscem w Egipcie - i nie chodzi tylko pogodę. Marsa Alam posiada prawdziwe odczuczucie tropików, z lasami namorzynowymi i palmami, długą plażą z ogrodzeniem, która jest ochroną rafy koralowej. Niesamowity Park Narodowy Wadi el Gemal, znajduje się na jego obrzeżach, ze 100 km czystego Morza Czerwonego, z rozkoszną plażą i pustynnym krajobrazem.

2 Lista 10 głównych powodów aby zainwestowad na Wybrzeżu Morza Czerwonego Wysokie zabezpieczenie zwrotu z inwestycji. W Egipcie nie ma kryzysu kredytowego, wynika to z faktu, że nie ma kredytów hipotecznych i kart kredytowych, zwrot inwestycji jest ubezpieczony i odnotowano, że wysokośd średnio wynosi 15% rocznie. 2. Koszty utrzymania nie są wysokie (np. benzyna 20 pensów za litr) oraz kursy walutowe Funta egipskiego są wysokie dla walutach obcych. 3. Ośrodek wypoczynkowy jest Wysokiej Jakości. Morze Czerwone jest jednym z najlepszych miejsc na świecie do nurkowania i najbardziej popularnym kurortem wypoczynkowym, dodatkowo w trakcie budowy jest wiele pól golfowych 4. Klimat 100% pewności, że przez cały rok świeci słooce, jest gorąco i sucho. 5. Wynajem Gwarantowany dochód z wynajmu wynosi 7,5% rocznie. 6. Rozwój i Turystyka Marsa Alam posiada własne lotnisko międzynarodowe z bezpośrednimi połączeniami z Europą, większośd lotów trwa ok. 3,5 godziny i około 5 godzin do Londynu. 7. Promocje i przystępne ceny na własne wakacyjne mieszkania, ceny zaczynają się od ok Atrakcje W pełni kontrastów, gdzie starożytne i nowoczesne życia, funkcjonują obok siebie, dochód z Turystyki wynosi od ok 3 milionów euro rocznie w 2003 r. i osiągnął rekordowo wysoki przychód 11 mln w 2009 r. 9. Podatek Przyjazny Środowisku. Nie ma podatku od zysków kapitałowych, czy podatku od spadków, 0% prowizji w banku 10. Możliwośd sprzedaży A jednak powinna to byd doskonała okazja do inwestycji długoterminowej na terenie, który jest jeszcze stosunkowo mało znany.

3 Rozmieszczenie Ośrodka w El Nabaa Bay El Nabaa Bay Resort składa się z 7 etapów: Etap1. Hotel, Delfinarium i Centrum nurkowe (podczas pracy) Etap 2. Widok na Zatokę z Góry Etap 3. Nieruchomości Etap 4. Hotel Pięciogwiazdkwy Etap 5. Hotel Pięciogwiazdkwy Etap 6. Nieruchomości Etap 7. Centrum miasta

4 MARSA ALAM FAKTY & LICZBY 450 km do Hurghady. 420 KM do Sahl Hasheesh. 900 km do Kairu. Loty czarterowe z międzynarodowego lotniska w Marsa Alam przez cały rok. Umiarkowany klimat i słooce przez cały rok. Bajeczna przyroda i rafy koralowe. Zapierające dech w piersiach piękno Morza Czerwonego. Światowej sławy plaże. Niesamowite nurkowanie i sporty wodne przez 365 dni w roku. Tylko kilka godzin lotu z każdego europejskiego kraju. Rozwinięta infrastruktura.

5 Hotel Equinox Hotel jest bardzo blisko położony od najbardziej atrakcyjnych miejsc do nurkowania (Elphistone) Piaszczysta plaża o długości 800 m. Bardzo piękne rafy koralowe do pływania z maską i nurkowania, pełne życia podwodnego (żółwie, krowy morskie, itp...) Nieustający północny wiatr, piaszczysta plaża, osłona od wyspy, sprawiają, że wiatr do surfingu jest doskonały. Piękna pustynia za plecami i pełne kolorowych gór i doliny powodują fantastyczne safari. Tylko Marina znajduje się w połowie drogi pomiędzy Port Ghalib i Marsa Alam, powoduje zamiłowanie do żeglarstwa i safari nurkowego.

6

7

8

9

10

11 Widok na Zatokę z góry Strefa Willowa - 06/01 i budynki od 1-6 Lokalizacja: 250m do morza, na 3 poziomowym wzgórzu, z pięknym widokiem na morze dla wszystkich mieszkao 192 Mieszkania typu studio(pokoje hotelowe) o powierzchni ± 50 m² Dostępne pokoje 1 i 2 osobowe 11 domów o powierzchni 160 m² na 2 poziomach, z działkami 400 m2 Basen dla dorosłych i brodzik dla dzieci Plac zabaw dla dzieci El NABAA BAY RESORT 230 pokoje i apartamenty Baseny Restauracje Centrum handlowe Spa Centrum Nurkowe Centrum Żeglarstwa Przystao Siatkówka Plażowa Chroniona piaszczysta plaża Sala konferencyjna Centrum biznesowe Parking Wypożyczalnia Samochodów Przejażdżki konno Wycieczki fakultatywne do Luxoru, Asuanu i na Safari

12 Plan 1-go piętra Plan parteru Willa o powierzchni 160m2

13 Pokoje Hotelowe Pow m2 A m² 1 Sypialnia Łazienka Aneks kuchenny Taras 7.95 Pow m2 B m² 1 Sypialnia Łazienka Aneks kuchenny Taras 7.50 Pow m2 C m² 1 Sypialnia Łazienka Aneks kuchenny Taras 8.00

14 FINANCIAL DETAILS 10% zniżki przy 100% płatności gotówką z góry Plan wpłat ratalnych bez odsetek 30% opłata przy rezerwacji 60% w ciągu 48 miesięcy (w kwartalnych ratach) 10% wpłaty przy przekazaniu Oddanie w ciągu 24 miesięcy Pełen raport z postępu prac jest dostępny opłata eksploatacyjna jest płacona jednorazowo - 6% od ceny nieruchomości, przy wzroście o 15% co 3 lata. Specjalne zniżki dla inwestorów 5% przy 2 nieruchomościach 7,5% przy 3 nieruchomościach 10% przy 6 nieruchomościach Gwarancja dochodu z wynajmu 7,5% rocznie (opcjonalne) 25% zniżki na wszystkie usługi hotelowe i w restauracji Pakiet umeblowania dostępny(opcjonalnie) transfer z lotniska

15 Szczegóły finansowe Płatności: 10% zniżki przy 100% płatności gotówką z góry Installments: 30% Depozyt przy rezerwacji 60% w ciągu 48 miesięcy (w 16 ratach bez odsetek) 10% podczas przekazania Opłaty dodatkowe Energia elektryczna i wodomierze (3000 EGP) Dostępny pakiet meblowy (Opcjonalnie). (Zawiera: Pełne wyposażenie, klimatyzację, podstawy gospodarstwie domowym). Szybkie fakty Hotel Equinox jest klasyfikowany jako hotel pięciogwiazdkow (podczas pracy) Przystao dla 20 jachtów i małych łodzi Infrastruktura dla całego projektu odsalanie wody dla roślin Oczyszczalnia Energia elektryczna Sied telefoniczna Sied satelitarna Obszar sklepów Centrum Nurkowe Windsurfing & Centrum kajakowe Wypożyczalnia Quadów namioty Beduinów klub centrum Safari. Restauracje, bary i kluby nocne Klinika Basen / Brodzik/ Jacuzzi Plac zabaw / Szachy Grupa animacyjna rozległe tereny zielone, tylko 20% terenu jest zabudowana

16 Przegląd cen cena nieruchomości ( $ ) Cena jednostkowa 47.98m2 Cena jednostkowa 49.26m2 Cena jednostkowa 52.75m2 Willa z 3 sypialniami 160 m2 Działka 400m ( $ ) ( $ ) ( $ ) ( $ )

17 Porady: Oczywiście, musisz byd przygotowany, że będziesz musiał poczekad na nieruchomości, aż budowa zostanie zakooczona. Zanim to nastąpi, będziesz mógł przyjśd do Sharm El Sheikh Real Estate, zespół zajmujący się klientami, będzie informował Paostwa na bieżąco o postępach w budowie własności przez cały czas. Przedstawiciele Sharm El Sheikh Real Estate, zawsze są gotowi, by odpowiedzied na pytania. Skontaktuj się z nami lub odwiedź nas : Sharm El Sheikh Real Estate ulica. Sultan Kabous Street 24, Na'ama Bay Sharm El Sheikh 41669, Egypt Codziennie od Tel: Fax: Sharm El Sheikh Real Estate Nabq Branch, La Strada Mall, Sklep G46, naprzeciwko Hotelu Oriental & Coral Sea Resorts Nabq, Sharm El Sheikh 41669, Egypt Codziennie od Tel: Fax: Sharm El Sheikh Real Estate GŁÓWNA SIEDZIBA Godziny otwarcia: od do 18.00, Sklep 15, Sharm Mall, ulica Banks Street, Hadaba (naprzeciwko Alf Leila wa Leila) Tel: Fax: